На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
TaNuSHkInA
veteran
Очередь ждала тогда ровно год и пару дней))) Сейчас она быстрее подходит, через 3-4 мес. Если вы не будите готовы приобрести квартиру в срок,когда подошла ваша очередь - она сохраняется за вами в течении года!
Цены будут действительны на момент выбора квартиры.
Цены будут действительны на момент выбора квартиры.
larma86
experienced
у меня подруга в апреле этого года на очередь встала, до сих пор не позвонили
явись ко мне милиция с проверкой паспортного режима после 23:00, имеют полное право выписать штраф (2000р год назад).Вы как собственник (если у вас канеш право собственности оформлено) можете не пускать никого в квартиру и дверь не открывать. а вдруг это не участковый, а жулики
У меня знакомая, когда ей позвонили по подошедшей очереди (недавно совсем) не смогла собрать нужную сумму, ее очередь сгорела и еще она сказала теперь там кооператив и правила стали гораздо хуже, под кооперативные дома ипотеку не дают. Никто теперь не ждет никого, квартиры и так улетают неплохо.
А Ваша знакомая когда на очередь вставала, не подскажете?
Ну тоже вариант. Еще можно спрятаться под кроватью или вешалкой прикинуться а жена пусть открывает, она прописана. Только идотизма не убавиться. Хозяин по закону должен прятаться от закона 
Ольга380403996
activist
Ну вот и я добралась до форума!!!! Мы уже живем полторы недельки. Отопление отличное, вода есть и горячая и холодная, так что все коммуникации в норме. Уже даже с соседями начали дружить!!!!!!!! Сейчас в силу отсутствия интернена, тут бываю редко! Ждём когда все заселятся и перестанут шуметь.
Сейчас читают
МегаУспех - Мегафон
281005
1000
Подскажите ботинки типа "берцев", но...
50680
39
Масштаб
13188
186
могу ошибаться, но по моему в начале этого года или в конце прошлого.
Prostobob
guru
про центральную ТВ-антенну не спрашивали в ТСЖ или Соболе?
Ольга380403996
activist
кстати, вопрос про антенну и про интернет остаётся в силе
AneGin
activist
Может кому незадорого нужна китайская дверь? А то поменял и не знаю куда ее теперь девать
чую, таких предложений скоро станет все больше и больше )
А из выброшенных дверей можно будет слепить самую большую консервную банку в мире )))
По лету много народу спрашивали такие двери на барахолке (форум строительство-ремонт), дай объявление
По лету много народу спрашивали такие двери на барахолке (форум строительство-ремонт), дай объявлениеДа я туда первым делом написал, а потом уже сюда )
Может кому незадорого нужна китайская дверь? А то поменял и не знаю куда ее теперь деватьРазместите объявление на НГСе в отделе ОБЪЯВЛЕНИЯ о продаже дверей. Я две таких двери за день продала.
Удачи вам!
Да, я сегодня в Дискус звонила, в ипотеку больше не продают, только за наличку...
Что-то получается долго очередь, вставать не будем...
Что-то получается долго очередь, вставать не будем...
Спасибо, подал, теперь буду ждать звонков )
Подскажите, пожалуйста, что за новая схема сейчас у Дискуса, что за членские книжки, что за ПЖСК? Я правильно понимаю, что эти кооперативы будут и после того как дом сдастся и зарегистрируется право собственности?
Zachetnaya
veteran
Скорее всего. Но это не мешает делать начисления по числу собственников.Мужу пересчитали по прописке. В ТСЖ на высоцкого взяли справку о том, что платим за квартиру здесь, приложили копии квитанции об оплате и вуаля, только минус, такую справку надо брать раз в месяц.
Получается до регистрации платить придётся по двум местам - и по старой прописке и по дискусовской квартире.
Интересно, если притащить выписку о регистрации по другому адресу, сделают ли перерасчёт. Надо поинтересоваться.
Sibirachka
experienced
Люди, кто перекодировал замок у китайской двери? Потеряла бумажку с инструкциейПодскажите, что там делать в какой последовательности?
Подскажите, что там делать в какой последовательности?Да, я сегодня в Дискус звонила, в ипотеку больше не продают, только за наличку...- т.е. банки не подписываются.
- что-то перестали оформлять переуступку, заставляя брать стройку, а не почти готовое.
- форируют ПЖСК -это что, в придачу к вексельной схеме... или вместо... или потом... или как?
прям как в сказке - чем дальше тем... интересней
И сколько примерно после заключения договора ключей ждали?...мы с момента договора, а еще ранее покупки векселя и до сего дня, ждемс-с-с ужо 2 с лишним г-года, когда построют, и наконец-то сдадут этот 23-й дом, ВОТ. ну и т.д.
однако через пол-года, максимум год обещали заселить...
NightPeople
activist
кто вам обещал? менеджеры Дискуса? или Агенства? вы сами та на тот момент были на стройплощадке или вы не глядя полтора ляма отдали??? дом закладывался тогда тока
вот фото от 12.12.08 как раз 2 года
вот фото от 12.12.08 как раз 2 года
TaNuSHkInA
veteran
Т. е, что я плачу на Высоцкого с июня - могут пересчитать по месту прописки? Там наверное не много пересчёт - но для родителей и это за радость будет.
Nafty
guru
Упс. А как определить тогда, через сколько примерно в дом можно въехать...? У меня как-то опыта нету.... Менеджеру значит верить не стоит...?
Фух, разобраться бы еще в этой системе покупки квартиры как-нибудь... первый раз все-таки...
Фух, разобраться бы еще в этой системе покупки квартиры как-нибудь... первый раз все-таки...
Спрашивайте какие сроки передачи квартиры прописаны в договоре
я насколько поняла, там Предварительный договор и вексель сначала, а потом уже, когда квартира построена, то Основной договор. Так?
Там в соседнем топике обсуждали вроде что указан срок ПРИНЯТИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ, а не сдачи продавцом. Вобщем вопрос такой, срок сдачи в предварительном договоре есть? И на сколько они в него не укладываются согдасно статистике?
П.С. Что-то я сейчас на сайте увидела слово "газообеспечение" и испугалась! Туда электрические плиты надо или газ проведен? Не хочу газ....!!!
Там в соседнем топике обсуждали вроде что указан срок ПРИНЯТИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ, а не сдачи продавцом. Вобщем вопрос такой, срок сдачи в предварительном договоре есть? И на сколько они в него не укладываются согдасно статистике?
П.С. Что-то я сейчас на сайте увидела слово "газообеспечение" и испугалась! Туда электрические плиты надо или газ проведен? Не хочу газ....!!!
tolstiy10
member
кто вам обещал? менеджеры Дискуса? или Агенства? вы сами та на тот момент были на стройплощадке или вы не глядя полтора ляма отдали??? дом закладывался тогда токаи менеджеры дискуса, и риэлторы, и на стройку ездили, и по очереди брали.
вот фото от 12.12.08 как раз 2 года
август 2008
Спрашивайте какие сроки передачи квартиры прописаны в договорев договорах и в векселях дискус и дискус-инвест пишут, то, что х0чиЦа, а по факту забивают на все сроки и т.д.
[а по факту забивают на все срокиче правда?
Они не забиваюи, а просто ( по их словам) неукладываются в сроки! а на ответ с чем это связано, говорят , ну так получилось и пожимают плечами!!!! 
Предварительный договор: там будет дата заключения основного договора купли-продажи и дата передачи Квартиры от Продавца по акту. И многое другое.
П.С. Только электрические плиты.
П.С. Только электрические плиты.
е"рничать не пристало.[а по факту забивают на все срокиче правда?
при вашем-то позитиве
вам то хорошо-о-о,
а мы всЕ ждЕм и ждЕм
ладно, не буду
но и вы не унывайте, уже совсем скоро все будет хорошо
но и вы не унывайте, уже совсем скоро все будет хорошо
TaNuSHkInA
veteran
И вы дождётесь, и у вас всё будет хорошо-о-о 
Aleno4ka2008
veteran
Нам обещали в мае отдать ключи ремонт и в сентябре заключить основной договор, но ключи получили на прошлой неделе только. Также ждали как и вы.
Nafty
guru
Ого, ну нормально так не укладываются...
Nafty
guru
А вот еще такой вопросик к тем, кто квартиры брал...
Читаю сижу устав ПСЖК и там есть такой пункт:
9.8. До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
То есть, мы сейчас вносим сумму за квартиру ,а потом при передаче с нас еще дополнительно могут денег взять, так как не уложились в сумму???
П.С. Хорошо, что элетрические
Читаю сижу устав ПСЖК и там есть такой пункт:
9.8. До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
То есть, мы сейчас вносим сумму за квартиру ,а потом при передаче с нас еще дополнительно могут денег взять, так как не уложились в сумму???
П.С. Хорошо, что элетрические
вот еще об этом же...
3.5. Размер паевого взноса, подлежащей оплате членом ПЖСК, определятся в рублевом эквиваленте согласно ориентировочной стоимости строящейся квартиры. Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры.
:((
И сильно там сумма меняется? А если они возьмут и лишних 10 метров мне в квартиру включат?
3.5. Размер паевого взноса, подлежащей оплате членом ПЖСК, определятся в рублевом эквиваленте согласно ориентировочной стоимости строящейся квартиры. Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры.
:((
И сильно там сумма меняется? А если они возьмут и лишних 10 метров мне в квартиру включат?
это тебе наверно в тему про новые дома лучше, тут все на векселях )
TaNuSHkInA
veteran
Ничего себе какие у них стали условия договора 
Вы заплатили уже деньги, и ещё получается нужно будет доплачивать? А может и нет...
Вы заплатили уже деньги, и ещё получается нужно будет доплачивать? А может и нет...
tolstiy10
member
И вы дождётесь, и у вас всё будет хорошо-о-оЯ прям растроган
Prostobob/ и вы не унывайте, уже совсем скоро все будет хорошо
Aleno4ka2008/ Нам обещали в мае, но ключи получили на прошлой неделе только. Также ждали как и вы.
а если серьезно, то грустно за такое отношение со стороны застройщика.
МЫ то(23д), поди, дождемся к маю, а может и пораньше.
Это куда? Киньте в меня ссылкой, если можно
Или названием темы
Стоп! Если вы все на векселях, то там тогда какая система? Я так поняла, что в новых домах тоже Предварительный договор+вексель. Нет?
Или названием темы
Стоп! Если вы все на векселях, то там тогда какая система? Я так поняла, что в новых домах тоже Предварительный договор+вексель. Нет?
Nafty
guru
А у вас как было? Заплатили сразу и все? Больше не доплачивали никаких взносов?
А там в кодексе еще есть фраза: "...примерная стоимость квартиры ,на которую притендует член ПСЖК..." то есть как это - притендует?.. то есть не факт, что получит, чтоли....
А там в кодексе еще есть фраза: "...примерная стоимость квартиры ,на которую притендует член ПСЖК..." то есть как это - притендует?.. то есть не факт, что получит, чтоли....
Или названием темы :)Дискус - строительство 30х домов (часть 3)
TaNuSHkInA
veteran
Да, у нас с векселями проще было! Была фиксированная сумма, которую я перечислила Дискусу. Больше ничего!
А тут какие то проволочки прям в вашем договоре...
А тут какие то проволочки прям в вашем договоре...
ТОП 5
1
2
3
4