А не заметили что у нас во дворе деревца, кустики появились осенью?

Ну нато консъержка и подтирает по нескольку раз в день, за что мы ей и платим.

Дайте ссылку на документ где говорится про 100%. Такое реально никогда невозможно. Про 2/3 и 50% - это более реально и везде есть

По крайней мере меня устраивает что плата за квартиру меньше чем в двухкомнатной хрущёвке (пару дней назад беседовал с будущим жителем нашего дома).

20 недовольных посравнению с более250 согласным иголка в стоге сена. Этого недостаточно для опротестования

Счётчик не запускали потому что 8а не сдан, а счётчик на 8 и 8а один. Или вы другого мнения?

И все собрания заменяются заочными голосованиями. Или вы хотите устроить собрание на улицы с руганью, как в большинстве домов Росии? На которое придёт процентов 10 жильцов? Вас такое устроит?

И опять же за консъержку вы голосовали (кроме тех 20ти)

А не устраивает:
1) Т*лка с золотыми глазами на стене 6ого дома. Но повторяюсь что с эти пока ничего не сделаешь, закон не принят. Если вы считаете подругому дайте ссылки на такие документы и прецеденты

Понятно что против вооружённых до зубов или просто хамов она бессильно, но эта проблема всех консъержек. Иначе надо делать Пункт пропуска с металлодетектором и дверями с магнитным пропуском

Ну не будет же консъержка за каждым бегать. А представьме что будет с ковриком, когда по нему проволочат строительный мусор, пройдёт арава отделочников и протащат сибит и гипсокартон со смесями обратно.

А про лифт белорусский вообще слов не осталось. Надо было нам спрашивать какой он будет и не покупать с таким

Потомучто теплотрасса, электрокабель и канализация не переданы на баланс, так как они не достроены. Достроят когда уйдут из этого района. Ответ ясен?

Любая УК найдёт куда потратить деньги. Благо все материалы и работы стоят бешеных денег. И то что мы платим с одной квартиры - капля в море. Цена труб крупного диаметра порядка нескольких десятков тысяч за тонну. А сварка 10 труб с монтажом обойдётся в 15000

А про лифт белорусский вообще слов не осталось. Надо было нам спрашивать какой он будет и не покупать с таким

Ну раз так пошло. То первое что нужно. Получит официальный ответ на письменный запрос от УК. Затем по его результатам сделать необходимые запросы в другие фирмы. И если чтото не так, то подать в суд. Другово выхода нет. Но я чтото сомневаюсь, что будет какоенибудь разногласие. А про ЖК вообще лучше забыть. Каждое действие найдёт своё законное оправдание

Исходя из этих документов у меня возникают вопросы:
1) Вы платили 10.5 с квадрата и 350 рублей? Потом стали 16.69 с квадрата? Т.е. даже немного меньше. Следовательно Ваш кошелёк даже потяжелел. Тогда что Вам не нравится в оплате по этому пункту?
2) Да, есть нарушения: небыло собраний. Но были заочные голосования. Чем заочные голосования Вам не нравятся и зачем Вы хотите собирать всех во дворе на котором обычно ругань?
3) Прокуратура действительно не будет вмешиваться. Перерасчёт сделали, предупредили, все довольны. Есть ещё претензии, подавайте в суд, сделайте прецедент. Или Вы не хотите подавать в суд и почему?

1. Вы считаете, что консъержки зря получают свою зарплату и она у них высокая? Может попробуете спросить. сколько они получают и посчитать правильно ли выходит?
2. А какже заочные голосования. Их было очень много
3. А причём здесь минимальные тарифы мэрии? Мусор вывозит конкретная организация и берёт конкретные деньги, или вы предлагаете её сменить на ту, которая у 3,4,5 ого дома? Воду вы оплачиваете по счётчику исходя из тарифов мэрии или Вы считаете что это нетак или хотите чтобы счётчиков вообще небыло? И кстати, сколько Вы платите за отопление и какая у Вас площадь?, хочется сравнить с тарифами мэрии. А кроме суда у нас ничего нет. Вы так и не ответили, почему не хотите подать в суд?

Вы какую смету хотите: имеете ввиду на что они тратят? Список тарифов я видел. Отчёт о расходовании они по запросу должны предоставить в конце года только. Или вы думаете что они будут тариф расписывать по пунктам: это на сантехника. это на электрика, а это на ручку к дверце и лампочку?

А отношение к Вам такое как раз изза того что Вы встали в позу и отказались подписывать договор и голосовать. О чём Вы думали, когда это делали? Надеялись что сами выберите нравящуюся Вам компанию или создадите ТСЖ? А о том что в гос приёмке дома обязана присутствовать уже существующая обслуж.организация, которая возьмёт дом вы неподумали? И чем Вам сразу эта УК непонравилась? Извините, конечно, но я считаю, что такие люди просто приходят с мнением, что это УК г*но так же как и застройщик, или аналогичным мнением

Пока я не сталкивался с проблемами с нашей УК. Поздно вечером и в выходные оперативно находился сантехник. Единственно, что электрик ночью не работает, но это уже вопрос создания аварийной службы, что я проходил в своём предыдущем доме (и делает эта аварийная только то что отключает то что неработает, остальное до утра)
Я понимаю, за что мы платим: давайте сосчитаем ЗП работников, материалы. Запросите у УК отчёт за свой дом и посмотрите, за наш ещё не может быть такого отчёта.
А с тем что платят через Уникон Вы ничего не сможете сделать. И ситуация с потерей денег на Вас не скажется по одной простой причине, что для Новосибирскэнерго Вы несуществуете и Ваш дом тоже и наш также. А есть стройка Уникона. И по Уникон не уйдёт с этого района,так всё и будет. Вам от этого холодно или жарко. Меня вот например устраивает, что мы платим не через систему Город и мне не могут предъявить, что у меня долги при вылете из страны на отдых.

А требовать отчётов инициативная группа не имеет полномочий, имеют их только каждый по отдельности. Отправьте им запрос и получите ответ

А Вы чтоже хотите за наш счёт жить? Я бы тоже покричал, если бы чуть понервнее был.
Вот здесь http://www.domofon.ru/shop/default.asp?alias=price_list оно стоит 125 руб. + Провода + Работа + Ваша часть за домофон (Набегает за оборудование порядка 5000 посчитайте сами + ещё работа) / 134

Потом для Вас же сделали комнату для конъержки. Поставили двери.

Даже если деньги и останутся, как к новому году, то они пойдут на первоначальное обустройство дома, например замки поставят.

Или Вы считаете, что лучше остальных и будете платить, только за то что захотите, а за остальное за Вас путь платят ваши соседи?

у меня, кстати, тоже есть вопрос к этой УК.
мы приобрели квартиру в феврале этого года у Уникона. УК требует с нас некий "вступительный взнос" и подсовывает протоколы, датированные летом 2008 года. В протоколах голосовали инвесторы, текст отдельно, подписи отдельно.
Показать документально, за что этот взнос, не могут, сколько из этого взноса идет за установку домофона - не могут. Начинаются сразу крики какие-то. Вобщем, жесть.

Что же сразу родственник, то. Я же не намекаю, что Вы кем-нибудь являетесь.
О каких камерах Вы говорите.
У нас отчёт был:
Деньги пошли на:
1)Комнату консъержки
2)Домофон
3)Двери
4)Подвал
5)Замки на электро и отопление

И мне вот например не всё равно, что Вы не платите ни 3000, ни квартплату, может даже ещё и ломаете чтонибудь, лампочки выкручиваете в лифте ,мало ли, раз дрожите за 5 рублей в квартплате

Кстати, если посчитать, т.к Вы не заплатили, то Вы лично мне порядка 40 рублей должны с каждого, т.к. за Вас я заплатил. Но я уж не такой мелочный и великодушно не буду их с Вас требовать, просто отношение к Вам у меня будет оцените сами какое, такое же будет и УК

Кстати. Создай мы ТСЖ, что бы мы с Вами. такими неплательщиками, делали? Может сам подскажите? Представьте ситуацию: надо собрать деньги на установку детских качелей, а тут Вы со своими дайте смету и не дам денег, не заплачу за квартиру, буду платить по тарифам мэрии