платить ли за кадастровый паспорт ?
45425
75
есть и польза от кризиса :улыб:
вне всякой спешки оформляю право в новостройке. среди прочего, нужен кадастровый паспорт.
обычно, в спешке, плюешь на штуку с небольшим, а тут решил поразвлечься - подавая заявку в отделение "Техцентра НСО" на ул Фрунзе, аккуратно указал, что заказываю только кадастровый паспорт ... с меня взяли деньги (1217,65), указав, что деньги взяты за "постановку на учет"... написал телегу - деньги вернули, а сегодня выдали кадастровый паспорт ...
так что, думайте, стоит ли переплачивать:улыб:
appraiser
Что за "постановка на учет" и какую " телегу"? Можно подробности
appraiser
Постановка на технический учёт, скорее всего, ну а подробностей хотелось бы побольше :миг:интересно стало.
НГН
Постановка на технический учёт, скорее всего, ну а подробностей хотелось бы побольше :миг:
для регистрации права в уфрс необходимо представить ряд документов, среди которых кадастровый паспорт объекта недвижки.
за кадастровым паспортом приходится идти в бти...
и вот тут начинается ...
согласно ч. 11 ст. 14 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" "За предоставление в установленном настоящей статьей порядке кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах."
в том числе за кадастровый паспорт (ч. 5 той же статьи) ...
российский законодатель не удосужился определить в "законодательстве Российской Федерации о налогах и сборах" размер соответствующей пошлины ...
работать задарма (т.е. выдавать кадастровые паспорта, не взимая платы) органам бти совсем не хочется (и тут их можно понять), поэтому они идут на простенькую уловку - берут деньги на "постановку на учет" ...
с осведомленными об этой ситуации стараются разойтись без лишнего шума
ну а телегу (претензию) прилагаю
деньги согласно претензии мне перечислили 07.08.2009, кадастровый паспорт выдали сегодня.
вот вроде бы и все
----------
телега:

Областное государственное унитарное предприятие
"Технический центр учета объектов градостроительной деятельности
и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области",
630004 г.Новосибирск ул.Сибирская 15,
Руководителю.

от ********************************
Регистрация: **********************************************
Почтовый адрес: **********************************************
тел. +7 ***********

ПРЕТЕНЗИЯ

29 июля 2009 года я обратился в расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Фрунзе 2а подразделение ОГУП «Техцентр НСО» с заявлением о выдаче мне кадастрового паспорта помещения – квартиры № *** в доме № * *********************** в городе Новосибирске. Поименованный кадастровый паспорт необходим мне исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Сотрудники ОГУП «Техцентр НСО», ссылаясь на внутренние нормативные документы (которые, впрочем, мне предъявлены не были) отказались принимать заказ, если я не оплачу дополнительную услугу, мне не нужную – «постановку на учет». Содержание этой услуги мне неизвестно, необходимости в заказе этой услуги я не испытываю. В заявлении, поданном мною в ОГУП «Техцентр НСО», такая услуга не заказана.
Таким образом, ОГУП «Техцентр НСО» цинично нарушает Федеральный закон «О защите прав потребителей» (далее ЗЗПП), часть 3 статьи 16 которого устанавливает: «Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.»
Руководствуясь приведенной нормой ЗЗПП, я требую в пятидневный срок вернуть мне произведенную по незаконному требованию ОГУП «Техцентр НСО» оплату в сумме 1217 рублей 65 копеек за дополнительные услуги, которые я не заказывал, и компенсировать моральный ущерб в размере 50000 рублей, нанесенный мне противоправными действиями (в том числе попыткой ввести в заблуждение, навязывание ненужной услуги, требование оплатить ненужную услугу, отказ принимать заявление) сотрудников ОГУП «Техцентр НСО», среди которых, кстати, было лицо, представившееся юристом.
При неисполнении моих требований я буду обращаться в суд.

Приложение:
1. Копия квитанции об оплате навязанной мне услуги.
2. Банковские реквизиты, на которые я требую произвести платеж.



_________________________ *****************
appraiser
А моральный ущерб компенсировали?
:смущ:
Delfin
А моральный ущерб компенсировали?
:смущ:
увы ...
Dimanchik
appraiser , молодец! Телега :live:
буду рад, если кому-нить пригодится :улыб:
appraiser
И правда молодец :respect:, воспользуемся в ближайшее время
appraiser
прошу прощения, за возможно глупый вопрос, то есть получается, эти деньги не являются Госпошлиной? В любом случае, спасибо. Сейчас посмотрела свою квитанцию, действительно 1217,65 за постановку на учет..
mazina
Размер гос. пошлины не определен законодательством, получается что эту цифру они придумали сами и назвали постановкой на учет.
appraiser
спасибо, скоро по вашим стопам пойду :злорадство:
appraiser
спасибо за информацию. Тогда еще вопросы: под словом "Регистрация" в телеге, подразумевается прописка? И если нет банковских реквизитов, можно писать, что бы выдали наличные? и Куда именно отдавать заявление?:смущ:
appraiser
А вообще, что это такое "постановку на учет", зачем она нужна и может ли потребоваться в дальнейшем?
Dimanchik
А вообще, что это такое "постановку на учет", зачем она нужна и может ли потребоваться в дальнейшем?
в уфрс сдается только кадастровый паспорт ...
mazina
И если нет банковских реквизитов, можно писать, что бы выдали наличные? и Куда именно отдавать заявление?:смущ:
и не лень идти за тыщщей в кассу ?
заяву я направил на оф. адрес бти ...
Dimanchik
А вообще, что это такое "постановку на учет", зачем она нужна и может ли потребоваться в дальнейшем?
на учет объект недвижки (квартиру) они и так давно поставили - когда застройщик сдавал дом:улыб:просто пытаются содрать денюжки еще и с инвестора:улыб:
anchik
Размер гос. пошлины не определен законодательством, получается что эту цифру они придумали сами и назвали постановкой на учет.
именно так :улыб:
appraiser
А моральный ущерб компенсировали?
:смущ:
увы ...
эх, блин! зато компенсировали бы пару раз кому-нибудь и отпало бы желание на учеты ставить.
appraiser
Лично знакома с той девушкой из БТИ, которая выдала кадастровый паспорт. На самом деле при получении его был предъявлен чек и квитанция, которые к телеге "забыли" приложить, а оставили у себя. Так эта девушка потом долго переживала, когда из своего кармана заплатила эту 1200 рублей за то, что не проверила факт возврата денег. То есть и деньги вернули, и паспорт выдали. Но второе по ошибке. И по-моему это похоже на мошенничество, ведь человек знает , что деньги назад получил, а на вопрос об оплате предъявляет чек. Но все мы люди, могу только порадоваться за Вас, удачный ход. :death: А вот у знакомой моей зарплата небольшая..., а в тот месяц была еще меньше.
Афина
На самом деле при получении его был предъявлен чек и квитанция, которые к телеге "забыли" приложить, а оставили у себя.
на каком основании возвращать техцентру доказательство оплаты ? это было бы очень странным поступком ...
Так эта девушка потом долго переживала, когда из своего кармана заплатила эту 1200 рублей за то, что не проверила факт возврата денег.
хм. законность удержания с "девушки" этих денег вызывает еще большие сомнения, чем законность взимания с меня платы за кадастровый паспорт ...
но "девушка", наверное, не готова отстаивать свои интересы ...
боюсь, что это ее проблемы:улыб:
То есть и деньги вернули, и паспорт выдали. Но второе по ошибке.
а в чем ошибка ?
техцентр ОБЯЗАН выдать кадастровый паспорт...
техцентр получает бюджетные деньги за все эти действия:улыб:
попробовали бы они отказать :ха-ха!:

И по-моему это похоже на мошенничество, ведь человек знает , что деньги назад получил, а на вопрос об оплате предъявляет чек.
если можно, про мошенничество подробнее:улыб:если Вы способны прочитать топик сначала, то сможете уяснить для себя, что незаконно взятые с меня деньги мне вернули согласно моего письменного заявления, т.е. руководство техцентра, санкционировавшее возврат денег, могло (но не рискнуло) дать "девушке" указание об отказе в выдаче кадастрового паспорта ...
деньги, кстати, вернули очень быстро, что свидетельствовало о ясном понимании руководством техцентра незаконности своих действий по отношению ко мне:улыб:
и еще, для Вашего развития: ук, ст. 159 "1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием ..."

думаю, что Вам стоило извиниться за фразу о мошенничестве ...
appraiser
Спасибо за юридический ликбез. Скоро и мне нужно будет оформлять документы, обязательно воспользуюсь этой информацией, т.к. уже надоедает платить за "просто так". :flowers:
appraiser
Моральный ущерб в размере 50 тыс...сильно:хехе:
ромашка8181
Моральный ущерб в размере 50 тыс...сильно:хехе:
я хотел написать 50 миллионов, но в последний момент передумал:улыб:
appraiser
интересно, если такое письмо отправить им уже после получения кадастрового паспорта, то какая будет их реакция.. у меня в чеке на 1250 с копейками рублей указано "оплата за кадастровый план + план" безо всякой постановки на учет
vi4
интересно, если такое письмо отправить им уже после получения кадастрового паспорта, то какая будет их реакция.. у меня в чеке на 1250 с копейками рублей указано "оплата за кадастровый план + план" безо всякой постановки на учет
а что у Вас было написано в заявке ?
я сразу написал, что заказываю только кадастровый паспорт ...
appraiser
а что у Вас было написано в заявке ?
я сразу написал, что заказываю только кадастровый паспорт ...
да кто бы знал уже)
vi4
я заказал и то и другое, тогда мне вручили извещение о замере у меня дома(чтоб открыл дверь ) -указал что это не производилось(так как никто и не думает это делать, при сдаче дома замеряли , а сейчас похоже просто бабки берут) и т. п. , по результа отпишусь
appraiser
я извиняюсь конечно, не совсем в тему..но может кто подскажет...в тех.паспорте от декабря 1994г. неверно указана улица (орфографическая ошибка). При регистрации права собственности на квартиру из-за этой ошибки было отказано в регистрации, нужен теперь новый паспорт..За новый паспорт нужно платить 1700р. Может быть можно как-нибудь тоже указать на ИХ ошибку (ну я ж все-таки не могу знать, как правильно должна звучать та или иная улица), чтобы не платить такие деньги? или "ваша лошадь тихо скачет"?
VadimaMama
Техошибка исправляется бесплатно, но в любом случае Вам нужно заказывать новый с выходом техника
VadimaMama
В связи со вступлением в действие нового ЖК РФ, в общую площадь квартиры не включается прощади лоджий и балконов
A. Ruslan
и именно из-за этого мне нужен кадастровые паспорт?
не понимаю:смущ:
VadimaMama
Вроде сначала Вы говорили про техпаспорт?
A. Ruslan
у меня на руках ТЕХ.паспорт (с неправильной улицей), а теперь сказали что нужен КАДАСТРОВЫЙ! (в регистрации)
appraiser
Сегодня попытался сдать заяву на кадастровый паспорт, по адресу, ул Фрунзе 2а, мне выписали квитанцию, на оплату дословно "Постанока на учет( кадастровый паспорт, план)" хотя в заявлении только "Кадастровый паспорт" говорят платите и приходите примем заявление. На мой вопрос "Что мне не нужна постановка на учет" говорят ,что не могут выдать Кадастровый паспорт без постановки на учет. квартира в новостройке. Насколько это правда, что одно не может быть без другого,
Кто знает подскажите...
и какой то "План" еще в графе значиться?
pvam
Так ведь в первом сообщении такая-же ситуация. И расписаны все действия.
antiq
Есть два варианта 1 сначала заплатить как это сделал ТС а потом возвращать, 2 не платить, а я хочу не платить изначально... пройдет такая фишка или нет??
pvam
ннп...

Ну что, у кого получилось отмутить обратно 1217,65р., в связи с изменениями в ФЗ-221 в конце 2009 года?

Кроме того, вышел еще вот такой документ - Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. N 343 "Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" - вступает в силу с понедельника 17.10.2010. В нем стоимость кадастрового паспорта прописана в 200р. для ФЛ за 1 экземпляр (а их сколько надо-то для регистрации в ГосРеестре - как обычно - оригинал и копию?). БТИ говорит, что пока ничего об изменениях не знает, вещая про 1217,65р., но проскользнуло и 500р. почему-то...
madmax
ннп...

Ну что, у кого получилось отмутить обратно 1217,65р., в связи с изменениями в ФЗ-221 в конце 2009 года?

Кроме того, вышел еще вот такой документ - Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. N 343 "Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" - вступает в силу с понедельника 17.10.2010. В нем стоимость кадастрового паспорта прописана в 200р. для ФЛ за 1 экземпляр (а их сколько надо-то для регистрации в ГосРеестре - как обычно - оригинал и копию?). БТИ говорит, что пока ничего об изменениях не знает, вещая про 1217,65р., но проскользнуло и 500р. почему-то...
Какие изменения в ФЗ-221 Вы имеете в виду?
madmax
Вы про эти изменения ?: часть 11 статьи 14 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

с 21.12.2009 текст изменён

"11. За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 настоящей статьи, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы."

А раньше было:

"11. За предоставление в установленном настоящей статьей порядке кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах."

И вот размер этой пошлины как раз и не был определён, а сейчас это "плата", размер которой определяется по другому.
antiq
И вот размер этой пошлины как раз и не был определён, а сейчас это "плата", размер которой определяется по другому.
Да, именно про эти изменения. Кстати, есть у кого ссылка на нормативку по размеру "платы"?

Кроме того, на сайте РосРеестра http://www.to54.rosreestr.ru/kadastr/plata_info_kadastr/ появилась стоимость сведений из кадастра недвижимости, действующая с понедельника. Это вообще к БТИ имеет отношение, интересно?:улыб:
madmax
А кто есть "... органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений." этот орган?
Само БТИ это орган, который вправе устанавливать размер платы?

PS что-то ссылка не открылась, попробую позже.
antiq
А кто есть "... органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений." этот орган?
Это МинЭкономРазвития под предводительством Э.С.Набиуллиной...

Судя по всему, раз сейчас идет "переходный период" в силу 221-ФЗ - для БТИ действует вот это - http://www.rg.ru/2010/08/18/kadastr-dok.html
antiq
По приведённой Вами ссылке
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г. N343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой оплаты» с 17 октября 2010 г. вводится плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, подготовленных по запросам о предоставлении сведений в соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.
... размер оплаты 200 руб.

А как быть тем, кто оплатил до 17 октября? Приказ вышел 30 июля, а размер оплаты определён только 17 октября, а до этого БТИ взимает деньги как хочет через свою кассу, а не через банк. Невесело. Надо возвращать деньги.

PS постановление Путина распечатаю и надо составлять претензию к БТИ.
antiq
В последнем сообщении я непонятно написал, исправить уже не могу.

Но в предыдущем сообщении всё написано про переходный период и постановление Путина.
appraiser
А ничего не изменилось, между прочим. Только сумма возросла.
Я сегодня была в Федеральном БТИ (Трудовая, 3).
Выписали бумаги на оплату 2895,52р. Платить в их собственную кассу.

Требуется кадастровый паспорт для оформления приватизированной квартиры в собственность.

Оплатить просят:
Постановку объекта на технический учёт
Обследование объекта
Изготовление кадастрового паспорта.

Назначили время для приезда инженера.

Что делать???..
Эмма
подниму топик
я правильно понимаю, что с 01.01.2013 кадастровый паспорт при регистрации права собственности на квартиру в новостройке уже не требуется?