TaNuSHkInA
veteran
Это смета под вашу квартирку имеено да?
Да, прочитала инфо на сайте - но в данный момент ВСЁ что написанное там в отделку, это за 3000 руб/м2 - мне по крайней мере так ответил менеджер,при подписании предварительного договора
Да, прочитала инфо на сайте - но в данный момент ВСЁ что написанное там в отделку, это за 3000 руб/м2 - мне по крайней мере так ответил менеджер,при подписании предварительного договора
very_positive
activist
Ого! На потолке, как я посмотрю, тоже большой перепад. Так как же они тогда потолок заделывают с таким перепадом?
To Aleks14: а вы фотографиями не поделитесь? Хочется полюбоваться, как выглядят перепады после отделки
To Aleks14: а вы фотографиями не поделитесь? Хочется полюбоваться, как выглядят перепады после отделки
Про отопление - стояки с двух сторон есть у родителей в угловой панельке (не Д+). Хотя комната большая у Вас, вернее это студия же, так на 33 кв.м. в самый раз две шт. А не помните, наверное дискус предлагал и остальные услуги по ремонту, сколько бы вышло ещё за пол, откосы с подоконниками?
Нет, Д ничего больше не предлагал. В офисе на Высоцкого мужичок крутится, вот он предлагал услуги по отделке. Как я понял он прораб отделочников, которые черновую отделку в квартирах Д делают. Подрядчики по отделочным работам. Вот с ним остальные работы можно обсудить, так сказать, «не отходя от кассы». А Дискусу больше минималки и не надо, квартиру лишь бы сдать и все, а дальше как хотите… Но двери Водолеевские настойчиво предлагают. Отдельный менеджер даже по дверям. То и понятно, у Дискуса и у Водолея директор один, всеми нами уважаемый… На мой взгляд дверь хорошая – 2мм сталь, замок итальянский двухсекционный (правда цилиндр монтажный там, но можно со временем поменять) и цена значительно меньше чем у конкурентов.
P.S.
По умолчанию в 14 доме Д ставит всем китайские двери, можно выбрать Водолей, тогда стоимость китая зачтется при покупке Водолея. В итоге хорошая экономия, так как получается, что цена китайской двери уже заложена в стоимость самой квартиры! Приятно и не мелочь
To very_positive: Постараюсь сделать фотки, но не в ближайшее время.
To TaNuSHkInA: Под мою, минимальная. И под все студии в 14, если моя не особенная
P.S.
По умолчанию в 14 доме Д ставит всем китайские двери, можно выбрать Водолей, тогда стоимость китая зачтется при покупке Водолея. В итоге хорошая экономия, так как получается, что цена китайской двери уже заложена в стоимость самой квартиры! Приятно и не мелочь
To very_positive: Постараюсь сделать фотки, но не в ближайшее время.
To TaNuSHkInA: Под мою, минимальная. И под все студии в 14, если моя не особенная
very_positive
activist
Ждём фотки с нетерпением!Спасибо! 
Спасибо! Про "зачтётся стоимость китайской двери" не въёзжаю.. Т.е. по умолчанию ставят китай и к Вашим 33 т.р. отделки добавилось бы около 5 тыр. (?) а с Водолеем добавляется 10 тыр. И при этом они китайскую оставляют Вам, вставля Водолей. Так?
Вчера начались работы по перекидыванию проводов на новые столбы.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90203
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279376
227
отсыпка участка
13112
20
Нет, не так. Доплачиваешь 10тыс и получаешь Водолеевску дверь по цене примерно 16тыс., а китайскую и в глаза не видишь.
а китай то какой, самый простяцкий с отднотонным покрытием или на выбор рисунок? Я б по возможности типа Водолея поставил на отсечку в тамбур (кому это возможно сделать), а китай оставил в квартиру. Он не такой грубый и если рисунок нормальный - поэстетичней. В итоге защита от вскрытия одна на обе квартиры, а эстетика и звуко-теплоизоляция в отдельную.
Вот этого я не знаю. Логично предположить что Д не будет заморачиваться с выбором китайских дверей и поставит самые простые и дешевые. Повезет кому то с тамбурами, мне видимо нет. Не дадут же закрыть проход между подъездами! А как бы хотелось еще немного площади к студии моей маленькой
TaNuSHkInA
veteran
Вот этого я не знаю. Логично предположить что Д не будет заморачиваться с выбором китайских дверей и поставит самые простые и дешевые. Повезет кому то с тамбурами, мне видимо нет. Не дадут же закрыть проход между подъездами! А как бы хотелось еще немного площади к студии моей маленькойНу в тамборе всё равно жить не будите
А вот мини-коридорчик бы не помешал конечно. У меня тоже студия будет
Kras
activist
По поводу китайских дверей.
А это прям категорично, что они ставят двери? или как в первых домах можно обойтись "картонной".
Дело в том, что мне в принципе не нужен ни китай ни водолей. Планирую ставить нормальные , хорошие двери....А с учетом того, что в нашей отсечке будет дверь в соседний подъезд и тамбур отгородить будет проблематично, соответсвенно в квартиру нужно ставить дверь надежную - ну ни как не Водолей и тем более не китай....
просвятите кто в курсе, как уйти от установки дверей дискосом?
А это прям категорично, что они ставят двери? или как в первых домах можно обойтись "картонной".
Дело в том, что мне в принципе не нужен ни китай ни водолей. Планирую ставить нормальные , хорошие двери....А с учетом того, что в нашей отсечке будет дверь в соседний подъезд и тамбур отгородить будет проблематично, соответсвенно в квартиру нужно ставить дверь надежную - ну ни как не Водолей и тем более не китай....
просвятите кто в курсе, как уйти от установки дверей дискосом?
TaNuSHkInA
veteran
Вы хотели наверное Aleks,14 написать - но ничего страшного
Но на ваш вопрос, думаю что так. Раз вы хотите свою дверь ставить,другого производителя, но Д+ дом нужно сдать же всё равно,есть стандарты по передаче инвесторам. То скорее они поставям вам Кит дверь - а дальше всё на ваше усмотрение. Переустанавливайте то,что Вам нужно. Это моё мнениеХотя нужно уточнять у Д самого.....
Как думают другие?
Но на ваш вопрос, думаю что так. Раз вы хотите свою дверь ставить,другого производителя, но Д+ дом нужно сдать же всё равно,есть стандарты по передаче инвесторам. То скорее они поставям вам Кит дверь - а дальше всё на ваше усмотрение. Переустанавливайте то,что Вам нужно. Это моё мнение
Хотя нужно уточнять у Д самого.....Как думают другие?
у меня кстати, по-моему, в договоре идет речь о деревянной входной двери
а, нет, перепутал
это на сайте дискуса написано:
"Техническая характеристика квартир: стены со шпаклевкой оклеены обоями, полы бетонные, материал фановых стояков - чугун (пластик), стояки горячей и холодной воды – оцинкованные стальные трубы, сантехническое оборудование – унитаз, конвекторы отопления – стальные, входная дверь деревянная , внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются, внутриквартирная разводка согласно проектной документации (без установки выключателей, осветительной арматуры, без установки электроплиты).
Квартиры имеют горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализацию, телефонный кабель, радио, замочно-переговорное устройство."
и то же самое написано в проектной декларации дома
это на сайте дискуса написано:
"Техническая характеристика квартир: стены со шпаклевкой оклеены обоями, полы бетонные, материал фановых стояков - чугун (пластик), стояки горячей и холодной воды – оцинкованные стальные трубы, сантехническое оборудование – унитаз, конвекторы отопления – стальные, входная дверь деревянная , внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются, внутриквартирная разводка согласно проектной документации (без установки выключателей, осветительной арматуры, без установки электроплиты).
Квартиры имеют горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализацию, телефонный кабель, радио, замочно-переговорное устройство."
и то же самое написано в проектной декларации дома
Zachetnaya
veteran
Тоже волнует этот вопрос про двери. Не хотелось бы китайскую фигню ставить. У меня есть хорошие знакомые, которые сделают мне отличную дверь с качественными замками и недорого, поэтому переплачивать за китай, чтоб ее потом выкинуть, совершенно не хочется.
Дмитрий 20 дом
member
незабудьте про фото, и опишите саму квартиру, какие стены (перегородки) не из бетона из чего они?
Дмитрий 20 дом
member
Лучше бы Д+ пол ровный сделал вместо отделки стен и потолков. Пол реально меня расстроил.т.е. пол Д+ "делался" (в смету включен)? но не очень хорошо?
TaNuSHkInA
veteran
Так я не пойму, раньше что, обязательное условие было по отделке Д - это обои, унитаз.....???
Это же вроде по желанию инвестора?
Это же вроде по желанию инвестора?
TaNuSHkInA
veteran
т.е. пол Д+ "делался" (в смету включен)? но не очень хорошо?
Aleks,14 писал: С полом Д ничего не делал.
Aleks,14 писал: С полом Д ничего не делал.
Я предлагаю все пожелания к Д+ делать сообща у них в офисе. Когда все поодному звонят или ходят на это внимание никто не обращает. Например хотите перепланировку, собераемся, пишем письмо, все заинтересованные подпишуться. Толку больше будет. Кто "за" откликайтесь. Лучше в личку чтобы по всему форуму не собирать.
Alekseus
activist
вообще, так и есть - зависит от выбранного типа отделки
но в проектной декларации написано так, как я разместил - с обоями, унитазом и деревянной входной дверью
но в проектной декларации написано так, как я разместил - с обоями, унитазом и деревянной входной дверью
ka2te
member
Привет!!! Я тоже из 25 дома, ездили смотреть, попытались даже зайти, но охранница выгнала, сказала, что только при наличии пропуска можно зайти и посмотреть, хотя сказала, что и смотреть то пока не на что.... У меня первая секция, 7 этаж, 34 квартира, если не ошибаюсь.. Ужасно интересует вопрос отделки Д+, бредятину сделают, уверена почему-то, может есть какие-нибудь ясновсти с отделкой этой, я так понимаю, что можно просто тупо деньги заплатить и отказаться, или ситуация безвыходная-------все равно делать? Даже самый минимум не хотела бы...... 
У меня первая секция, 7 этаж, 34 квартира, если не ошибаюсь.. Ужасно интересует вопрос отделки Д+, бредятину сделают, уверена почему-то, может есть какие-нибудь ясновсти с отделкой этой, я так понимаю, что можно просто тупо деньги заплатить и отказаться, или ситуация безвыходная-------все равно делать? Даже самый минимум не хотела бы...... To Kras: А что Вы подразумеваете под хорошей дверью и по какой цене?(на самом деле интересно) Меня Водолей вполне устраивает. Сталь толстая, замок сувальдный хороший, а цилиндр со временем поменяю. Больше всего, конечно, цена привлекает
То Zachetnaya: Китайская дверь, картонка, деревянная…Какая разница, стоимость то входит в стоимость квартиры и дополнительно за дверь(Китай) денег не возьмут, сверх того что Вы за квартиру заплатили. Получили квартиру, выбросили бесплатную дверь, поставили какую хочется.
Фотки не раньше следующей недели сделаю
То Zachetnaya: Китайская дверь, картонка, деревянная…Какая разница, стоимость то входит в стоимость квартиры и дополнительно за дверь(Китай) денег не возьмут, сверх того что Вы за квартиру заплатили. Получили квартиру, выбросили бесплатную дверь, поставили какую хочется.
Фотки не раньше следующей недели сделаю
Без минималки Д не сможет сдать дом. Это обязательное условие, спасибо большое нашим законодателям и пожалуйста гастарбайтерам! 
TaNuSHkInA
veteran
Привет!!! Я тоже из 25 дома, ездили смотреть, попытались даже зайти, но охранница выгнала, сказала, что только при наличии пропуска можно зайти и посмотреть, хотя сказала, что и смотреть то пока не на что...
Привет - привееет!
Ну наконец-то кто-то нашёлся из моего дома!Я в 4 подъезде, 6 этаж!
Я думаю, правильно,что вас туда не впустили -ну что вы там хотели посмотреть? Зачем? Ведь дом еще полность секции даже не перекрыты?Если первые 2 подъезда перекрыли-то не надо скорее бежать смотреть! А то, тут уже в построенных домах, такие фотки выкладывали -не стоит расстраивать себя! Настанет время и пойдём глядеть
P.S: узнала по поводу дверей! НЕЛЬЗЯ-чтобы ничего не было , т к стоимоть кит двери включена в цену квартиры - то они её в любом случае поставят.(если инвестор не хочет дверь от Володея). А дальше как хотите - может менять на другую, более лучшууу.....вот такие дела!
TaNuSHkInA
veteran
Без минималки Д не сможет сдать дом. Это обязательное условие, спасибо большое нашим законодателям и пожалуйста гастарбайтерам!Но считаю,что всё таки это лучше чем ПОД КЛЮЧ!
Вот там точно не известно, что тебе наделают.....а материалы явно будут саааамые дешевые! Так что хоть такой вариант мин отделки пусть будет
KSergey
guru
узнала по поводу дверей! НЕЛЬЗЯ-чтобы ничего не былоДискусс просто не хочет идти по граблям еще раз. Рассказываю (это было с давно построенными домами): уже сделали всю внутреннюю электропроводку, немного не доделали там/сям. Уже и инвесторы походили по своим квартирам, порадовались. Пришли инвесторы через недельку - почти во всех квартирах проводка вырезана под корень. Все что торчало из стены - все и вырезано. медь...
Д+, понятно, все переделывали.
Дмитрий 20 дом
member
а фото китайской двери можно? и вообще какая она если серьезно, не картонная же она в прямом смысле, т.е. если мне нечего за ней хранить кроме как материал по мелочи то она пойдет? или она действительно фанерная как в "общаге"?
TaNuSHkInA
veteran
Пришли инвесторы через недельку - почти во всех квартирах проводка вырезана под корень. Все что торчало из стены - все и вырезано. медь...
Д+, понятно, все переделывали.
Вооооооот, вот так мне и сказали (я не дописала) Чтобы избежать такого варварства -они и всё равно поставят дверь! Чтобы потом к Д+ не было никаких претензий, а хотя они всё выполяли,свою работу делали!
Д+, понятно, все переделывали.
Вооооооот, вот так мне и сказали (я не дописала) Чтобы избежать такого варварства -они и всё равно поставят дверь! Чтобы потом к Д+ не было никаких претензий, а хотя они всё выполяли,свою работу делали!
TaNuSHkInA
veteran
Что то плохо мы о Д+ думаем 
Я не думаю,что они ставят фанерные двери! Что уж совсем бомжатская компания они что ли!!?
Я не думаю,что они ставят фанерные двери! Что уж совсем бомжатская компания они что ли!!?
А меня вчера в Д+ огорчили, сказали что 15 дом будут передавать не раньше чем через 3-4 месяца...
TaNuSHkInA
veteran
А меня вчера в Д+ огорчили, сказали что 15 дом будут передавать не раньше чем через 3-4 месяца...Тоесть .....не укладываются в сроки?
А вот реально чтобы они пеню заплатили за нарушение сроков? Или поставят пару розеток и скажут - мы вам больше работ выполнили.....так что извиняйте? Как считаете?
very_positive
activist
Я предлагаю все пожелания к Д+ делать сообща у них в офисе. Когда все поодному звонят или ходят на это внимание никто не обращает.Да о чём вы говорите? Сколько нас тут на форуме инвесторов? Ну, может, человек 20. А сколько Дискусс квартир сдаёт? Несколько тысяч. Ну и будут они из-за 20 человек, что-то менять?
Про перепланировку я уже писала: её Дискусс по юридическим причинам делать не может. Я знаю, что в некоторых других компаниях делают под заказ планировку. Атон, например. Но видимо, это дорогое удовольствие, и есть свои сложности.
Китайские двери красивые, теплые, с хорошей звукоизоляцией. Cталь 0,8 – 1,25мм, замки скопированы с европейских, даже перекодировочные есть. Большое сомнение вызывает качество материалов из которых эти двери изготовлены. Открыть или сломать можно любую дверь, вопрос в том кто это будет делать - наркоман случайный или профессионал по наводке и сколько на это уйдет времени. Сходите посмотрите в магазин самые дешевые.
TranceGate
experienced
Уважаемые прясните мне ситуацию, по-поводу ремонта в 14-ом доме, разве Дискусс обзванивал инвесторов с целью согласовать его стоимость и т д???
просто мне никто не звонил, а тут уже смотрю про двери речь ведётся, мне то как знать делают они ремонт или нет? ну чиисто теоретически я имею ввиду? тишина от них
просто мне никто не звонил, а тут уже смотрю про двери речь ведётся, мне то как знать делают они ремонт или нет? ну чиисто теоретически я имею ввиду? тишина от них
Сергей, ну это ужасная новость...
А причина в чем, они объяснили? Инвесторов собирать когда будут? хоть посмотреть что за договор предложат по отделке....
А причина в чем, они объяснили? Инвесторов собирать когда будут? хоть посмотреть что за договор предложат по отделке....
Минимальный ремонт в 14 сделан почти полностью. Я лично договор заключил на ремонт еще 04.03.2009. Оплатил, жду когда акт приемки отделочных раброот пригласят подписывать. Только опять же сам напрашиваться буду. Уже многие инвесторы заключили. Звонил им сам, так как срок уже поджимает и дом сдавать пора. Можете смело ехать в офис на Высоцкого смотреть квартиру и заключать договор.
TranceGate
experienced
Минимальный ремонт в 14 сделан почти полностью. Я лично договор заключил на ремонт еще 04.03.2009. Оплатил, жду когда акт приемки отделочных раброот пригласят подписывать. Только опять же сам напрашиваться буду. Уже многие инвесторы заключили. Звонил им сам, так как срок уже поджимает и дом сдавать пора. Можете смело ехать в офис на Высоцкого смотреть квартиру и заключать договор.ясно, всё это конечно замечательно, только платить я не горю желанием...получается в моей квартире ремонт уже сделали....только я ничего не знаю
dolceza
activist
я так поняла, никто из Д+ специально звонить и приглашать не собирается? надо самим напрашиваться, выбивать информацию? приезжать и говорить "ну возьмите наши деженежки!!!"
TranceGate
experienced
ну дк нафик надо! я нигде ничего не подписывал по поводу ремонта, то что говорили устно, может быть...и то не факт!
Я звонить пока то же не собираюсь, так что посморим
Я звонить пока то же не собираюсь, так что посморим
DJ_Stas
veteran
Жень, да ладно тебе.. Ну сбросишь претензиями к отделке с 75 до полтинника хотяб, заплатишь и ремонтируйся. А бодаться - наверное никому от этого пользы не будет. И нервы с обоих сторон сберешёшь. Смысл?
Дмитрий 20 дом
member
про двери спасибо, а можно про стенки еще узнать, из чего все перегородки в студии и какие бетонные стены а какие нет (естественно не считая периметра)
MariyaK
activist
У нас в 19 стоят китайские двери в отсечке ! В квартиру ставили сами хорошие. В договоре отделки китайдверь была включена стоимость ее на 2-х хозяев 7000 р. т.е. я за нее 3500 отдала ! и отделка минимальная меня вполне устроила. В квартиру пустили на 5 месяцев раньше. Но теперь тянут с приемом передачей должна была быть 1 марта(по договору) а на бетонной сказали что до нас еще далеко....... мы типа сейчас 10 и 11 домом занимаемся! Так получается что у них уже пени капать начали! Только как они их возмещать будут???
TaNuSHkInA
veteran
ну дк нафик надо! я нигде ничего не подписывал по поводу ремонта, то что говорили устно, может быть...и то не факт!Я думаю вариант по поводу НЕ платить за мин отделку не проканает.....вот попросят вас показать доп соглашение - что вы оплатили,чтобы вам передать по акту квартиту....а его нетю......вот и сядите
Я звонить пока то же не собираюсь, так что посморим
TranceGate
experienced
чёт я не понял..Вы о чём? какое соглашени? всё что касается оплаты за квартиру всё есть, а про ремонт ничего нету
Дмитрий 20 дом
member
чёт я не понял..Вы о чём? какое соглашени? всё что касается оплаты за квартиру всё есть, а про ремонт ничего нетупо закону Д не может сдать квартиры под самоотделку, поэтому оплатив квадраты вы должны будете еще и за ремонт заплатить от 800 (это минимум) до 3000 р. за кв. м. и получить дополнительный договор.
TaNuSHkInA
veteran
чёт я не понял..Вы о чём? какое соглашени? всё что касается оплаты за квартиру всё есть, а про ремонт ничего нетуНу так правильно - плата за квартиру указакана в предвар договоре. У вас на руках платежные документы!
А допол соглашение (или допол договор) это уже по отделки квартиры - вы его так же заключаете с Д.
TaNuSHkInA
veteran
To dolceza, Sergey,15: что у вас написано в предвар договоре в п. 1.3 и 2.2.2 ?
ТОП 5
1
2
3
4