Дискус + (ж-м на Высоцкого) 9.
Т. е. получается так, что вызываешь БТИ уже после ремонта и все переделки (серьезные я имею в виду) не будут считаться перепланировкой? Или как? 
Не дать не взять, все четко сказано 
именно по такому принципу я и решил действовать... но я не опираюсь ни на свой ни на чей то опыт! чисто интуитивно!!!
Насчет того что будут ли фигурировать гипсокартонные перегородки в плане БТИ! - думаю что будут... ведь в старых домах кладовки нарисованы и када их сносишь то считается перепланировкой помоему...
именно по такому принципу я и решил действовать... но я не опираюсь ни на свой ни на чей то опыт! чисто интуитивно!!!
Насчет того что будут ли фигурировать гипсокартонные перегородки в плане БТИ! - думаю что будут... ведь в старых домах кладовки нарисованы и када их сносишь то считается перепланировкой помоему...
Т. е. получается так, что вызываешь БТИ уже после ремонта и все переделки (серьезные я имею в виду) не будут считаться перепланировкой? Или как?Естественно лучше вызывать после переделок! Чтоб за два вызова не платить... ну и опять же чем позже вызовите тем позже получите документы на право собственности...
Про серьезные переделки:
на счет организации проемов в несущих стенах, сноса этих стен... переноса кухни или санузла на место жилых помещений... это уже будет требовать серьезных телодвижений либо финансовых трат!
По крайне мере если бы кухню в однешке перенесете в жилую комнату а из кухни сделаете к примеру спальню!!! (чтоб получилась двушка-студия)!!!
то как минимум вам надо уговарить соседей дать вам документ что они не против всего этого! ну и узаканивать через суд придется...
Опять же это всеголишь мои рассуждения......
По крайне мере если бы кухню в однешке перенесете в жилую комнату а из кухни сделаете к примеру спальню!!! (чтоб получилась двушка-студия)!!!
то как минимум вам надо уговарить соседей дать вам документ что они не против всего этого! ну и узаканивать через суд придется...
_________________________________-
У меня двушка большая и таких серьезных переделок я не планирую, т.к. все в ней устраивает, кроме расположения дверных проемов. Меня интересует возможный перенос дверных проемов (пока не уверена, но подумываю над этим.)
Так вот собственно вопрос: если я все таки надумаю сдвинуть проемы - мне это делать лучше до БТИ или после?
то как минимум вам надо уговарить соседей дать вам документ что они не против всего этого! ну и узаканивать через суд придется...
_________________________________-
У меня двушка большая и таких серьезных переделок я не планирую, т.к. все в ней устраивает, кроме расположения дверных проемов. Меня интересует возможный перенос дверных проемов (пока не уверена, но подумываю над этим.)
Так вот собственно вопрос: если я все таки надумаю сдвинуть проемы - мне это делать лучше до БТИ или после?лучше проемы не двигать
По крайне мере если бы кухню в однешке перенесете в жилую комнату а из кухни сделаете к примеру спальню!!! (чтоб получилась двушка-студия)!!!Лучше сначала БТИ... т.к. может это все оформление затянуться а без него вы свидетельство о собственности не получите... Хотя проконсультируйтесь у юристов в сфере строительства... кстати такие имеются у нас в ТСЖ... они мне предлагали смонтировать мои перегородки и согласовать их!!!
то как минимум вам надо уговарить соседей дать вам документ что они не против всего этого! ну и узаканивать через суд придется...
_________________________________-
У меня двушка большая и таких серьезных переделок я не планирую, т.к. все в ней устраивает, кроме расположения дверных проемов. Меня интересует возможный перенос дверных проемов (пока не уверена, но подумываю над этим.)
Позвоните узнайте.........
Согласна.ну я опоздал с ответом, там по существу все верно
Вот и у нас огромное пожелание в однокомнатной 54 кв.м. из кухни сделать спальню, а из комнаты студию (т.е. студию-двушку). Но нас разочаровали
тем, что нельзя сырые помещения размещать над жилыми=((( Будем разговаривать с юристом, до сдачи дома то всего 1,5 месяца=))
тем, что нельзя сырые помещения размещать над жилыми=((( Будем разговаривать с юристом, до сдачи дома то всего 1,5 месяца=))Что-то мне подсказывает, что местоположение ванны и унитаза в пределах ванной комнаты и туалета соответственно - всем глубоко пофик. Хотя бы уж потому, что форма ванной - не нормирована. А то и вовсе - душевую кабину вместо нее поставить можно; не слышал, чтобы это "узаконивать" надо было.
Хотя, конечно, я много чего не слышал
Хотя, конечно, я много чего не слышал
Вот и у нас огромное пожелание в однокомнатной 54 кв.м. из кухни сделать спальню, а из комнаты студию (т.е. студию-двушку). Но нас разочаровалиНе раз слышала что так делают вы же переносите не ванную полностью а только мойку.Хотела спросить про другое как вообще вид на плющихинском когда абсолютно все дома одинаковые.И так весь район.А в родниках тоже все дома одинаковые или хотя бы красят по другому?
Хотя бы уж потому, что форма ванной - не нормирована. А то и вовсе - душевую кабину вместо нее поставить можно; не слышал, чтобы это "узаконивать" надо было.как ни странно - это действительно нужно узаканивать
Хотя, конечно, я много чего не слышал
Вот и у нас огромное пожелание в однокомнатной 54 кв.м. из кухни сделать спальню, а из комнаты студию (т.е. студию-двушку). Но нас разочаровалиперенести вобщем-то можно, но это до первой протечки (узаконить не получится), а потом просто нужно будет компенсировать ремонт соседям с низу и вернуть кухню на ее законное место
пс: вывести воду в комнату из кухни не проблема (водоснабжение - это напорная система, труба 15мм легко прячется в стяжку), а вот правильно выполнить "водоотведение" на много сложнее...
водоотведение - это безнапорная система,т.е. должна выполнятся с уклоном для естественного стока воды + сама труба 50мм + чем дальше трубу вести тем больше будет перепад высот = в стяжку не войдет...
вы еще пожалуйста с инженером ВК посоветуйтесь прежде чем такое решение принимать..
Да я шутил 
про Плющихинский
Почти полностью с Вами согласен...
про ПлющихинскийПочти полностью с Вами согласен...
Совершенно случайно, возле 23 дома не видели, кто нибудь что нибудь делает? Движение есть какое нибудь? 
что то 26 тоже особых изменений не вижу!! причём уже месяца 2 
Не поняла? Почему пролетевшие? 
Я не знала что так давно его продавать начали, я купила там квартиру в августе 2009. Ну зато "усядется" дом хорошо!
И вы им поверили? В конце марта? 
перенести вобщем-то можно, но это до первой протечки (узаконить не получится), а потом просто нужно будет компенсировать ремонт соседям с низу и вернуть кухню на ее законное место
пс: вывести воду в комнату из кухни не проблема (водоснабжение - это напорная система, труба 15мм легко прячется в стяжку), а вот правильно выполнить "водоотведение" на много сложнее...
водоотведение - это безнапорная система,т.е. должна выполнятся с уклоном для естественного стока воды + сама труба 50мм + чем дальше трубу вести тем больше будет перепад высот = в стяжку не войдет...
вы еще пожалуйста с инженером ВК посоветуйтесь прежде чем такое решение принимать..
----------------------------------------------------------------------
Ну на счёт водоснабжения я знаю, а на счёт водоотведения, тоже со специалистами этого профиля разговаривала, говорят,что всё реально, я думаю,что если всё по уму сделать, то и никого не затопим...Для меня самый главный вопрос смогу ли я узаконить всё это дело!!! А по Вашему узаконить не получится???
пс: вывести воду в комнату из кухни не проблема (водоснабжение - это напорная система, труба 15мм легко прячется в стяжку), а вот правильно выполнить "водоотведение" на много сложнее...
водоотведение - это безнапорная система,т.е. должна выполнятся с уклоном для естественного стока воды + сама труба 50мм + чем дальше трубу вести тем больше будет перепад высот = в стяжку не войдет...
вы еще пожалуйста с инженером ВК посоветуйтесь прежде чем такое решение принимать..
----------------------------------------------------------------------
Ну на счёт водоснабжения я знаю, а на счёт водоотведения, тоже со специалистами этого профиля разговаривала, говорят,что всё реально, я думаю,что если всё по уму сделать, то и никого не затопим...Для меня самый главный вопрос смогу ли я узаконить всё это дело!!! А по Вашему узаконить не получится???
СНиП 31-01-2003"Здания жилые":
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
Вот этот пункт и является основной преградой...
Закон конечно что дышло, но в случае спорной ситуации его будут трактовать не в вашу пользу...
вопрос лишь в том - зачем вам узаканивать.. если вы собираетесь в квартире жить, то это не обязательно, тут главное соседей не топитьа если продавать, то мне почему-то кажется что с покупателями проблема будет..
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
Вот этот пункт и является основной преградой...
Закон конечно что дышло, но в случае спорной ситуации его будут трактовать не в вашу пользу...
вопрос лишь в том - зачем вам узаканивать.. если вы собираетесь в квартире жить, то это не обязательно, тут главное соседей не топить
а если продавать, то мне почему-то кажется что с покупателями проблема будет..Смотрела на 23 сегодня: кран стоит один. И почему то плиты рядом стоят, много, штук 20... это лишние или может некондиция осталась? но в окна они точно не влезут...
возле 21 и 25 много машинок запаркованно
но в окна они точно не влезут...возле 21 и 25 много машинок запаркованно
Согласна, что пролетевшие! Мы тоже оплатили еще в июне 2008, ключики обещали в 2009, а уже скоро весна десятого...