Вы подписываете ДДУ, одновременно заключаете с Сибирью договор займа и вносите деньги. Договор займа - это такая подстраховка для застройщика и для вас. Они будут уверены, что вы рассчитаетесь с ними сполна, раз внесли предоплату, а вы будете уверены, что квартиру за вами забронировали и она уже никуда не денется. Почему займ? Потому что пока ДДУ не зарегистрирован, деньги у вас по нему принять не могут, поэтому застройщик у вас как будто занимает на время регистрации договора. Вместе с договором займа вам дают квитанцию, в которой указывается, что вы заплатили столько тыщ рублей за такую-то квартиру по ДДУ № такой-то. ДДУ отдаете на регистрацию в юстицию. Сейчас ажиотажа с губернаторскими субсидиями нет, поэтому регистрация займет положенные две недели. Как только принесете отрегистрированный ДДУ, расторгаете договор займа и получате новую квитанцию на ту же сумму, которую внесли. Только теперь они уже официльно приняли у вас деньги по ДДУ.
Джек
activist
где-то в душе стала жалеть, что взяла студию на 9 этаже дома №4, окна выходят во двор. Была на стройке, ...дом №2 закроет наши окна от редкого в Сибири солнышка. Надо было брать на 16 этаже:D.Зато будите свою машину под окнами видеть!!!
А все однёшки на школу будут смотреть.
Ну да, щас будем усиленно строить 11 и 3. В них же продать кватиры надо, а наш опять заглохнет
Строитель27
activist
Были сегодня на стройке, особых изменений за две недели не обнаружили, удручает такое состояние 4-го дома. 3 и 4 -е блок секции вообще как были месяц назад так и стоят, окна не вставляют, техэтаж не достроен, наружные стены еще не везде выложены еще, вот такая ситуация соседи((((
Kel13409027
junior
Ребята, кого интересует квартира Березовое 4, 3 б/с на 8 этаж, стучите в личку за подробностями.
Строитель27
activist
Ребята, кого интересует квартира Березовое 4, 3 б/с на 8 этаж, стучите в личку за подробностями.Не выдержал?)))
Сейчас читают
геймс
68184
236
Политические композиторы (часть 3)
4501
27
ДТП автобус-легковушка
5469
49
Благодарю за разъяснения, граждане. Теперь более-менее ясно. Я не знал этих подробностей о том, что в чеках указывается, за что платятся деньги. Меня насторожило то, что в предлагаемом договоре займа указан срок, до которого занимаются деньги: декабрь 2012 года, т.е. весь срок строительства дома, да еще и с хвостиком. Т.е. создавалось впечатление, что этот договор займа и заменяет собой все финансовые документы. Почему тогда не указать срок действия договора займа, за который совершенно спокойно можно зарегистрировать ДДУ (2 месяца, например)?
Kel13409027
junior
Блин... истекло время для редактирования... дополнения по поводу моего предложения: Квартира полноценная однокомнатная, не студия )
Джек
activist
Блин... истекло время для редактирования... дополнения по поводу моего предложения: Квартира полноценная однокомнатная, не студия )Дак Вы не таите,какая площадь,стоимость и за чей счёт переуступка???
Kel13409027
junior
Собственно на прикрепленном фаиле, эта самая квартра. Прошу 1150 т.р, переуступка ваша. Готов продать после сдачи дома, тогда стоимость будет 1180 т.р
Джек
activist
Собственно на прикрепленном фаиле, эта самая квартра. Прошу 1150 т.р, переуступка ваша. Готов продать после сдачи дома, тогда стоимость будет 1180 т.рКлёвая квартира,самая большая по площади.
Только мне кажется дёшево просите.У меня друг продал одно,которая самая левая за 1250 2 недели назад.Переуступку платил покупатель.Он в Сибирь дал объяву и они сами нашли покупателя,ему тока позвонили на подписание.6% была переуступка.Так что вот так вот.
Kel13409027
junior
Огромное вам спасибо!
Позвонил в Сибирь, сказали эту квартиру, с радостью продадут!Хм... опять же, редактировать старое сообщение не дают. Выставил в Сибири, 1300т.р с торгом
Позвонил в Сибирь, сказали эту квартиру, с радостью продадут!Хм... опять же, редактировать старое сообщение не дают. Выставил в Сибири, 1300т.р с торгом
Danna
junior
Добрый вечер, как наш 4 дом строится? собрание дольщиков оказывается великое дело, особенно перед открытием продаж в новых домах
Я всетаки надеюсь на порядочность застройщика что он выполнит свои обязательства перед нами вовремя...
Вопрос в студию, тем кто сейчас квартиры покупает: Что Вам рассказывают в отдела продаж на счет сроков сдачи, так же как и нам лапшу вешают на счет досрочной сдачи, или всетаки проговаривают риски задержки сдачи, как с 4 домом?
Я всетаки надеюсь на порядочность застройщика что он выполнит свои обязательства перед нами вовремя...
Вопрос в студию, тем кто сейчас квартиры покупает: Что Вам рассказывают в отдела продаж на счет сроков сдачи, так же как и нам лапшу вешают на счет досрочной сдачи, или всетаки проговаривают риски задержки сдачи, как с 4 домом?
Danna
junior
В то же время, в случае возникновения непредвиденных ситуаций (например, аномально холодных погодных условий), срок окончания строительства указанного жилого дома может быть перенесен на 1 квартал 2011 года с передачей объектов долевого строительства во 2 квартале 2011 года.
Аномальных холодов не будетгидромецентр сказал что эта зима будет теплой :), .....
Аномальных холодов не будет
гидромецентр сказал что эта зима будет теплой :), .....Да как строится? Теми же темпами, 67% у нас сейчас
Да как строится? Теми же темпами, 67% у нас сейчасПривет!!!!
Есть обратная связь на наше коллективное письмо? или тишина? Мы собрались "вовремя" как раз перед открытием продаж в новых домах
Интересно кто нибудь подписал доп соглашение???Приветствую 
Тишина как на кладбище
Тишина как на кладбищеУ нас уже 69%
Медленно но верно мы приближаемся к 100% 
Медленно но верно мы приближаемся к 100% Фоток новых ни у кого нет?? Хочется посмотреть на 69% а то сама не успеваю заехать.. пробки!
а то сама не успеваю заехать.. пробки!
BerezoCHka
activist
Да фотки четвертого дома недавно были, что вам каждый день репортаж с места событий нужен?
Lapka
activist
Недавно были.. уже неделя где-то прошла! Изменения хочется увидеть! Тем более у меняж окон даже ещё нет - я все переживаю сколько у меня там снега наметёт а вдруг уже окна поставили, а я не в курсе
а вдруг уже окна поставили, а я не в курсе на 3-4 блок секции окна по пальцам можно пересчитать.А вот на 1-2 почти все стоят.
Так что и у нас тоже пока ветер гуляет в квартире.
Так что и у нас тоже пока ветер гуляет в квартире.
Строитель27
activist
на 3-4 блок секции окна по пальцам можно пересчитать.А вот на 1-2 почти все стоят.Печально, что на 3-4 блок секциях тишина(((
Так что и у нас тоже пока ветер гуляет в квартире.
DmIv4
member
Как стоят китайцы: http://lemur-911.livejournal.com/63524.html 
Lapka
activist
Вот и я про тоже.. хоть бы окна поставили.. все спокойней!!
Да, если бы у нас возле каждого дома столько же кранов работало и строителей, то наши дома за пол года построили.
Ну вот второй раз письмо пришло, они что теперь каждый месяц будут письма слать, в надежде что мы его подпишем! Щас не дождетесь! 
Строитель27
activist
Ну вот второй раз письмо пришло, они что теперь каждый месяц будут письма слать, в надежде что мы его подпишем! Щас не дождетесь!а нам ни одного))
В 3-м доме открыты продажи!!!!!!А мне менеджер из Сибири говорила, что этот дом для Минестерства обороны строят...
Ну у них наверняка свой резерв имеется... да и продают та только 2-х и 3-х комнатные!
seme4ka
activist
Привет соседи!
ZHINA, M_Ksana, Ronni радостные новости есть? У меня по-прежнему тишина...
ZHINA, M_Ksana, Ronni радостные новости есть? У меня по-прежнему тишина...
Привет!!! Нет радостных новостей тоже:(((
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию (27.06.2007, 169Кб)Вот такой документ должны показать в Сибири..только почему то на сайте красуется сообщение о том что дом сдан,а в документах нет этого разрешения НО на в разделе Жемчужная такой документ есть!!! 
Может быть, оно выдается не сиюминутно, а в течение какого-то времени, к примеру, 10 дней?
BerezoCHka
activist
Холодно однако на улице, замёрзнут наши строители
savic
member
А кто-нибудь знает, кто наш дом строит? Корейцы, таджики, русские, марсиане? Просто интересно... обещали корейцев, так можно с собачкой сходить дом посмотреть или не стоит... 
Кто строит не знаю.. зато вчера вечером заезжала туда.. было почему-то очень много народу! Фотки темные получились.. т.к. вечерело ) зато делают фассад на тарце у дороги и окна ставят на 3-4 б/с.. мне уже поставили окно! УРА!с торца до 7-го этажа местами окна стоят.. по крайней мере видно, что работы идут 
с торца до 7-го этажа местами окна стоят.. по крайней мере видно, что работы идут Фотки 4 дома обновили сегодня на сайте Сибири.
Даешь 75% процентов готовности к концу недели!
Даешь 75% процентов готовности к концу недели!
Торцы такие авангардические получились.Ничё так.На след неделе тоже поеду посмотрю и пофотаю.И попробую в дом зайти.
Строитель27
activist
До какого этажа застеклили 3-4 блок секции?
Lapka
activist
Фотки посмотрела.. где то до 5-6 окна вразброс стоят.. не везде! Я тоже хочу внутрь попасть.. 
если кому удастся - выкладывайте фотки!
если кому удастся - выкладывайте фотки!
aleksanova
member
А я сегодня купила в Березовом, 11 
Джек
activist
А я сегодня купила в Березовом, 11 :oКакую и почём???
aleksanova
member
Студию 647360А я сегодня купила в Березовом, 11 :oКакую и почём???
Zhivaya
experienced
Ну поздравляем! Теперь и вы в наших рядах. Заходите в гости в 4 дом
Фотки темные получились.. т.к. вечерело )Выложите фотки.
Джек
activist
Студию 647360А я сегодня купила в Березовом, 11 :oКакую и почём???
Говорят их очень быстро расхватывают.
BerezoCHka
activist
Наверно ГП продлять не будут? Всё документы больше не принимают, до 30-го ноября принимали.
ТОП 5
1
3