Регистрация в юстиции квартиры в новостройке
4372
6
Добрый день, уважаемые Форумчане и специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом.

Чуть больше года назад заключили договор на участие в долевом строительстве. В договоре были указаны:
- общая отапливаемая проектная площадь,
- общая проектная площадь квартиры.

Сейчас, когда дом сдан и мы находимся на стадии подписания акта приемки-передачи квартиры, встал вопрос о том, что мы:
- согласны с передаваемой нам жилой площадью квартиры,
- НЕ согласны с передаваемой нам общей площадью квартиры (она меньше, чем в договоре).

В связи с этим мы подписали акт приемки-передачи квартиры, дописав в нем от руки наши разногласия по общей площади.

С учетом того, что в юстиции регистрируется право собственности на жилую площадь (к которой у нас претензий нет), мы посчитали обоснованным обратиться в юстицию для регистрации квартиры. Что и сделали. Но нам отказывают в этом. Уточните, пожалуйста, правомерно ли поступает юстиция? И если "нет", то на что нам ссылаться?

Заранее спасибо,
Beobachter
Кадастровый паспорт, судя по всему, сдавал застройщик. Несоклько квартир в этом доме уже зарегестрированы в юстиции.
Emilia_T
...нам отказывают в этом.
- И в юстиции не озвучивают причину отказа? :dnknow:
Beobachter
Основание отказа - акт приемки-передачи подписан с разногласиями.
Emilia_T
С учетом того, что в юстиции регистрируется право собственности на жилую площадь (к которой у нас претензий нет), мы посчитали обоснованным обратиться в юстицию для регистрации квартиры. Что и сделали. Но нам отказывают в этом. Уточните, пожалуйста, правомерно ли поступает юстиция? И если "нет", то на что нам ссылаться?
С чего Вы решили, что они только жилую регистрируют - они регистрируют всю площадь, собственником которой Вы являетесь. Не урегулировав вопрос с застройщиком, Вы пытаетесь эту проблему перенести в Юстицию, работа которой - регистрация, а не разрешение споров. Так что - решайте вопрос с застройщиком, возможно, в судебном порядке...
Emilia_T
madmax всё объяснил. Вам придётся побыть в статусе владельца квартиры, а не собственника, пока не урегулируете разногласия с застройщиком.