Хочется купить двушку в новостройке
Сабж. По вариантам вижу, что кроме как на Выборной 154, стоящих вариантов и нет.
Критерии:
1. Не очень большая удаленность от центра (т.е. не шлюзовая/кольцово/краснообск и др.)
2. Цена не более 1.7-1.8 (с % от риэлторов)
3. Срок сдачи (реальный, а не как на Автогенной 69, что сегодня пытались впарить) роли не играет, согласны ждать и год, только достроились бы.
4. Кухня от 9кв (ну очень хочется нормальную кухню
)
как-то так. Кто что можнт посоветовать (вариант убиться об стену не канает
)
Просьба сильно ногами не пинать, ибо новичек.
Критерии:
1. Не очень большая удаленность от центра (т.е. не шлюзовая/кольцово/краснообск и др.)
2. Цена не более 1.7-1.8 (с % от риэлторов)
3. Срок сдачи (реальный, а не как на Автогенной 69, что сегодня пытались впарить) роли не играет, согласны ждать и год, только достроились бы.
4. Кухня от 9кв (ну очень хочется нормальную кухню
)как-то так. Кто что можнт посоветовать (вариант убиться об стену не канает
)Просьба сильно ногами не пинать, ибо новичек.
там же Рябиновая 1, ремонт уже можно делать
ну вот и наступил дефецит хороших.не больших квартир в кирпичных домах,далее будет только веселей,цены двинуться в верх и все повторится сначала. 
А что в нашем доме по такой цене двушки есть?? ? 
Я дороже брала!!! Если правда такой вариант нашли - хватайте!
Добролюбова 164 не советую - там в учредителях люди из Сумета...
Я дороже брала!!! Если правда такой вариант нашли - хватайте!
Добролюбова 164 не советую - там в учредителях люди из Сумета...
там же Рябиновая 1, ремонт уже можно делатьда вот только что-то на рябиновой вариантов нет, либо не там ищу, либо дороже чем указанная сумма. я кстати рябиновую тоже рассматривал.
думаю да, не более, т.к. планируем заводить ребенка, и ждать более года в съемной квартире, как-то не выход 
ну вот и наступил дефецит хороших.не больших квартир в кирпичных домах,далее будет только веселей,цены двинуться в верх и все повторится сначала.согласен, народ расчухал, что можно нормальные квартиры относительно недорого взять. значит вот такой вот я невезучий
добролюбова 164 - сказали, что дома 2-х этажные рядом, наркоманский район
лежена 9/1 - студия, НО, думаю что этот вариант получше будет.
большое спасибо за советы, я кстати ни добролюбова ни лежена не рассматривал, может быть плохо смотрелеще раз спасибо. будем смотреть внимательнее.
лежена 9/1 - студия, НО, думаю что этот вариант получше будет.
большое спасибо за советы, я кстати ни добролюбова ни лежена не рассматривал, может быть плохо смотрел
еще раз спасибо. будем смотреть внимательнее.А что в нашем доме по такой цене двушки есть?? ?http://newhomes.ngs.ru/view/165665/?dv=20091216 - это про вариант выборной 154, НО, что за компания "ИнвестСервис"? кто-нибудь что-нибудь слышал про нее?? очень не хочется нарваться на недобросовестных риэлторов, как с гарант-недвижимостью, где мне сразу начали автогенную 69 впаривать
Я дороже брала!!! Если правда такой вариант нашли - хватайте!
Добролюбова 164 не советую - там в учредителях люди из Сумета...
а что такое Сумет? я просто в новосибирске год, так что не в курсе всех ньюансов
ну студии тоже не исключаем, рассматриваем, конечно, в последнюю очередь, но ведь все зависит от расположения дома и самой квартиры, если очень все понравится, то почему бы и не студия один минус за студию это то, что жена хочет перетащить в новосибирск тещю, т.к. у нее со здоровьем не очень хорошо, так сказать поближе к себе... ТАААААК! подколок не надо, теща у меня хорошая, и я нисколько не сопротивляюсь!! 
один минус за студию это то, что жена хочет перетащить в новосибирск тещю, т.к. у нее со здоровьем не очень хорошо, так сказать поближе к себе... ТАААААК! подколок не надо, теща у меня хорошая, и я нисколько не сопротивляюсь!! А вот такой вопрос, кто что может сказать про жилмассив на высоцкого? Всмысле по спокойствию там, все таки рынок рядом, ато варианты там ну очень заманчивые 
большое спасибо за разъяснение, будем остерегаться этого Сумета. 
ну про наркоманский район наговорили коллеги, местые аборигены, которые более менее Новосибирск знаюта так, почитав форум про этот дом, как-то да, складывается впечатление, что моного хороших семей там будет жить 
только вот если опять же по нгс-у смотреть из вариантов, площади относительно небольшие (относительно других вариантов, где и кухни полболее, и жилая тоже). да и как якорь для нас, это продажа второй квартиры в новокузнецке. (одна моя, вторая жены, мою продали, квартира жены еще на продаже, сильно не интересуются) вот и получается, что чуть меньше половины суммы у нас есть, а вот большая часть зависла
как нам сказали в афине паладе, при таком расладе (оплата двумя частями) цена вырастает. эээээххххххх, наверное придется брать или кредит, или ипотеку на 300-500тыр., чего очень нехотелось бы.
поживем увидим.
кстати спасибо Вам большое, за участие. очень и очень помогли, чесслово, добролюбова и не рассматривали.
а так, почитав форум про этот дом, как-то да, складывается впечатление, что моного хороших семей там будет жить только вот если опять же по нгс-у смотреть из вариантов, площади относительно небольшие (относительно других вариантов, где и кухни полболее, и жилая тоже). да и как якорь для нас, это продажа второй квартиры в новокузнецке. (одна моя, вторая жены, мою продали, квартира жены еще на продаже, сильно не интересуются) вот и получается, что чуть меньше половины суммы у нас есть, а вот большая часть зависла
как нам сказали в афине паладе, при таком расладе (оплата двумя частями) цена вырастает. эээээххххххх, наверное придется брать или кредит, или ипотеку на 300-500тыр., чего очень нехотелось бы.
поживем увидим.
кстати спасибо Вам большое, за участие. очень и очень помогли, чесслово, добролюбова и не рассматривали.
вопрос транспорта и магазинов отпадает, ввиду наличия личного транспорта, добиратьсядо дома + закупиться в том же ашане не проблемавторичку ближе к центру не хочется, ввиду соотношения высокая цена/маленькие площади у квартир.
Т.е. по Вашему мнению, Высоцкого в принципе очень даже ничего район?
Мы как бы Высоцкого рассматриваем ну в очень последнюю очередь, все-таки хочется быть немного поближе к центру, но если других вариантов не останется, то поселимся на Высоцкого.
Так же благодарствую за участие в обсуждении.
вторичку ближе к центру не хочется, ввиду соотношения высокая цена/маленькие площади у квартир.Т.е. по Вашему мнению, Высоцкого в принципе очень даже ничего район?
Мы как бы Высоцкого рассматриваем ну в очень последнюю очередь, все-таки хочется быть немного поближе к центру, но если других вариантов не останется, то поселимся на Высоцкого.
Так же благодарствую за участие в обсуждении.
а как в таких случаях вообще покупать квартиру? связываться с застройщиком, и у него уже покупать квартиру, в обход всех риэлторов?
а какой дом на выборной? ну это так, для общих познаний, чтобы не напороться?
а какой дом на выборной? ну это так, для общих познаний, чтобы не напороться?Если у застройщика есть квартиры, значит он может их вам продать, тогда зачем вам посторонний риэлтор?? Обзвоните всех застройщиков , которые вас заинтересовали сначала сами -Дубльгис вам в помощь.
Риэлторы нужны, если у застройщика уже нет каких-то квартир и частные лица, которые когда-то купили квартиры, выставляют их на продажу (но и про них обычно застройщики знают)
Спецжилстрой -91/2, 91/3.
Риэлторы нужны, если у застройщика уже нет каких-то квартир и частные лица, которые когда-то купили квартиры, выставляют их на продажу (но и про них обычно застройщики знают)
Спецжилстрой -91/2, 91/3.
Если у застройщика есть квартиры, значит он может их вам продать, тогда зачем вам посторонний риэлтор?? Обзвоните всех застройщиков , которые вас заинтересовали сначала сами -Дубльгис вам в помощь.вот просто преогромное вам спасибо за консультацию.
Риэлторы нужны, если у застройщика уже нет каких-то квартир и частные лица, которые когда-то купили квартиры, выставляют их на продажу (но и про них обычно застройщики знают)
Спецжилстрой -91/2, 91/3.
а на выборной 91/2, 91/3 мне почему-то сразу подозрительными казались
ну высоцкого изначально казался весьма удаленным ж/м, сейчас же, просмотрев все варианты.... короче думаю, что это наиболее оптимальный выбор для нас будет. тем более, очень заманчивая квадратура там, большие кухни, большая жилая площадь.
цетр не рассматриваем ввиду дороговизны.
и как Вам краснообск? мы не рассматривали такой вариант, далеко и долго добираться. помоему там пробки постоянновиноват переезд петухова-советское?? 
цетр не рассматриваем ввиду дороговизны.
и как Вам краснообск? мы не рассматривали такой вариант, далеко и долго добираться. помоему там пробки постоянно
виноват переезд петухова-советское?? ---добролюбова 164 - сказали, что дома 2-х этажные рядом, наркоманский район -------- Вы знаете, скажу вам не только как абориген Новосибирска, но и как человек, проживший 12 лет в этих двухэтажках в "наркоманском" районе, в этих домах не то что наркоманов, здесь молодежи В ПРИНЦИПЕ мало, т.к. живут здесь почти одни старики, котрые этой бедной молодежи прохода не дают своими нравоучениями И в принципе, не так уж и долго ему осталось существовать - этому микрорайону. На его месте будут строить жилмассив. 
И в принципе, не так уж и долго ему осталось существовать - этому микрорайону. На его месте будут строить жилмассив.