Стоит ли покупать в Дискусе ?
64589
241
Aleno4ka2008
родники это последнее место где бы я согласилась жить. недалеко завод химконцентратов. И этим все сказано.
Это старые байки недалёких обывателей. На том заводе всё ок. И если уж к этому обращаться, то можно в любой точке города много чего найти. Например, около вас ТЭЦ, институт сверхвысоких энергий на Выборной, кладбище. Так что давайте лучше не будем уходить в эти бабушкины байки. Может ещё фен-шуй и биополя вспомним? Уверены что в этом смысле у вас хорошо?

Ну и чисто для расширения кругозора - от НЗХК до Родников 3,5 км, до Дискуса 4,5. Большая разница, безусловно. :ухмылка:
ambient
чисто для расширения кругозора - от НЗХК до Родников 3,5 км, до Дискуса 4,5. Большая разница, безусловно. :ухмылка:
Нипониль... а по какому адресу сейчас цеха НЗХК? У меня самое ближнее, что связано с НЗХК по гису вышло 7,5 км до дискусовского 25стр.
DJ_Stas
Да, тока щас посмотрел, понял что ошибся, мерял в викимапии, посмотрел на мили, а не километры.
elvalia
НЗХК рядом, и заболеваемость раком молочной железы самая высокая по городу (данные от маммолога с горбольницы). при всей моей любви к Родникам
А это кстати не потому что там живут, а потому что работают на НЗХК.
ambient
по крайней мере те женщины, которым доктор приводил эту свою личную статистику, на НЗХК никогда не были.
elvalia
Они не были, а те по которым приводил - были. Всё логично.
Не может НЗХК влиять на Родники это точно. В непосредственной близости что-то может и есть, но там и жилья нет.
Опять же может у доктора предубеждение по этому поводу. А может у вас.
А я знаю какие меры безопасности на заводе.
ambient
А я знаю какие меры безопасности на заводе.
сами себе противоречите. а именно - вашему предыдущему посту о том, что эта статистика сложилась из женщин, работающих на НЗХК. если вы знаете, какие на заводе "меры безопасности", почему предположили склонность к раку именно у его работниц?
и эта. вы не один знакомы с деятельностью завода, поверьте. практически каждый житель Калининского района или сам там работал, или имеет родственника или хорошего знакомого, там работающего.
elvalia
Однако же сравнивают всегда с тем, с чем выгодно.
тоже отметила, что адепты Дискуса берут минусы Горского и Родников (бесспорно, они есть и там, и там) и сравнивают с плюсами Плющихинского. И получается вроде как оптимистичо. Однако сравнения "Д+ vs Горский" или "Д+ vs Родники" Дискус явно не выдерживает.
А можно узнать почему не выдерживает?
Страшненькие дома? А на Родниках какие? Те же страшненькие панельки, только в другой цвет крашенные. И на Горском не бог весть какие изыски, тоже самое, только опять таки цвет разный. Плюс теснота, что на Горском, что на Родниках
Дворы Дискус благоустроил, так что тут с равнивать нечего, одинаково, что на МЖК, что на Родниках, дворы на Горском действительно не выдерживают критики
Инраструктура. А какой именно инфраструктуры нет на МЖК? Можно поподробнее. Или проводить 5 часов и более в очереди в детской поликлинке, живя на Родниках, это офигеть какая крутая инфраструкутура, до этой поликлиник еще и пиликать далеко. Инфрастуркту на МЖК нормальная, есть где поблизости купить хлеб с молоком, рядом гипермаркет, сады, поликлиник, все есть. На Горском с теми же садиками засада.
Транспорта на МЖК много, и ехать до центра гораздо ближе, чем с Родников
Горский и метро - это уже просто смешно, это с самых первых домов, которые в 90-е строились, 15 минут до метро, с остальных далеко не 15 и даже не 30. Так что не надо говороить о чудесной транспортной развязке на Горском и метро, нету там этого
molbri
Только в дискуссе с интернетом засада полная - судя по отзывам. В квартиры интернет вроде как не сразу проводят. А В остальных микрорайонах таких пробем нету. Если не ошибаюссь
Аромалюкс
Без инета уже жить чтоли нельзя в доме? Конечно на стадии отделка-приёмка там инета нет. А тем кто вселился повайдеры ещё и откатами поборятся за существование на ж/м. Я пользую СИТИ-Хоумнет, кто то голден/бээлайн. Да и тарелка у меня торчит на крыше, правда с количеством и дешевизной тарифов СИТИ надобность в спутниковом давно отпала.
molbri
ну вот, теперь к плюсам Плющихинского добавили плюсы МЖК:улыб:а про тесноту на Родниках - весьма остроумно. вы вообще знаете, где это?
на Родниках есть поликлиника с очередями, а на Плющихинском нет никакой, однако Дискус все равно круче! :ха-ха!:
Горский и метро - это уже просто смешно, это с самых первых домов, которые в 90-е строились, 15 минут до метро, с остальных далеко не 15 и даже не 30.
ну что можно сказать. попробуйте заняться спортом что ли... идти до студяги с горского дольше 30 минут - ну наверное с переломом обеих ног только.
elvalia
сами себе противоречите. а именно - вашему предыдущему посту о том, что эта статистика сложилась из женщин, работающих на НЗХК. если вы знаете, какие на заводе "меры безопасности", почему предположили склонность к раку именно у его работниц?
Да нет. Я имею в виду меры безопасности для внешней среды. А внутри да, есть вредность для некоторых.
molbri
А можно узнать почему не выдерживает?
Страшненькие дома? А на Родниках какие? Те же страшненькие панельки, только в другой цвет крашенные. И на Горском не бог весть какие изыски, тоже самое, только опять таки цвет разный. Плюс теснота, что на Горском, что на Родниках
Дворы Дискус благоустроил, так что тут с равнивать нечего, одинаково, что на МЖК, что на Родниках, дворы на Горском действительно не выдерживают критики
Инраструктура. А какой именно инфраструктуры нет на МЖК? Можно поподробнее. Или проводить 5 часов и более в очереди в детской поликлинке, живя на Родниках, это офигеть какая крутая инфраструкутура, до этой поликлиник еще и пиликать далеко. Инфрастуркту на МЖК нормальная, есть где поблизости купить хлеб с молоком, рядом гипермаркет, сады, поликлиник, все есть. На Горском с теми же садиками засада.
Транспорта на МЖК много, и ехать до центра гораздо ближе, чем с Родников
Горский и метро - это уже просто смешно, это с самых первых домов, которые в 90-е строились, 15 минут до метро, с остальных далеко не 15 и даже не 30. Так что не надо говороить о чудесной транспортной развязке на Горском и метро, нету там этого
Это просто полный Гы. :biggrin: Сами же провоцируете. Хотите чтобы я рассказал и показал по каждому пункту? Можно устроить.
molbri
Дворы Дискус благоустроил, так что тут с равнивать нечего
А что по Вашему благоустройство. Отсыпка отсевом площадок?
A. Ruslan
Этот дом скорей всего недавно сдали, и не весь еще к тому же заселен. Вы бы лучше сфотографировали площадку у дома, который сдан и заселен уже. Я тоже могу сфотографировать дом, который недавно сдали и сказать "разве это благоустройство??:umnik:" :umnik:
Аромалюкс
Только в дискуссе с интернетом засада полная - судя по отзывам. В квартиры интернет вроде как не сразу проводят. А В остальных микрорайонах таких пробем нету. Если не ошибаюссь
Мне сразу интеренет провели
molbri
Провайдеры со временем появятся везде!! по Новосибу много еще домов (не новостройки и дома сданные год назад), где нету ничего кроме вебстрема.
elvalia
ну вот, теперь к плюсам Плющихинского добавили плюсы МЖК:улыб:а про тесноту на Родниках - весьма остроумно. вы вообще знаете, где это?
на Родниках есть поликлиника с очередями, а на Плющихинском нет никакой, однако Дискус все равно круче! :ха-ха!:
Странно, а я вот там в поликлинику ходила, может она мне привиделась? :безум:
И поликлиника не на Родниках находиться, а на 5-м, мне с Плющихинского 5 минут пешком до поликлиники, а вот с Ребенщикова далеко не 5 минут идти и стоять там пол дня, тк поликлиника на Родниках пока только в планах
И да, для меня Плющихинский ж/м равен МЖК, тк в голову не приходит отделять другим ж/м дом напротив
Горский и метро - это уже просто смешно, это с самых первых домов, которые в 90-е строились, 15 минут до метро, с остальных далеко не 15 и даже не 30.
ну что можно сказать. попробуйте заняться спортом что ли... идти до студяги с горского дольше 30 минут - ну наверное с переломом обеих ног только.
Нормальный пеший ход, нынешние новостройки на Горском далеки от метро и это факт
Я не адепт Дискуса и не считаю этот район лучшим в городе, но когда жители таких е убогих панелей на Родниках зяавляют, что их панельки круче и что Пдющихинский не выдерживает конкуренции, да еще и заявляют, что спорить с этим никто не будем, меня раздражает. Такая же окраина, с тем же набором инфраструктурных объекто, а сколько гонору :death:
Aleno4ka2008
Вы про одну, если не ошибаюсь, единственную площадку у домов, сданных в 2005-2006 годах?

Вообще-то в основном дома сдаются сразу с благоустройством придомовой территории
A. Ruslan
Дворы Дискус благоустроил, так что тут с равнивать нечего
А что по Вашему благоустройство. Отсыпка отсевом площадок?
Вы давно на Плющихинском были, ведь в ветке Дискуса даже фотки выкладывали, там поставили в каждом дворе деские площадки, посадили деревья, елочки, березки, выложили дорожки плиткой, или вам еще какое то благоустройство надо?
13floor
почему-то вас не возмущало, когда сравнения были в обратную сторону - от поклонников Сибири например или Энергомонтажа... :dry:
Я привела один единственный аспект, меня в корне не устраивающий в домах Сибири - малую площадь и общую скученность домов - т.е. в общем отсутствие пространства для жизни.
Что касается плюсов - никто их не отрицает, есть и в Сибири безусловно (зачет внешнему виду и близости центра), и Родники/Снегири (там вообще плюсов не перечесть, минус только - отдаленность, ИМХО. Я например, сейчас рассматриваю свое проживание на Плющихинском как временное, это наше первое жилье в Н-ске, и хочу заметить, что приехали из молодого современного города, где жили в панельке типовой, имели в каждом дворе лесок/парк, кучу места для стоянки/парковки, магазин любой направленности в 1-2 минутах от подъезда и работу в 15 минутах неспешной ходьбы. И все это великолепие без загазованности центра, пробок, грязи и прочих прелестей большого города. Сейчас меня Плющихинский вполне устраивает за эти деньги, посмотрим, как весной зазеленеют свежевысаженные деревца и расцветут нами посаженные тюльпаны...
ЗЫ: частенько проездом на Родниках, всегда вздыхаю, что могли бы там жить, но далеко, блин... не охота... А вообще очень Выборная понравилась - бор рядом, туда наверное и переедем после Плющихи... :хехе:
Я прошу, не принимайте поклонники других районов мои посты как личное оскорбление, как говорится, каждая лягушка свое болото хвалит :миг:это все ИМХО
A. Ruslan
Не всегда вместе с благоустройством!!! У нас наглядный пример - новостройка рядом. С детьми гуляют на площадках возле нашего дома, потому что возле дома сделали только парковку на 5 машин!!! А площадка состоит из одной скрипучей качели и скамейки.

И кстати на родниках поликлиники нету. Там 1 поликлинника на два спальных района и находится в получасе ходьбы от середины ж/м родники, я не говорю про строяющиеся дома, там наверное и весь час. И от горского до ближайших поликлиник 20-40 минут ходьбы через дворы. И ровно столько же от плющихинского до поликлиники.
A. Ruslan
кста, Руслан, то, что засыпано отсевом, стало двумя футбольными полями... Ну а относительно другого благоустройства - ну не успела еще травка нарасти, ну что ж поделать, зима пришла :dry:
Massis
В моем понимании благоустройство выглядит примерно так, см. фото
akt_nsk
Подскажите, кто знает, что за система покупки квартиры-предварительный договор и вексель?
A. Ruslan
ну это ясно, в моем тоже. В моем дворе есть и выложенные брусчаткой дорожки, и лавочки/скамеечки с урнами, и детская площадка, и деревца посажены, и цветочки на газонах...
Травка,повторюсь, вырастет весной. Что еще вас не устраивает? Марка городка детского? У нас во дворе деревянный, не пластиковый... Песочницу не успели сделать, качели есть. Песочницу сами установим, если не сделают. Не вижу проблемы :dnknow:
Tktyf
1. Покупаете вексель
2. С Вами заключают предварительный договор купли-продажи, по которому в качестве оплаты от Вас примут вексель.
3. После сдачи дома и регистрации права собственности на застройщика заключаете основной договор купли-продажи, расплачиваетесь векселем
Massis
Вы в каком доме живете (номер дома)?
Massis
ну это ясно, в моем тоже. В моем дворе есть и выложенные брусчаткой дорожки, и лавочки/скамеечки с урнами, и детская площадка, и деревца посажены, и цветочки на газонах...
Травка,повторюсь, вырастет весной. Что еще вас не устраивает? Марка городка детского? У нас во дворе деревянный, не пластиковый... Песочницу не успели сделать, качели есть. Песочницу сами установим, если не сделают. Не вижу проблемы :dnknow:
Меня вот в принципе этот клоповник не устраивает :ха-ха!: Ни за какие бы деньги так жить не стал :biggrin:
Сравнение с Родниками вообще не корректно, ибо там совершенно другой уровень. Родники самый лучший микрорайон в городе, только он не всем по карману :biggrin:
A. Ruslan
знакомый дворик... хорошие дома, кирпич.. жаль комнаты в квартирах маленькие... и ценник конский (ну раньше был такой, как сейчас не знаю).. на счет касяков в строительстве - стены кривущие (в обоих домах что на фото), с рамами оконными полный кариес, межквартирные стены из СИБИТА!! (всю идею дома на смарку)... да, в отличии от панельки там есть теоретическая возможность перепланировки, жаль место в квартире этого не позволяет (говорю это как человек бывавший в квартирах этих домов)... к благоустройству притензий действительно нет - респект им.. замечу лишь, что и стоит это обслуживание неплохих денег... за такие деньги можно в любом доме организовать благоустройство, только тогда это жилье уже не будет жильем эконом класса...
ArtemkaRu
Посмотрела фотографии объектов на родниках, тот же дискус только в другой цвет покрашены панельки) и за что такие цены...
molbri
Нормальный пеший ход, нынешние новостройки на Горском далеки от метро и это факт
это не факт, а ваш личный опыт. от дискуса до поликлиники на МЖК (1км 200 м) вы значит 5 минут идете, а от Горского до Студенческой (1км 300м) - более 30 минут? ну тут наверное дело в биоэнергетических полях, никакого логического объяснения этому нет.
и если для вас МЖК=Плющихинский, то для некоторых Родники=Снегири. :knix:
за что такие цены...
Я так понял по некоторым постам - район элитный...
Там поликлиника есть.
Aleno4ka2008
видимо, это в вас женская логика сильна. кроме цвета различий не видите. ну коли так, вот вам плюс родникам: там домики розовенькие, гламурные!
A. Ruslan
50/4, дальше только стройка...
ArtemkaRu
[
Меня вот в принципе этот клоповник не устраивает :ха-ха!: Ни за какие бы деньги так жить не стал :biggrin:
Сравнение с Родниками вообще не корректно, ибо там совершенно другой уровень. Родники самый лучший микрорайон в городе, только он не всем по карману :biggrin:
И чего там за уровень? И давно ли это самый лучший раон в городе?
Посмотрела ник, поняла с кем общаюсь, вам Артемка сложно что-то объяснить
A. Ruslan хватит уже благоустройство, оно есть во всех дворах, смиритесь с этим
Aleno4ka2008
Этот дом скорей всего недавно сдали, и не весь еще к тому же заселен. Вы бы лучше сфотографировали площадку у дома, который сдан и заселен уже. Я тоже могу сфотографировать дом, который недавно сдали и сказать "разве это благоустройство??:umnik:" :umnik:
Я показывал выше фото двора одного из первых домов Дискуса. А на Родниках кстати благоустраивают ещё до сдачи. Причём там практически аттракционы. Не говоря о фонтанах. Могу показать фото.
molbri
Я не адепт Дискуса и не считаю этот район лучшим в городе, но когда жители таких е убогих панелей на Родниках зяавляют, что их панельки круче и что Пдющихинский не выдерживает конкуренции, да еще и заявляют, что спорить с этим никто не будем, меня раздражает. Такая же окраина, с тем же набором инфраструктурных объекто, а сколько гонору
А выглядит так, как будто адепт, раз так говорите. Действительно Плющихинский и Родники это две очень большие разницы. У Родников минус один - дальше от центра. Всё остальное плюсы.
И поликлиника там кстати строится активно. Причём не только обычная, ещё и стоматологическая. И вообще кстати это фактор маловажный. Как часто мы ходим в поликлинику? Но тем не менее там они строятся, чего как раз на Плющихинском не предвидится пока. И Ройал парк 2 скоро откроется с Ашаном.
ambient
Хорошо что строится активно, я еще раз говорю, что каждый выбирает сам где ему удобно:улыб:Нам удобно на плющихинском, я вот не привязана к инфраструктуре, потому что в поликлиннике я бываю очень редко, за всю жизнь 1 раз была и все, но если все таки придется то пойду не где поближе, а где получше, к тому врачу которому я доверяю, чаще всего знакомому. Торговые центры я тоже редко посещаю, если не сказать что вообще практически не посещаю..не интересно мне там..А продуктовые супермаркеты - они есть везде, от плющихинского недалеко лента. Транспортная развязка для нас очень удобна. Но нам в принципе она не нужна, так как на те деньги, которые остались от покупки квартиры - купили машину. Если бы купили на горском, то заплатили дороже за квартиру меньшую по квадратам и без возможности купить машину. А это бессмысленно.. Для молодой семьи вполне нормальный вариант. Многие считают родники "элитным" районом, но мы люди попроще и не рвемся к "элите".
Aleno4ka2008
Товарищи из 16 дома, может кто тут тусуется, хочу сказать: щас позвонили, пригласили в понедельник на Бетонную для заключения основного договора. Так что процесс пошел, ждите.. :appl:
ArtemkaRu
Да уж... "Родники" - элитный район. Это уж точно смешно, особенно тем, кто там живет)))
Я всю жизнь прожила на пятом, люблю свой микрорайон, но гордиться ни им, ни соседними "Родниками" точно не могу!!!
Инфраструктура начала развиваться нормально только в последние 5 лет .И спасибо хоть супермаркеты появились. Хотя все равно очень многих необходимых вещей там все равно купить нельзя!
Ни одного культурного заведения и кафе!!!!!!!!! Только пивные точки!
И алкаши и наркоманы вокруг!!!!!!
Транспортная развязка, конечно, хорошая, но вот зимой до метро (площади Калинина) на автобусе ехать почти час! И это в битком набитом автобусе!!!!
Так что элитой тут даже не пахнет!
А новые дома на Родниках, ни чем не отличаются от Плющихинского ж/м. Те же панельки со своими недостатками. Просто "Энергомонтаж" все "под ключ" сдает, поэтому и не так убого кажется!
Aleno4ka2008
Родники - элитный??? И какое же там благоустройство? У нас там знакомые живут с 2000 года, первых ПЯТЬ лет там была поверхность луны с расстоянием до единственной остановки в 1,2 км. И сейчас там нет большого благоустройства - один фонтан (появился через 7 лет!!!) на уже не маленький жилмассив, и детские качели не в каждом дворе. И бывает, в гости к ним приедем, а припарковаться негде, муж психанёт - и домой, ещё и по дворам и по Свечникова не проехать. Вот это элитность!!!
leotaurus
Про элитность - это провокация. Такого никто не говорил и не скажет. Элитных районов у нас в городе вообще нет кроме коттеджных посёлков.
Речь о том что Снегири и Родники - лучшие из спальников.
akt_nsk
Посвящается месту, где я живу...

О, благодатный край - Плющиха!
Синева небес, листва лесов.
Рык самосвалов - словно ангелов музЫка.
Вон сваи бьют - фундамент уж готов.
Люблю тебя, о, жилмассив младой!
Парковок ширь и ширь дорог!
С работы мне так хочется домой
К жене под бок.

маленько не в тему, извиняйте...
Metroman
Молодец :respect:!!! Кстати, как МЕТРОсексуал Плющихинского, мог бы тут поделиться о запланированной МЕТРОразвязке под нынешней барахолкой. (если я ни с кем не попутал). Правда это неизвестно через сколько лет, но какбэ по-линиии-метро уже получается.
DJ_Stas
Я уже делился. Обсмеяли....На месте барахолке - депо д.б. Но думаю не скоро. Думаю, что не увидим с тобой вообще. З.Н. то еще лет пять строить будут....
Metroman
Да, в соответствии с нынешним планом там должно быть депо. Правда без станции, но по логике должны сделать, тем более проще у депо сделать - можно на поверхности.

А с чего такой пессимизм по ЗН? Если бы федерация дала денег могли бы и к этому НГ открыть. Но и если не дадут (пока не дают) - в пределах года реально. В пределах полутора - 100% реально.
akt_nsk
Лучший спальный район - ЗАТУЛИНКА! Хоть и далеко, зато чистый воздух и инфраструктуры до ж...!
akt_nsk
К вопросу о расстояниях...труднодоступности и прочему...

Работаю на м. Красный проспект
мотался по горуду по делам и решил замерить расстояние по одометру. Так вот...

м. Красный проспект - Плещихинский ж/м = 10,1 км.
м. Красный проспект - Горский ж/м = 9,6 км.

Что называется, почувствуйте разницу...если она есть:улыб:

З.Ы. А мост-то и подъезды к нему стоит в час пик явно "получше" чем Кошурникова и Доватора
З.Ы.Ы. Сухие цифры..и никаких предпочтений. Сам пока решаю где купить жилье)
akt_nsk
А кто-то есть, кто купил или планирует в доме 34а? Сдача-конец 11 года. Кроме меня кто еще смелый?