По поовду Дискуса, вполне нормальный жилмассив получается. Хотя дома без балконов ни есть гуд, но с другой стороны комнаты в 25 кв.м. мало кто может предложить за адекватную цену. Жить там нормально, спокойно, контингент вполне приличный, даже при наличи рядом барахолки. Дома теплые, по крайней мере мы прожили 1.5 года в угловой квартире, не замерзли. По поводу отсутствия инфраструктуры, ну тоже не так все плохо. Буквально в 10 минутах от ЖМ авоська, рыночек....лента недалеко......а сейчас в основном народ на машинах. И припарковать машину всегда можно, даже если поздно приезжаешь, а это реальная проблема для многих жм. А поповоду качества, да такое же как везде, ни хуже ни лучше. Ремонтом можно все поправить. А вот качество Сибири крайне сомнительное. У меня муж работал там, так я наслышана как они строят, технологии не выдерживают, бетон заливают, время не выдерживают, толком ни че не просохнет а уже сверху новый этаж мастерят. Были случаи когда плыли нижние этажи. И когда у нас встал вопрос о расширении, Сибирь вобще не рассматривали.
А по поводу отдаленности Плехановского и Горского от центра, так может расстояние от горского и меньше, да вот пробок гораздо больше. С плехановского реально за 15-20 минут до центра доезжала на машине, на маршрутке чуть дольше. Так что не все так страшно.....Да и облагораживают жм , что не может не радовать.
PS Где вы увидели корпичные дома у сибири? Строили и будут строить монолит.
А по поводу отдаленности Плехановского и Горского от центра, так может расстояние от горского и меньше, да вот пробок гораздо больше. С плехановского реально за 15-20 минут до центра доезжала на машине, на маршрутке чуть дольше. Так что не все так страшно.....Да и облагораживают жм , что не может не радовать.
PS Где вы увидели корпичные дома у сибири? Строили и будут строить монолит.
Trubadur 61
activist
Да вообще-то всем давно известно ,что Сибирь стены делает из кирпича и даж некоторые из сибита. А если вы верите только своим глазам, то милости просим на Выставочная 6. Там это отчётливо видно. И ещё, если дом вроде бы полностью кирпичный , а вы взяли, да и отодрали кусочек ламината и отколупали кусочек штукатурки с потолка.Ваши глазки что там увидят??.. Наверное...кирпич.
Trubadur 61
activist
Кста, кому интересно, так выглядят монолиты от Сибири.
а я строитель, поэтому устал объяснять тем кто википедию читает...
ДимычК
veteran
на вашей фото отлично видно что дом МОНОЛИТНЫЙ!!! много верите глазам своим, не зная на что они смотрят!!!
Сейчас читают
Барахолка-4. Обмен, покупка и продажа.
249992
776
Дискус + (ж-м на Высоцкого) 9.
165363
1002
Промфинстрой - Зорге 275 (часть 3)
157115
1000
olimpus
member
А сибит это нынче круто что ли?
И что это вас так задело? Я разве каким то образом высказала свое недоверие к чьим то словам? Если вы прочтете внимательнее, то наверное увидите в сообщении мое мнение о дискусе и информацию известную мне о сибири. Вот собственнои все.
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов. И не думаю что у них что то изменилось, т.к. во главу процесса в сибири всегда ставились сроки а не качество
И что это вас так задело? Я разве каким то образом высказала свое недоверие к чьим то словам? Если вы прочтете внимательнее, то наверное увидите в сообщении мое мнение о дискусе и информацию известную мне о сибири. Вот собственнои все.
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов. И не думаю что у них что то изменилось, т.к. во главу процесса в сибири всегда ставились сроки а не качество
Если сибирь начала строить из кирпича, молодцы. Я говорила о качестве непосредственно монолитных домов.Вам говорят же - МОНОЛИТ, с наружными стенами из кирпича и сибита на лоджиях. Конкретно этот дом и все остальные Сибири. Трубадур услышал звон, да не знает где он.
а я строитель, поэтому устал объяснять тем кто википедию читает...Ув. ДимычК, если Вы так сильно устали - дайте хотя бы ссылку, где Вы аргументировано смогли это объяснить
в кратце - основная проблема вент.фасада это его недолговечность...
Здравствуйте, тоже думаем приобрести квартиру в строящемся, поэтому тоже актуален вопрос о задержках, не опасно ли вообще заключать с ними инвестиц.договор?
Вы лучше в ветку Дискуса зайдите, и проанализируйте насколько задерживают какие дома.
У меня муж работал там, так я наслышана как они строят, технологии не выдерживают, бетон заливают, время не выдерживают, толком ни че не просохнет а уже сверху новый этаж мастерят.Так быстро строят, что бетон не успевает засохнуть
А про гипсокартонные межкомнатные перегородки в Дискусе, я вообще молчу.
Руслан, а где вы в Дискусе видели МЕЖКОМНАТНЫЕ гипсовые перегородки?..
по поводу бетона - он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...
по поводу бетона - он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...
Это в каком доме так? У меня нет такого, у соседа нет. В новых домах заглядывал до отделки - комнаты, кухни разделяют несущие плиты. (студии не в счёт, там отделять нечего, кроме кухонной зоны и то вопрос)
а где вы в Дискусе видели МЕЖКОМНАТНЫЕ гипсовые перегородки?..См. фото, общ. толщина = профиль + 2 листа гипсокартона
он должен не просто засохнуть, а набрать прочность, а вот на это нужно время...Я и говорю, что у Сибири не такие уж и рекордные темпы строительства, что да же бетон не успевает сохнуть
В 2-комнатных 55 кв. м в 50-х с дробями домах
Понял.. Ну это не страшно, во-первых таких планировок сейчас не делают, а потом эта межкоридорная перегородка - она по типу совковых планировок, так также в длину коридора кладовки со стенами гкл. Я бы снёс длинную часть перегородки или отодвинул в комнату, как и делают многие в таком случае - вдоль коридора напилил шкафов. Можно конечно и кирпич/сибит положить...самим.. Площадь уменьшится.
В том то и дело, что между соседней комнатой то же самое
тогда согласен, не есть гуд.. Хорошо что таких больше не строгают. Если в договоре не прописано - неприятный сюрприз. По-любому бы межкомнатную заложил сибитом. Хоть и сам, но чтоб уже не мучиться.
В том то и дело, что между соседней комнатой то же самоеКстати ещё раз рассмотрел.. а Вы уверены? Стена к кухне видно что плита, а на второй фотке проём во вторую комнату тоже видно плита.. Как перекрытия то висят на таких пустотах, если и в комнату гкл?
1. на счет межкомнатной все же сомневаюсь... то что на фото - это не межкомнатная....
2. у Сибири темпы может и не ударные, но технологию все же нарушают местами...
кстати, еще один минус сибирского монолита - часто косячат с опалубкой, в результате получаются весьма причудливые формы проемов.. местами стен не хватает (это факт)... в панельке все же сложнее забыть стену поставить
2. у Сибири темпы может и не ударные, но технологию все же нарушают местами...
кстати, еще один минус сибирского монолита - часто косячат с опалубкой, в результате получаются весьма причудливые формы проемов.. местами стен не хватает (это факт)... в панельке все же сложнее забыть стену поставить
Dino_Barren
experienced
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры. никого не хочу убидеть, но надо это признать. мы не можем себе позволить нормальное жильё по нормальным ценам и вынуждены покупать это. к сожалению.
ДимычК
veteran
вобщем-то тут несогласных наверное не найдется...
просто для создания картины "нормального жилья" - как вы себе его представляете? если не сложно конечно..
просто для создания картины "нормального жилья" - как вы себе его представляете? если не сложно конечно..
Aleno4ka2008
veteran
А как вы смотрите на то что на горском между ванной и туалетом гипоскартон? через пару лет он отсыреет, засохнет, рассыпется от постоянной влажности... И на горском тоже межкомнатные стены делают из гипсокартона, на них ничего не повесишь !!! У дискуса не видела чтобы перегородки делали из гипсокартона, в нашей квартире всяко плиты)
ДимычК
veteran
дело в том что СНиП допускает использование (а вернее не запрещает) влагостойкого гипсокартона для этих целей... вот кстати как на это смотрят любители новых строительных технологий?
DJ_Stas
veteran
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры.Ну а если нет разницы, зачем платить больше? (с)
Trubadur 61
activist
Дык, это не у трубадура звон в в ушах,а у вас косоглазиеГде он утверждал что Сибириевские дома не монолиты? 
Где он утверждал что Сибириевские дома не монолиты?
Trubadur 61
activist
И мне, убогому, пжалуйсто объясните в чём....страшность,убогость как снружи так и изнутри этих домиков.... и квартир ,как вы выразились - эконом класса?? Размер двушки 22-21-14 высота потолка-286.Кста 6,7,8 этаж-305см..2 лифта.??? Фото прилагаю.
Dino_Barren
experienced
ды вы не кипятитесь. я в такой же конуре живу.
вот, кстати, пример эконом жилья во франции.
это начало 70-хх, если не ошибаюсь. щас в этих домах живут арабы и цыгане на окраине. ТАМ, у них, этот период строительства прошел. у нас только начинается.
в качестве примера пара фоток.
вот, кстати, пример эконом жилья во франции.
это начало 70-хх, если не ошибаюсь. щас в этих домах живут арабы и цыгане на окраине. ТАМ, у них, этот период строительства прошел. у нас только начинается.
в качестве примера пара фоток.
Dino_Barren
experienced
и ещё одна. прямо наши суровые будни. стоянка против детской площадки
Trubadur 61
activist
Дино! Вы часом не олигарх? аль арабский шейх?? 70 квадратов с кухней 14 и высотой потолка 286 на 2-х челов -конура??? Тады вам не в эту ветку . На рублёвке мальца осталось га , да и циган с арабами там нема.
Тады вам не в эту ветку . На рублёвке мальца осталось га , да и циган с арабами там нема.
БомЖови
veteran
Супер! Прям как у нас на Родниках
Aleno4ka2008
veteran
Стоит ли покупать в дискусе каждый решает сам! Если реально денег мало и хочется квартиру побольше, то реальнее Дискус. Если денег было бы много, то я бы ни в дискусе, ни в сибири, ни в энергомонтаже даже не рассматривала квартиры. Есть везде свои плюсы и минусы:
в дискусе технологии строительства старые, качество похуже..
энергомонтаж - далеко от центра, знакомых даже машина не спасает, если только заранее выезжать, совсем арно или совсем поздно.
И родники это последнее место где бы я согласилась жить. недалеко завод химконцентратов. И этим все сказано. Кому то еще и нравится)
и сибирь наконец...вот уж где действительно мелкие дворы и куча машин и гипсокартновые перегородки межкомнтаные и санузле. В санузле - в принципе не важно, а вот между комнатами - важно.
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
в дискусе технологии строительства старые, качество похуже..
энергомонтаж - далеко от центра, знакомых даже машина не спасает, если только заранее выезжать, совсем арно или совсем поздно.
И родники это последнее место где бы я согласилась жить. недалеко завод химконцентратов. И этим все сказано. Кому то еще и нравится)
и сибирь наконец...вот уж где действительно мелкие дворы и куча машин и гипсокартновые перегородки межкомнтаные и санузле. В санузле - в принципе не важно, а вот между комнатами - важно.
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
Massis
activist
Стоит ли покупать в дискусе каждый решает сам!+100000000000000
Все зависит от финансов, если бы у всех в кризис были деньги и не вставало бы такого вопроса: стоит ли покупать в дискусе?
насчет межкомнатных Руслан преувеличил, мягко говоря...
Использует Дискус гипсокартон, но для других мест (коридорные)На самом деле, хоть и живу там (Плющихинский) - не в восторге, НО, не кажется ли взрослым людям, что глупо рассуждать о жилье, исходя из вида фасада? Меня вот вполне устраивает и ширина дворов, и благоустраивающаяся на глазах территория. Инфраструктура? Будет, Москва не сразу строилась (кто живет там - уже видел, сколько квартир в первых этажах лихо ремонтируются под магазинчики). Все будет, всему свое время, а места там, слава богу, хватает под любое строительство, хоть под МЕГУ под окном. А если сравнивать с Сибирью - я уж лучше поживу в 10этажке с тремя соседями на площадке, чем с десятком соседей и все это на пятнадцати и выше, реально как в термитнике, у которого губы накрашены (фасады там, витГажЫ). Мне на смом деле жутко становится, когда мимо такой высотки прохожу, и представляю себе мысленно, СКОЛЬКО там внутри человек находится
(и какая пробка утром в 3 лифта 
).Но это мое субъективное, люблю, когда места много, простор...Обращаясь к ТС: доверять можно Д+, а в остальном - решайте сами, удачи Вам в приобретении квартирки!
olgakobzeva
activist
Уже неделю читаю топ и не пойму в чем сыр-бор. Качество строительства в принципе одинаковое,косяки при отделке есть и там и там (Дискус -Сибирь). В СССР когда строились "хрущевки" (аля Гоголя центр города однако),у людей Счастье было!!!. Сейчас у кого какие финансы.А жить можно везде.У Сибири на Горском может чуть дороже, так сам Горский всегда был чуть дороже чем к примеру таже Затулинка или Высоцкого. Каждый решает сам. И Сибири и многим стройкомпаниям далеко к примеру до Руси.Однако там и ценник выше на порядок и содержание такое же. Вы купили машину за 250-300т.р у вас и обслуживание и содержание ее соответствующие, а коль берете за 3-5лямом то и содержать надо на эту сумму. Знакомая купила в Строймастере на прспекте Дзержинского в доме солнце однокомнатную.Все хорошо, и чисто и уютно и мало-мало было недостатков, а вот коммуналка и все платежи ого-го почти 5 тысяч в месяц всех расходов по содержанию. Так что.Берите в Дискусе,в Сибири или еще где исходя из своих карманов, и стабильности застройщика.
инвестор16
activist
Хочу купить квартиру с тройке на Высоцкого 28.
--------------------------------------------------------------------------
Как у других строительных компаний-не знаю. Но про Дискус точно знаю-они никого не кинули. Хоть по векселю, хоть по другому-обманутых нет.
--------------------------------------------------------------------------
Как у других строительных компаний-не знаю. Но про Дискус точно знаю-они никого не кинули. Хоть по векселю, хоть по другому-обманутых нет.
Massis
activist
смотрится как сыр-бор, действительно...
я вот, просто о своих ощущениях написала... кто-то как личное оскорбление воспринимает критику и начинает ушаты грязи выливать. Я не говорю, что Д+ - предел мечтаний, но кинуть никого не кинули, это раз, а во вторых, свои деньги они отрабатывают (я о качестве)
я вот, просто о своих ощущениях написала... кто-то как личное оскорбление воспринимает критику и начинает ушаты грязи выливать. Я не говорю, что Д+ - предел мечтаний, но кинуть никого не кинули, это раз, а во вторых, свои деньги они отрабатывают (я о качестве)
olgakobzeva
activist
Весь Юго-Западный выстроен практически из одних панелек и Троллейка тоже и ни чего люди живут.Живут по возможностям. Читаю форум и порой паражаюсь. Такое ощущение почти все дети Абрамовича и уних некуда денежки девать.Такие аля -миллионьщики. Люди остынте. Лет через пять (тьфу-тьфу) и на Высоцкого красиво и уютно будет и на Родниках, и Сибирь с Горского уйдет,завершив освоение массива.Она уже пербралась в Первомайку. Жизнь продолжается не смотря на кризис.Люди женяться,рожают детей и им надо где-то жить и всегда были и будут дома эконом класса.
Купил квартиру месяц назад, изначально хотел Дискус, но посмотрев пару квартир, что-то совсем не понравилось. Дома, действительно строятся по советской схеме панельных хрущевок, ненадежно. Смотрел Горский, там намного лучше и дома и квартиры, но попался случайно вариант в только, что сдавшемся доме на Зорге 90. Далеко, неспорю, но качество квартир и дома на порядок выше чем в Дискусе. Огромная лоджия, утепленный дом, охраняемая стоянка, куча инфраструктуры вокруге (кинотеатр, поликлиника, 4 супермаркета в 7мин хотьбы от дома) привезли фонтан, который установят в следующем году во дворе, в общем очень доволен, а по деньгам квартира обошлась даже дешевле чем в Дискусе.
А если сравнивать с Сибирью ...Вот что меня возмущает, так это когда люди выделяют свои (своего дома) достоинства, принижая других. Сибирь на Горском строит разные дома и разные квартиры. 16-й дом почти весть 10-этажный, 18-й -- 8-этажный, в 12-м есть секция 6 этажей. В 15-м есть подъезд где ДВЕ квартиры на этаж. В некоторых домах первый этаж сразу строят под магазины. В 14-м я вообще не видел гипсокартона и межкоридорная стенка из пенобетона. По площади, к примету, 1к (не студии) есть 27 кв.м с жилой 14 кв.м, а есть 51 кв.м с жилой 26 кв.м. Однако же сравнивают всегда с тем, с чем выгодно.
Однако же сравнивают всегда с тем, с чем выгодно.тоже отметила, что адепты Дискуса берут минусы Горского и Родников (бесспорно, они есть и там, и там) и сравнивают с плюсами Плющихинского. И получается вроде как оптимистичо. Однако сравнения "Д+ vs Горский" или "Д+ vs Родники" Дискус явно не выдерживает.
хаа.. однако ТС молодец! Натравил "адептов" друг на друга и в кусты. Да везде хорошо. А где лучше, это для каждого + и - индивидуально.
Aleno4ka2008
veteran
Ну если уж вы так считаете, что дискус не выдерживает, тогда мой совет: берите квартиру в хрущевке, они сейчас подешевели .
.
elvalia
old hamster
Ну если уж вы так считаете, что дискус не выдерживает, тогда мой совет: берите квартиру в хрущевке, они сейчас подешевелиэмм... ну спасибо за совет. правда, я его у вас не просила, но раз хочется "умными" мыслями поделиться - пожалуйста, мне не жалко
Aleno4ka2008
veteran
Вот что меня возмущает, так это когда люди выделяют свои (своего дома) достоинства, принижая других.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я не говорила, что дискус предел мечтаний. Я согласна, что качество у дискуса хуже, чем у сибири, энергомонтажа, но и есть плюсы - большие площади за меньшие деньги. Каждый выбирает себе квартиру по финансам (кажется я уже это говорила).
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я не говорила, что дискус предел мечтаний. Я согласна, что качество у дискуса хуже, чем у сибири, энергомонтажа, но и есть плюсы - большие площади за меньшие деньги. Каждый выбирает себе квартиру по финансам (кажется я уже это говорила).
инвестор16
activist
Дома строятся по советской схеме панельных хрущевок, ненадежно.
------------------------------------------------------------------------
Если не трудно, поясните, что значит "ненадежно"? Если по сов. схеме хрущевок, то за 40-45 лет ни одна хрущевка не завалилась. А однешка 54 квадрата-это почти трешка хрущевка. И по какой схеме-тоже непонятно: здесь все раздельно, а в хрущ. все совмещенно, и с/у и комнаты.
------------------------------------------------------------------------
Если не трудно, поясните, что значит "ненадежно"? Если по сов. схеме хрущевок, то за 40-45 лет ни одна хрущевка не завалилась. А однешка 54 квадрата-это почти трешка хрущевка. И по какой схеме-тоже непонятно: здесь все раздельно, а в хрущ. все совмещенно, и с/у и комнаты.
13floor
activist
А однешка 54 квадратаУ Дискуса есть однешки и 73 кв.м (IMHO, лучше двушку того же метража). А вот трех-четырехкомнатных я что-то не нашел.
Знающие люди (кто давно живет в городе) предлагаю составить некое подобие рейтинга районам (ж/м) проживания, критерии предположим:Всё это есть во всех районах. Важно расположение внутри самого района. И проверить это можно только одним способом - приехать и посмотреть лично или в 2гисе хотя бы для начала. Лучшие спальники, как я уже отмечал - Снегири и Родники, но у них и большой минус - отдалённость.
- наличие школы детсада
- наличие магазинов хотя бы продуктовых
- наличие двора с площадкой для игр детей
- проживающий контенгент
ну 10 мест города будет достаточно, не против?
ambient
old hamster
о чём спорите? что дискус, что горский, что э.-монтаж это всё жильё эконом класса. это страшные и убогие как снаруже так и изнутри квартиры. никого не хочу убидеть, но надо это признать. мы не можем себе позволить нормальное жильё по нормальным ценам и вынуждены покупать это. к сожалению.К Родникам это не относится. Там реально классно.
А вот Дискус и Горский да, к сожалению. Причём ладно Дискус, хоть недорого. Но за квартиры на Горском-2 платить больше 3,5 млн считаю вне здравого смысла. Это же каменный мешок, да ещё и на отшибе по большому счёту. Можно намного лучше найти за эти деньги. Ещё и парковки предлагают за 800 т.р.
ТОП 5
1
2
3
4