Вот поэтому я говорю, что надо посоветоваться с юристом. Разговаривала с коллегой, у него ситуация такая же примерно была несколько лет назад с другим застройщиком. Он говорит, что надо писать коллективное письмо застройщику с требованием объяснить письменно, почему переносят срок строительства, и если причина не веская, то можно обращаться с их объяснением обращаться в прокуратуру. Тогда точно зашевелятся. А коллективное заявление - это хоть три подписи, нас здесь больше

+1

Предлагаю всем не торопиться с подписанием нового договора, а сначала разобраться в ситуации. Строительство подписанием не ускорить, а вот получить дополнительные проблемы можно. Понятно что в данном случае Сибирь действует в своих интересах а не в ваших.

А сам механизм какой.
Я например не подписываю,а дальше что писать письмо в Сибирь,что мол так и так неустойка столько то??

Ну наверно Сибирь может сказать,что типа изменились к-нибудь снипы и т.д. и теперь им надо ещё времени....

Да, ребята, кто письмо получил, напишите, что там о причинах переноса говорится? И они приглашают на какую-то беседу или как?

Да, ребята, кто письмо получил, напишите, что там о причинах переноса говорится? И они приглашают на какую-то беседу или как?

ни причин, переноса , ничего не указано в письме

ни причин, переноса , ничего не указано в письме

А Вам предложили подписать и отнести в Сибирь или пригласили для подписания???

Они специально сейчас "зашевелились", чтоб показать, что в 1 квартале сдадут, а когда будет подписано доп соглашение-все встанет на свои места....Так многие строители делают, располагая таким образом к себе... Максимум на что я согласна, это на 1 квартал, потому что я морально была к этому готова...3 квартала не буду подписывать 100%.

Они специально сейчас "зашевелились", чтоб показать, что в 1 квартале сдадут, а когда будет подписано доп соглашение-все встанет на свои места....Так многие строители делают, располагая таким образом к себе... Максимум на что я согласна, это на 1 квартал, потому что я морально была к этому готова...3 квартала не буду подписывать 100%.

Наверное торг не уместен.
Если они пишут не позднее 3-го,то это для всех конец 3-го квартала...

Короче, пусть идут лесом

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

На эту неустойку даже булку хлеба не купишь.

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

На эту неустойку даже булку хлеба не купишь.

Да что ты говориш? с обычной студии в 20 квадратов 6000 рублей в месяц не хочеш?

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

На эту неустойку даже булку хлеба не купишь.

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

На эту неустойку даже булку хлеба не купишь.

Дорогой же вы хлеб едите.
Например купленная квартира за 945000рублей - неустойка в день состовляет 135руб а за 3 месяца которые нам предлогает ждать сибирь она должна будет почти 12190рублей.
Если они вам лишние то подписывайте...

Вечер добрый, что за суета? Что еше за обсуждения подписывать или не подписывать.... Однозначно не подписывайте никаких соглашений, не ведитесь ни на что. В суд бегать нет будем, зачем нам пошлины платить???? На следующий день после планируемой сдачи дома каждый дольщик ОБЯЗАН написать жалобу в прокуратуру и отправить заказным письмом с уведомлением, надеюсь 30 рублей никто не пожалеет.... Прокуратура выявив нарушение обратится в суд который обяжет заплатить неустойку в полном объеме согласно договора! А кто захочет еще и моральный вред поднять пусть самомтоятельно обращаются в суд. Только не забудте заранее вызвать скорую и зафиксировать глубокое моральное растройство, инфаркт, инсутьт, присту шизы и так далее, т.е. доказать что вы глубоко страдали. Поверьте единоросам такой расклад не нужен
Еще раз есть договор в нем все сказано и сроки и неустойка, вот и все!!!!!!!

Короче, пусть идут лесом

Короче кто подпишет это соглашение тот может попращаться с неустойкой которую должна выплотить Сибирь.
НЕ ВЗДУМАЙТЕ никто подписывать а то до пенсии будем ждать квартиры. А так хоть штраф возьмём с них если не сдадут во время.

На эту неустойку даже булку хлеба не купишь.

Дорогой же вы хлеб едите.
Например купленная квартира за 945000рублей - неустойка в день состовляет 135руб а за 3 месяца которые нам предлогает ждать сибирь она должна будет почти 12190рублей.
Если они вам лишние то подписывайте...

Вы мне % можете написать? я хлеб вообще не ем если что. И ждать нам предлагают 9 месяцев, а не три.

Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
Пени = Сумма x Ставка : 150
К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
За месяц получается 320х30=9600 рублей
за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке
не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!

Согласно договора:
Застройщик выплачивает участнику(то есть каждому из нас) неустойку за несвоевременную передачу объекта долевого строительства в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
Пени = Сумма x Ставка : 150
К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
За месяц получается 320х30=9600 рублей
за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке
не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!

Ого! Такие денежки, думаю, Сибири самой нужны. Так что пусть стараются сдать в срок! А подписывать мы ничего не собираемся....

А вы как считали? 1/150 от ставки рефинансирования (7,75%) это приблизительно 0,05%. Квартира стоимостью в 943000 в сутки будет набегать 471,5 рублей, а в месяц 14145.

Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
Пени = Сумма x Ставка : 150
К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
За месяц получается 320х30=9600 рублей
за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке
не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!

Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
Пени = Сумма x Ставка : 150
К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
За месяц получается 320х30=9600 рублей
за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке
не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!

Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
Размер процентов определите по формуле:

Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
945000*0,0516:360*90=12190,5

Каждый может сам посчитать на сколько ему выгоден перенос сдачи дома: Формула для расчета пени за один день просрочки простая:
Пени = Сумма x Ставка : 150
К примеру самая дешевая студия за 600 тысяч:
600000х0.08:150= 320 рублей за каждый день
За месяц получается 320х30=9600 рублей
за квартал 28800 рублей. Короче в два раза выгоднее чем хранить деньги в банке
не вздумайте подписывать соглашение о переносе!!!!!!!!!!!

Как рассчитать неустойку от ставки рефинансирования

При расчете процентов число дней в году примите равным 360, а в месяце – 30 (п. 2 постановления пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14).
Размер процентов определите по формуле:

Пени = Сумма x Ставка : 360 x Дней
Проценты за просрочку (пени) = Сумма х Ставка рефинансирования (ставка процентов, установленная в договоре) : 360 дней х Количество дней просрочки
945000*0,0516:360*90=12190,5

Все правильно, читай договор у нас 1\150 а не 1\360, вот и дели на 150 :)