По поовду Дискуса, вполне нормальный жилмассив получается. Хотя дома без балконов ни есть гуд, но с другой стороны комнаты в 25 кв.м. мало кто может предложить за адекватную цену. Жить там нормально, спокойно, контингент вполне приличный, даже при наличи рядом барахолки. Дома теплые, по крайней мере мы прожили 1.5 года в угловой квартире, не замерзли. По поводу отсутствия инфраструктуры, ну тоже не так все плохо. Буквально в 10 минутах от ЖМ авоська, рыночек....лента недалеко......а сейчас в основном народ на машинах. И припарковать машину всегда можно, даже если поздно приезжаешь, а это реальная проблема для многих жм. А поповоду качества, да такое же как везде, ни хуже ни лучше. Ремонтом можно все поправить. А вот качество Сибири крайне сомнительное. У меня муж работал там, так я наслышана как они строят, технологии не выдерживают, бетон заливают, время не выдерживают, толком ни че не просохнет а уже сверху новый этаж мастерят. Были случаи когда плыли нижние этажи. И когда у нас встал вопрос о расширении, Сибирь вобще не рассматривали.
А по поводу отдаленности Плехановского и Горского от центра, так может расстояние от горского и меньше, да вот пробок гораздо больше. С плехановского реально за 15-20 минут до центра доезжала на машине, на маршрутке чуть дольше. Так что не все так страшно.....Да и облагораживают жм , что не может не радовать.
PS Где вы увидели корпичные дома у сибири? Строили и будут строить монолит.
А по поводу отдаленности Плехановского и Горского от центра, так может расстояние от горского и меньше, да вот пробок гораздо больше. С плехановского реально за 15-20 минут до центра доезжала на машине, на маршрутке чуть дольше. Так что не все так страшно.....Да и облагораживают жм , что не может не радовать.
PS Где вы увидели корпичные дома у сибири? Строили и будут строить монолит.
Trubadur 61
activist
Да вообще-то всем давно известно ,что Сибирь стены делает из кирпича и даж некоторые из сибита. А если вы верите только своим глазам, то милости просим на Выставочная 6. Там это отчётливо видно. И ещё, если дом вроде бы полностью кирпичный , а вы взяли, да и отодрали кусочек ламината и отколупали кусочек штукатурки с потолка.Ваши глазки что там увидят??.. Наверное...кирпич.
Trubadur 61
activist
Кста, кому интересно, так выглядят монолиты от Сибири.
а я строитель, поэтому устал объяснять тем кто википедию читает...
ДимычК
veteran
на вашей фото отлично видно что дом МОНОЛИТНЫЙ!!! много верите глазам своим, не зная на что они смотрят!!!
Сейчас читают
Коммуникабельная собака Феля
10330
46
Барахолка-4. Обмен, покупка и продажа.
249992
776
"Дирекция стройки" и ООО СЕДА (часть 3)
134316
1000
olimpus
member
А сибит это нынче круто что ли?
И что это вас так задело? Я разве каким то образом высказала свое недоверие к чьим то словам? Если вы прочтете внимательнее, то наверное увидите в сообщении мое мнение о дискусе и информацию известную мне о сибири. Вот собственнои все.
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов. И не думаю что у них что то изменилось, т.к. во главу процесса в сибири всегда ставились сроки а не качество
И что это вас так задело? Я разве каким то образом высказала свое недоверие к чьим то словам? Если вы прочтете внимательнее, то наверное увидите в сообщении мое мнение о дискусе и информацию известную мне о сибири. Вот собственнои все.
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов. И не думаю что у них что то изменилось, т.к. во главу процесса в сибири всегда ставились сроки а не качество
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов.Вам говорят же - МОНОЛИТ, с наружными стенами из кирпича и сибита на лоджиях. Конкретно этот дом и все остальные Сибири. Трубадур услышал звон, да не знает где он.
а я строитель, поэтому устал объяснять тем кто википедию читает...Ув. ДимычК, если Вы так сильно устали - дайте хотя бы ссылку, где Вы аргументировано смогли это объяснить
в кратце - основная проблема вент.фасада это его недолговечность...
Здравствуйте, тоже думаем приобрести квартиру в строящемся, поэтому тоже актуален вопрос о задержках, не опасно ли вообще заключать с ними инвестиц.договор?
Вы лучше в ветку Дискуса зайдите, и проанализируйте насколько задерживают какие дома.
У меня муж работал там, так я наслышана как они строят, технологии не выдерживают, бетон заливают, время не выдерживают, толком ни че не просохнет а уже сверху новый этаж мастерят.Так быстро строят, что бетон не успевает засохнуть
А про гипсокартонные межкомнатные перегородки в Дискусе, я вообще молчу.
Руслан, а где вы в Дискусе видели МЕЖКОМНАТНЫЕ гипсовые перегородки?..
по поводу бетона - он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...
по поводу бетона - он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...
Это в каком доме так? У меня нет такого, у соседа нет. В новых домах заглядывал до отделки - комнаты, кухни разделяют несущие плиты. (студии не в счёт, там отделять нечего, кроме кухонной зоны и то вопрос)
а где вы в Дискусе видели МЕЖКОМНАТНЫЕ гипсовые перегородки?..См. фото, общ. толщина = профиль + 2 листа гипсокартона
он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...Я и говорю, что у Сибири не такие уж и рекордные темпы строительства, что да же бетон не успевает сохнуть
В 2-комнатных 55 кв. м в 50-х с дробями домах
Понял.. Ну это не страшно, во-первых таких планировок сейчас не делают, а потом эта межкоридорная перегородка - она по типу совковых планировок, так также в длину коридора кладовки со стенами гкл. Я бы снёс длинную часть перегородки или отодвинул в комнату, как и делают многие в таком случае - вдоль коридора напилил шкафов. Можно конечно и кирпич/сибит положить...самим.. Площадь уменьшится.
В том то и дело, что между соседней комнатой то же самое
тогда согласен, не есть гуд.. Хорошо что таких больше не строгают. Если в договоре не прописано - неприятный сюрприз. По-любому бы межкомнатную заложил сибитом. Хоть и сам, но чтоб уже не мучиться.
В том то и дело, что между соседней комнатой то же самоеКстати ещё раз рассмотрел.. а Вы уверены? Стена к кухне видно что плита, а на второй фотке проём во вторую комнату тоже видно плита.. Как перекрытия то висят на таких пустотах, если и в комнату гкл?
1. на счет межкомнатной все же сомневаюсь... то что на фото - это не межкомнатная....
2. у Сибири темпы может и не ударные, но технологию все же нарушают местами...
кстати, еще один минус сибирского монолита - часто косячат с опалубкой, в результате получаются весьма причудливые формы проемов.. местами стен не хватает (это факт)... в панельке все же сложнее забыть стену поставить
2. у Сибири темпы может и не ударные, но технологию все же нарушают местами...
кстати, еще один минус сибирского монолита - часто косячат с опалубкой, в результате получаются весьма причудливые формы проемов.. местами стен не хватает (это факт)... в панельке все же сложнее забыть стену поставить
Dino_Barren
experienced
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры. никого не хочу убидеть, но надо это признать. мы не можем себе позволить нормальное жильё по нормальным ценам и вынуждены покупать это. к сожалению.
ДимычК
veteran
вобщем-то тут несогласных наверное не найдется...
просто для создания картины "нормального жилья" - как вы себе его представляете? если не сложно конечно..
просто для создания картины "нормального жилья" - как вы себе его представляете? если не сложно конечно..
Aleno4ka2008
veteran
А как вы смотрите на то что на горском между ванной и туалетом гипоскартон? через пару лет он отсыреет, засохнет, рассыпется от постоянной влажности... И на горском тоже межкомнатные стены делают из гипсокартона, на них ничего не повесишь !!! У дискуса не видела чтобы перегородки делали из гипсокартона, в нашей квартире всяко плиты)
ДимычК
veteran
дело в том что СНиП допускает использование (а вернее не запрещает) влагостойкого гипсокартона для этих целей... вот кстати как на это смотрят любители новых строительных технологий?
DJ_Stas
veteran
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры.Ну а если нет разницы, зачем платить больше? (с)
Trubadur 61
activist
Дык, это не у трубадура звон в в ушах,а у вас косоглазиеГде он утверждал что Сибириевские дома не монолиты? 
Где он утверждал что Сибириевские дома не монолиты?
Trubadur 61
activist
И мне, убогому, пжалуйсто объясните в чём....страшность,убогость как снружи так и изнутри этих домиков.... и квартир ,как вы выразились - эконом класса?? Размер двушки 22-21-14 высота потолка-286.Кста 6,7,8 этаж-305см..2 лифта.??? Фото прилагаю.
Dino_Barren
experienced
ды вы не кипятитесь. я в такой же конуре живу.
вот, кстати, пример эконом жилья во франции.
это начало 70-хх, если не ошибаюсь. щас в этих домах живут арабы и цыгане на окраине. ТАМ, у них, этот период строительства прошел. у нас только начинается.
в качестве примера пара фоток.
вот, кстати, пример эконом жилья во франции.
это начало 70-хх, если не ошибаюсь. щас в этих домах живут арабы и цыгане на окраине. ТАМ, у них, этот период строительства прошел. у нас только начинается.
в качестве примера пара фоток.
Dino_Barren
experienced
и ещё одна. прямо наши суровые будни. стоянка против детской площадки
Trubadur 61
activist
Дино! Вы часом не олигарх? аль арабский шейх?? 70 квадратов с кухней 14 и высотой потолка 286 на 2-х челов -конура??? Тады вам не в эту ветку . На рублёвке мальца осталось га , да и циган с арабами там нема.
Тады вам не в эту ветку . На рублёвке мальца осталось га , да и циган с арабами там нема.
БомЖови
veteran
Супер! Прям как у нас на Родниках
Aleno4ka2008
veteran
Стоит ли покупать в дискусе каждый решает сам! Если реально денег мало и хочется квартиру побольше, то реальнее Дискус. Если денег было бы много, то я бы ни в дискусе, ни в сибири, ни в энергомонтаже даже не рассматривала квартиры. Есть везде свои плюсы и минусы:
в дискусе технологии строительства старые, качество похуже..
энергомонтаж - далеко от центра, знакомых даже машина не спасает, если только заранее выезжать, совсем арно или совсем поздно.
И родники это последнее место где бы я согласилась жить. недалеко завод химконцентратов. И этим все сказано. Кому то еще и нравится)
и сибирь наконец...вот уж где действительно мелкие дворы и куча машин и гипсокартновые перегородки межкомнтаные и санузле. В санузле - в принципе не важно, а вот между комнатами - важно.
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
в дискусе технологии строительства старые, качество похуже..
энергомонтаж - далеко от центра, знакомых даже машина не спасает, если только заранее выезжать, совсем арно или совсем поздно.
И родники это последнее место где бы я согласилась жить. недалеко завод химконцентратов. И этим все сказано. Кому то еще и нравится)
и сибирь наконец...вот уж где действительно мелкие дворы и куча машин и гипсокартновые перегородки межкомнтаные и санузле. В санузле - в принципе не важно, а вот между комнатами - важно.
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
Massis
activist
Стоит ли покупать в дискусе каждый решает сам!+100000000000000
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
насчет межкомнатных Руслан преувеличил, мягко говоря...
Использует Дискус гипсокартон, но для других мест (коридорные)На самом деле, хоть и живу там (Плющихинский) - не в восторге, НО, не кажется ли взрослым людям, что глупо рассуждать о жилье, исходя из вида фасада? Меня вот вполне устраивает и ширина дворов, и благоустраивающаяся на глазах территория. Инфраструктура? Будет, Москва не сразу строилась (кто живет там - уже видел, сколько квартир в первых этажах лихо ремонтируются под магазинчики). Все будет, всему свое время, а места там, слава богу, хватает под любое строительство, хоть под МЕГУ под окном. А если сравнивать с Сибирью - я уж лучше поживу в 10этажке с тремя соседями на площадке, чем с десятком соседей и все это на пятнадцати и выше, реально как в термитнике, у которого губы накрашены (фасады там, витГажЫ). Мне на смом деле жутко становится, когда мимо такой высотки прохожу, и представляю себе мысленно, СКОЛЬКО там внутри человек находится
(и какая пробка утром в 3 лифта 
).Но это мое субъективное, люблю, когда места много, простор...Обращаясь к ТС: доверять можно Д+, а в остальном - решайте сами, удачи Вам в приобретении квартирки!
olgakobzeva
activist
Уже неделю читаю топ и не пойму в чем сыр-бор. Качество строительства в принципе одинаковое,косяки при отделке есть и там и там (Дискус -Сибирь). В СССР когда строились "хрущевки" (аля Гоголя центр города однако),у людей Счастье было!!!. Сейчас у кого какие финансы.А жить можно везде.У Сибири на Горском может чуть дороже, так сам Горский всегда был чуть дороже чем к примеру таже Затулинка или Высоцкого. Каждый решает сам. И Сибири и многим стройкомпаниям далеко к примеру до Руси.Однако там и ценник выше на порядок и содержание такое же. Вы купили машину за 250-300т.р у вас и обслуживание и содержание ее соответствующие, а коль берете за 3-5лямом то и содержать надо на эту сумму. Знакомая купила в Строймастере на прспекте Дзержинского в доме солнце однокомнатную.Все хорошо, и чисто и уютно и мало-мало было недостатков, а вот коммуналка и все платежи ого-го почти 5 тысяч в месяц всех расходов по содержанию. Так что.Берите в Дискусе,в Сибири или еще где исходя из своих карманов, и стабильности застройщика.
инвестор16
activist
Хочу купить квартиру с тройке на Высоцкого 28.
--------------------------------------------------------------------------
Как у других строительных компаний-не знаю. Но про Дискус точно знаю-они никого не кинули. Хоть по векселю, хоть по другому-обманутых нет.
--------------------------------------------------------------------------
Как у других строительных компаний-не знаю. Но про Дискус точно знаю-они никого не кинули. Хоть по векселю, хоть по другому-обманутых нет.
Massis
activist
смотрится как сыр-бор, действительно...
я вот, просто о своих ощущениях написала... кто-то как личное оскорбление воспринимает критику и начинает ушаты грязи выливать. Я не говорю, что Д+ - предел мечтаний, но кинуть никого не кинули, это раз, а во вторых, свои деньги они отрабатывают (я о качестве)
я вот, просто о своих ощущениях написала... кто-то как личное оскорбление воспринимает критику и начинает ушаты грязи выливать. Я не говорю, что Д+ - предел мечтаний, но кинуть никого не кинули, это раз, а во вторых, свои деньги они отрабатывают (я о качестве)
olgakobzeva
activist
Весь Юго-Западный выстроен практически из одних панелек и Троллейка тоже и ни чего люди живут.Живут по возможностям. Читаю форум и порой паражаюсь. Такое ощущение почти все дети Абрамовича и уних некуда денежки девать.Такие аля -миллионьщики. Люди остынте. Лет через пять (тьфу-тьфу) и на Высоцкого красиво и уютно будет и на Родниках, и Сибирь с Горского уйдет,завершив освоение массива.Она уже пербралась в Первомайку. Жизнь продолжается не смотря на кризис.Люди женяться,рожают детей и им надо где-то жить и всегда были и будут дома эконом класса.
Купил квартиру месяц назад, изначально хотел Дискус, но посмотрев пару квартир, что-то совсем не понравилось. Дома, действительно строятся по советской схеме панельных хрущевок, ненадежно. Смотрел Горский, там намного лучше и дома и квартиры, но попался случайно вариант в только, что сдавшемся доме на Зорге 90. Далеко, неспорю, но качество квартир и дома на порядок выше чем в Дискусе. Огромная лоджия, утепленный дом, охраняемая стоянка, куча инфраструктуры вокруге (кинотеатр, поликлиника, 4 супермаркета в 7мин хотьбы от дома) привезли фонтан, который установят в следующем году во дворе, в общем очень доволен, а по деньгам квартира обошлась даже дешевле чем в Дискусе.
А если сравнивать с Сибирью ...Вот что меня возмущает, так это когда люди выделяют свои (своего дома) достоинства, принижая других. Сибирь на Горском строит разные дома и разные квартиры. 16-й дом почти весть 10-этажный, 18-й -- 8-этажный, в 12-м есть секция 6 этажей. В 15-м есть подъезд где ДВЕ квартиры на этаж. В некоторых домах первый этаж сразу строят под магазины. В 14-м я вообще не видел гипсокартона и межкоридорная стенка из пенобетона. По площади, к примету, 1к (не студии) есть 27 кв.м с жилой 14 кв.м, а есть 51 кв.м с жилой 26 кв.м. Однако же сравнивают всегда с тем, с чем выгодно.
Однако же сравнивают всегда с тем, с чем выгодно.тоже отметила, что адепты Дискуса берут минусы Горского и Родников (бесспорно, они есть и там, и там) и сравнивают с плюсами Плющихинского. И получается вроде как оптимистичо. Однако сравнения "Д+ vs Горский" или "Д+ vs Родники" Дискус явно не выдерживает.
хаа.. однако ТС молодец! Натравил "адептов" друг на друга и в кусты. Да везде хорошо. А где лучше, это для каждого + и - индивидуально.
Aleno4ka2008
veteran
Ну если уж вы так считаете, что дискус не выдерживает, тогда мой совет: берите квартиру в хрущевке, они сейчас подешевели .
.
elvalia
old hamster
Ну если уж вы так считаете, что дискус не выдерживает, тогда мой совет: берите квартиру в хрущевке, они сейчас подешевелиэмм... ну спасибо за совет. правда, я его у вас не просила, но раз хочется "умными" мыслями поделиться - пожалуйста, мне не жалко
Aleno4ka2008
veteran
Вот что меня возмущает, так это когда люди выделяют свои (своего дома) достоинства, принижая других.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я не говорила, что дискус предел мечтаний. Я согласна, что качество у дискуса хуже, чем у сибири, энергомонтажа, но и есть плюсы - большие площади за меньшие деньги. Каждый выбирает себе квартиру по финансам (кажется я уже это говорила).
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я не говорила, что дискус предел мечтаний. Я согласна, что качество у дискуса хуже, чем у сибири, энергомонтажа, но и есть плюсы - большие площади за меньшие деньги. Каждый выбирает себе квартиру по финансам (кажется я уже это говорила).
инвестор16
activist
Дома строятся по советской схеме панельных хрущевок, ненадежно.
------------------------------------------------------------------------
Если не трудно, поясните, что значит "ненадежно"? Если по сов. схеме хрущевок, то за 40-45 лет ни одна хрущевка не завалилась. А однешка 54 квадрата-это почти трешка хрущевка. И по какой схеме-тоже непонятно: здесь все раздельно, а в хрущ. все совмещенно, и с/у и комнаты.
------------------------------------------------------------------------
Если не трудно, поясните, что значит "ненадежно"? Если по сов. схеме хрущевок, то за 40-45 лет ни одна хрущевка не завалилась. А однешка 54 квадрата-это почти трешка хрущевка. И по какой схеме-тоже непонятно: здесь все раздельно, а в хрущ. все совмещенно, и с/у и комнаты.
13floor
activist
А однешка 54 квадратаУ Дискуса есть однешки и 73 кв.м (IMHO, лучше двушку того же метража). А вот трех-четырехкомнатных я что-то не нашел.
Знающие люди (кто давно живет в городе) предлагаю составить некое подобие рейтинга районам (ж/м) проживания, критерии предположим:Всё это есть во всех районах. Важно расположение внутри самого района. И проверить это можно только одним способом - приехать и посмотреть лично или в 2гисе хотя бы для начала. Лучшие спальники, как я уже отмечал - Снегири и Родники, но у них и большой минус - отдалённость.
- наличие школы детсада
- наличие магазинов хотя бы продуктовых
- наличие двора с площадкой для игр детей
- проживающий контенгент
ну 10 мест города будет достаточно, не против?
ambient
old hamster
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры. никого не хочу убидеть, но надо это признать. мы не можем себе позволить нормальное жильё по нормальным ценам и вынуждены покупать это. к сожалению.К Родникам это не относится. Там реально классно.
А вот Дискус и Горский да, к сожалению. Причём ладно Дискус, хоть недорого. Но за квартиры на Горском-2 платить больше 3,5 млн считаю вне здравого смысла. Это же каменный мешок, да ещё и на отшибе по большому счёту. Можно намного лучше найти за эти деньги. Ещё и парковки предлагают за 800 т.р.
ТОП 5
1
2
3
4