На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Nafty
guru
Это не договор... это я на сайте читаю положения кооператива 51 дома.
Мы завтра еще сами съездим в офис, поговорим. Но что-то мне такая неясность совсем-совсем не нравится...
Мы завтра еще сами съездим в офис, поговорим. Но что-то мне такая неясность совсем-совсем не нравится...
TaNuSHkInA
veteran
Понятно. Конечно,нужно быть более осведомлённее в таких вот положениях! Когда я покупала квартиру, я консультировалась у менеджера по любому интересующему меня вопросу 
У нас тоже по договору были какие-то условия, связанные с перерасчётом в случае несовпадения реальной площади с оплаченной. Как в плюс, так и в минус. Это совершенно нормально. Как я понимаю, речь идёт о небольших погрешностях строительства, а не о добавлении "лишней" комнаты, например.
Тут скорее вопрос в том, как себя обезопасить в случае, если нам насчитают много лишнего. Например, пока строили дом, случился скачок цен на стройматериалы, и по факту затраты превысили сильно план. Нам тогда придется доплачивать?
А в чем тогда смысл брать стройку, а не готовое жилье, если они все равно цену пересчитают? Может хоть какой-то лимит в процентах должен на эту сумму устанавливаться?
У вас по факту на сколько больше пришлось заплатить?
А в чем тогда смысл брать стройку, а не готовое жилье, если они все равно цену пересчитают? Может хоть какой-то лимит в процентах должен на эту сумму устанавливаться?
У вас по факту на сколько больше пришлось заплатить?
аааа, поняла....! То есть цена за кв.метр фиксируется, а потом просто фактическая площадь измеряется и сравнивается?
Или там просто считается сколько застройщик на дом по факту денег потратил и делит на колво кв.метров? (ну это грубо)
То есть, главный вопрос: меняется ли стоимость квадратного метра в итоге?
Или там просто считается сколько застройщик на дом по факту денег потратил и делит на колво кв.метров? (ну это грубо)
То есть, главный вопрос: меняется ли стоимость квадратного метра в итоге?
Мне кажется, суть тут в том, что Вы оплатили, например, 50,0 кв.м. площади, а когда квартиру построили и замерили, оказалась, что площадь 50,9 кв.м. Вот за эти 0,9 кв.м. Вы и должны будете доплатить. Все вполне логично
TaNuSHkInA
veteran
Когда с 21 дома делали заявку по уборке -думала и в наш дворик заглянут, а не тут то было. Снега во дворе по колено, мусор. баки переполнены и от них на 3-4 метра всё в мусоре. 
Оставила заявку -посмотрим,как быстро вычастят
Оставила заявку -посмотрим,как быстро вычастят Сейчас читают
Поколение X/Y
28051
197
Кошка - инструкция пользователя (NF)
325
3
Выборы на БЗ (обсуждение) Ф
154981
1000
Перерасчёт стоимости метра (ваш пункт 9.8) - не могу подсказать, нужно читать топик по 30ым домам, спрашивать в Дискусе.
Моё сообщение было о вашем пункте 3.5 - перерасчете метража.
Впрочем, я оказался не прав. У нас в договоре наоборот сказано, что цена конечная. И допускаются отклонения в 5%, которые на цену не влияют. У вас же по п. 3.5 получается, будет перерасчёт.
Моё сообщение было о вашем пункте 3.5 - перерасчете метража.
Впрочем, я оказался не прав. У нас в договоре наоборот сказано, что цена конечная. И допускаются отклонения в 5%, которые на цену не влияют. У вас же по п. 3.5 получается, будет перерасчёт.
TaNuSHkInA
veteran
Вот, разница есть!
У меня квадратура студии после окончания строительства изменилась, и я подписала соглашение, что согласна с изменениями кв.метров-а цена осталась фиксированной.
У меня квадратура студии после окончания строительства изменилась, и я подписала соглашение, что согласна с изменениями кв.метров-а цена осталась фиксированной.
Понятно, спасибо! Будем завтра терзать менеджеров в офисе
Не хочу платить больше, чем надо.....
Не хочу платить больше, чем надо.....
Nafty
guru
А у вас получается не кооператив, а как-то по другому? Я не знаю, какие еще формы бывают ( у родителей тоже кооператив).
Gogona
junior
Сегодня звонила в Дискус, сказали что дом 23 будет сдан в конце декабря, сколько можно футболить уже( сил нет ждать.
Но мне уже и не верится что в конце декабря будут ключи у меня.
Одно сплошное дежавю
Но мне уже и не верится что в конце декабря будут ключи у меня.
Одно сплошное дежавю
NightPeople
activist
да уже какая разница конец декабря или начало января? праздники же впереди=) 
Gogona
junior
ну праздники праздниками, лучший мой подарочек это КЛЮЧИ)) 
А можно конкретизировать? Будет сдан или начнут сдавать в конце декабря? Разные вещи. Мне в начале недели сказали что в декабре 1 и 2 подъезды постараются сдать. Вчера кто то написал что есть инфа о том что через неделю уже начнут......вот хуже нет неизвестности. Уже взяли бы на сайте написали сроки....а то и правда ситуация начинает нервировать.....
может у кого поконкретнее инфа есть?
может у кого поконкретнее инфа есть?
мне про подъезды ничего не говорили, сказали звонить в последние числа декабря, спросила, что когда последние числа в декабре начинаются, сказали с 20 числа.
annddrreeyy
junior
а кто знает они с отделкой сдают или нет, а то кто что говорит, хотелось бы конкретики!!!
annddrreeyy
junior
то есть не надо будет платить сколько то денег за предварительную отделку, как указано в договоре
Gogona
junior
да вообще не будут делать они ремонт, даже по договору. Сказали чтоб сами искали себе ремонтников.
У них сто пятниц на неделе
У них сто пятниц на неделе
annddrreeyy
junior
у них руки кривые только денег взяли бы а после них пришлось бы переделывать лучше самим нанять ито лучше будет. я у строителей спрашивал про стяжку они сказали что лучшебы вы сами делали чем они
Gogona
junior
проблема найти людей, которые бы это сделали нормально, по адекватным ценам.
tolstiy10
member
да уже какая разница конец декабря или начало января? праздники же впереди=)да и правда, а там пора и 30-е сдавать, некогда будет с этим ковыряться.
Кстати, как повелось, с давних времен, в конце года дата выпуска, значит веЩь не лучшего качества.
tolstiy10
member
у них руки кривые, только денег взяли бы, а после них пришлось бы переделыватьКривыми руками хорошо деньги сгребать...
лучше сами ,чем они
позитив так и преткак0в поп, таков и приход
ulkas
activist
Найден котик, приличный, воспитанный, упитанный, трехцветный! Сидел в первом подъезде 25стр. дома между 9 и 10 этажами! Просил передать хозяевам, что ждет их в 45 квартире!! 
Не отдавайте! Трехцветный кот счастье в дом приносит.А еще и сам прибился к новоселам!Целых две позитивных приметы
Есть-ли у кого опыт по перепланировки?Поделитесь опытом.Я имею ввиду вырезы в стене(арки)
Миллион раз уже писали,что в несущих стенах нельзя делать арки и т.д и т.п. Посмотрите в предыдущих топиках. А вот кирпичную стену ,народ иногда сносит и переносит.
andrey-gms
activist
Замеры БТИ делает при сдаче дома инвесторам, и потом когда уже вы сами пойдете оформлять окончательно документы, БТИ снова к Вам приедет и сверит планировку.
У меня в предедущей кв была арка тоже панель и по поводу несущих стен межкомнатные не несущие вроде только межквартирные и где вход.дверь ведь плиты перекрытия лежат по длине то-есть от вх.двери до окна.Но могу ошибаться,но арка была ТОЧНО.
Александр.....
guru
Если речь про дискусовское жилье, то все стены, кроме кирпичных перегородок, несущие. Ослабление оных чревато.
Tackeschi
veteran
в 23 тем более доме (самом широком)
Меня интересуют цифры,а за варианты спасибо.
Nastya1989
member
А кто-нибудь знает про 74 дом?как там строительство, купил уже кто-нибудь квартиры и вообще продают ли их сейчас?:))
Найден котик, приличный, воспитанный, упитанный, трехцветный! Сидел в первом подъезде 25стр. дома между 9 и 10 этажами! Просил передать хозяевам, что ждет их в 45 квартире!!Уже не первый случай подбрасывания кисиков новоселам. Есть очень даже положительные результаты- котики и кошечки- а в Вашем случае- точно кошечка- черепашка!- действительно приносят счастье новым хозяевам. Зная их мистическую историю, осмелюсь предположить- это счастье однозначно отбирается у тех, у кого поднялась рука их выбросить!!!
Да, по расцветке- у Вас точно кошечка!!! Коты такой расцветки встречаются 1 на миллион- и при этом всегда бесплодны. Генетика!
Nastya1989
member
Еще вопрос))Кто живет в домах Дискус на Высоцкого уже длительное время расскажите пожалуйста ваши впечатления от дома, а то я че-то начиталась отрицательных отзывов, типа там разваливается все, штукатурка сыплется((так ли это на самом деле???
Nastya1989
member
И еще много ли там живет нерусских??
b00m
activist
... типа там разваливается все, штукатурка сыплется((так ли это на самом деле???Качество наложения штукатурки зависит только от Ваших отделочников.
Tackeschi
veteran
почитайте Стоит ли покупать в Дискусе ?
reta
member
Уважаемые жильцы, те, кто сделал ремонты и живет в домах дискуса.. поделитесь жизненным опытом )) Что если сделать в панеле стены под покраску...будут ли микротрещины видны?Как думаете? Может кто сталкивался, четсно говоря, не люблю обои и проч. декор, хочу просто однотонные крашеные стены, но вот мнения разные, говорят видно будет микротрещины, а в углах особенно, что делать?!.. подскажите.
Спасибо большое заранее))
Как думаете? Может кто сталкивался, четсно говоря, не люблю обои и проч. декор, хочу просто однотонные крашеные стены, но вот мнения разные, говорят видно будет микротрещины, а в углах особенно, что делать?!.. подскажите.Спасибо большое заранее))
serjogasofin
activist
если отделочников толковых найдете все будет нормально
reta
member
дамы сами (без отделочников) хотим долго и упорно готовить стены впервые в жизни 
был ли у кого подобный опыт?! )))
впервые в жизни был ли у кого подобный опыт?! )))Счастливые соседи, кому предстоит еще ремонт или кто в процессе, у нас остался целый лист стеновой панели (ту, что используют под фартук на кухне) размер 2,44 на 1,22, цвет бежевый с легким оттенком голубого, сделана по кафель, отдам с хорошей скидкой
У нас трещины пошли везде где был стык плит: потолок и стены, правда чуть заметные. Но стены не страшно, там обои. А вот гардеробную решили просто покрасить, никаких тещин нет, всё ровно и гладко
дамы сами (без отделочников) хотим долго и упорно готовить стены----------------------------
Cделаете все сами. Во первых будет большая экономия материала.
Для окраски стен и потолка очень хорошая водоэмульсионка РАДУГА. коллер сделаете сами .
.
ТОП 5
1
2
3