Нам в ДДУ прописали, что оставшаяся часть оплаты должна быть произведена в срок до 01.05.2010. Так что в их интересах успеть отъюстировать ДДУ

т-с-с... соседи? вы как тут? я что-решил тихонечко пока посидеть послушать чего творится, а то с банком чуть не пролетел, сглазить бось теперь ))) ГП тоже хочу. а территори облагородим, не переживайте. у меня есть яркий пример как это делать, сейчас живу на дачной 21/2, тут ТСж Отрадное, в газете писали что самое продвинутое ТСЖ ))) бум опыть перенимать

Все, допрыгались! Не видать нам ГП как своих ушей. Вчера новое постановление мэра вышло. 300 т.р. получить можно если доки в мэрию сдать до 01.05, а потом только 150 тыс и ежемесячная субсидия только 3 % вместо 8 % будет.
ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1.4.2010. № 99 О внесении изменений в постановления Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21, от 24.02.2010 № 37

В целях оптимизации расходования средств областного бюджета Новосибирской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21 «О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах» следующие изменения:
1) в наименовании, пунктах 1, 2 постановления, наименовании Положения о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 – 2010 годах, утвержденного постановлением (далее – Положение), пунктах 1, 2, подпункте 2 пункта 4, пунктах 7, 12 Положения, приложениях № 1 – 4 к Положению слова «– 2010 годах» заменить словами «– 2011 годах»;
2) в Положении о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах, утвержденном указанным постановлением:
а) в подпункте 1 пункта 4:
слова «по 01.07.2010» заменить словами: «до 01.11.2010:»;
дополнить абзацами «а», «б» следующего содержания:
«а) с 01.01.2009 до 01.05.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008–2010 годах;
б) с 01.05.2010 до 01.11.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010–2011 годах»;
б) в пункте 5:
подпункт 1 после слов «до 300000 рублей» дополнить словами «в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010; до 150000 рублей в случае оформления кредита (займа) в период с 01.05.2010 до 01.11.2010»;
после слов «за вычетом суммы единоразовой субсидии» дополнить словами «в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет, в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010; при оформлении кредита (займа) в период с 01.05.2010 до 01.11.2010 ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 3% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1500000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.»;
в) пункт 6 признать утратившим силу.
2. Признать утратившими силу подпункт 1 пункта 1, пункты «г», «д», «е» подпункта 3 пункта 1, пункт 2 постановления Губернатора Новосибирской области от 24.02.2010 № 37 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21».

Да, Вы правильно заметили, Я впервые в стройку вкладываюсь, но риск вижу не получить ГП. Вот вам и КМСС! Если у Вас есть лишние деньги, то Вам и карты в руки, Вы не стеснены ГП, ипотекой и прочими премудростями, у нас Увы, другая ситуация.

Спасибо Вам за наводку на хорошо спрятанное Постановление №99. Только что вернулся из ГПБ. Они уже наслышано про это злополучное Постановление, но не знали откуда у всех такая информация. Попросили показать на сайте где найти постановление.Показал. Ситуация с КМСС и УФРС следующая: у ГПБ есть письмо (не знаю кто отправитель письма) , в котором сказано, что подача документов по Лежена 7 прекращена до конца апреля. По комментариям банковского сотрудника, связано это с ошибками в документах, предоставленных застройщиком в УФРС, документы по межеванию земель. В связи с вышеизложенным у нас, уважаемые ипотечники, есть только 1 вариант: ТОРМОШИТЬ КМСС, если мы хотим успеть до 1 мая сдать доки и получить субсидию. ГПБ выплатит деньги застройщику только либо после регистрации ДДУ в УФРС, либо по расписке о тотм, что документы сданы. Вот так вот.

Как уже было выше сказано, КМСС это по барабану. Как тормошить застройщика? Пригрозить массово расторгнуть договора или закидать КМСС судебными исками за неисполнение своих обязательств? Не думаю что они сильно испугаются! Самим брать и бегать с их бумажками?! Мне кажется (может у меня параноя), что все это изначально специально сделано: и межевание и ошибка в доках и пр. Господин Толоконский подписывая постановления в марте прекрасно знал что введет изменения в апреле, подставляя тем самым инвесторов. Так кто пойдет на выбороры осенью? Кого будете выбирать в ОблСовет?
У меня 26 апреля кончается срок кредитного решения в ГПБ. Так что, что дальше?! Сижу и думаю, будет ли у меня квартира или нет?

подача документов по Лежена 7 прекращена до конца апреля.

Откуда у отправителя информация что именно в конце апреля все будет исправлено в документах у КМСС?!!! Почему указан СРОК, хоть и примерный?! Все таки наводит на неприятные мысли!
Может пикет организовать возле Обл.администрации?!

Я вам сочувствую , и понимаю вас я из топика берёзовое,у нас по первому дому такая же ситуация(((

а от туда же откуда и 2170 сообщений, флуд

Ну если по Вашему это флуд: Постановление от 1.4.2010 № 99

Спасибо конечно что пытались нас предупредить, но вот так и не ответили, откуда у Вас была такая инфа за долго до появления изменений?! Просто очень интересно, Вы же не святой пророк Илия, что бы предугадывать события?! Может еще что полезное сообщите? Может это первоапрельская шутка Толоконского?

откуда у Вас была такая инфа за долго до появления изменений?!

Изменения готовятся не за один день и не самим губернатором, обычная утечка информации.

Соседи! мы вчера проезжали мимо! Полным ходом идет облицовка дома со стороны ул.Есенина! и это очень радует! Правда, наше окно еще не сделали, но ничего!
Если и внутри все так, как говорят, то оч клево - значит действительно скоро сдадут (конец лета)! Фотографии есть на телефоне, потом опубликую.
Еще бы с документами все срослось..:)

И, кстати, говоря, Лежена 1,2,3, 60 и 62 даже до такого уровняя не достроены.. Но у жильцов полно оптимизма, раньше нашего хотят вселиться:)) Но строительство ведется высокими темпами:)

Мы тоже хотели брать во 2 доме или 62:), а в итоге взяли 7:)) и рады:))

Мы тоже уже рады. Фотками также готов поделиться, если кому нужны (внутренняя отделка самой большой однешки).

И, кстати, говоря, Лежена 1,2,3, 60 и 62 даже до такого уровняя не достроены.. Но у жильцов полно оптимизма, раньше нашего хотят вселиться

Не радуйтесь раньше времни , могут и у вашего застройщика возникнуть проблемы.

Соседи , дорогие, у кого есть какая информация. Когда пойдём ДДУ юстировать.
Очень хочется быстрее 300 тыс. получить.

звонил в краснообск, сказали что в следующем месяце документы регистрировать только можно будет (а 29.03 говорили что через 2 недели)

вот мы дружно и пролетели на 150 т.р. + проценты, поздравляю

знал бы что так будет, не брал бы квартиру у них, кстати уверен что застройщик знал что документы рано зарегистрировать не получится...

Могу поддержать предыдущего оратора. Очень сильно рассчитывали на эти 150 тысяч+около 400 тысяч процентов за 7 лет. Вот оно, наше бюрократизированное государство и наплевательское отношение к клиентам у компании-застройщика. Слов других нет. Я верю, что сотрудники-юристы крутятся-вертятся, но можно было и о нас подумать, об ипотечниках. Позвонил сейчас в банк (ГПБ), там сказали, что застройщик в юстицию идёт лишь 24 (!) апреля (!). Обалдеть! Спросил реально ли это, если у застройщика всё сложится 24-ого, чтобы нам дату сделки и дату подписания кредитного договора провели в апреле? Сказали реально, но загадывать не стоит, мало ли что у застройщика не склеится снова.

Не радуйтесь раньше времни , могут и у вашего застройщика возникнуть проблемы.

а кто сказал, что я радуюсь? вообще не про это говорила:( наоборот, у вас здоровый оптимизм, чего может не хватает нам!
У нас тоже проблем хватает.

подождите-подождите...
если кредитный договор оформлен до 1 мая, значит всё равно 300 получим.
даже если и долевик позже будет.
мне так в администрации сказали.
позвоните -спросите- отпишитесь. ПОЖАЛУЙСТА.
222-60-12 Анастасия Ивановна

У нас ГПБ. Банк не подпишет ДДУ трехсторонний, как я уже написал выше, пока застройщик не решит проблемы с УФРС. Следовательно и кредитный договор будет подписываться только после подписания банком ДДУ. Или я неправ? Как было у других в ГПБ (здесь наверняка такие имеются): банк сначала подписал ДДУ, затем провел кредитную сделку? Или всё шло параллельно?

Да,я тоже сегодня позвонила в администрацию. Мне эту информацию подивердили. Кредитный договор должен быть оформлен до 1 мая, доки в администрацию можно принести позже и все равно получим 300 тыс. Проблема в том, что довольно сложно оформить кредит до 01 мая под залог самой стройки.

А-а-а.... ну пардон..
а нам Сбер дал кредит без долевика

Очень хочется быстрее 300 тыс. получить.

Главное еще кредитный договор до 1 мая 2010 г. заключить, иначе можно рассчитывать только на 150 тыс. руб.

успокоилась наконец-то...значит получим
мы еще в марте все заключили