На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ??? вот это жесть! а как там жить то без горячей воды, электричества и нормального подхода к подъезду?
P.S. пишите в личку телефон, чайку конечно можно попить
P.S. пишите в личку телефон, чайку конечно можно попить
Да, без воды плохо, но решили купить водонагреватель, кстати воду горячую видимо придется подождать, нам в 6 доме дали только через месяцев 8, так что смысла ее ждать нет. (стандартная ситуация в новостройке). По свету все у нас хорошо. А чем вам плох подъезд со стороны садика (временно), вчера до бетона отскребли подход к подъезду, начали что-то из кирпичей класть (кстати не пойму что это будет). Я знаете тоже большой любитель комфорта, но мы все почти сделали и как понимаю уже несколько квартир тоже проживает, вечерами горит свет, еще вот вопрос- самодеятельность по застеклению лоджий (уже 2 остеклены жителями). Это же скворечник, сегодня была у Зибницкой решают этот вопрос, думают в августе застеклить, ну народ давай терпения запасемся и все будет хорошо. Я против стихийного остекления, лучше подожду (еще лет 10- шутка). И хочу выразить большое спасибо соседям с 6 этажа, у вас такие хорошие козлики оказались, скоро их передадим дальше.
Igork у меня к вам личный вопрос, а сколько у вас квадратов, раз не пугаетесь тарифов УК
По свету хорошо - это как понять? Расскажите по секрету как его в квартиру завести У нас разве в дом есть несколько входов? Около садика же вход в какое то отдельное помещение. А основной вход огорожен мерзким забором...
У нас разве в дом есть несколько входов? Около садика же вход в какое то отдельное помещение. А основной вход огорожен мерзким забором...Всем привет! Igork, у нас больше кв.м и в нашем случае это уже не какие-то 3000 тыс.руб. Скажу четко, на Выставочной, рядом с пенсионным фондом, новостройка “ПТК-30”, квартира 106 кв.м в ТСЖ обходится не более 3500 в месяц. Почему у нас дороже? Переплачивать? За что? При этом чистейший подъезд, не ободранные лифты, прилегающая территория ухоженная. Конечно, многое зависит от людей, которые там живут. Может кто-то решил, что он купил элитное жилье? Не смешите!
Уникон – молодцы. Конкретно с нами они работают четко. Если возникает проблема – решают оперативно. К ним на сегодняшний день претензий нет. Вы скажете, они не укладываются в сроки. По договору 6 мес. дается на устранение недоделок. Срок еще не истек. Вы наверно не видели как строит например “Сибирь”, как долго и в каком состоянии сдает свои дома “ПТК-30”...
Нужно решать вопрос о форме управления. Мы не против УК “Стандарт”, мы против их зверских тарифов. Посчитайте, сколько мы будем переплачивать по тарифам каждый месяц и умножьте на 12 месяцев. Зачем подписываться на эту кабалу, зная, что на тебе каждый месяц кто-то будет наживаться, не зная как у тебя у самого все сложится дальше? Мы пообщались с несколькими соседями, они тоже крайне недовольны тарифами. Это вселяет надежду!!! Мы живем в хорошем кирпичном доме, которому 9 лет и нет никаких проблем ни с тарифами, ни с бардаком, ни с ТСЖ.. Надеюсь, опыт и рассудок восторжествует.
Уникон – молодцы. Конкретно с нами они работают четко. Если возникает проблема – решают оперативно. К ним на сегодняшний день претензий нет. Вы скажете, они не укладываются в сроки. По договору 6 мес. дается на устранение недоделок. Срок еще не истек. Вы наверно не видели как строит например “Сибирь”, как долго и в каком состоянии сдает свои дома “ПТК-30”...
Нужно решать вопрос о форме управления. Мы не против УК “Стандарт”, мы против их зверских тарифов. Посчитайте, сколько мы будем переплачивать по тарифам каждый месяц и умножьте на 12 месяцев. Зачем подписываться на эту кабалу, зная, что на тебе каждый месяц кто-то будет наживаться, не зная как у тебя у самого все сложится дальше? Мы пообщались с несколькими соседями, они тоже крайне недовольны тарифами. Это вселяет надежду!!! Мы живем в хорошем кирпичном доме, которому 9 лет и нет никаких проблем ни с тарифами, ни с бардаком, ни с ТСЖ.. Надеюсь, опыт и рассудок восторжествует.
Напоминаем, 8 июня в 19-00 собрание у подъезда 
Сейчас читают
Ну вот и у меня прибавление :)
35507
220
Ласковый Рыжик ищет любящего хозяина
3275
49
нужна помощь уличным собакам
2183
21
ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ??? вот это жесть! а как там жить то без горячей воды, электричества и нормального подхода к подъезда
Мы тоже переезжаем на следующей недели, надоело ждать гор. воды остекление и т.д
А по поводу управляющей компании "Стандарт" договор уже подписали т.к Стандарт все же сможет довести до ума наш дом
Мое мнение что не надо поднимать панику посмотрим если будет от Стандарта впоследствии негатив то уже можно что то глобально решать
Полностью согласна с высказыванием выше. Я однозназно доверяю "Уникону", и уверена, что проблем у нас с ними не будет, еще раз (в сотый раз) повторюсь, что руководство "Уникона" и весь состав стр. компании если уж говорит, то делает, нужно сейчас трезво оценивать ситуацию, кризис, необходимо немного подождать (говорю на личном опыте общения с Униконом). Есть информация, что в июне нам должны дать горячую воду, начинаются работы по подключению и идет процесс подготовки к остеклению, НАРОД- прекратите паниковать, терпение и еще раз терпение. Все будет хорошо. Я тоже в принципе не против Стандарта, но не с такими тарифами. Или изменим тариф на более реальный или в другую УК надо переходить. Обязательно буду на собрании, принесу примеры других тарифов управляющих компаний и ТСЖ. Я за нормальную ценовую политику, а не за обогащение УК. Тем у кого 1-е квартиры может и весело, а мне не очень. Не буду и все тут под такими тарифами подписываться. Кстати я юрист и внимательно изучила договор УК "Стандарт" товарищи это же кандалы, УЖАС. Не подписывайте!!! Вообщем буду на собрании точно.
Тарифы УК завышены процентов на 20-30, как минимум. Затраты на обслуживание нового дома (как пример дом №6) думаю не очень большие, а с дома они получают порядка 200 тыс. руб. в месяц. Рентабельность явно не 10 процентов.
Народ не пойму, что за паника, что за массовый исход в «УК Стандарт». Вообще не понимаю, на каждом шагу говорят, что это полный ЛОХОТРОН для жильцов. И все равно туда народ валит и еще других на это подбивает. В чем проблема-то найти новую УК или хотя бы попытаться создать ТСЖ? (дом не большой, вполне можно попробовать). И что за инициатива? Давайте, подпишемся на эту «ерунду», а там посмотрим, что будет, если не понравиться то переизберем новую. Да уже не нравиться и не собираюсь я на эту тупость смотреть. Вот сидишь и думаешь: «вроде умные люди, могут позволить себе квартиру в новом доме», а на деле и не поймешь….. Может сейчас много эмоций и я кого-то обидел, но если честно, то особо не переживаю по этому поводу, когда предлагают вступить в стройные ряды почитателей «УК Стандарт».
Helikopter
member
Народ, не забудьте про собрание в понедельник в 19:00. Тарифы коннские у Управляющей компании, не подписал ничего. Родители живут в новостройке на Ладе, КМСС строил, так тарифы на порядок ниже. В понедельник надо все обсудить 
nsa125
member
Здравствуйте соседи!!! Почитал последние актуальные темы в форуме нашего дома, хотел поучаствовать в обсуждении, но никогда не интересовался, как расчитывается квартплата. Сейчас живу в кооперативном доме в центре, 60 кв.метров, плачу примерно 2700. Ради интереса позвонил в правление, сказали, что на кап.ремонт и на содержание платим 10 руб. с квадрата. Я так понимаю в УК Стандарт на содержание 18 руб., все остальное (вода, отопление, свет ) - у всех одинаково. Речь идет именно про завышенные тарифы на содержание? А где находится офис этой УК Стандарт? Кстати, по поводу чьего-то высказывания про хрущевки. Жил я одно время в хрущевке, правда на пл.Калинина, - там такой порядок был, что элитные дома позавидуют!
Всем привет! У нас родители за содержание платят тоже 10 руб. А за 65 квадратов они ежемесячно платят в среднем 2500 руб. Плюс за Интернет+TV(450р.), охрану (350р.), домофон (30р.), телефон (минимум 125р.), набегает еще 1000 р. Делайте выводы.
Хотелось бы уточнить, у нас в подъезде 144 квартиры. УК сказали, что необходимо заплатить 3000 с каждой квартиры, итого 432.000 руб., якобы на доделки. Какие такие доделки? Дом новый и Уникон должен устранять недоделки. Как пишут на топике 8 дома Уникон и УК Стандарт одна и та же контора. На топике 8 дома описано, что со сданного взноса 3000 руб., по отчету УК Стандарт на оборудование комнаты консьержки на один подъезд было потрачено 250.000 руб. Вы считаете это нормально?
Консьержка это хорошо, но зачем она нужна, раз ее основная обязанность, как сказали в УК – следить за лифтами, чтобы мы их не угробили. Больше, консьержка ни каких функций не несет и ни за что не отвечает. Управляющая поставила ультиматум – если не будет консьержки – она не включит нам лифты. Что за бред? Весь город пользуется лифтами без всяких консьержек.
Второй момент – получается, что за лифты мы будем платить дважды, за консьержку 5 руб.с кв.м и за лифты отдельной статьей.
Почему за эти услуги мы должны платить с кв.м? Кому в карман лягут эти деньги? Не много ли? Следует помнить, что кроме того, что будем платить в УК, есть еще телефон, видеодомофон, интернет, TV и т.д. и т.п. за которые тоже надо платить КАЖДЫЙ месяц!!!
Давайте собираться! Надо обсуждать!
Хотелось бы уточнить, у нас в подъезде 144 квартиры. УК сказали, что необходимо заплатить 3000 с каждой квартиры, итого 432.000 руб., якобы на доделки. Какие такие доделки? Дом новый и Уникон должен устранять недоделки. Как пишут на топике 8 дома Уникон и УК Стандарт одна и та же контора. На топике 8 дома описано, что со сданного взноса 3000 руб., по отчету УК Стандарт на оборудование комнаты консьержки на один подъезд было потрачено 250.000 руб. Вы считаете это нормально?
Консьержка это хорошо, но зачем она нужна, раз ее основная обязанность, как сказали в УК – следить за лифтами, чтобы мы их не угробили. Больше, консьержка ни каких функций не несет и ни за что не отвечает. Управляющая поставила ультиматум – если не будет консьержки – она не включит нам лифты. Что за бред? Весь город пользуется лифтами без всяких консьержек.
Второй момент – получается, что за лифты мы будем платить дважды, за консьержку 5 руб.с кв.м и за лифты отдельной статьей.
Почему за эти услуги мы должны платить с кв.м? Кому в карман лягут эти деньги? Не много ли? Следует помнить, что кроме того, что будем платить в УК, есть еще телефон, видеодомофон, интернет, TV и т.д. и т.п. за которые тоже надо платить КАЖДЫЙ месяц!!!
Давайте собираться! Надо обсуждать!
igork
activist
Обращаюсь к соседям, которые излишне эмоционально высказывают неприятие УК Стандарт и обсуждают их "конские и зверские тарифы". Ваши измышления - это никому не нужное философствование. Пишите конструктив и конкретику, желательно с цифрами! Тогда обсуждение сдвинется с мертвой точки. Хотелось бы понять, вот хотя бы для моей однокомнатной квартиры, вокруг какой цифры здесь ломаются копья? Какой конкретно тариф не нравится и какой он должен быть? И еще, какие у нас есть альтернативы в плане другой УК? Кто знает нормальные УК (я полагаю, их офисы должны находиться в пределах пешеходной доступности от нашего дома), которые будут готовы взять наш дом на обслуживание? И какие у них тарифы? И последнее, может тут кто-то самый активный готов стать Председателем нашего будущего ТСЖ? Предлагайте свои кандидатуры!
На счет излишних философствований.
Igork, а не Вы ли прелагали объединиться и идти с коллективной жалобой в «Уникон», а не Вы ли через форум призывали людей не подписывать акты с «Униконом». И вот последняя Ваша фраза:
Я действительно не знаю, какие есть рядом управляющие компании и сможем ли мы создать ТСЖ., но завтра на собрание мы сможем прояснить многие моменты касаемые этого.
Igork, а не Вы ли прелагали объединиться и идти с коллективной жалобой в «Уникон», а не Вы ли через форум призывали людей не подписывать акты с «Униконом». И вот последняя Ваша фраза:
У нас же демократия, хотите другую УК или хотите организовать свое ТСЖ - ваше право, но я это не поддержу и заниматься этим не буду.Меня она, если честно удивила сильно, я от вас такого не ожидал. Если не трудно, скажите, Ваша хата сразу стала с краю, после подачи воды. И общего решения остальные вопросы не требуют? По меньшей мере, считаю такое действие с Вашей стороны не красивым. И вы сами себе противоречите в ваших высказываниях.
Я действительно не знаю, какие есть рядом управляющие компании и сможем ли мы создать ТСЖ., но завтра на собрание мы сможем прояснить многие моменты касаемые этого.
igork
activist
Сосед по дому, либо Вы меня не поняли, либо я Вас. Давайте проясним ситуацию. По поводу ваших замечаний могу пояснить следущее:
1. Да, я предлагал объединиться и идти с жалобой в Уникон. Мало того, такая жалоба была написана и передана застройщику (под ней, кстати, стоит и ваша фамилия). У меня по прежнему большие претензии к Уникону и я дальше готов писать жалобы во все инстанции, или подписываться под ними, если, например, Вы напишите нечто такое.
2. Готов еще раз призвать людей не подписывать акты на дом, не готовый к эксплуатации. Это дополнительная мера воздействия на застройщика. Сам в свое время совершил большую ошибку, поверив Уникону и подписав такой акт.
3. Да, у нас демократия, разве нет? Я выбрал УК Стандарт и таким образом реализовал СВОЕ ПРАВО. Я буду очень рад, если Вы сможете организовать ТСЖ или проголосуете за другую УК с более низкими тарифами. В таком случае, с удовольствием подчинюсь решению большинства и разорву договор с УК Стандарт (соблюдая, опять же, демократические принципы). На сегодняшний день, повторяю, я считаю оптимальным для запуска нашего нового дома в жизнь УК Стандарт. В предыдущем своем сообщении я Вам обозначил алгоритм действий, если Вам нужна другая УК или ТСЖ. Я свой выбор уже сделал, и именно поэтому поддерживать и заниматься другими решениями я не намерен. Что здесь удивительного?
4. Воды у меня в квартире нет до сих пор, поскольку из 8ми стояков было запущено только 4.
Кроме воды, на сколько Вы знаете, в нашем доме еще есть ряд проблем, с которыми нужно, и я готов бороться.
В чем конкретно состоит некрасивость моих действий и противоречивость высказываний? В завтрашнем собрании, к сожалению, принять участие не смогу. Очень занят на работе. Буду зарабатывать дополнительные деньги на оплату драконовских тарифов УК Стандарт
1. Да, я предлагал объединиться и идти с жалобой в Уникон. Мало того, такая жалоба была написана и передана застройщику (под ней, кстати, стоит и ваша фамилия). У меня по прежнему большие претензии к Уникону и я дальше готов писать жалобы во все инстанции, или подписываться под ними, если, например, Вы напишите нечто такое.
2. Готов еще раз призвать людей не подписывать акты на дом, не готовый к эксплуатации. Это дополнительная мера воздействия на застройщика. Сам в свое время совершил большую ошибку, поверив Уникону и подписав такой акт.
3. Да, у нас демократия, разве нет? Я выбрал УК Стандарт и таким образом реализовал СВОЕ ПРАВО. Я буду очень рад, если Вы сможете организовать ТСЖ или проголосуете за другую УК с более низкими тарифами. В таком случае, с удовольствием подчинюсь решению большинства и разорву договор с УК Стандарт (соблюдая, опять же, демократические принципы). На сегодняшний день, повторяю, я считаю оптимальным для запуска нашего нового дома в жизнь УК Стандарт. В предыдущем своем сообщении я Вам обозначил алгоритм действий, если Вам нужна другая УК или ТСЖ. Я свой выбор уже сделал, и именно поэтому поддерживать и заниматься другими решениями я не намерен. Что здесь удивительного?
4. Воды у меня в квартире нет до сих пор, поскольку из 8ми стояков было запущено только 4.
Кроме воды, на сколько Вы знаете, в нашем доме еще есть ряд проблем, с которыми нужно, и я готов бороться.В чем конкретно состоит некрасивость моих действий и противоречивость высказываний? В завтрашнем собрании, к сожалению, принять участие не смогу. Очень занят на работе. Буду зарабатывать дополнительные деньги на оплату драконовских тарифов УК Стандарт
Привет, друзья! Вот это выход – горбатиться до ночи на работе, чтобы кормить УК Стандарт!
Мы придем на собрание 8 июня в 19-00, и будем решать что делать, потому что хотим свои вечера проводить дома в новой квартире с семьей.
Мы придем на собрание 8 июня в 19-00, и будем решать что делать, потому что хотим свои вечера проводить дома в новой квартире с семьей.
Всем привет! Сегодня обязательно буду на собрании, вооружилась полностью нормативными документами по тарифам, возьму с собой примеры расчетов тарифов из другой УК, вообще мне подсчитали наше содержание в УК (не Стандарт) максимум и жизнь в шоколаде - 12 рублей. И вообще общалась с начальником ПТО, где собственно и идет просчет тарифов, у нее волосы встали дыбом, столько грубейших нарушений и они мне сказали, видим такое надувательство впервые. Вообщем все принесу на собрание, долой сумашедшие тарифы!!! Приходите все.
Еще сотелось бы увидеть на собрании grammax, мы с вими бывшие соседи по дому №6, помню вашу активность и полезность при решении дел с УК "Стандарт", еще помню сколько копей было сломано с тов. Федоровой, я думаю Вы сможете донести до жителей нашего дома, что такое "Стандарт" и с чем их идет (такая гадость). Очень прошу приходите к нам на собрание в 19-00 и поделитесь опытом, Вы очень активный и правильно мыслящий человек, ПРИХОДИТЕ.
Очень Вас ждем на собрании 8.06. в 19-00 у дома №11Попробую, если Вам это поможет
Всем привет.
Если кому интересно: сейчас рабочие продолжают делать вторую половину крыши парковки. упорно сыпят керамзит.
могу фото показать
Если кому интересно: сейчас рабочие продолжают делать вторую половину крыши парковки. упорно сыпят керамзит.
могу фото показать
Radistka Ket
activist
Добрый день. Я из Горского 8а. Зашла к вам на топик и уочитала ваши рассуждения по поводу выбора УК Стандарт. Мы с соседями (как альтернативу) рассматриваем другую УК (монополиста какого-нибудь), типа УК СИБИРЬЭНЕРГО. Их выделанная структура для обслуживания домов:
Контактные данные ЗАО «Сибирьэнерго–Комфорт»
630007, г. Новосибирск, ул.Советская, 5, корпус Б.
Телефон: (383) 229-97-74
Факс: (383) 229-97-99
E-mail: comfort@nskes.ru
Контактные данные ЗАО «Сибирьэнерго–Комфорт»
630007, г. Новосибирск, ул.Советская, 5, корпус Б.
Телефон: (383) 229-97-74
Факс: (383) 229-97-99
E-mail: comfort@nskes.ru
Доброе утро!
Вчера в 19:00 по адресу Горский м-н №11 состоялось собрание жильцов, посвященное выбору способа управления нашим домом (протокол собрания будет немного позднее).
На этом собрании была сформирована инициативная группа, которая будет заниматься организациооными вопросами, в нее вошли:
Павел - 89612259146;
Елена - 89137977799;
Андрей - 89139049428;
Александр - 89139209134;
Виктория - 89059306090.
С уважением, Александр.
Вчера в 19:00 по адресу Горский м-н №11 состоялось собрание жильцов, посвященное выбору способа управления нашим домом (протокол собрания будет немного позднее).
На этом собрании была сформирована инициативная группа, которая будет заниматься организациооными вопросами, в нее вошли:
Павел - 89612259146;
Елена - 89137977799;
Андрей - 89139049428;
Александр - 89139209134;
Виктория - 89059306090.
С уважением, Александр.
В дополнение к предыдущему сообщению.
Инициативной группе: готов список участников собрания с контактными телефонами, в связи с этим прошу через л/с сообщить ваши e-mail'ы.
Участникам: для подготовки протокола собрания необходимы ваши ФИО и № кв., либо через л/с, либо на salyur(собака)land.ru
Инициативной группе: готов список участников собрания с контактными телефонами, в связи с этим прошу через л/с сообщить ваши e-mail'ы.
Участникам: для подготовки протокола собрания необходимы ваши ФИО и № кв., либо через л/с, либо на salyur(собака)land.ru
Еще дна просьба для всех жильцов нашего дома - присылайте пожалуйста адрес электронной почты (который постоянно просматривается) для оперативной связи.
Привет, соседи!
Вчера очень порадовало, что собралось неожиданно много жильцов!!! Собрание прошло очень плодотворно. Главное без лишних эмоций и препирательств. Конструктивно и по существу. Отдельное спасибо инициативной группе, взваливших на себя решение наших общих проблем. Мы считали это главной проблемой. Со своей стороны - готовы помогать.
Вопрос:
1. при голосовании учитывается количество голосов от квартиры или количество голосов собственников? Нам в УК Стандарт дали два комплекта для голосования и каждый должен проголосовать.
2. считаем, если голосует каждый собственник, а не квартира, то мы в более выгодном положении. Потому что, наверняка, иногородние собственники оформляли квартиру на одного собственника. Даже собрав меньшее количество квартир, в них может оказаться большее количество собственников.
3. возникает проблема, если мы знаем, сколько квартир и можем посчитать 51%, то сколько в доме собственников узнать тяжелее.
Не ошибаемся ли мы?
Вчера очень порадовало, что собралось неожиданно много жильцов!!! Собрание прошло очень плодотворно. Главное без лишних эмоций и препирательств. Конструктивно и по существу. Отдельное спасибо инициативной группе, взваливших на себя решение наших общих проблем. Мы считали это главной проблемой. Со своей стороны - готовы помогать.
Вопрос:
1. при голосовании учитывается количество голосов от квартиры или количество голосов собственников? Нам в УК Стандарт дали два комплекта для голосования и каждый должен проголосовать.
2. считаем, если голосует каждый собственник, а не квартира, то мы в более выгодном положении. Потому что, наверняка, иногородние собственники оформляли квартиру на одного собственника. Даже собрав меньшее количество квартир, в них может оказаться большее количество собственников.
3. возникает проблема, если мы знаем, сколько квартир и можем посчитать 51%, то сколько в доме собственников узнать тяжелее.
Не ошибаемся ли мы?
Согласно п2 ст. 161 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Так что все-таки собственники
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Так что все-таки собственники
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном домеНа собрании, представитель 6-го дома озвучил 51 % от площади, а не от количества квартир. что в общем похоже на этот пункт. надо как то это юридически посмотреть.
Это тоже в нашу пользу, т.к. наверняка, большие по площади квартиры покупали местные и шансов с ними связаться - больше. Главное, чтобы им было не все равно кому и сколько платить. Люди умеют считать деньги.
по повестке дня. Не удержался от нескольких замечаний.
1. Трубы отопления. Даже если кто-то их сейчас просверлит, во-первых он сам это должен заметить по воде и исправить.
Во-вторых, пока отопительный сезон не начнется, затопить соседей он не сможет. В-третьих, отопление в каждой квартире отдельно перекрывается на площадке, и при наличии ключа затопление соседей можно избежать.
2. Остекление. Так же не понимаю паники по этому вопросу. Если есть у людей деньги, и он не хочет ждать Уникона, почему он не может остеклить свою лоджию, так как ему хочется? Внешний вид? Достаточно взглянуть на дом по адресу Горский мкр.-6. Видно, что там некоторые стеклили сами, но это если приглядываться.
В общем вид цельный, и на другой тип окон даже не обращаешь внимание. Почти уверен, что Уникон будет стеклить дешевым вариантом окон, которые внешне выглядят хорошо, но вполне могут пропускать дождевую воду, во-вторых обладают пониженной теплоизоляцией. Думаю ЕСЛИ Уникон застеклит лоджии, многих такое остекление может просто не устроить.
3. Наконец-то узнал кто такой Ковязин, до этого только слышал упоминание всуе. Все вопросы решал через прораба Алексея, в общем оперативно и с пониманием.
4. Приятно удивлен инициативной группой товарищей, которые смогли организовать первую пробную встречу собственников. Сам подписал договор со Стандартом еще в марте, искренне полагая, что УК будет заинтересовано в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию, (что бы деньги быстрее собирать), да и поскольку это детище Уникона, им должно быть проще. Еще не думал, что в первый год удастся собрать собрание, что бы выбрать что-то другое.
Надеюсь, что все получится.
1. Трубы отопления. Даже если кто-то их сейчас просверлит, во-первых он сам это должен заметить по воде и исправить.
Во-вторых, пока отопительный сезон не начнется, затопить соседей он не сможет. В-третьих, отопление в каждой квартире отдельно перекрывается на площадке, и при наличии ключа затопление соседей можно избежать.
2. Остекление. Так же не понимаю паники по этому вопросу. Если есть у людей деньги, и он не хочет ждать Уникона, почему он не может остеклить свою лоджию, так как ему хочется? Внешний вид? Достаточно взглянуть на дом по адресу Горский мкр.-6. Видно, что там некоторые стеклили сами, но это если приглядываться.
В общем вид цельный, и на другой тип окон даже не обращаешь внимание. Почти уверен, что Уникон будет стеклить дешевым вариантом окон, которые внешне выглядят хорошо, но вполне могут пропускать дождевую воду, во-вторых обладают пониженной теплоизоляцией. Думаю ЕСЛИ Уникон застеклит лоджии, многих такое остекление может просто не устроить.
3. Наконец-то узнал кто такой Ковязин, до этого только слышал упоминание всуе. Все вопросы решал через прораба Алексея, в общем оперативно и с пониманием.
4. Приятно удивлен инициативной группой товарищей, которые смогли организовать первую пробную встречу собственников. Сам подписал договор со Стандартом еще в марте, искренне полагая, что УК будет заинтересовано в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию, (что бы деньги быстрее собирать), да и поскольку это детище Уникона, им должно быть проще. Еще не думал, что в первый год удастся собрать собрание, что бы выбрать что-то другое.
Надеюсь, что все получится.
2. Остекление. Так же не понимаю паники по этому вопросу. Если есть у людей деньги, и он не хочет ждать Уникона, почему он не может остеклить свою лоджию, так как ему хочется? Внешний вид? Достаточно взглянуть на дом по адресу Горский мкр.-6. Видно, что там некоторые стеклили сами, но это если приглядываться.Остекление однотипное и делалось одной конторой, некоторые просто доплачивали и получали вместо металлопластика пластик.
На сайте ООО Уникон появилась новость:
Уважаемые собственники жилого дома № 11, м/р Горский!
В приложенном файле предлагаем Вашему вниманию Мероприятия по окончанию работ жилого дома № 11, м/р Горский.
Во вложении план, подписанный управляющим директором ООО «Уникон-Строй» Лукашенко Александром Сергеевичем.
Уважаемые собственники жилого дома № 11, м/р Горский!
В приложенном файле предлагаем Вашему вниманию Мероприятия по окончанию работ жилого дома № 11, м/р Горский.
Во вложении план, подписанный управляющим директором ООО «Уникон-Строй» Лукашенко Александром Сергеевичем.
Дорогие соседи - точная информация и обсуждению не подлежит- Голосуем квадратными метрами, т.е. необходимо набрать 51% по квадратуре от общей площади дома и все. Вопрос по УК сдвинулся завтра иду на встречу с директором УК "Служба заказчика Ленинского района г. Новосибирска". Все под контролем
Кстати по поводу труб. просверлить их можно легко, там проходит не только горячая, но и холодная вода, (дело не в отоплении) у нас в 6 доме летом не было воды горячей, был ремонт и были просверленные трубы и потопы. Еще раз аккуратнее!
Кстати по поводу труб. просверлить их можно легко, там проходит не только горячая, но и холодная вода, (дело не в отоплении) у нас в 6 доме летом не было воды горячей, был ремонт и были просверленные трубы и потопы. Еще раз аккуратнее!Держу в руках планы. Там только отопление. Водоснабжения планов нет, поскольку оно стояковое. Даже не поленился, по открытым соседям прошелся, выводы водоснабжения - все стояковые, и каждый их сам проводит. в полу только отопление. Возможно в 6-м доме делали иначе.
У нас один стояк в с/у, из него через пол уходит на кухню.Кстати по поводу труб. просверлить их можно легко, там проходит не только горячая, но и холодная вода, (дело не в отоплении) у нас в 6 доме летом не было воды горячей, был ремонт и были просверленные трубы и потопы. Еще раз аккуратнее!Держу в руках планы. Там только отопление. Водоснабжения планов нет, поскольку оно стояковое. Даже не поленился, по открытым соседям прошелся, выводы водоснабжения - все стояковые, и каждый их сам проводит. в полу только отопление. Возможно в 6-м доме делали иначе.
Helikopter
member
Да, собрание прошло нормально. И народу не ожидал столько увидеть. Будем надеятся, что сможем еще народ "подтянуть". А по поводу того, что Уникон вывесил на сайте новость о "доделке" нашего дома, думаю, что форум наш они тоже читают 
может и на собрании нашем от них был человек, послушать. Посмотрим, успеют ли в заявленные сроки исправить все недоделки. Отдельное СПАСИБО инициативной группе, надеюсь весь дом будет дружным в решении ОБЩИХ проблем
может и на собрании нашем от них был человек, послушать. Посмотрим, успеют ли в заявленные сроки исправить все недоделки. Отдельное СПАСИБО инициативной группе, надеюсь весь дом будет дружным в решении ОБЩИХ проблем
just
activist
Заходили в Уникон в офис, сами видели - читают, и очень внимательно. И в УК Стандарт читают. 
Добрый день! Это даже хорошо, что и Уникон читает и Стандарт. На собрании по-моему было очевидно то отношение, которое сложилось к Уникону и Стандарту. Если истерия по Уникону прекратилась и жители стали нормально все воспринимать и терпеливо с надеждой ждут, то просто поразил тот факт, как тов. Федорова умудрилась своим поведением настроить против УК "Стандарт" всех жильцов трех домов и сейчас стоит вопрос ребром -либо заменят Федорову либо мы уже почти все единоглассно уходим в другую УК. Сегодня кстати пройдут переговоры по этому вопросу по нашему дому. Есть предложение по организации ТСЖ, с заключением договора с УК (пока решаем какой) на обслуживание дома. Вчера разговаривала с компетентными людьми из нашей администрации, так говорят не понятно почему мы вообще страдает, надо таким способом организоваться и не знать проблем. Конечно проблемы будут и не малые, ведь дом еще имеет кучу недлделок, но как показало собрание народ у нас хороший, грамотный и верется, что сообща мы свернем горы. Во всяком случае видно, уже никто из нас не допустит такого общения, как позволила себе директор УК "Стандарт".Вместо конструктивного разговора с жителями, человек просто переходит на - "я сказала и все кинулись выполнять". Я полагаю, что стало очевидным фактом, что такая тактика поведения управленца привела к потерям. Хочется еще пока идут переговоры по вопросам выбора способа управления узнать мнение жителей дома. Если нам организоваться и пойти на встречу к Н.Е. Зибницкой и обсудить следующее: либо назначат другого (нормального) директора УК "Стандарт" и мы снизим тариф, то остаемся со Стандартом или переходим на обслуживание к другой УК??? Выскажите пожалуйста свое мнение. Не знаю, как кто, но я лично обеими руками за Уникон, но против действующей тирании Стандарта (доходит до смешного, тупое навяливание своих требований и никакого диалога), поражаюсь, как все же идет на встречу Уникон (Зибницкая, Ковязин, инженер- Алексей- уважаю всех и огромное спасибо) и "подобный беспредел" ввиде Федоровой существуют одновременно. Вообщем высказывайтесь дорогие соседи как Вам предложение по встрече
В 8-м доме воду горячую вчера отключили, написали - всвязи с долгами. Странное дело, пусть бы как-то отключали квартиры должников,или ходили бы с них требовали оплаты, почему другие то должны страдать! Тоже показатель работы Стандарта. 
Так что мой совет, устанавливайте все водонагреватели, пригодятся!
Так что мой совет, устанавливайте все водонагреватели, пригодятся!Добрый день! Это даже хорошо, что и Уникон читает и Стандарт. На собрании по-моему было очевидно то отношение, которое сложилось к Уникону и Стандарту. Если истерия по Уникону прекратилась и жители стали нормально все воспринимать и терпеливо с надеждой ждут, то просто поразил тот факт, как тов. Федорова умудрилась своим поведением настроить против УК "Стандарт" всех жильцов трех домов и сейчас стоит вопрос ребром -либо заменят Федорову либо мы уже почти все единоглассно уходим в другую УК. Сегодня кстати пройдут переговоры по этому вопросу по нашему дому. Есть предложение по организации ТСЖ, с заключением договора с УК (пока решаем какой) на обслуживание дома. Вчера разговаривала с компетентными людьми из нашей администрации, так говорят не понятно почему мы вообще страдает, надо таким способом организоваться и не знать проблем. Конечно проблемы будут и не малые, ведь дом еще имеет кучу недлделок, но как показало собрание народ у нас хороший, грамотный и верется, что сообща мы свернем горы. Во всяком случае видно, уже никто из нас не допустит такого общения, как позволила себе директор УК "Стандарт".Вместо конструктивного разговора с жителями, человек просто переходит на - "я сказала и все кинулись выполнять". Я полагаю, что стало очевидным фактом, что такая тактика поведения управленца привела к потерям. Хочется еще пока идут переговоры по вопросам выбора способа управления узнать мнение жителей дома. Если нам организоваться и пойти на встречу к Н.Е. Зибницкой и обсудить следующее: либо назначат другого (нормального) директора УК "Стандарт" и мы снизим тариф, то остаемся со Стандартом или переходим на обслуживание к другой УК??? Выскажите пожалуйста свое мнение. Не знаю, как кто, но я лично обеими руками за Уникон, но против действующей тирании Стандарта (доходит до смешного, тупое навяливание своих требований и никакого диалога), поражаюсь, как все же идет на встречу Уникон (Зибницкая, Ковязин, инженер- Алексей- уважаю всех и огромное спасибо) и "подобный беспредел" ввиде Федоровой существуют одновременно. Вообщем высказывайтесь дорогие соседи как Вам предложение по встречеМой сосед писал в Уникон (письма 2-3 наверно) с просьбой разобраться с УК и сменить директора - прошло уже мес 6-8. Надеюсь, что либо у Вас получится "подписаться" по другую УК или организовать ТСЖ, а мы (6 дом), что-нибудь придумаем как нам "отписаться" от УК Стандарт - тогда УНИКОН и его УК останутся без своих домов, либо наконец-то УНИКОН решится сменить директор УК, который поменяет тарифы в сторону уменьшения и перестанет нарушать УК.
Хочу отметить.
1. УНИКОНУ крайне выгодно иметь свою УК, так как с такими недоделками домов при сдаче они не передали бы их ни одной УК, и им пришлось бы их устранять.
2. Схема поставки (вода, тепло, электричество) Генерирующие к. - Уникон - УК Стандарт дает простор для различных манипуляций. Встает вопрос, а платит ли вообще Уникон в итоге?
3. Уникон через УК зарабатывает деньги и далеко не 10%.
Теперь нарушения УК:
1. Выбор УК 6-го дома под сомнением, возможно голосование сфальсифицировано.
2. Тарифы регулярно устанавливаются без собрания - г-жа Федорова думает, что собрание заменяет подпись под договором.
3. Сметы по тарифам не согласовывались.
4. Сдача в аренду общей площади, в том числе кладовок, размещение рекламы и т.д. незаконно - нет согласия 100% собственников
5. Отчетов по управлению домом УК не предоставляла уже 1.5 года.
И это далеко не все нарушения Ук.
А про знание ЖК РФ сотрудниками УК я вообще молчу, как и про тексты ответов на письма УК.
Кроме того УК откровенно "мутит" с горячей водой (с нового года) и теплом.
Надеюсь сотрудники Уникона читают этот топик - хотелось бы понять, неужели г-жа Федорова (как чья-то родственница) так важна Уникону, что Вы готовы испортить свою репутацию окончательно и испортить отношения со всеми инвесторами и собственниками. А результат будет один, с таким руководством данная УК рано или поздно "уйдет", несмотря на не желание прокуратуры (или "подмазывание"), жилищного инспектора и остальных представителей власти разбираться с работой таких вот конторок.
Кстати, для участия в программе по ремонту домов (не помню как точно называет) области необходимо иметь определенный процент ТСЖ. В нашей области он не дотягивает до необходимого и мэрии крайне выгодно создание ТСЖ.
Инвесторам 11 дома советую как можно быстрее решить вопрос с УК, иначе "зайдет" Стандарт и все будет стандартно, а через несколько месяцев Вам будет еще трудней набрать необходимое количество голосов против УК Стандарт, надеюсь у Вас все получится. Хорошая УК заставит УНИКОН устранять все недоделки и просто так дом не возьмет.
1. УНИКОНУ крайне выгодно иметь свою УК, так как с такими недоделками домов при сдаче они не передали бы их ни одной УК, и им пришлось бы их устранять.
2. Схема поставки (вода, тепло, электричество) Генерирующие к. - Уникон - УК Стандарт дает простор для различных манипуляций. Встает вопрос, а платит ли вообще Уникон в итоге?
3. Уникон через УК зарабатывает деньги и далеко не 10%.
Теперь нарушения УК:
1. Выбор УК 6-го дома под сомнением, возможно голосование сфальсифицировано.
2. Тарифы регулярно устанавливаются без собрания - г-жа Федорова думает, что собрание заменяет подпись под договором.
3. Сметы по тарифам не согласовывались.
4. Сдача в аренду общей площади, в том числе кладовок, размещение рекламы и т.д. незаконно - нет согласия 100% собственников
5. Отчетов по управлению домом УК не предоставляла уже 1.5 года.
И это далеко не все нарушения Ук.
А про знание ЖК РФ сотрудниками УК я вообще молчу, как и про тексты ответов на письма УК.
Кроме того УК откровенно "мутит" с горячей водой (с нового года) и теплом.
Надеюсь сотрудники Уникона читают этот топик - хотелось бы понять, неужели г-жа Федорова (как чья-то родственница) так важна Уникону, что Вы готовы испортить свою репутацию окончательно и испортить отношения со всеми инвесторами и собственниками. А результат будет один, с таким руководством данная УК рано или поздно "уйдет", несмотря на не желание прокуратуры (или "подмазывание"), жилищного инспектора и остальных представителей власти разбираться с работой таких вот конторок.
Кстати, для участия в программе по ремонту домов (не помню как точно называет) области необходимо иметь определенный процент ТСЖ. В нашей области он не дотягивает до необходимого и мэрии крайне выгодно создание ТСЖ.
Инвесторам 11 дома советую как можно быстрее решить вопрос с УК, иначе "зайдет" Стандарт и все будет стандартно, а через несколько месяцев Вам будет еще трудней набрать необходимое количество голосов против УК Стандарт, надеюсь у Вас все получится. Хорошая УК заставит УНИКОН устранять все недоделки и просто так дом не возьмет.
Уважаемый gammax могли бы вы связаться со мной по тел., в топике выше есть мой тел. там представлена наша инициативная группа по 11 дому. Виктория
полностью согласна с вами!
пока Уникону выгодно иметь под собой УК "свою" смена директора врятли что изменит.........если только будут тянуть время Типо"да директора сменим\сменили,счас он начнет вам тарифы пересчитывать,как все "там сверит"" ведь навернека все запущенно...........
а нам ждать не к чему!!! МЫ за другую УК или ТСЖ
пока Уникону выгодно иметь под собой УК "свою" смена директора врятли что изменит.........если только будут тянуть время Типо"да директора сменим\сменили,счас он начнет вам тарифы пересчитывать,как все "там сверит"" ведь навернека все запущенно...........
а нам ждать не к чему!!! МЫ за другую УК или ТСЖ
Вика муж ушел с собрания срочные обстоятельства.Вобщем наших координат нет, надо скидывать еще? или еще встречу организуем скоро
Данные нам нужны все, сбором жильцов занимается Александр, его координаты есть на форуме, и все наши весят на доске объявлений в подъезде (2 этаж) и на каждом дополнительно, если не удастся связаться наберите мне, я передам, уже нашли многих, думаю 51% точно уже есть, но все равно пишите
ТОП 5
1
3