На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Ну вот, не все так плохо:)) если такими темпами будут строить то глядишь и вправду в декабре заедем:)))нас на рябиновой кормили завтраками с сентября 2008. реально народ массово пустили в октябре 2009. при этом рекламу по городу вешали - сдача 2008. а на вопросы, какого, пардон, лежена, вы при продаже говорили, что заедем в 2008 - отвечали, ну в договоре же написано 2010 год, вот и все. сдадим раньше - радуйтесь.
то, что вы видете, как они быстро делают - заливка стен и кирпичная кладка, это далек-о-о-о не все. я конечно за вас рад, да и застройщик надежный, но будьте реалистами по срокам.
Сестра на Рябиновой купила студию, срок сдачи указан IV квартал 2010 года, но его сдали раньше, она живёт уже там, да не только она, много кто заехал.Ну вот, не все так плохо:)) если такими темпами будут строить то глядишь и вправду в декабре заедем:)))нас на рябиновой кормили завтраками с сентября 2008. реально народ массово пустили в октябре 2009. при этом рекламу по городу вешали - сдача 2008. а на вопросы, какого, пардон, лежена, вы при продаже говорили, что заедем в 2008 - отвечали, ну в договоре же написано 2010 год, вот и все. сдадим раньше - радуйтесь.
то, что вы видете, как они быстро делают - заливка стен и кирпичная кладка, это далек-о-о-о не все. я конечно за вас рад, да и застройщик надежный, но будьте реалистами по срокам.
На Горском все квартиры проданы, хотя кредиты брались в том числе на достройку как раз домов на Горском, чем Сибирь будет отдавать долги?
С проектной декларации от 15.02.2010 г.
Возможно для Сибири это нормальное значение.......Возможно. Я и хотел услышать мнения людей по этому поводу
А вы с Рябиновой, как я поняла, скажите плиз как принимали квартиру (если косяки) они исправляют? Лифт сразу запустили? еще переживаем за воду доходит ли до верхних этажей? (помоему они еще даже наружку не рыли к 1 дому:(((
Сейчас читают
Православные активисты- кто они?
156344
508
Адвент календарь
63
2
А сколько добрых людей в Новосибирске?
9517
53
Возможно для Сибири это нормальное значение.......
А возможно и нет, ведь 2 млрд это как минимум построить два дома 18 этажных за бесплатно, чтобы долги отдать, конечно может я и не права, но цифра какая-то плохая...
Rina1982
activist
у нас вроде как в прошлую пятницу сдали документы в юстицию по первому дому,но когда я хотела узнать номер своего договора чтоб посмотреть готовность документов,выяснилось что они совсем не сдали что ещё только будут сдавать в эту пятницу 
А такой кипишь подняли всё сдаём!Сдаём, нет у меня веры...да ещё с этим долгом расстроили... 
А такой кипишь подняли всё сдаём!Сдаём, нет у меня веры...да ещё с этим долгом расстроили...
VadimAlekseevich
experienced
Хотя согласитесь, при том что квартиры всё-таки покупаются и выручка есть, иметь такую цифру в балансе как-то всё-таки странно..............
Ghost_Rider
member
Давайте не будем "мутить воду" реньше времени
не подымайте панику ...
Сибирь не та компания, чтоб просто "слиться" с рынка, даже когда были совсем туго - они строили и сдавали ...
не подымайте панику ...
Сибирь не та компания, чтоб просто "слиться" с рынка, даже когда были совсем туго - они строили и сдавали ...
NeGatiVe_Facktor
activist
По Кредиторке насколько мне представляется цифра не такая уж и страшная. По тем же строящимся домам на Березовой деньги которые Сибирь получает за квартиры проходят как КЗ до момента исполнения договоров, а до регистрации договоров вообще проходят по договору займа, что есть чистая Кредиторка.
В конце 10-го года сдется 3 дома на березовой. По каждому дому это по цене продажи примерно 600млн., т.е. исполнят обязательств по договорам на 1 800 млн руб. и соответственно на эту же сумму уменьшиться кредиторка.
На следующие дома на Березовой они тоже по любому брали кредиты либо у банков либо у инвесторов. Так что цифра в 2.2 млрд вроде не такая уж и страшная и каких-то подвисших долгов не обнаруживает.
В конце 10-го года сдется 3 дома на березовой. По каждому дому это по цене продажи примерно 600млн., т.е. исполнят обязательств по договорам на 1 800 млн руб. и соответственно на эту же сумму уменьшиться кредиторка.
На следующие дома на Березовой они тоже по любому брали кредиты либо у банков либо у инвесторов. Так что цифра в 2.2 млрд вроде не такая уж и страшная и каких-то подвисших долгов не обнаруживает.
UAN
activist
Вот это правильно. Думаю щас всем понятно откуда такая сумма.
Странная у Вас логика. А строят они их воздуха и чисто на интузиазме рабочих.
A. Ruslan
guru
Ни кто не поднимает панику. Просто хотим разобраться насколько эта цифра адекватна при нынешней ситуации. Горский им же нужно достраивать, а продаж там уже нет. А через год поздно будет уже выяснять.
Вот лично я думаю так, например заплатили вы 1000000 рублей (100%) за квартиру, зарегистрировали договор в (юстиции), с вашей стороны условия договора выполнены и деньги Сибирь взяла как предоплату за товар, вот и получается у них кредиторка, а кредитором являетесь вы. И увеличение кредиторки показывает количество купленных квартир и взятых кредитов. По мере ввода в эксплуатацию домов, кредиторка будет уменьшаться ИМХО.
NeGatiVe_Facktor
activist
Строить из воздуха и на энтузиазме рабочих им вовсе не приходится.
Не нужно путать кредиторскую задожность с фин.результатом работы (прибыль/убыток) и с соотношением суммы активов и задолжности.
Вообще в отрыве от других строк баланса сумма КЗ о фин.состоятельности компании абсолятно ничего не говорит.
Если на примере Березовой рассмотреть ситуацию, то вообще все предельно просто. Сибирь взяла денег на строительство жилых объктов на договорной основе (не важно у банков или частных инвесторов), на сумму 1 800млн.руб. При этом у Сибири возникает кредиторка в размере 1 800 млн руб, в виде обязательств по заключенным договорам (т.е. мат. ценности, которые они ДОЛЖНЫ передать инвесторам по окончанию строительства) и возникают активы в размере 1 800млн. в виде денег на счетах. На эти деньги до конца года ведется строительства, педположим Сибирь потратит на него 1 500 млн. В процессе строительства активы в виде денег переходят в активы в виде построенных жилых домов.
В конце года Сибирь передает инвесторам квартиры на сумму 1 800млн, выполняя свои обязательства по договорам, по сути рассчитывается с кредиторами квартирами. При этом закрывается Кредиторка на сумму 1 800 млн, сумма активов Сибири уменьшается на 1 500 млн. (остается 300млн) и соответственно возникает пассив - прибыль в размере 300 млн р.
Не нужно путать кредиторскую задожность с фин.результатом работы (прибыль/убыток) и с соотношением суммы активов и задолжности.
Вообще в отрыве от других строк баланса сумма КЗ о фин.состоятельности компании абсолятно ничего не говорит.
Если на примере Березовой рассмотреть ситуацию, то вообще все предельно просто. Сибирь взяла денег на строительство жилых объктов на договорной основе (не важно у банков или частных инвесторов), на сумму 1 800млн.руб. При этом у Сибири возникает кредиторка в размере 1 800 млн руб, в виде обязательств по заключенным договорам (т.е. мат. ценности, которые они ДОЛЖНЫ передать инвесторам по окончанию строительства) и возникают активы в размере 1 800млн. в виде денег на счетах. На эти деньги до конца года ведется строительства, педположим Сибирь потратит на него 1 500 млн. В процессе строительства активы в виде денег переходят в активы в виде построенных жилых домов.
В конце года Сибирь передает инвесторам квартиры на сумму 1 800млн, выполняя свои обязательства по договорам, по сути рассчитывается с кредиторами квартирами. При этом закрывается Кредиторка на сумму 1 800 млн, сумма активов Сибири уменьшается на 1 500 млн. (остается 300млн) и соответственно возникает пассив - прибыль в размере 300 млн р.
Zhivaya
experienced
abricos$$$$, мы тут в другой ветке выяснили, что реестр обновляют два раза в месяц, ориентировочно 8-9 и 23-24 числа. Я пойду 9-го апреля и отпишусь, но это будет пятница, и если вдруг еще не обновят, то 12-го пойдем вместе штурмовать администрацию
abricos$$$$
activist
Отлично, спасибо за новости. Вы это читали в топике "Новая областная программа-2"?
abricos$$$$
activist
Zhivaya, я там вычитала, что некоторых в реестр включали и в конце месяца, так может мы там уже включены. Очень на это надеюсь!!!
Zhivaya
experienced
Надежда очень слабая, слишком мало времени оставалось. Там же писали, что на 29.03 подали заявки 160 человек, которые будут включены в начале апреля. Предполагаю, что мы входим в это число. Хотя, вы же на три дня раньше меня подавали, может, вы и попали уже в реестр. Тогда вам уже нужно узнавать
abricos$$$$
activist
наверно числа 5 схожу, а там посмотрим.
Zhivaya
experienced
Ну вы уж сообщите, и я тогда буду действовать по обстоятельствам. Удачи!
abricos$$$$
activist
спасибо и Вам удачи!!! Вы уже думали про дизайн наших клетушек. А то в интернете мало фотографий, подходящих под нашу квадратуру.
Zhivaya
experienced
Конечно, думала. Пока не представляю, как все разместить. Думаю, поближе к сдаче дома тема обрастет всевозможными планировками
abricos$$$$
activist
Пришла домой, а там письмецо. УРА!!!!! первый этап пройден, теперь надо свой счет в банке проверить может уже и деньги прешли 
А мне нравятся картинки с сайта "Квартирного вопроса",только не те,где маститые дизайнеры ремонт делают,а обычные люди(раздел Ваши переделки).Вот кстати пример ремонта квартиры площадью 18 квадратных метров ссылка
Zhivaya
experienced
Поздравляю! Видите, как быстро. Ну значит, наша очередь не за горами
Zhivaya
experienced
abricos$$$$, а какого числа вы включены в реестр? Может, и мы уже туда попали
Ну вот и дождались субсидии не ведать и всё из -за Сибири!!!!!!!!!!!!!!!! То что она договор регистрировала 2 месяца а бобло взяла!!Завтра идём на Садовую,20 Если кто собирается по первому дому пишите Они завтра до 14.00 работают
То что она договор регистрировала 2 месяца а бобло взяла!!Завтра идём на Садовую,20 Если кто собирается по первому дому пишите Они завтра до 14.00 работают
abricos$$$$
activist
Zhivaya, в реестр включена 23 марта, так что возможно и Вы попали, сходите
Zhivaya
experienced
Вряд ли. Документы сдала 19-го вечером, а это была пятница, так что, считайте 22-го заявка моя заявка пошла. Ждем 9-го числа
Главное, чтобы добро дали, а то всякое бывает
Главное, чтобы добро дали, а то всякое бывает
Yana_S
activist
Всем привет:)) никто на выходных на стройке не был? поди уже 6 этажей постоили 1 и 2 б/с 
Может еще успеете все сделать. У меня дата на кредитном договоре стоит от дня подачи заявления в банк и после регистрации в юстиции, в банке все оформили за 2 дня:)))
Всем привет:)) никто на выходных на стройке не был? поди уже 6 этажей постоили 1 и 2 б/сПриветствую! В субботу проезжал, вродь 4 этажа было.
goryachaya
member
Ура!!! нам тоже письмо прислали 
а у вас в письме не написано, когда будут перечислены денюшки?
а у вас в письме не написано, когда будут перечислены денюшки?
abricos$$$$
activist
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! 
К сожалению ничего не написали, сегодня пойду в банк посмотрю может пришли, что наврятли 
К сожалению ничего не написали, сегодня пойду в банк посмотрю может пришли, что наврятли
Yana_S
activist
А вы когда подали документы и включены в реестр от какого числа? (мы тоже ждем)
abricos$$$$
activist
Приветствую! В субботу проезжал, вродь 4 этажа было. А Вы случайно не посмотрели на 3 и 4 б/с, может они тоже изменились?
abricos$$$$
activist
Я подавала 16 марта, письмо пришло 2 апреля. В реестр включены 23 марта.
Yana_S
activist
Все ясно:))Поздравляюа мы подали 25 марта пойдем 9 числа, ведь как я поняла реестры обновляются 8-9 и 22-23 примерно каждый месяц. Zhivaya, думаю вас тоже уже рассмотрели.
а мы подали 25 марта пойдем 9 числа, ведь как я поняла реестры обновляются 8-9 и 22-23 примерно каждый месяц. Zhivaya, думаю вас тоже уже рассмотрели.
Kloij
experienced
А Вы случайно не посмотрели на 3 и 4 б/с, может они тоже изменились?
По этажности не изменились, зато кирпичом стены заделаны были
По этажности не изменились, зато кирпичом стены заделаны были
goryachaya
member
мы 11, а включили нас не соврать 22.03.2010, а письмо от 31.03
А вы с Рябиновой, как я поняла, скажите плиз как принимали квартиру (если косяки) они исправляют? Лифт сразу запустили? еще переживаем за воду доходит ли до верхних этажей? (помоему они еще даже наружку не рыли к 1 дому:(((смеетесь?! дом до сих пор не сдан жэу изза недоделок. про лифт - фантастика.. народ пустили в октябре, лифта нет до сих пор. к осени дадут, хорошо!
с водой по началу засада. кто кран не закроет, кто мусор/раствор сольет в унитаз, народ топит и тд. типичное российское раз.. во.
смеетесь?! дом до сих пор не сдан жэу изза недоделок. про лифт - фантастика.. народ пустили в октябре, лифта нет до сих пор. к осени дадут, хорошо!
с водой по началу засада. кто кран не закроет, кто мусор/раствор сольет в унитаз, народ топит и тд. типичное российское раз.. во.
abricos$$$$
activist
Владимир, подскажите пожалуйста как обстаят дела с окнами, которые ставит Сибирь. По рассказам очевидцев их лучше менять.
Приветствую! В субботу проезжал, вродь 4 этажа было.Здравствуйте. Случайно не обратили внимание, 2-й дом начали строить?
Вроде начали, но тока сваи вбивают.
ТОП 5
1
4