На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
владимиp
experienced
есть понятие гарантии
если у человека лопнет стекло/рама через полгода, от неправильно установленного окна, тут акт никакой роли играть не будет
из нового
залили отмоску возле четвертого-третьего подъезда, поребрики под газоны поставили, плитку тротуарную кладут, но медленно..
если у человека лопнет стекло/рама через полгода, от неправильно установленного окна, тут акт никакой роли играть не будет
из нового
залили отмоску возле четвертого-третьего подъезда, поребрики под газоны поставили, плитку тротуарную кладут, но медленно..
vitrum
member
По претензиям:
А Вы уже акт приема- передачи подписали??? Если, да то зачем (и как это вы так ловко успели), а если нет, то какие претензии сейчас могут быть?
нет еще акт не подписывали. а претензию написали, чтобы зайти делать ремонт.
А Вы уже акт приема- передачи подписали??? Если, да то зачем (и как это вы так ловко успели), а если нет, то какие претензии сейчас могут быть?
нет еще акт не подписывали. а претензию написали, чтобы зайти делать ремонт.
demetrodon
experienced
Качество стяжки на самом деле вопрос ОЧЕНЬ серьезный, и вопрос тут не в гладкости пола!
Стяжка это не только ровная поверхность, все гораздо сложнее.
На плиту (монолит) перекрытия ВОПЕРВЫХ укладывается слой Шумоизоляции, поверх которой уже и делается стяжка. При том, стяжка не должна «прилипать» к стенам!, иначе звук вашей (или ваших соседей сверху) легкой поступи будет передаваться с пола на стену и т.д.
Если стяжка, как тут пишут, вся кривая и в трещинах, то очевидный вывод, что сделали ее «профессионалы» такие, что ни о какой шумоизоляции и речи быть не может, и будем мы с вами товарищи соседи друг другу по головам топотать!
P.S. Делал недавно ремонт в Советской девятиэтажке, стажка конечно уже местами рассыпалась, а под ней трех-четырех!!! сантиметровый!!! слой шумоизоляции. Материал типа ДВП только менее плотный. А в новостройке современной, тоже видел своими глазами, был подложен трех МИЛЛИМЕТРОВЫЙ!!! слой подложки как под ламинат укладывают, очевидно, что подложку такую под весом стяжки тут же утрамбует, что толку от нее ноль.
Стяжка это не только ровная поверхность, все гораздо сложнее.
На плиту (монолит) перекрытия ВОПЕРВЫХ укладывается слой Шумоизоляции, поверх которой уже и делается стяжка. При том, стяжка не должна «прилипать» к стенам!, иначе звук вашей (или ваших соседей сверху) легкой поступи будет передаваться с пола на стену и т.д.
Если стяжка, как тут пишут, вся кривая и в трещинах, то очевидный вывод, что сделали ее «профессионалы» такие, что ни о какой шумоизоляции и речи быть не может, и будем мы с вами товарищи соседи друг другу по головам топотать!
P.S. Делал недавно ремонт в Советской девятиэтажке, стажка конечно уже местами рассыпалась, а под ней трех-четырех!!! сантиметровый!!! слой шумоизоляции. Материал типа ДВП только менее плотный. А в новостройке современной, тоже видел своими глазами, был подложен трех МИЛЛИМЕТРОВЫЙ!!! слой подложки как под ламинат укладывают, очевидно, что подложку такую под весом стяжки тут же утрамбует, что толку от нее ноль.
владимиp
experienced
если перекрытия из монолита и поверх стяжка 50-60мм нафиг эта шумоизоляция не нужна. там вес коневый. если так рассуждать, то надо и стены от пола отвязывать.. смысл отвязввать толстеные перекрытия, при не отвязанных стенах..
demetrodon
experienced
По гарантии:
Пока акта передачи нет кто кому и что гарантировать должен? Сибирь сама себе? А если вы После подписания акта будете требовать устранения недоделок, то надо будет еще доказать что это вина строителей, вот что я имел ввиду.
По стяжке и шумоизоляции:
Я написал не свои абстрактные Измышления, а свои Наблюдения и Выводы. И в моей панельке гораздо тише, чем в упомянутой новостройке. За границей между прочим строят дома и с двумя перекрытиями- одно перекрытие-потолок, а над ним второе- пол верхней квартиры.
Если стяжка лежит на слое шумоизоляции, как на подушке и «отвязана» от стен то ее колебания никуда не передаются, во- вторых если шумоизоляция действительно есть, то стяжку нельзя привязывать к стенам из соображений прочности- середина просядет-края закреплены и … вот отсюда и трещины.
Пока акта передачи нет кто кому и что гарантировать должен? Сибирь сама себе? А если вы После подписания акта будете требовать устранения недоделок, то надо будет еще доказать что это вина строителей, вот что я имел ввиду.
По стяжке и шумоизоляции:
Я написал не свои абстрактные Измышления, а свои Наблюдения и Выводы. И в моей панельке гораздо тише, чем в упомянутой новостройке. За границей между прочим строят дома и с двумя перекрытиями- одно перекрытие-потолок, а над ним второе- пол верхней квартиры.
Если стяжка лежит на слое шумоизоляции, как на подушке и «отвязана» от стен то ее колебания никуда не передаются, во- вторых если шумоизоляция действительно есть, то стяжку нельзя привязывать к стенам из соображений прочности- середина просядет-края закреплены и … вот отсюда и трещины.
владимиp
experienced
а у меня наблюдения с точностью наоборот
в панельке 80х годов слышимость выше, значительно выше, чем в монолите от сибири
это все верно, но 25см бетона сами по себе уже достаточны для подавления шума, пусть с ударным чуть хуже, но достаточно. в хрущах так и делали, после перекрытия - деревянный пол на лагах. да, значительно тише. способ с матами под стяжку будет хорош только при 100% реализации в доме, а без оного это деньги на ветер, читай звукоизоляцию делаешь для соседей, а не для себя
в панельке 80х годов слышимость выше, значительно выше, чем в монолите от сибири
это все верно, но 25см бетона сами по себе уже достаточны для подавления шума, пусть с ударным чуть хуже, но достаточно. в хрущах так и делали, после перекрытия - деревянный пол на лагах. да, значительно тише. способ с матами под стяжку будет хорош только при 100% реализации в доме, а без оного это деньги на ветер, читай звукоизоляцию делаешь для соседей, а не для себя
demetrodon
experienced
способ с матами под стяжку будет хорош только при 100% реализации в доме, а без оного это деньги на ветер, читай звукоизоляцию делаешь для соседей, а не для себяВот именно поэтому я эту тему здесь и поднял!!! Надо чтобы изначально ЗАСТРОЙЩИКОМ все было сделано как надо!
Но даже если и исключительно для соседей снизу комфорт обеспечить это и самому в +, так как иначе или на цыпочках ходить или их маты выслушивать.
Сейчас читают
О психологах. Рекомендации, отзывы.
1407385
817
АнтиГламур!!!
406564
1000
Ганя & Co., нужна помощь в прокорме (часть 4)
35591
220
владимиp
experienced
думаю столь "сложная" технология, да с армированием, будет только во вред, а с учетом выполнения специалистами из средней азии результат будет ужасающим
spectator
activist
а для себя для звукоизоляции от соседей сверху под потолок можно термозвукоизол использовать? или мало от него толку будет?
мифы звукоизоляции, очень кратко и познавательно
спасибо, заценил
а то поиском в интернете одна реклама находится
а то поиском в интернете одна реклама находится
У нас в первом подъезде стяжка конечно не особо ровная, трещинки маленькие кое где есть, но они в основном на стыке комнат. Вот что мне не нравится так это то что стяжка даже от сильного скребка ногтем крошится в пыль сразу, грунтовать ее перед выравниванием само собой будем. На долго ли такой стяжки хватит вот вопрос.
сегодня утром. укладка тротуарной плитки. работа кипит.
сегодня утром. укладка тротуарной плитки. работа кипит.это около какого подъезда фото? около 4 засыпали яму? не видели?
я там в номерах подъездов путаюсь, по-моему до третьего подъезда вчера была плитка уложена.
рабочих на стройке было много, движняк чувствовался, возможно что уже и до четвёртого проложили
рабочих на стройке было много, движняк чувствовался, возможно что уже и до четвёртого проложили
GOrdeev1983
experienced
ям действительно нет.плитка до 3-4 подьезда. возле 5 делают бордюр.в пятом подьездеделают напольную плитку.
GOrdeev1983
experienced
ещё ремонтируют 6 подьезд/крыльцо/
hfphzl
member
Сегодня привезли детские качельки, всякие лазилки. Будут устанавливать.
Подскажите пожалуйста, я вчера ездил смотрел квартиру в10м подъезде там сделана уже проводка, вроде всё нормально. Не окажется ли так что если я подпишу акт приёмки, а проводка окажется не рабочей, что мне придётся исправлять всё за свой счёт?
даже если и окажется, что очень маловероятно, в доме всегда есть дежурные электрики. это к гарантии относится, не думаю, что кто то будет противиться исправить, особых затрат, как с окнами, тут нет
Подскажите,кто знает. "уже ,что можно делать ремонт своими силами? или ждать когда дом сдадут?" а то по сообщениям не понятно,кто делает,кто нет. или писать заявление на досрочное заселение?
demetrodon
experienced
Не окажется ли так что если я подпишу акт приёмки, а проводка окажется не рабочей, что мне придётся исправлять всё за свой счёт?Тут еще имеет значение какой «акт приемки». Окончательно квартира станет вашей после подписания Акта приема-передачи по договору долевого участия в строительстве (тогда действует гарантийный срок, указан в договоре), а если Вам предлагают подписать Акт передачи под самоотделку, например, или что-то подобное, то это вообще ничего не значит, кроме разрешения заходить на стройплощадку и… платить за энергоресурсы. Так какой Вам акт подписать предлагают?
EvgeniyNSK
member
А кто в курсе, когда эти акты подписывать будем?
После подписания акта, когда и как, все мы получим свидетельства на право собственности?
После подписания акта, когда и как, все мы получим свидетельства на право собственности?
tatjana
veteran
Когда гос комиссия примет дом выдадут акты приема-передачи квартиры Если претензий нет подписываете Берете акт договор долевого участия платите гос пошлину и чешете в юстицию Там оформляют вам право собственности Где-то через месяц выдадут свидетельство
Да еще надо документы из БТИ и Земельного кадастра Хотя последний уже вроде не требуется
Да еще надо документы из БТИ и Земельного кадастра Хотя последний уже вроде не требуется
EvgeniyNSK
member
Спасибо.
Мой менеджер ориентирует меня, что гос. комиссия будет только в конце октября. А хотелось бы побыстрей...
Мой менеджер ориентирует меня, что гос. комиссия будет только в конце октября. А хотелось бы побыстрей...
земельку с оврага завезли, газончики делают 
Народ, есть такие кому предлагали в этом доме квартиру обменять на большую за доплату. Скажем однешку студию на двушку студию? Если есть отзовитесь, оставьте контакты. Напишите насколько удачно получилось и получилось ли вообще сделать обмен.
что за двушка студия? это однокомнатная с большой кухней?
что за двушка студия? это однокомнатная с большой кухней?Нет, скорей 1-комнатная студия большего размера и со спальней.
demetrodon
experienced
Вот планировка (двушка студия)
Вот планировка (двушка студия)Есть еще варианты с ~50 метров квадратных, но принцип схожий. Хотя суть не в этом. По прежнему прошу откликнуться кому предлагали обмен и кто его совершил/совершает.
А в чёч собственно вопрос? Вам предлагают обмен ? Или Вы не знаете какова должна быть доплата?
Народ, есть такие кому предлагали в этом доме квартиру обменять на большую за доплату. Скажем однешку студию на двушку студию? Если есть отзовитесь, оставьте контакты. Напишите насколько удачно получилось и получилось ли вообще сделать обмен.А вам прям предложили в Сибири?? И сколько нужно доплатить??? или вы просто интересуетесь??? Мне тоже интересно...
были на доме сегодня, фото....Сразили наповал Клумбы и даже с цветами Когда была последний раз помню только грязь и ямы Значит скоро заедем
GOrdeev1983
experienced
цветы в клумбах только возле первый подъездов.
а после 6 еще бетон только ложат........ а дом здают ведь целиком.......а кто в курсе когда будет тсж?после сдачи дома?
а после 6 еще бетон только ложат........ а дом здают ведь целиком.......а кто в курсе когда будет тсж?после сдачи дома?
GOrdeev1983
experienced
просто вот какая ситуация: я уже делаю в квартире ремонт.
счетчиков воды нет. (говорят что ставить их будет тсж),,,,
но сам видел в некоторых квартирах счетчики стоят. правда они говорят что это квартиры под отделку ,,,,,,, так кто им счетчики выдал?
счетчиков воды нет. (говорят что ставить их будет тсж),,,,
но сам видел в некоторых квартирах счетчики стоят. правда они говорят что это квартиры под отделку ,,,,,,, так кто им счетчики выдал?
Foxstrot
activist
а ТСЖ вообще образованно уже? если да то кто председатель? если нет подскажите как будет проходить выборы на должность председателя?
читайте договор внимательно, там УК в нагрузку
хотя потом никто не помешает сделать ТСЖ, дом большой, будет далеко не убыточно, но ввиду полного безразличия наших граждан, останется УК
хотя потом никто не помешает сделать ТСЖ, дом большой, будет далеко не убыточно, но ввиду полного безразличия наших граждан, останется УК
demetrodon
experienced
Тоже был в субботу на стройке. Если бы они только планировку хотели до холодов доделать, то вазы не ставили бы. Судя по темпам работ на площадке, Сибирь решила сдать дом в ближайшее время (видать за отопление платить самим неохота).
А вот внутри… (Четвертый подъезд) На лестнице освещения нет, только провода из стен торчат. В квартире я не был но подошел к двери- дверь картонная. Так что сдать то его может, и сдадут, но прежде чем квартиру по акту принимать, надо все Внимательно осмотреть!
А вот внутри… (Четвертый подъезд) На лестнице освещения нет, только провода из стен торчат. В квартире я не был но подошел к двери- дверь картонная. Так что сдать то его может, и сдадут, но прежде чем квартиру по акту принимать, надо все Внимательно осмотреть!
hfphzl
member
А у вас на каком этаже квартира? У нас на 8 - дверь железная.
demetrodon
experienced
А у вас на каком этаже квартира? У нас на 8 - дверь железная.На 15, 2к студия
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
4й подъезд, 4й этаж.
все двери на площадке - жестяные.
у нас самая "целая" ручка.
глазков ни у кого нет, верхнего замка тоже.
все двери на площадке - жестяные.
у нас самая "целая" ручка.
глазков ни у кого нет, верхнего замка тоже.
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
у нас ящик под водосчетчики - пуст
сегодня спросили у менеджера в офисе про обмен - сделала квадратные глаза - "нет, не возможно, все собственники уже зарегистрированы в юстиции"
у нас ящик под водосчетчики - пустЭто нормально, так как это не "ящик под водосчетчики" а тепловой узел (возможно туда можно смонтировать теплосчетик). водосчетчики будут устанавливаться в санузле.
4й подъезд, 4й этаж.Сомневаюсь чтобы Сибирь такие двери ставила.Проверьте вашу квартиру никто не занял?
все двери на площадке - жестяные.
у нас самая "целая" ручка.
глазков ни у кого нет, верхнего замка тоже.
ТОП 5
1
2
4