банкротство
6036
25
Если компания-застройщик объявляет себя банкротом то что делать тем кто вложил деньги?
Договор зарегистрирован в учереждении юстиции.
Государство или еще кто-нибудь берет на себя обязательства по оплате?
Есть ли смысл судится?
Asfura
В поиске наберите много тут чего писали по этой теме.
malush
Если что-то построено, надо постараться получить право собственности на недострой.
Этим хоть что-то вернёте.
sib2man
Я? Я ничего не возвращаю, тьфу-тьфу-тьфу,
пока что... :ха-ха!:
Asfura
Про какую компанию речь??
serega
Скоро это применительно к любой будет...
NKZAV
Через суд добиваться права собственности на свои квадратные метры в незавершенном строительстве. Прецеденты уже есть.
В худшем случае - всё попадет в конкурсную массу со всеми вытекающими.
Идите к адвокату.
NKZAV
Скоро это применительно к любой будет...
Да вряд ли. Есть например *Держава*, которая как бы и не застройщик, но деньги привлекает, хотя строить и не собирается
serega
Я вроде не космонавт, но ракету видел... :ха-ха!:
sib2man
Если что-то построено, надо постараться получить право собственности на недострой.
Этим хоть что-то вернёте.
а что это дает?
Delfin
Ложное чувство собственности...
Delfin
А в чем ложное объясните? Если дом построен или почти, и признали право собственности,то твое это уже твое и никто не посягнет
markovnik_
А в чем ложное объясните? Если дом построен или почти, и признали право собственности,то твое это уже твое и никто не посягнет
только что с этим делать?
я, например, реально не понимаю...
:безум:
это примерно, что участок на Луне иметь.
:eek:
если я не прав, поправьте меня пожалуйста.
:улыб:
Malish
ДДУ отберет арбитражный управляющий в процедуре банкротстве
вернее, отобрать-то не отберет, конечно, но этот дду потом даже и не знаю, куда сгодится...
ewwa
Ребят как я поняла, если застройщик признал себя банкротом, стройка встала, дом не достроен, и твой ДДУ есть, но на хрен никому не нужен, достроить можно, только если сами жильцы, доплатят ну и т.д., получается нужно лелеять застройщика, только чтобы достроил, ну это так чисто гипотетически?
Внесите корректировку если что не так поняла?
jd
фиг знает как там оно надо.
с одной стороны, и правда надо облизать застройщика, потому что проще чтобы он достроил, чем инвесторы. с другой стороны, застройщик в процессе облизывания воспользуется ситуацией, активы посливает, долгов наберет и свалит. или на банкротство на себя подаст. инвесторы останутся с недостроем.
если не облизывать застройщика, то надо его уже гнобить, уже когда приняты все меры к тому, чтобы его защитные действия не нанесли ущерб инвесторам.
ну вот так....
ewwa
Эх , Россия матушка! Вместо того что бы детей воспитывать, да личной жизнью заниматься, приходится мозг напрягать совершенно в других областях!
ewwa
При банкротстве понынешним законам (поправки всетакипока неприняли кажись) интересы инвесторов учитываются паровозом паследним этапом... Прав на недострой? Кашерно - на ноль к примеру...:хехе:Доля размером 1/360 на фундамент... :ха-ха!: Я был-бы счастлив и планировал дату новоселья... :respect:
jd
Ребят как я поняла, если застройщик признал себя банкротом, стройка встала, дом не достроен, и твой ДДУ есть, но на хрен никому не нужен, достроить можно, только если сами жильцы, доплатят ну и т.д., получается нужно лелеять застройщика, только чтобы достроил, ну это так чисто гипотетически?
Внесите корректировку если что не так поняла?
О... Тут варианты всякие могут быть. Могут хорошо пошалить чиновники в компании с застройщиком. И недострой окажется в тех-же руках, но через подставных лиц. Уже без обязательств перед дольщиками.
А может объявиться некий денежный субъект, не обязательно местный, купить недострой в процедуре реализации собственности банкрота, через пару лет достроить
и продать.
sib2man
""недострой окажется в тех-же руках, но через подставных лиц. Уже без обязательств перед дольщиками.""

И что получается, дольщики в этом случае не могут претендовать на метры в этом доме?
И если новый собственник выкупит недострой оставит ли он бывших дольщиков с их квартирами, или как сам решит, хозян барин?
Malish
ну если стадия строительства "начало фундамента", то конечно грустно...
с другой стороны, есть земельный участок! при оформлении недостроя можно с землей похимичить.
ewwa
У меня как раз тот случай когда "грустно", чувствую себя на лодочке, которая плывет по течению и у меня нет весел что нибудь исправить, остается надеяться что впереди не водопад, а тихая гавань.
jd
Надо хорошо посуетиться во время процедуры банкротства.
Желательно, объединив усилия. Одному не потянуть.
Позже, наверно, будет поздно.
Какие-то права у дольщика есть. Надо постараться их реализовать.
sib2man
С государством не потягаться - а его права - правеее.....