Да ну.. Расскажите нам тогда какого района охрана и что натворили. И самое главное когда это было, вернее в каком году.

Платная стоянка это конечно интересно и здесь я думаю нам нужно разобраться.
Первое кому принадлежит эта стоянка?
Если в соотвесвтии с межеванием земельного участка, территория занятая стоянкой принадлежит нашему дому то доходы от деятельности стоянки должны идти на содержание нашего дома.
Если земля под стоянкой к нашему дому не относится, то она должна принадлежать муниципалитету, а владелец стоянки должен землю выкупить (что мало вероятно) либо взять ее в аренду у мэрии.
Если земельный участнок под стоянкой арендован у мэрии специально для этой цели, то должен быть договор аренды и лицо арендатор. Если все оформлено то мы ничего сделать не сможем. Но данный вариант скорее всего отпадает, потому что навярняка по каким нибудь нормативным актам запрещено делать платную автостоянку во дворе жилого дома.
Остается первый вариант, на данный момент вероятнее всего произошел захват территории, никаких докуметов на землю под платную стоянку скорее всего ни у кого нет, от бумажного объявления на будке "платная парковка" она таковой не становится.

Да вот как раз с 15 августа вступило в силу новое положение об организации внутридомовой территории!Там сказано,в том числе,и о ПЛАТНЫХ стоянках,и о торговых косках,и про деревья и кусты,и проч.,и проч.НИЗЗЯ! Даже ЕСЛИ жильцы согласны!

По поводу платной парковки, на сколько я понимаю, у всех в договорах прописана детская площадка и парковка. О КАКИХ ПЛАТНЫХ СТОЯНКАХ В ТАКОМ СЛУЧАЕ МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ? Нужно собирать собрание и ТРЕБОВАТЬ предоставить нам парковку. Сегодня прозвычало смехотворное предложение парковать машины за домом. Это что, та самая парковка за которую мы заплатили?!!!

ну перед домом и за домом 2 парковки, а по середине платная стоянка. Даже объявления висят - стоянка у Лежена 29/1 90 руб/сутки. На детской площадке поставили лавочки, песочницу, горку и т.д., у подъездов лавки тоже стоят. Седня ездили ключ забрали:)))))))

Не смешите меня! С таким же успехом можно назвать парковкой любой заасфальтированный пятачок или дорожку перед домом!

Сколько денег отдали за ключи?Какую бумагу они вам дали?

Не смешите меня! С таким же успехом можно назвать парковкой любой заасфальтированный пятачок или дорожку перед домом!

А поясните, пожалуйста, что такое парковка?

2Mamochka: заплатили как положено, за 1шку - 7 тыр. Дали на руки чек кассовый, в котором прописано - предоплата по коммунальным платежам. Чек вполне официальный, а не "писулька" какая-то. Так что у нас претензий не возникло.

Мы завтра поедем за ключами, и просто уже разговор с ними был, что платить мы ничего не собираемся. Бумагу нам дать отказали, где это прописано что законно взять за коммунальные услуги вперед. Посмотрим завтра.

Не буду повторяться.Ровно на эту же тему идет дискуссия на форуме Богаткова 208...Если не трудно,кто-нибудь подключитесь и дайте ответ осмысленный.На самом деле очень нехорошая практика у застройщика.Сами подумайте.Если не сможете ответить на возникшие вопросы.

Это вы о чем? Типо пустые слова, чтоли? Идите платите, у вас ваши деньги, у меня мои. Поэтому за свое кровное я буду бороться, тем более что это незаконно. На все есть закон и бумаги, пусть предоставят - и вопросов к ним не будет. Нет официальной бумаги - нет денег!

Не могу понять в чем проблема. Кто не хочет платить, не платите. Ключи получите 31.12.2010. Платить будете коммунальные платежи с момента передачи ключей.
Мы планируем в ближ.время начать ремонт, а без электричества это невозможно. Мы не против заплатить некоторую сумму, из которой потом будут вычитать действительные платежи. Как-то так. Да, может это не совсем законно, лично я такого закона не знаю. Ну дык и выбор у нас есть же.

Понятно.На соседний форум вы не сходили.Я то как раз в вашем танке.Но нас - мало!Какой-то наив развели...Спонсоры...

А вам не интересно откуда выставлены такие тарифы? С прописанного, с квадрата, с проживающего?Откуда? Договор с этой организацией вы видели, вы его подписывали?кто они, с чего я им должна платить?Какие то странные вы...как будто с луны свалились, если конечно у вас денег много то ради бога, это дело сугубо личное. Все счетчики зарегистрированы, вам дали паспорта на них?Я ездила в КМС разговаривала с Ю.М. и по тем тарифам ну никак не получается такая сумма.

как бы там ни было, люди в соседних домах платили точно так ж. даже наша риэлтор живущая в соседнем доме и то заплатила, хотя она контактирует с КМСС и с их директором постоянно. согласен, возможно не законно, и при наличии желания жить по углам дальше, поставить под вопрос сроки ремонта, можно было пойти и ругаться, подать заявление в отдел по защите прав потребителей, вызвать программу "прецедент"... в обще можно было бы погнуть пальцы и побрызгать слюной. Но я выираю вариант мирового пути. Вы кстати в крсе да, что дом то сдают на 3 месяца раньше договора? Да только ради этого можно закрыть глаза на некоторые фривольные трактовки закона. Вы хотя бы на секунду поставьте себя на место дольщиков того же строймастера или птк-30...
P.S. А вообще, если уж по чесноку, то было бы неплохо нам собраться уже, хотя бы ограниченным составом, и обсудить вопросы которые есть, тут у нас есть юристы. Вопросов мы тут задаем много а ответов нет. Вот про ту же автостоянку: пощелкали, крылешками помахали, а автостоянка будет, и вот ты уср...сь, но будет. И? И будем ставить машины на нее, за денежку. так? Я правда пока не буду - машины нету сейчас Но я вас поддержу, потому как произвол в чистом виде. Скоро выборы, я по роду деятесльности имею некоторое отношение к печати агитки, и как следствие общаюсь с кандидатами. Можно попросить например пропиариться и кпрф товарищей. Я что сказать то хочу. шума много тут от нас а действий нет. Никто нам ничего не сделает. Вот лично я еще даже не осознал, что я собственник, имею квартиру в этом доме, соответсвнно как бы и кусок прилегающей территории, так же как и вы все в равных частях (или пропорционально площади квартиры, тут пусть меня юристы поправят, суть не в этом). Ну не дошло до меня еще весь груз, так сказать обязанностей связанный с владением собственности, а не только права. Ну как то так... не знаю поймете что я сказать хотел или нет.

Поддерживаю вас. Я согласная оплатить некую сумму, если это ускорит процесс ремонта. Было бы хорошо, если люди поймут, что ни кто никому ничего не обязан. Если УК возьмет кредит в банке для запуска нашего дома, то проценты в дальнейшем оплатим мы, УК благотворительностью заниматься не будет.
Очень надеюсь, что УК КМС сохранит общее имущество нашего дома и будет поддерживать порядок. Был печальный опыт новостройки: на Лежена 25 после сдачи дома украли лифтовой кабель, деньги собирали со всего дома пол года. Первый год возле дома грязь и строительный мусор достигали окон первого этажа, в результате снова весь дом сдавал деньги на вывоз мусор за нерадивых собственников.
Сейчас действительно лучше выяснить законна ли платная парковка возле нашего дома.

Ваше сообщение побудило написать дополнение: уважаемые сосоеди, дольщики так сказать, почему мы не собрались, не выбрали председателя, не создали свою УК? Тут на все готовой можно сказать. А собственно где УК должна брать деньги? Ну вот представьте себе, что мы создали свою УК, "Лежена-7", мы обязаны от застройщика принять на баланс дом со всей полагающейся территорией. И что дальше? Кто-т из нас вообще представлять хотя бы порядок действий? Добрый председатель нашей УК выдает всем ключи и еще торт в придачу, да? Через пару дней, местная или не местная школота, гопота, и прочие маргиналы начинают потихоньку пиз..ить все что лежит, стоит, и так и проситя в руки. Что делает председатель УК? Сидит в будке с ружжом и отстреливается? А домофоны? А мелочевка всякая? Да те же лампочки в подъездах, это же денег все стоит. Вопрос надо ставить по другому нам: не как найти отмазку и не платить взнос, а как законно стребовать ПОЛНЫЙ отчет за потраченные деньги! Вот... За сим я кончил (с)

По поводу парковки, обещаю лично заняться данным вопросом, думаю что в ближайшее время удастся выяснить чья она, посмотреть документы на землю, просто сейчас очень занят на работе и ремонт нужно делать, но этот вопрос очень важный. ( охранник что сидит в будке как я понял охраняет наш дом сейчас ну и так не взначай за наши деньги присматривает за машинами на ПЛАТНОЙ парковке!, а так же за чьи деньги поставили будку, сварили лестницу, уложили асфальт и паребрики, думаю скоро появится шлагбаум ).

Парковку победить я думаю можно, ну или направить денежные потоки в нужное русло.

Что касается предоплаты бесспорно она не законна, можно не платить, ключи и акт приема передачи получите ровно через два месяца со дня ввода в эксплуатацию дома ну или со скандалом раньше, а не 31.12.2010 г. как выше озвучивалось, соответственно и платить за квартиру начнете с этого момента.
(лично сам заплатил поскольку скорее переехать хочу и много всего остального хочу).

По КМС Уют предлагаю не гнобить их раньше времени, ведь ни кто из собственников не озаботился, не собрал всех, не создал ТСЖ, не принял дом от застройщика, а остальные собственники не откликнулись на призыв и не поддержали такого человека.

Повторюсь, пока основная масса жильцов не окапается в квартирах дело не сдвинется.

А вот если КМС Уют облажается, будем обрастать грязью, снегом, мусором и т.д. пойдет волна можно легко избавиться от них. (если конечно все не будут отсиживаться в окопах, в данной ситуации один 100% в поле не воин).

Квартиры в нашем доме стоят дорого, что бы заработать их нужен мозг, а мозг должен жить в комфортных условиях. Ну и давайте сами следить за собой, не гадить где попало и другим делать замечания. И нормально все будет.

Я думаю, что КМС Уют читает данный форум, пусть подумают, если хотят и дальше СПОКОЙНО зарабатывать деньги.

Mamochka2010 вы получили ключи? Расскажите нам о результате.

СООБЩАЮ ВСЕМ!!!!!!!!!!!КЛЮЧИ МЫ БЛАГОПОЛУЧНО ПОЛУЧИЛИ!!!!!ХА, ПРИВЕТ УМНИКАМ!!!!!!!!!!!

Respect!

И дело уважаемый не в деньгах, а надо свои права знать. А если у вас есть деньги лишние то ради бога никто не против!!!!

Появилась информация, что земля, где расположена платная автостоянка перед нашим домом, принадлежит Краснообск.Монтажспецстрой...

Я так понимаю вы ни копейки не заплатили, а ключи получили??? Скажите каким образом можно это сделать?? Напишите в личку

Ну вам своих нервов не жаль, умная вы наша.