Шамшиных 16 - Страница 3 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

ну вобщем то согласен))) только берет лифтер 200 ре...)
с другой стороны хотя сам на седьмой хожу, но понимаю что ухайдокают лифт мама не горюй, сегодня например таскают мешков 200...
Но написать письмо у УК все таки стоит, либо работает лифт либо нет...и эти поборы отменить...я вот пользовался поднимал холодильник, но судя по состоянию лифта там и стройматериалы возят и мусор...

Ответить

k

kostya_bat

member

03 августа 2010

С меня берет 300! :зло:

Проблема сохранности лифта решается просто - кабина обшивается фанерой на время массовых ремонтов. Плюс лифтер должен контролировать процесс подъема стройматериалов. Учитывая количество квартир в доме, плюс куча еще не проданных этак они еще пару лет не включат??? С управляющей компанией по-моему вопрос нужно решать так - не платить ни за что пока не включат лифт. Думаю сразу зашевелятся и за пару недель решат вопрос.

Ответить

k

kombsS

activist

04 августа 2010

не факт что мы платим за содержание лифтов...меня вот больше волнует проблема с домофоном, я так понял у нас на нем сэкономили и дверь в подъезд открывается простейшим рывком...смысл был его устанавливать проще дощечкой подпирать)

Ответить

k

kostya_bat

member

04 августа 2010

А сколько квартир уже заселено интересно? На форуме как я понимаю всего 3 человека...

Ответить

k

kombsS

activist

09 августа 2010

позвонил управляющему управляющей компанией) Общий смысл таков...моя хата с краю. Домофон не изначально плохой, а просто строители через чур крепкие...ну а лифт управляющей компании не передан и является как я понял частной собственностью лифтера который волен распоряжаться им как хочет. Повлиять на него управляющяя компания которая является частью кварсиса не может...маразм. По сути мы в итоге получим отжатый лифт который потом будет ломаться, а с нас благополучно будут снимать деньги на ремонт...

Ответить

elitkot

activist

11 августа 2010

Если лифт является частной собственностью лифтера, то я так понимаю он является арендатором, или нет? Значит как то можно на это повлиять?
Нас в свое время успокоили что лифт к августу будет работать.

Ответить

k

kombsS

activist

11 августа 2010

elitkot

Если лифт является частной собственностью лифтера,

частная собственность лифтера это конечно преувеличение)) хотя я так думаю он так считает)) на балансе он у строительной фирмы тобишь у кварсиса

Ответить

d

danisa

activist

12 августа 2010

нпп
ищу трешку от подрядчика в этом доме.может кто-нить что-нить предложит путное.ну чтоб дешево и хорошо :смущ:

Ответить

d

danisa

activist

13 августа 2010

кстати,люди,у кого квартира в этом доме или живет рядом,не подскажите,там что ЛЭП где-то рядом???сегодня риэлторша так сказала,пытаясь втюхать другой вариант.я не обратила внимание как-то.у Кирова 25 видела,а здесь нет :безум:

Ответить

k

kostya_bat

member

23 августа 2010

Мне интересно что должно произойти чтобы лифт заработал? По-моему им никто не занимается :хммм:

Лифтер зашибает бабло, а жители понуро бредут по лестнице...
На мой взгляд это реальный повод поменять управляющую компанию как не выполняющую свои функции. Новый лифт целиком стоит миллион, пара плат которых не хватает - сколько? Не удивлюсь если пару тысяч рублей... И из-за этой мелочи страдают люди блин че делать то???

Ответить

k

kombsS

activist

24 августа 2010

лифт не передан управляющей компании, мне приводился довод что наш дом запитан на временный кабель... получается вопрос к кварсису, почему не передан лифт) но его должна задавать УК а ей по барабану...я уже просто нахожу в этом плюсы, 15 этаж конечно жесть...но пониже какой никакой фитнес) По идее обратиться в письменном виде...но нужно собирать подписи

Ответить

Pipe

guru

24 августа 2010

мне приводился довод что наш дом запитан на временный кабель...

а как они с времянкой сдали дом в эксплуатацию?

Ответить

k

kostya_bat

member

24 августа 2010

Pipe

Видимо дело действительно во временном подключении. Они ждут ввода второй очереди чтобы сделать постоянную проводку сразу для всего дома. Так что ожидайте лифт в марте 2011 в лучшем случае :зло:

Просто озвучить это жильцам - значит нарваться на серьезный скандал, поэтому и придумывают всякую хрень. Мне кажется нужно получить официальные комментарии от директора управляющей компании
Кто-нибудь подскажет контакты?

Ответить

Pipe

guru

25 августа 2010

Видимо дело действительно во временном подключении.

а будку ЦТП они во дворе построили? Из окон,которые выходят на Шамшиных,4, видно должно быть. Может конечно что то поменялось в СНИПах, но вообще то дом на времянке нельзя заселять :dnknow:

На ремонты раньше запускали на свой страх и риск застройщики, пока дом на времянке стоял, под честное слово что жить пока не планируешь.
В другом Кварсисовском доме был прецедент, мамаши с малолетними детьми замотались без лифта ходить, и написали жалобу в администрацию района (которая в комиссии по приемке учавствует) и прокуратуру, мол так и так мы группа молодых мамаш проживаем в новом доме застройщика ххххх, по адресу ххххх, дом сдан - лифт не работает, упарились таскать детей и коляски по лестнице, просим разобраться, ну и в таком духе. Через пару недель лифт включили. Дом правда был заселен на 30% уже, чего в вашем пока не наблюдается.

Ответить

k

kostya_bat

member

25 августа 2010

Pipe

Сегодня звонил в УК, разговаривал с Ксенией, директора не было. Она говорит, не переживайте, уже на следующей неделе комиссия принимает лифт и в начале сентября будет работать! На мои сомнения по поводу предыдущих обещаний ответила что тогда были недоделки, сейчас монтажники все устранили и вроде как все будет ок - ну посмотрим. :безум:

По поводу электричества - да, действительно, дом подключен по временной схеме... Сейчас воздушный провод идет к будке во дворе 18го дома, а наша будка стоит с другой стороны дома, ближе к 12му. Подозреваю, что на временной схеме нельзя сдавать и лифт не работает именно по этой причине. Ну посмотрим - если в сентябре не включат - предлагаю раскрутить эту тему через администрацию.

Ответить

d

danisa

activist

30 августа 2010

нпп
есть тут люди,купившие квартиру в 1 секции?расскажите как у Вас с правом собственности на квартиру?а то меня пугают,что в домах,сдающихся подъездами,люди то живут,но вот право собственности они зарегистрировать не могут в юстиции :безум:

Ответить

A

Azx

veteran

31 августа 2010

Хочу купить трёшку во второй очереди, скроки у меня не горят, скажите по качеству постройки?

Высота потолков, стены, субъктивное мнение?

Ответить

d

danisa

activist

31 августа 2010

Azx

я смотрела там трешку 97 кв. во 2 секции.планировка мне более или менее ничего (из того что я видела).большой холл (не вытянутый),большая ванна.не понравилось то,что комнаты вытянутые и колонны около окон.потолки высокие (3 м.вроде).качество внутренней отделки терпимое,качество дома оценить не могу.долго думала насчет этой квартиры,но все-таки вид из окна на новый торговый центр и отсутствие места для двора,парковок и детской площадки меня смутило.к тому же по генплану между 16 и 12 домами будет проходить дорога на Каменскую магистраль.конечно,из-за строящегося моста это не скоро будет,но все же.ну и транспортной развязки там нет путной.еще там есть двушка,которую можно переделать в трешку (в одной из комнат 2 окна),но она вся выходит на одну сторону.а однокомнатные там нормальные,большие.

Ответить

A

Azx

veteran

31 августа 2010

Трёшек 109 квадратов не осталось :хммм:

Думаю посмотреть 97 квадратов с целью переделать в двушку, но там ни балконов ни вида по-моему :(:(:(

Я про эту - http://www.kvarsys.ru/maps/shamsh2/4/6/

Ответить

d

danisa

activist

31 августа 2010

Azx

вот именно про эту трешку Вам я и писала...там 3 окна выходят на эту Ауру.и когда смотришь в окно прям желтая стена этого здания перед глазами.только с 10 этажа хоть какой-то простор открывается.балкончик маленький.ну в общем,в целом внутри она неплохая,хотя холл большой и 2 кладовки есть, но когда в деньгах ограничен,то платить за бесполезную площадь неохото. :безум:

Ответить

p

perf13

member

04 сентября 2010

Azx

danisa
Про регистрацию права чушь какая-то. Я зарегистрировал быстро и без проблем.

Ответить

k

kostya_bat

member

06 сентября 2010

perf13

Ну, как и предполагалось, заявление о работе комиссии по приемке лифта на прошлой неделе оказалось болтовней. В ближайшую неделю-другую собираюсь подавать жалобу в Мэрию на нарушения при сдаче дома (временная схема электричества). Пусть официально объяснят, каким образом был принят дом с такой схемой.

Ответить

k

kombsS

activist

08 сентября 2010

да вчера с отпуска приехал, но с надеждой подергал ручку подъезда с лифтом и потащил чумоданы наверх)))

Ответить

k

kostya_bat

member

08 сентября 2010

Управляющий УК :безум:

сообщает о включении постоянной схемы электричества на этой неделе, а на следующей - приемка лифта комиссией. Кстати какая-то тетка со слов лифтера написала жалобу и он теперь лифт за 300р не включает.
На вопрос как дом был сдан с временной схемой нервно ответил - обращайтесь в Баир строй, как они сдали и кому, мы к этому отношения не имеем.
Все беседа была построена на теме - это не к нам, за это мы не отвечаем, когда инспектор из надзора придет не знаем и т.д. Понятно теперь почему лифт так долго не работает - УК пофиг. ИМХО :dnknow:

Ответить

k

kombsS

activist

09 сентября 2010

да именно в таком ключе он и общается...моя хата с краю. Наверное поэтому в 18том кварсисовском доме перешли на тсж

Ответить

k

kombsS

activist

23 сентября 2010

Ну с запуском лифта что ли нас :bottle:

) единственное страшновато ездить, но все дело привычки)

Ответить

p

perf13

member

24 сентября 2010

двери у него уж очень мееееедленно открываются

Ответить

k

kombsS

activist

24 сентября 2010

С достоинством) а меня каждый раз как на нем еду смущает часть названия производителя)...еще бы отопление дали было бы вообще хорошо

Ответить

wanted

activist

10 ноября 2010

Судя по всему для владельцев квартир 1й секции проблемы закончились, с чем и поздравляю!

Давайте теперь о второй секции. Совсем недавно подписал ДДУ, теперь в ожидании сдачи дома, приемки квартиры, электричества, воды, лифтов и прочего...
В квартире пока расстраивает только несущая стена между кухней и залом, они похоже во всем доме так наделали...
В остальном впечатления позитивные - за время пока согласовывали договор в квартире успели закончить выравнивание стен, понатыкали розеток, застеклили балкон. Кстати со всех окон сняты ручки - чтобы никто не ломал похоже, молодцы, что учли опыт 1й очереди.

По договору ввод должен был состояться в 3м квартале 2010, понятно, что не успели, но по словам Кварсиса уже идет приемка и сдачу ожидают чуть ли не к концу ноября. Передавать квартиры обещают в декабре, но предложили, если мне не терпится, то написать заявление о досрочной приемке, ставить входныую дверь и ждать отмашки для запуска ремонтников. Правда все риски по сохранности квартиры будут уже на мне. Думаю, спокойно дождусь общего приглашения.

Ответить

k

kombsS

activist

13 ноября 2010

wanted

Так уж и закончились, народ поделитесь сведением о степени нагрева батарей, у меня еле еле душа в теле. И то ли ограничивают подачу, то ли проблемы какие то. Кстати квиток к оплате за октябрь не порадовал...)

Ответить

wanted

activist

15 ноября 2010

Подскажите, кто в первой секции ремонт сделал - дом не "шевелится"? Трещины не появляются на потолках/ кафеле?

Ответить

m

mrburns

member

16 ноября 2010

Кстати квиток к оплате за октябрь не порадовал...)

даа, квитки к оплате вообще не радуют.. думал меньше будет..

говорили, когда оформлял договор с УК, что как больше жильцов будет, так услуги по содержанию меньше будут

Ответить

k

kombsS

activist

18 ноября 2010

mrburns

"Меня терзают смутные сомнения..." (с) что мы оплачиваем отопление и второй очереди...)

Ответить

a

alekc7

junior

02 декабря 2010

Подрядчики у вас есть 3х комнатные квартиры(97 квадратов которые) выше 9го этажа?

Ответить

k

kombsS

activist

14 января 2011

alekc7

получил квиток за декабрь что то совсем грустно...3 тысячи за однушку) страшно представить, что там за трешку

Ответить

m

mrburns

member

17 января 2011

получил квиток за декабрь что то совсем грустно...3 тысячи за однушку) страшно представить, что там за трешку

это ж офигеть просто! :eek:

интересно, кому "спасибо" говорить, УК нашей?

Ответить

k

kombsS

activist

17 января 2011

mrburns

Наша УК одно название, меня на новогодних топило, 3 дня названивал управляющему бесполезно, в итоге пришли какие то перебуханые хмыри "сантехники" у которых нет даже инструментов...пока сам всех на уши не поставил ничего не сдвинулось. "Течет и пусть течет...". Нашей УК только деньги собирать, решил для себя что так же вовремя буду оплачивать...

Ответить

elitkot

activist

31 января 2011