Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской
260648
1387
wertep
Самое лучшее продолжение это ДДУшникам объединиться с инвесторамии и отобрать у Кема дом)
markovnik_
отобрать у Кема дом)
Механизм есть?
kisir
Механизм есть!
Столкнувшись с подобной проблемой, наш дом не первый и не последний.
Во первых, добровольная передача дома Авангардом ТСЖ, подписывается тройственный договор о передаче дома Авангардом, ТСЖ и Мэрией. Соответственно все права заказчика-застройщика переходят от Авангарда к ТСЖ.
Во вторых, принудительно, через суд.
В любом случае дом Авангард достраивать не будет и говорить о том, что смена застройщика это безумие, т.к. необходимо будет менять технические условия и т.д и т.п. – бессмысленно , тем более, что больше половины из них выполнены! В нашей ситуации это не безумие, а единственное правильное, а для кого-то и безвыходное решение.
ivan05
Соответственно все права заказчика-застройщика переходят от Авангарда к ТСЖ.
Лучше чтобы они перешили администрации г. Новосибирск.
kost206
Но беда в том что ДДУшники это не понимают и будут ждать сентября,Авангард же к сентябрю обещал дом достроить,реально заплативших там не так много людей и вот когда пробьет час х и они поймут,что их кинули в очередной раз,тогда они только задумаются,как бы не было поздно((((
markovnik_
4 марта в 18:00 в школе 109 состоится встреча инициативной группы инвесторов, посвященная обсуждению вопросов, связанных с достройкой дома.
Дополнительную информацию можно получить по т. 214-20-94
Exelence
Главное, чтобы всё не переросло опять в "просто наехать на авангард".
wertep
Главное,.......
Кему удалось главное - разделить и влавствовать. Грустно, господа...
alex37
Уважаемые форумчане!
Резюмируйте пожалуйста итог собрания! К сожалению, не смог присутствовать так как нахожусь за пределами НСО!
kisir
divide et impera -придумано не Кемом. Пора понять - для нас главное сейчас - не властвовать, а действовать в выбранном направлении, и, как показывает жизнь, число impera -уменьшается. Мельницы богов мелют медленно но верно.
alex37
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Ковчег и К"

23 декабря 2008 г. между Кем В.А и ООО "Ковчег и К" был заключен договор возмездной уступки прав (цессии), по которому ООО "Ковчег и К" получило право требования от ООО "Авангард-88" по :
-договору поставки строительных материалов от 01.10.2006г., заключенному между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88";
-договору аренды нежилого помещения от 01.01.2007г., заключенного между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88";
-договору беспроцентного займа от 29.12.2007г, заключенного между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88".
Согласно пункту 1.2. указанного договора, право требования кредитора - ООО "Ковчег и К" по состоянию на 23 декабря 2008г. составляет 8 231 565 руб. 21 коп.
Должником ООО "Авангард-88" не представлены доказательства исполнения в полном объеме своих обязательств по договорам,наличие и размер задолжности подтверждены в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области 17.02.2009г. руководителем должника.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "Ковчег и К" -Бормотов В.И. по доверенности от 11.02.2009г.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
alex37
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "ГРАД".

-01.07.1996г. между ООО "Авангард-88" и ООО "ГРАД" был заключен договор аренды автотранспортных средств и кранов № 32.
-15.05.2007г. между ООО "Авангард-88" и ООО "ГРАД" был заключен договор купли-продажи экскаватора № 91.
Обязательства по указанным договорам ООО "ГРАД" исполнило в полном объеме.Доказательств исполнения обязательств ООО "Авангард-88" по данным договорам не представлено.
-01.10.2004г. между ООО "Импульс-Н" и ООО "Авангард-88" был заключен договор возмездной уступки прав (цессии) №84 , согласно условиям которого цедент ООО "Импульс-Н" уступил, а цессионарий ООО "ГРАД" принял право требования по договору об инвестиционной и строительной деятельности от 31.08.2004г. № 04 заключенному между ООО "Импульс-Н" и ООО "Авангард-88".
-15.07.2007г между ООО "АМО" и ООО "ГРАД" был заключен договор уступки прав (цессии) № 92 согласно условиям которого цедент ООО "АМО" уступил ,а цессионарий ООО "ГРАД" принял право требования в полном объеме по договору купли- продажи нежилого помещения № 55 от 27.04.2007г.,заключенного между ООО "АМО" и ООО "Авангард-88".
Неисполнение обязанностей должником ООО "Авангард-88" по договорам № 04 от 31.08.2004г. об инвестиционной и строительной деятельности и № 55 от 27.04.2007г. не оспаривается должником в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области составщемся 17.02.2009г.

По состоянию на 10.01.2009г. задолжность ООО "Авангард-88" перед ООО "ГРАД" составляет 25 992 354 руб 77 коп.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "ГРАД" -Обухова В.В. по протоколу от 28.11.2007г.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
alex37
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Электропроектспецмонтаж".


02.06.2006г.между ООО "Авангард-88" и ООО "Электропроектспецмонтаж" заключен договор подряда 3№ 01/02 в соответствии с которым ООО "Электропроектспецмонтаж" выполняло электромонтажные работы при строительстве жилого дома по ул.Вертковская-Телевизионная.По состоянию на 01.01.2008г.сумма задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Электропроектспецмонтаж" составляла 14 155 329 руб 30 коп.
ООО "Электропроектспецмонтаж" выполненными работами по договору № 01/02 от 02.06.2006г. инвестирование строительства нежилого помещения общей площадью 266,3 кв.м. по договору участия в долевом строительстве от 19.12.2008г. № ОФ-1 в строящемся 10-ти этажном жилом доме по ул.Вертковская-Телевизионная в сумме 8 521 600 руб.

Заказчик ООО "Авангард-88" погасил часть задолжности через ТСЖ "Городок" платежными поручениями от 12.11.2008г. в сумме 200 000 руб № 15 и от 18.11.2008г. № 26 в сумме 220 000 руб.

По акту сверки взаимных расчетов, который подписан сторонами по состоянию на 31.12.2008г., задолжность ООО "Авангард-88" составляет 5 213 729 руб. 30 коп.
Должником ООО "Авангард-88" не представлены доказательства исполнения в полном объеме своих обязательств по указанным договорам, наличие и размер задолжности подтверждены в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области 24.02.2009г. руководителем должника.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "Электропроектспецмонтаж"-Кулимова Ю.Л. по п.4 устава.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
rescuer
Есть у кого-нибудь возможность устроить срочную налоговую проверку деятельности Града и Ковчега? :help.gif:
VerNik
Резюмируйте пожалуйста итог собрания!
Решили объеденять два ТСЖ в одно, т.к. цели, задачи и желание получить свои квартиры, у всех одно! Слегка, пока не понятен механизм, но инициативная группа из представителей двух ТСЖ постараются этот механизм определить.
wertep
Есть у кого-нибудь возможность устроить срочную налоговую проверку деятельности Града и Ковчега?
Для проведения налоговой проверки достаточно желание и заявление от одного лица. Заявление пишется в свободной форме. Вы можете быть этим человеком! Адрес для подачи заявления: г. Новосибирск 630073 ул. К-Маркса, 57 Управление по налоговым преступлениям ГУВД НСО тел. 346-35-00, 232-23-73.
ivan05
Решили объеденять два ТСЖ в одно,....
В "Аванту"?
wertep
Есть у кого-нибудь возможность устроить срочную налоговую проверку деятельности Града и Ковчега? :help.gif:
А ОБЭП, прокуратура - или пустая трата времени?
kisir
Есть у кого-нибудь возможность устроить срочную налоговую проверку деятельности Града и Ковчега? :help.gif:
А ОБЭП, прокуратура - или пустая трата времени?
Был вопрос по проведению налоговой проверки! я дал конкретный адрес куда обратиться. ОБЭП и Прокуратура - тоже хорошо, было бы желание, действуйте!!!
ivan05
Аванта с Городком договорились?
Что-нибудь происходит?
wertep
Насколько знаю - ничего не происходит! Никаких встреч между Городком и Авантой так и не состоялось.:хммм:
VerNik
Насколько я знаю была назначена встреча ещё перед праздниками, "Аванта" готова в любую минуту встретиться, но ТСЖ "Городок" не смогли собраться правлением и по их просьбе встреча была перенесена на 11 марта, сегодня я позвонил одному из членов правления "Аванты", но ни 11, ни 12, ни 13 марта "Городок" на встречу "Аванту" не пригласил.
Между тем, хотелось бы отметить то, что собрание напрасно не прошло, и несколько дольщиков не стали ждать никаких встреч и уже вступили в "Аванту" и подают иски в суд.
rescuer
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Ковчег и К"

23 декабря 2008 г. между Кем В.А и ООО "Ковчег и К" был заключен договор возмездной уступки прав (цессии), по которому ООО "Ковчег и К" получило право требования от ООО "Авангард-88" по :
-договору поставки строительных материалов от 01.10.2006г., заключенному между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88";
-договору аренды нежилого помещения от 01.01.2007г., заключенного между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88";
-договору беспроцентного займа от 29.12.2007г, заключенного между Кемом В.А. и ООО "Авангард-88".
Согласно пункту 1.2. указанного договора, право требования кредитора - ООО "Ковчег и К" по состоянию на 23 декабря 2008г. составляет 8 231 565 руб. 21 коп.
Должником ООО "Авангард-88" не представлены доказательства исполнения в полном объеме своих обязательств по договорам,наличие и размер задолжности подтверждены в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области 17.02.2009г. руководителем должника.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "Ковчег и К" -Бормотов В.И. по доверенности от 11.02.2009г.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
Стоит отметить, что учредителем ООО "Ковчег и К"
является Кем В.А. 100% уставного капитала.
rescuer
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "ГРАД".

-01.07.1996г. между ООО "Авангард-88" и ООО "ГРАД" был заключен договор аренды автотранспортных средств и кранов № 32.
-15.05.2007г. между ООО "Авангард-88" и ООО "ГРАД" был заключен договор купли-продажи экскаватора № 91.
Обязательства по указанным договорам ООО "ГРАД" исполнило в полном объеме.Доказательств исполнения обязательств ООО "Авангард-88" по данным договорам не представлено.
-01.10.2004г. между ООО "Импульс-Н" и ООО "Авангард-88" был заключен договор возмездной уступки прав (цессии) №84 , согласно условиям которого цедент ООО "Импульс-Н" уступил, а цессионарий ООО "ГРАД" принял право требования по договору об инвестиционной и строительной деятельности от 31.08.2004г. № 04 заключенному между ООО "Импульс-Н" и ООО "Авангард-88".
-15.07.2007г между ООО "АМО" и ООО "ГРАД" был заключен договор уступки прав (цессии) № 92 согласно условиям которого цедент ООО "АМО" уступил ,а цессионарий ООО "ГРАД" принял право требования в полном объеме по договору купли- продажи нежилого помещения № 55 от 27.04.2007г.,заключенного между ООО "АМО" и ООО "Авангард-88".
Неисполнение обязанностей должником ООО "Авангард-88" по договорам № 04 от 31.08.2004г. об инвестиционной и строительной деятельности и № 55 от 27.04.2007г. не оспаривается должником в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области составщемся 17.02.2009г.

По состоянию на 10.01.2009г. задолжность ООО "Авангард-88" перед ООО "ГРАД" составляет 25 992 354 руб 77 коп.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "ГРАД" -Обухова В.В. по протоколу от 28.11.2007г.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
Учредителем ООО "Град" до конца 2008 г. являлся Кем В.А., а сейчас доверенные лица Кема, Бормотов В.И. 75% и Обухова 25% уставного капитала. Учредителем ООО "Импульс-Н" по сей день является Кем В.А.

Получается следующее: Кем уступает Кему, что бы потребовать с Кема, а Кем с этим долгом соглашается.
Молодцы!!!
rescuer
История возникновения кредиторской задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Электропроектспецмонтаж".


02.06.2006г.между ООО "Авангард-88" и ООО "Электропроектспецмонтаж" заключен договор подряда 3№ 01/02 в соответствии с которым ООО "Электропроектспецмонтаж" выполняло электромонтажные работы при строительстве жилого дома по ул.Вертковская-Телевизионная.По состоянию на 01.01.2008г.сумма задолжности ООО "Авангард-88" перед ООО "Электропроектспецмонтаж" составляла 14 155 329 руб 30 коп.
ООО "Электропроектспецмонтаж" выполненными работами по договору № 01/02 от 02.06.2006г. инвестирование строительства нежилого помещения общей площадью 266,3 кв.м. по договору участия в долевом строительстве от 19.12.2008г. № ОФ-1 в строящемся 10-ти этажном жилом доме по ул.Вертковская-Телевизионная в сумме 8 521 600 руб.

Заказчик ООО "Авангард-88" погасил часть задолжности через ТСЖ "Городок" платежными поручениями от 12.11.2008г. в сумме 200 000 руб № 15 и от 18.11.2008г. № 26 в сумме 220 000 руб.

По акту сверки взаимных расчетов, который подписан сторонами по состоянию на 31.12.2008г., задолжность ООО "Авангард-88" составляет 5 213 729 руб. 30 коп.
Должником ООО "Авангард-88" не представлены доказательства исполнения в полном объеме своих обязательств по указанным договорам, наличие и размер задолжности подтверждены в судебном заседании в Арбитражном суде Новосибирской области 24.02.2009г. руководителем должника.

В судебном заседании принимали участие представители:
Кредитора ООО "Электропроектспецмонтаж"-Кулимова Ю.Л. по п.4 устава.
Временного управляющего-Горбачева Т.А. по определению суда.
Должника ООО "Авангард-88" -Малахова Т.И.
Протокол судебного заседания вела судья Бычкова О.Г.
Руководителем и учредителем ООО "Электропроектспецмонтаж" является зять Кема В.А., за выполненные в доме э/монтажные работы были перечислены не только вышеуказанные суммы 420.000 руб. и переданы площади 266,3 м.кв., но по инвестиционным договорам были переданы ещё две квартиры в нашем доме двухкомнатная 87 м.кв. и трёхкомнатная 107 м.кв., в дальнейшем эти квартиры были проданы по переуступки двум инвесторам нашего дома (см. договор). Откуда и почему возник долг 5 213 729 руб. 30 коп. не сложно догадаться. Только вряд ли Кем был бы так щедр, если бы это был посторонний человек.
ivan05
двухкомнатная 87 м.кв. и трёхкомнатная 107 м.кв.
Небольшая паправка две трёхкомнатные по 107 кв.м.
ivan05
двухкомнатная 87 м.кв. и трёхкомнатная 107 м.кв.,
Небольшая поправка две трёхкомнатные квартиры по 107 м.кв.
VerNik
Насколько знаю - ничего не происходит! Никаких встреч между Городком и Авантой так и не состоялось.:хммм:
Г-н....Vernik!!! Председатель "городка" со своими соратниками (Фридланд........) отрабатывает свои кровные квадратные метры у Кема, объедение им НЕ выгодно! Руководство Авангарда 88 поставило задачу им тянуть время любыми способами. :appl:
Ворошилов
Г-н....Vernik!!! Председатель "городка" со своими соратниками (Фридланд........) отрабатывает свои кровные квадратные метры у Кема, объедение им НЕ выгодно! Руководство Авангарда 88 поставило задачу им тянуть время любыми способами.
Тов. Ворошилов! Точно такие же доводы я слышу и со стороны руководства городка. мол объединение не выгодно Аванте! У меня складывается впечатление что и с той и с другой стороны собрались офигенно принципиальные люди. Не звонит аванта - и мы им звонить не будем... не звонит городок... и пусть подождём.... Очевидно одно - что затягивание процесса идёт и с той и с другой стороны.
И ещё на 100% увкрен что ни Кем ни Алексеев без своих площадей не остануться а вот простые инвесторы и дольщики легко.
VerNik
Г-н....Vernik
Вашей уверенности в истинности исключительно Ваших сиюминутных взглядов можно позавидовать, равно как и непрерывной изменчивости взглядов -похоже информацию вы черпаете из кругов А-88 ... или из вселенского Космоса.
Не пора ли обосновать хоть одно утверждение?
VerNik
И ещё на 100% увкрен что ни Кем ни Алексеев без своих площадей не остануться а вот простые инвесторы и дольщики легко.
Те инвесторы и дольщики, которые подтвердили через суд право собственности, площади получат.
Те же, кто ещё верит городку и кему - сложнее с ними.
whirl
Г-н. Whirl!
Как быстро вы меня раскусили.. только небольшая поправка все сведения я черпаю из предсказаний Мишеля Нострдамуса и колендаря событий индейцев майя... вселенский космос это след. ступень и черпать из него информацию смогу только в следующей жизни после реинкарнации....
Что касается А-88... то я духовный сын Кема А.В...:улыб:

Ну а если серьёзно, то что вы хотите что бы я обосновал?
VerNik
Верник, вы в суд то подали?
wertep
Пока нет! Документы подготовил, осталось решить некоторые нюансы!
VerNik
Господин Верник вы спросите у господина Ковалевского,когда Аванта ему и его правлению предложила встретиться и почему не встретились?Уверяю вас члены правления Аванты готовы были выехать,но вот Городок отказался в последний момент.Выводы все сделали соответствующие,вам это не надо,нам тогда тем более
markovnik_
....спросите у господина Ковалевского,когда Аванта ему и его правлению предложила встретиться и почему не встретились?....
Что с судом по Городку?
kisir
Кравченко (+Городок) == Аванта -19/03/09 Кировский
Аванта == Городок -31/03/09 Кировский
Exelence
Кравченко (+Городок) == Аванта -19/03/09 Кировский
Аванта == Городок -31/03/09 Кировский
Суды? С какими претензиями?
alex37
Сегодня в кировском районном суде было предварительное слушание по делу о признании недействительности государственной регистрации ТСЖ "Аванта".

Вела заседание судья Кубарева Э.А.

Истец: Кравченко Т.Ю.
Ответчик:ТСЖ "Аванта".

Заинтересованные лица:
rescuer
Уверен, что всем этим "обуховым, кемам, малаховым ...." всё это отрыгнётся по жизни и после неё.
И ещё вопрос, кто в курсе.
На одном из последних собраний ковалевский бахвалился, что с одной женщиной ( у неё вроде ребёнок болеет и денег нет совсем) подписали долёвку с рассрочкой. Т.е., она сейчас должна платить за "кучу кирпичей" компании-банкроту-аферисту, иначе лишится договора?
alex37
Обращаюсь к инвесторам которые уже обратились в суд Кировского района, подскажите, какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд и приведите вариант искового заявления. kos_sh_@mail.ru
kos_sh
Необходимо знать, договор инвестиционный или долевого участия, дату заключения -пишите в личку
Exelence
Инвестиционный договор от марта 2005
wertep
Грузите апельсины почтой - дойдет
whirl
кто нибудь видел сегодня телеперадачу про наш дом? осветите пожалуйста о чем говорили.
ashe
Говорили о фиктивном банкротстве Авангарда-88
alex37
Сегодня прошло уже три месяца с того момента, как Арбитражным судом Новосибирской области в составе судьи Бычковой О.Г. было вынесено "Определение о признании требований заявителя ООО "Авангард-88" обоснованными и введения наблюдения", а именно
26 декабря 2008г. судья Бычкова О.Г. определило временнному управляющему уведомить в порядке предусмотренном ч.3 ст.125 Арбитражного процессуального кодекса РФ заказным письмом с уведомлением всех кредиторов, в том числе всех инвесторов ,о внесении Арбитражным судом определения о введении наблюдения в соответствии с требованиями статьи 68 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не позднее чем через 14 дней с даты опубликования сообщения о банкротстве. Доказательства представить суду.
Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Сообщение о банкротстве ООО "Авангард-88" было опубликовано 17 января 2009 г. в "Российской газете".После опубликования сообщения о банкротстве прошло уже 68 дней .Никому из инвесторов до сих пор не пришло заказное письмо с уведомлением от временного управляющего Горбачевой Т.А.
Возникает вопрос:почему судья Бычкова О.Г. закрывает глаза на вопиющее нарушение законных прав инвесторов?Ведь часть инвесторов ,в особенности иногородние, до сих пор не знают о банкротстве ООО "Авангард-88".
ssr08
http://novosibirsk.rfn.ru/region/rnews.html?id=71679&rid=47&iid=18907
говорят что кроме этого эпизода в новостях еще что то было, где говорили что авангард уже банкрот и все мы останемся без квартир потому что авангард мол все договора уже признал ничтожными и пр. подобный бред
ashe
Из статьи: Дмитрий Алексеев, инвестор дома по ул. Вертковская, 17: "Будущим собственникам-инвесторам разослали информацию о том, что их договора ничтожны и недействительны с 2004 г., что предприятие-застройщик ошибалось, заключая с ними договора и получая от них деньги".