На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
iriya
activist
Ну вот, на сайте застройщика 1к. на 7эт. продолжают дорожать! уже цена за кв. метр 42800. ZIDAN ДИМАН похоже так и не решился...
соеседи, здравствуйте.
у меня вопрос. заключен ДДУ.
на стройку не пускают.
в ДДУ есть раздел про то, что если будет разница между проектными размерами и фактическими, то застройщик ни за что не отвечает.
мой этаж еще не построен.
КТО ЧТО ДУМАЕТ?
у меня вопрос. заключен ДДУ.
на стройку не пускают.
в ДДУ есть раздел про то, что если будет разница между проектными размерами и фактическими, то застройщик ни за что не отвечает.
мой этаж еще не построен.
КТО ЧТО ДУМАЕТ?
ZIDAN ДИМАН
member
пусть дом достроиться)) там погляжу)
214-ФЗ
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
Я думаю застройщик намеренно сделает вопреки ожиданиям стены верхних этажей толще :)))
Не переживайте многоэтажное здание так спроектировано что стены верхних этажей тонише чем на нижних потому у вас площади ну никак не будет меньше указанной в ДДУ
по крайней мере я бы из квадратного метра не стал устраивать бумажные баталии с застройщиком.
И приятно познакомиться, добро пожаловать сосед
Не переживайте многоэтажное здание так спроектировано что стены верхних этажей тонише чем на нижних потому у вас площади ну никак не будет меньше указанной в ДДУ
по крайней мере я бы из квадратного метра не стал устраивать бумажные баталии с застройщиком.И приятно познакомиться, добро пожаловать сосед
У меня вобще есть в договоре пункт (2.4) в котором говорится, что в случае отклонения фактических и проектных размеров возникают обязательства по взаиморасчетам в большую/меньшую сторону. Все таки наверное у всех одинаковые договора... 
Сейчас читают
Дискус - строительство 30х домов (часть 3)
252037
1000
Наташа-Я Natalka- с Днем Рождения!
57972
80
Мир изменился!
19172
213
Здравствуйте, будущие потенциальные соседи.
Подскажите, летом был в офисе компании и там сказали, что внутреннею отделку квартиры можно будет начать уже в июле месяце, насколько это реально?
Заранее спасибо
Подскажите, летом был в офисе компании и там сказали, что внутреннею отделку квартиры можно будет начать уже в июле месяце, насколько это реально?
Заранее спасибо
по договору заселение с 1 июля по 30 сентября. По мне, так коробку почти достроили, еще 4-5 месяцев в запасе, мне кажется летом можно будет точно начинать.
по моему нереально...
Все работы к июлю не будут закончены, по моему очевидно. А пускать нас на ремонт раньше времени, параллельно с работами по дому, чтобы мы мешались строителям и.т.п - какой им смысл? К тому же есть риск что кто-нибудь сделает ненароком перепланировку, и потом будут проблемы с приемкой БТИ :-)
Все работы к июлю не будут закончены, по моему очевидно. А пускать нас на ремонт раньше времени, параллельно с работами по дому, чтобы мы мешались строителям и.т.п - какой им смысл? К тому же есть риск что кто-нибудь сделает ненароком перепланировку, и потом будут проблемы с приемкой БТИ :-)
Так же думаю.
И повторю, дом у нас кирпичный будет усадка, потому с плиткой штукатуркой лучше повременить с годик а лучше два. не торопясь ремонт делать. Хотя конечно понимаю что у всех свои причины торопиться
И повторю, дом у нас кирпичный будет усадка, потому с плиткой штукатуркой лучше повременить с годик а лучше два. не торопясь ремонт делать. Хотя конечно понимаю что у всех свои причины торопиться
Про усадку деревянных домов из бруса слышал, а что кирпичные дома дают усадку...
Нет, я не к тому, что сомневаюсь, просто за счет чего - непонятно?
Нет, я не к тому, что сомневаюсь, просто за счет чего - непонятно?
А кто может поточнее сказать, когда можно будет начинать с ремонтом и вообщее когда можно будет новоселье отмечать? 
мне ждать низя)) мне надо заезжать и жить уже, и чем раньше тем луше ) надоело платить за съемную...
И ещё почитал по поводу балконов, посмотрел фото, посмеялся... Поддерживаю идею по поводу полного остекления от пола до потолка с тонированным низом, лично я буду делать именно так, пусть простят меня те, кто с таким решением не согласен
под собственным весом, для верхних этажей вроде как малозаметно, а на нижних иногда проявляется. Вы только не пугайтесь трещины в палец толщиной не полезут, но к примеру гипсокартоновый потолок может повести если в первый год сделать.
А пятый этаж попадает под потенциально искареженный потолок?
Я не строитель, ничего не могу сказать, лишь озвучил опр предостережения.
А натяжной не подойдет Вам?
А натяжной не подойдет Вам?
я вот и буду делать везде натяжные, которым пофигу усадка, пробковые покрытия на пол(или паркет) и стены, тоже пофигу им на усадку. а вот насчет ванны думаю, или дешевую плитку или опять же пробку.
да это решает, тоже нравится паркет, но ценник конечно кусачий
Я тоже склоняюсь к натяжным, хочется просто побыстрее уже переехать и отпраздновать новоселье
И ещё почитал по поводу балконов, посмотрел фото, посмеялся... Поддерживаю идею по поводу полного остекления от пола до потолка с тонированным низом, лично я буду делать именно так, пусть простят меня те, кто с таким решением не согласен+1 , по цене не узнавали скока будет стоить ?
а вот и каркасики.
и позорный балкон кстати убрали.
и позорный балкон кстати убрали.
Здравствуйте, iriya
Вы можете переписать на форум дословно пункт 2.4 вашего Договора (пункт про то, что если размеры квартиры не совпадают с проектными ...)? Если это не секрет...
Заранее спасибо.
Вы можете переписать на форум дословно пункт 2.4 вашего Договора (пункт про то, что если размеры квартиры не совпадают с проектными ...)? Если это не секрет...
Заранее спасибо.
Слухи о том что 12 этаж закончили сильно преувеличены. Со стороны будки охраны и проходной 12 этаж даже не начинали выкладывать. Хотя на 2й секции уже действительно начали класть 13й.
Скандальную оградку балкона сняли, работы в районе обеда субботы шли.
Фотки скинул вконтакт.
Скандальную оградку балкона сняли, работы в районе обеда субботы шли.
Фотки скинул вконтакт.
ТОП 5
1
4