resident
activist
Кому нравится район Высоцкого? А дома которые строит "Дискус"?
Верите ли Вы Дискусу?
Верите ли Вы Дискусу?
Да...Да...Да-да-да...Да-да-да-да...Да-да...
Еще вопросы?
Еще вопросы?
Максим Сергеевич
activist
не верил бы, лям бы туда не отнес...
resident
activist
Да! Есть ещё вопросы 
Метро когда к МЖК подводить начнут?
Метро когда к МЖК подводить начнут?Дискус молодцаЯ тоже так считаю! Оперативно работают. Надежная компания!
ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 2,3,4,5 - там же вроде как все написано или читать лень?
Сейчас читают
предлагают жЫп. Стоит брать?
4347
32
Пристёгивайтесь!
5451
169
Galant VS Capella
5134
114
В этом районе ни чего особенного - барахолка, Вы что там не были? Дома? По цене и качество, тем более они сейчас без балконов строят. Но компания надежная, не смотря на договоры, которые заключаются с инвесторами. Ну а метро - лет через ..цать. Их квартиры, конечно нужны, чтобы многие могли получить крышу над головой.
Их квартиры, конечно нужны, чтобы многие могли получить крышу над головой.Метро не скоро, но будут. По плану должна быть посадочная платформа в районе барахолки. Вы сами посчитайте примерно...Сначало достроят золотую ниву. Потом пл. Станиславского. Потом Доватора(в районе континента). И лишь потом - депо с посадочной платформой. На все на это смотрим сквозь призму кризиса...И получается, что не скоро. Хотя всякое возможно. Все будет зависить от финансирования.
Дискус - это хорошо!
Дискус - это круто!
Я в инвесторы пошел,
Несмотря на смуту)))
Дискус - это круто!
Я в инвесторы пошел,
Несмотря на смуту)))
В этом районе ни чего особенного - барахолка, Вы что там не были? Дома? По цене и качество, тем более они сейчас без балконов строят. Но компания надежная, не смотря на договоры, которые заключаются с инвесторами. Ну а метро - лет через ..цать.Я был на Высоцкого, дома видел, мне они нравятся, хоть и без балконов.
Спросил на форуме, потому что большинство негативно относятся только к району , что барахолка , нерусских очень много - это главный минус, а плюсов незамечают, новые дома, отличный район отстраивается , надежная компания, и слышал я то, что будут проводить магистраль на ТЭЦ-5 (Выборная). Насчет метро, думаю что лет через 15-20 проведут ветку на МЖК.
Дискус - это хорошо!Вы только что придумали ? )))))
Дискус - это круто!
Я в инвесторы пошел,
Несмотря на смуту)))
Я прожила в доме Дискуса почти 2 года (сейчас временно съхали, т.к. купили в 23-ем большую по площади квартиру). Так вот могу сказать, что жить там нормально, а если есть машина, то вообще проблем нет.
По поводу качества, ни каких особых проблем в этом отношении нет, ремонт сделали в квартире как нравится и красота, две зимы отзимовали - не замерзли, даже практически обогревателем не пользовались. Соседи, как по подъезду, так и в принципе по жилмассиву вполен все приличные и адекватные люди. Каких то социально опасных элементов не встречалось.
Присутствие барахолки не ощущалось, баулы на тележках уж точно по жилмассиву не возят.
Ну а что до нерусских, так где их сейчас нет? В любом районе их много. А там кстати они какие то все спокойные....живут потихоньку себе.......
Так что, нормально там жить. И если кто то скажет, что вероятно слаще морковки я ни чего не видела, так вот всю свою сознательную жизнь прожила в районе ГПНТБ. А это считается неплохим райцоном.
По поводу качества, ни каких особых проблем в этом отношении нет, ремонт сделали в квартире как нравится и красота, две зимы отзимовали - не замерзли, даже практически обогревателем не пользовались. Соседи, как по подъезду, так и в принципе по жилмассиву вполен все приличные и адекватные люди. Каких то социально опасных элементов не встречалось.
Присутствие барахолки не ощущалось, баулы на тележках уж точно по жилмассиву не возят.
Ну а что до нерусских, так где их сейчас нет? В любом районе их много. А там кстати они какие то все спокойные....живут потихоньку себе.......
Так что, нормально там жить. И если кто то скажет, что вероятно слаще морковки я ни чего не видела, так вот всю свою сознательную жизнь прожила в районе ГПНТБ. А это считается неплохим райцоном.
Максим Сергеевич
activist
по метро не ко мне)
я если честно, и не надеюсь его дождаться...
я если честно, и не надеюсь его дождаться...
>>>Ну а что до нерусских, так где их сейчас нет? В любом районе их много. А там кстати они какие то все спокойные....живут потихоньку себе.......
На самом деле, я тоже так считаю, что нерусских в любом районе достаточно!
На самом деле, я тоже так считаю, что нерусских в любом районе достаточно!
Да! Есть ещё вопросыЖилмасив же молодежный соответственно сейчас все молодые 20-30 лет как раз к пенсии когда ходить пешком/водить машину станет тяжко - появится метро
Думаю не только молодежный... Да и вообще молодежь вся в центр рвётся, а не в спальные районы.
В том то и дело что в основном только рвется
а если жить хочется уже сегодня в своем и не платить ипотеку....
Всю жизнь прожил в центре, больше не хочу
теперь 2 года уже, на МЖК живу, очень нравится.
а если жить хочется уже сегодня в своем и не платить ипотеку....
Всю жизнь прожил в центре, больше не хочу
теперь 2 года уже, на МЖК живу, очень нравится.
very_positive
activist
mobazin, подскажите, пожалуйста, как со слышимостью в этих домах? Насколько хорошая звукоизоляция? И по теплоизоляции что можете сказать?
пропродажу дачи возле ДИСКУСа - к сожалению не запомнил почту-телефон звонившего с этого форума (а может со второго "дискусовского" - я не знал, что их два) - просил фото - вот выложил все что мог http://s3590602.narod.ru
даже внутри (погреб фотать не стал:) - через неделю наверное можно будет съездить показать. Распоряжение Городецкого на собственность участка получено, в юстиции говорят еще месяц-два - звоните
даже внутри (погреб фотать не стал:) - через неделю наверное можно будет съездить показать. Распоряжение Городецкого на собственность участка получено, в юстиции говорят еще месяц-два - звоните
В том то и дело что в основном только рветсяЕсли честно на самом деле мне тоже нравится МЖК, бес пробок в город, все просто замечательно. а ещё Родники тоже неплохой спальный райончик.
а если жить хочется уже сегодня в своем и не платить ипотеку....
Всю жизнь прожил в центре, больше не хочу
теперь 2 года уже, на МЖК живу, очень нравится.
я не могу перейти по ссылки, посмотрю только вечером. Скажите мне для размышлений, какая цена.
mobazin
veteran
Звукоизоляция нормальная, такая же как была у меня в кирпичном доме если соседи музыку не врубают на полную то все ок разговоры не слышно, бывает только часто слышно соседей сверху, но точно знаю что он не делал стяжку да и посуду они частенько бьют со всеми вытекающими)))
Тепло - обязательно перепенить окна, и если повезёт что межпанельные швы нормально заделанны то будет тепло.
Тепло - обязательно перепенить окна, и если повезёт что межпанельные швы нормально заделанны то будет тепло.
я не могу перейти по ссылкиесли это Вы звонили -говорили, что из окошка видите мою дачу -и я не смог во время планерки толком ответить- перезвоните я утерял Ваш номер...
попробуйте другую ссылку http://s3590602.narod.ru/da4avnutri.html
- там внизу есть гиперссылка - "ВЕРНУТЬСЯ НА ПЕРВУЮ СТРАНИЦУ"
В понедельник получил в земельном комитете распоряжение Городецкого о передаче мне в собственность моего участка - передал его вместе с обмерами дальше на оформление.
2 - мож неточно написал - водопровод с городской водой от МЖК - на участке. Работает с мая по..(не знаю- редко там бываю:)
3 - часть участков в обществе попадает под снос из-за строительства новой дороги на Выборную, жилья Дискусом и пр., поэтому мэрией их хозяевам было отказано в приватизации и сейчас они начали неспешно продаваться иногда и по бросовой цене (наш квартал - с краю, в роще, под снос не попал- приватизация пошлас 2008г, обмерили/земельщики распорядились/и т.д. некоторые уже юстицию получили- сосед начинает строиться капитально),
Народ,скажите, а какие документы Вам были выданы, на строящиеся квартиры в "Дискусе"
какой договор заключается?
и как брали ч/з АН или же в самой строительной компании?
какой договор заключается?
и как брали ч/з АН или же в самой строительной компании?
Брали у самого Д+ вексельная схема! Уже живем!
Вексель на предъявителя от Сбербанка.
Вексель на предъявителя от Сбербанка.что еще за новости??? какое вексель Сбербанка??? у меня вексель выдан ООО "Дискус плюс", подписан Джулаем
Да! Выдан он Д+1! нотчерез Сбер!!! Обналичит его Вам только Сбер. а не Д+.
чето Вы меня совсем запутали....
что значит "обналичит"???? мне наличность не нужна, мне квартира нужна! я купил вексель у Дискуса, когда квартира будет построена, то заключу с Дискусом довогор купли-продажи и расплачусь за квартиру их же векселем, и никакого Сбербанка, обналичивания и т.п. не предусматривается
что значит "обналичит"???? мне наличность не нужна, мне квартира нужна! я купил вексель у Дискуса, когда квартира будет построена, то заключу с Дискусом довогор купли-продажи и расплачусь за квартиру их же векселем, и никакого Сбербанка, обналичивания и т.п. не предусматривается
Правда сам заметил, что начал забывать, какие из предварительных для банка, а какие для меня составлялись... Кучка бумаг, хех... Ааа... ну да, у кого за налик - поменьше кучка..
да нет, все на самом деле просто:
Вексель — это ценная бумага (долговой документ), которая свидетельствует о безусловном денежном обязательстве одного лица уплатить после наступления срока, обозначенного в векселе, определенную сумму денег собственнику векселя (векселедержателю) и которая составлена по точно установленной законом форме.
при этом обязательства, выраженные векселем, имеют абстрактный характер: в тексте векселя не допускаются ссылки на сделку. Например, нельзя указывать вид сделки, необходимость оплаты выданного товара или услуги, не ссылаются на причины выдачи векселя, невыполнение обязательств по сделке не может приводить к отказу от оплаты долга по векселю.
по этому получается, что Д+ просто взял у вас деньги в долги если что-либо случится и они не смогут "отдать" вам квартиру, то Д+ просто вернет вам сумму, указанную в векселе...
а сбер по идее вообще должен быть в стороне (если только эти векселя не находятся у него в залоге)... как то так
Вексель — это ценная бумага (долговой документ), которая свидетельствует о безусловном денежном обязательстве одного лица уплатить после наступления срока, обозначенного в векселе, определенную сумму денег собственнику векселя (векселедержателю) и которая составлена по точно установленной законом форме.
при этом обязательства, выраженные векселем, имеют абстрактный характер: в тексте векселя не допускаются ссылки на сделку. Например, нельзя указывать вид сделки, необходимость оплаты выданного товара или услуги, не ссылаются на причины выдачи векселя, невыполнение обязательств по сделке не может приводить к отказу от оплаты долга по векселю.
по этому получается, что Д+ просто взял у вас деньги в долг
и если что-либо случится и они не смогут "отдать" вам квартиру, то Д+ просто вернет вам сумму, указанную в векселе...а сбер по идее вообще должен быть в стороне (если только эти векселя не находятся у него в залоге)... как то так
very_positive
activist
и если повезёт что межпанельные швы нормально заделанны то будет тепло.Ого! А если не повезёт, то будет холодно?
Я в какой-то из веток читала, что вроде не жаловались на теплоизоляцию. Может, сразу тогда дополнительную звуко и теплоизоляцию прокладывать?
very_positive
activist
Сбер, это, наверное, для тех, кто через ипотеку покупал.
MariyaK
activist
Покупали 2 кв. и обе за нал! Но по векселю
TaNuSHkInA
veteran
Покупали 2 кв. и обе за нал! Но по векселюТак помойму все по векселю у Д+ покупают, не зависимо нал или без нал это - разве не так?
насколько мне известно, начиная с 14 дома все приобретали квартиры у Д+ по вексельной схеме - т.к договор купли-продажи заключать не могли (не было объекта продажи), ДДУ тоже перестали заключать (вроде из-за того, что на момент продаж не было всех разрешающих документов)
TaNuSHkInA
veteran
ННе все как мы.....хммм....а какие же были ещё способы приобретения квартиры у Д+?е, не все как мы
инвесторъ1
experienced
Будущие жители 14 дома - готовтесь! Городские власти наезжают на Д+ со скорейшей передачей городу нашего дома. Как мне сказали менеджеры на Высоцкого, еще неделька-другая и начнут передачу квартир. Хочется верить, что все так и будет!
инвесторъ1
experienced
Кто хочет, чтобы поставили нормальные двери, не Китай , я думаю, тем надо подсуетиться. Если действительно, наезд имел место быть, то Д+, для скорейшей передачи дома будет всем ставить Китай.
Rewt
activist
Одно и тоже, зачем писать в топиках?.
Зачем все-таки два топика?Похоже, кто-то хочет выделиться.....
mobazin
veteran
Если денег хватает то лучьше всегда прокладывать.
Тепло-холодно понятия относительные.
Вот что точно имеет место быть это - батареи которые холоднеют как только начинает подниматься температура на улице и например сейчас батареи чуть теплые, а ночью заморозки и дома тоже холодно.
Тепло-холодно понятия относительные.
Вот что точно имеет место быть это - батареи которые холоднеют как только начинает подниматься температура на улице и например сейчас батареи чуть теплые, а ночью заморозки и дома тоже холодно.
А как на счет документов? Права собственности кто- нибудь оформил? Ну место памо скожем на "фонтан"....
Если не нравится место какая разница есть ли там право собственности?
Есть же квартиры в хороших местах например на М Октябрьская - огромный выбор и с документами все в порядке и не дорого всего в два раза дороже...
Есть же квартиры в хороших местах например на М Октябрьская - огромный выбор и с документами все в порядке и не дорого всего в два раза дороже...
Скажите реально сейчас в сданном доме и отрегистрированным на право купить двушку до 1800 рублей?
ТОП 5
1
2
4