На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
сказали на районе не хватает мощностей (много новостроек вокруг ), а на прокладку новых нет денегдаже когда полотенцесушители во всем доме вырубиликак это вырубили?
ruslan_138
activist
Поздравляю всех кто заехал в свое долгожданное жилье!!! 
Подскажите на сколько вам задержали въезд в дом, и вы в срок подписали все бумаги в виде основного договора, если нет, то вам полагается пеня в размере 0,1% от стоимости за каждый день просрочки, если же у вас был такой договор, если кто в курсе подскажите, что и как у вас дела в этом вопросе обстоят!!! 
Подскажите на сколько вам задержали въезд в дом, и вы в срок подписали все бумаги в виде основного договора, если нет, то вам полагается пеня в размере 0,1% от стоимости за каждый день просрочки, если же у вас был такой договор, если кто в курсе подскажите, что и как у вас дела в этом вопросе обстоят!!! 
KSergey
guru
то вам полагается пеня в размере 0,1% от стоимости за каждый день просрочки, если же у вас был такой договор, если кто в курсе подскажите, что и как у вас дела в этом вопросеЧто в вашем договоре написано? Интересно узнать.
ruslan_138
activist
С большим удовольствием поделюсь информацией. Я явлюсь инвестором, как и все мы у меня на руках три документа Предварительный договор, настоящий договор и простой вексель.
В Предварительном сказано:
1.Предмет договора
1.4. Стороны в срок до 30 декабря 2010 года заключить основной договор купли-продажи жилого помещения на условиях предусмотренным настоящим договором.
4. Действие договора
4.1. Данный договор является предварительным. В случае если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли-продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в соответствующий суд. В случае уклонения Покупателя либо Продавца от заключения основного договора он должен будет уплатить пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки в заключение основного договора.
В данном случае мы имеем право на получение пени за каждый день просрочки в неполучения основного договоре, что сейчас происходит в домах 33;33а;36;36а: у них задержка аж с 30.09.2010года уже на 92 дня, а значит, если стоимость квартиры составляет 1мил руб. значит 92тр это пеня за задержку в подписании основного договора.
Но самое прикольное, что в случае банкротства фирмы Дискус+ мы останемся, нисчем
потому что Джулай продал векселя, а это тоже самое, что и всем знакомый ваучер не кокой юридической силы он не имеет!!!
В Предварительном сказано:
1.Предмет договора
1.4. Стороны в срок до 30 декабря 2010 года заключить основной договор купли-продажи жилого помещения на условиях предусмотренным настоящим договором.
4. Действие договора
4.1. Данный договор является предварительным. В случае если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли-продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в соответствующий суд. В случае уклонения Покупателя либо Продавца от заключения основного договора он должен будет уплатить пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки в заключение основного договора.
В данном случае мы имеем право на получение пени за каждый день просрочки в неполучения основного договоре, что сейчас происходит в домах 33;33а;36;36а: у них задержка аж с 30.09.2010года уже на 92 дня, а значит, если стоимость квартиры составляет 1мил руб. значит 92тр это пеня за задержку в подписании основного договора.
Но самое прикольное, что в случае банкротства фирмы Дискус+ мы останемся, нисчем
потому что Джулай продал векселя, а это тоже самое, что и всем знакомый ваучер не кокой юридической силы он не имеет!!!
Sibirachka
experienced
Вам важнее получить пеню или квартиру?
ruslan_138
activist
Вам важнее получить пеню или квартиру?Конечно, квартиру и по возможности пеню, а так как вы рассуждаете, поверти вы не одни, поэтому нас и таскают занос и кормят обещаниями и оттягивают сроки ввода в эксплуатацию, а мы все верим и ждем лучшего, а жизнь проходит мимо!!!
Сейчас читают
Что делать с посещаемостью?
1717
21
нужна критика
2605
24
оценка: сколько стоит сделать такой сайт
1978
23
Sibirachka
experienced
А они в это время бамбук курят и деньги "прокручивают", как некоторые тут пишут 
Люди работают, сдают столько квартир, сколько ни одному застройщику не снилось. И правильно делают, что с пенями посылаюст всех "недовольных" куда подальше
Люди работают, сдают столько квартир, сколько ни одному застройщику не снилось. И правильно делают, что с пенями посылаюст всех "недовольных" куда подальше
Laska85
member
Все это, конечно, здорово и правильно, а вы никогда не задумывались, сколько только в нашем городе инвесторов остались ни с чем - ни квартир, ни денег, ни застройщиков. который год (подчеркну год!!!) данные люди обивают пороги различных чиновников, администраций, пытаясь выбить хоть что-нибудь. А в данном случае пусть и с нарушениями и задержками, но вы получаете квартиры, работа, стройка идут, ничего не замораживается (ни на день). что вам важнее???Вам важнее получить пеню или квартиру?Конечно, квартиру и по возможности пеню, а так как вы рассуждаете, поверти вы не одни, поэтому нас и таскают занос и кормят обещаниями и оттягивают сроки ввода в эксплуатацию, а мы все верим и ждем лучшего, а жизнь проходит мимо!!!
Валенька
activist
У инвесторов 33а дома указана дата до 30.12.2009, но ни как не сентябрь. Так что о какой пени может идти речь.
У инвесторов 33а дома указана дата до 30.12.2009, но ни как не сентябрь. Так что о какой пени может идти речь.2009? может 2010?
porsche7777
member
Для ruslan_138
Могу посоветовать только почитать более ранние посты этого топика.... там много по интересующему Вас вопросу.. Просто, мне кажется, что все уже устали трындеть об одном и том же...
26 дом 6 п
Могу посоветовать только почитать более ранние посты этого топика.... там много по интересующему Вас вопросу.. Просто, мне кажется, что все уже устали трындеть об одном и том же...
26 дом 6 п
porsche7777
member
Для Prostobob
Спасибо всем, кто рад за нас.. Всем желаем скорейшего получения долгожданного жилья!!!
Мои первые впечатления (я - оптимистка по жизни): подъезд - евростандарт... все в логичносочетающемся серо-розово-чистом.... В квартире = мусора ноль, все выметено (мож повезло, а мож прислушиваются).... Пол - идеально ровный, как я и думала - панель - она и в Африке панель..)) О главном...!! Сегодня приобрели унитаз..., думали, что он будет чехом, т.к. болгаре в цене подросли...,НО.. остановили выбор на поляке..., знаете ли - присели - удобно... Так, к чему я все это, короче - в эту субботу думаем заезжать!!!! Квартира уже в момент получения ключей готова для жилья!!! Сегодня был особенный день нашей жизни!!!
26 д 6 п 1 эт
Спасибо всем, кто рад за нас.. Всем желаем скорейшего получения долгожданного жилья!!!
Мои первые впечатления (я - оптимистка по жизни): подъезд - евростандарт... все в логичносочетающемся серо-розово-чистом.... В квартире = мусора ноль, все выметено (мож повезло, а мож прислушиваются).... Пол - идеально ровный, как я и думала - панель - она и в Африке панель..)) О главном...!! Сегодня приобрели унитаз..., думали, что он будет чехом, т.к. болгаре в цене подросли...,НО.. остановили выбор на поляке..., знаете ли - присели - удобно... Так, к чему я все это, короче - в эту субботу думаем заезжать!!!! Квартира уже в момент получения ключей готова для жилья!!! Сегодня был особенный день нашей жизни!!!26 д 6 п 1 эт
Sibirachka
experienced
Ну ни фига себе 
У вас черновая отделка была? или вы прям в бетон-крипич заезжаете?
Мы вот тоже со знакомыми разговаривали в субботу, они тоже жаловались - в квартире мусор, по плитам перепад... У нас все было чисто, подметено, стены, пол относительно ровные, без резких перепадов/завалов. И еще такой момент, у них квартира такая же, двушка 75 кв.м., но в коридоре две перегородки с проемами стоят, одна в сторону зала/гардеробной, вторая в сторону ванны. У нас в сторону ванны не было перегородки. Это вообще как такое может быть?
У вас черновая отделка была? или вы прям в бетон-крипич заезжаете?Мы вот тоже со знакомыми разговаривали в субботу, они тоже жаловались - в квартире мусор, по плитам перепад... У нас все было чисто, подметено, стены, пол относительно ровные, без резких перепадов/завалов. И еще такой момент, у них квартира такая же, двушка 75 кв.м., но в коридоре две перегородки с проемами стоят, одна в сторону зала/гардеробной, вторая в сторону ванны. У нас в сторону ванны не было перегородки. Это вообще как такое может быть?
tolstiy10
member
О, квартиру и по возможности пеню, а так как вы рассуждаете, поверЬтЕ вы не одни, поэтому нас и таскают за нос и кормят обещаниями и оттягивают сроки ввода в эксплуатацию, а мы все верим и ждем лучшего, а жизнь проходит мимо!!!Сдается мне, что г.Джулай, по ходу, не справляется с ситуацией – вместо заявленного высокого темпа строительства и поочередной сдачи домов идет раздувание количества объектов строительства, со всеми вытекающими , в т.ч. провал всех сроков, а вексельная схема и депутатство – лишь усугубляют мои сомнения.
А, может, все идет по плану!?
porsche7777
member
У нас тоже нет перегородки в сторону ванной...)) я планирую сделать эту перегородку - не нравится мне, что со входа видна вся наша "подноготная"... А въезжать буде в бетонные стены - только санузлы и детскую оформим подобающим образом дней за пять-шесть=семь...)))) Жить негде, вот в чем ответ!!!
tasyta
member
От души поздраляю с ключиками................мы сегодня тоже стали счастливыми владельцами 
...............всем очень довольны)))
...............всем очень довольны)))
porsche7777
member
И вам, ребят, троекратное УРРРРА!!!!!!
26 дом 6 п
26 дом 6 п
tolstiy10
member
А они в это время бамбук курят и деньги "прокручивают", как некоторые тут пишутНасчет всех "недовольных", "расстроившихся" и "огорчившихся" - полагаю, допосылаются, ибо есть разные вариации на данную тему, и дело здесь не столько в пене, сколько в большом вопросе, нарисовывающемуся по данной теме, и немалых деньгах, в том числе
Люди работают, сдают столько квартир, сколько ни одному застройщику не снилось. И правильно делают, что с пенями посылаюст всех "недовольных" куда подальше
TaNuSHkInA
veteran
А въезжать буде в бетонные стены - только санузлы и детскую оформим подобающим образом дней за пять-шесть=семь...)))) Жить негде, вот в чем ответ!!! :)Я конечно приссоединяюсь к поздравлениям!
Тем более для тех, у кого с жильём проблемы -это большая радость, получение ключей! Но как же вы там жить будите? Отопление вообще есть? Вода есть? У нас в 25 доме трубы погорячели - дома теплооооо)))
TaNuSHkInA
veteran
Вчера увидела надпись на лифте, не работает примерно до 15 декабря, в связи с перепадами напряжения в доме. Чтобы не сломался -в общем отключили
Prostobob
guru
короче - в эту субботу думаем заезжать!молодцы! )
porsche7777
member
Но как же вы там жить будите? Отопление вообще есть? Вода есть?
Все есть: и вода, и тепло, и свет...., а что еще надо? кинем на пол старые половики, а потом выбросим.... вот и всех делов....
26 д 6 п
Отопление вообще есть? Вода есть?Все есть: и вода, и тепло, и свет...., а что еще надо? кинем на пол старые половики, а потом выбросим.... вот и всех делов....
26 д 6 п
ShadowXXX
activist
...В данном случае мы имеем право на получение пени за каждый день просрочки в неполучения основного договоре...Лично я поддерживаю ruslan_138 в этом вопросе.
Мне важно не просто заехать в дом, а вовремя туда заехать, а так же вовремя получить документы на квартиру!
- Чем быстрее мне отдадут ключи, тем быстрее я сделаю ремонт, перееду и начну сдавать текущее жильё, для быстрейшего гашения ипотеки.
- Чем быстрее зарегистрируют квартиру в установленном порядке, тем будут меньше проценты по ипотеке.
Дак почему же я должен закрывать глаза на то что они не успевают всё сделать во время и при этом терять свои деньги?
Не успевают, пусть платят!
Sibirachka
experienced
Поддерживаю, не было бы ребенка, мы бы тоже так въезжали. Мы в субботу переезжаем, у нас тоже фактически только черновая отделка, межкомнатных дверей нет, стены ошпатлеваны и прогнунтованы, чтобы не пачкались, обоев нет, розетки на кухне еще не сделаны, потому что нет фартука. Почти польностью готовы только санузлы - кафель на стенах и на полу, унитаз, водонагреватель, выводы под стиралку и розетки, ванная, раковина, полотенчик, смесители. Осталось поставить двери и потолки сделать. Ну и потом уже всякий там декор, шкафчики, коврики 
Zachetnaya
veteran
Всё равно Дискус молодцыДискус то молодцы,а вот ТСЖ уроды, снег возле 21 дома вообще не чистится, вне зависимости, стоят машины или не стоят. Вчера позвонила нажаловалась, посмотрим что сегодня будет. Машины уже некуда ставить, везде сугробы, к мусорке не пробраться, у подъездов тоже сугробы.вот дорогу постоянно чистят от обильного снегопада -постоянно!! Единственное во дворе нет этого...может из за того,что машинами всё занято!?
porsche7777
member
У нас ребенок уже взрослый...)) Думаю, что они вдвоем с папой, сами ламинат часа за 4 в ее комнате уложат!!! Слава богу, стяжку не надо будет в детской делать. Только коридор выравнивать пол придется, остальное под ламинат и подобное ему покрытие в норме!!! Надо в ТСЖ идти, счетчики и откосы заказывать, а решиться выйти на мороз пока не могу..., НО НАДО!!!
Спасибо за поддержку.
26
Спасибо за поддержку.
26
TaNuSHkInA
veteran
Во дворе 25 так же - сугробища. Но вчера утром спускалась, на 1 эт тетенька сидела, видимо отдыхала, с лопатой - вышла,ступеньки были почищены. А сегодня вышла, и сугробов меньше стало)))) Так что скоро и до вас доберутся 
TaNuSHkInA
veteran
Если всё это есть - тогда конечно можно жить)) Просто тут уже не до выбора, когда негде вообще жить! Лучше так, и уже в своей квартире - а по ходу проживания всё доделается
Aleno4ka2008
veteran
Ура! Мы завтра идем за ключами!!!
Dum
experienced
Всех поздравляю с долгожданными ключами!!!!!
Aleno4ka2008
veteran
Спасибо, действительно долгожданные! 
Санычъ
activist
В данном случае мы имеем право на получение пени за каждый день просрочки в неполучения основного договоре, что сейчас происходит в домах 33;33а;36;36а: у них задержка аж с 30.09.2010года уже на 92 дня, а значит, если стоимость квартиры составляет 1мил руб. значит 92тр это пеня за задержку в подписании основного договора.Эти расчеты на случай идеального исхода в вашу пользу. В реалии при приемке квартиры вы подписываете акт что не имеете притензий. Если не подписываете, то пожалуйста, в суд. Тяжба будет идти не день и не два. Отдать полную сумму застройщик не согласится. И в итоге вы получаете ключи спустя месяцы и котом наплаканную сумму которой не хватит даже чтобы самолюбие утешить.
Но самое прикольное, что в случае банкротства фирмы Дискус+ мы останемся, нисчем
потому что Джулай продал векселя, а это тоже самое, что и всем знакомый ваучер не кокой юридической силы он не имеет!!!
Вы отчаянный борец за справедливость? Тогда удачи. Но думать надо до того как делать. Вам вексель надеюсь не под страхом смерти продавали. Если такие сомнения зачем брать? Есть застройщики которые работают по инвестиционным договорам. Мое мнение что если посчитав в уме сколько это 0,1 % от миллиона, кидаться в суд, то скоро в топике пойдут посты про то какое у нас дебильное законодательство. Хотя надо честно писать "люди я опять опрофанился, мало мне МММ-ов я себе еще и вексель в Дискусе купил"
tasyta
member
Поздравляю!!! Ура!!! ........Мы уже материал завозим, начинаем ремонт.....
........Мы уже материал завозим, начинаем ремонт.....
KSergey
guru
Все есть: и вода, и тепло, и свет....,Наши люди!
кинем на пол старые половики, а потом выбросим.... вот и всех делов....
KSergey
guru
стяжку не надо будет в детской делать. ... под ламинат26ВЫ точно в этом уверены?
Надо в ТСЖ идти, счетчики и откосы заказыватьК стати, морозы до откосов - это очень хорошо.
Сейчас самое время - до того, как поставили откосы - посмотреть/прощупать где дует и расковырять/допенить. А потом уж откосы.
если посчитав в уме сколько это 0,1 % от миллионаТыща в день - в общем-то вполне себе деньги (если не 1..2 дня, а пару хотя бы месяцев задержка, понятно).
Только что-то мне подсказывает, что где-то есть загвоздка, не может быть все так просто.
Впрочем, быть может потом напишут здесь чем дело кончилось. Интересно.
Пока что еще ни один борец за справедливость не отписался за все годы существования топика.
Dodge
activist
По 25 дому же была компенсация за задержку или я ошибаюсь?
И там не 0.1%, там меньше раза в два и процент привязан к ставке рефинансирования.
И там не 0.1%, там меньше раза в два и процент привязан к ставке рефинансирования.
TaNuSHkInA
veteran
В тех подъздах была сделана мин отделка -и за неё взимали в меньшей сумме,чем положено за 1 кв м., за несвоевременную передачу квартир инвесторам. Вроде от этого отталкивались.
porsche7777
member
Поздравляем от души!!!! Как бодренько 26 дом заселяться начал... Менеджер сказал, что как процентов 80 акты подпишут, так подъезд будет открыт постоянно... Интересно, сколько человек в день они приводят в квартиры, чет спросить у него забыла..
Как бодренько 26 дом заселяться начал... Менеджер сказал, что как процентов 80 акты подпишут, так подъезд будет открыт постоянно... Интересно, сколько человек в день они приводят в квартиры, чет спросить у него забыла..
porsche7777
member
ВЫ точно в этом уверены?
Ну с уровнем еще не успела пройтись, пока на глаз определили, что плита ровная... Ну я уже как-то писала, что мы в предыдущей квартире так сделали и нормально было! А в зале один шов посередине только, но он у нас как-раз совпадает с местом деления комнаты на две комнаты))) т. е., там у нас будет пол приподнят, поэтому тоже стяжка не нужна.. В кухне 100% ровная плита, а вот коридор конечно - будто бульдозером ровняли)))
Ну с уровнем еще не успела пройтись, пока на глаз определили, что плита ровная... Ну я уже как-то писала, что мы в предыдущей квартире так сделали и нормально было! А в зале один шов посередине только, но он у нас как-раз совпадает с местом деления комнаты на две комнаты))) т. е., там у нас будет пол приподнят, поэтому тоже стяжка не нужна.. В кухне 100% ровная плита, а вот коридор конечно - будто бульдозером ровняли)))
Laska85
member
Менеджер сказал, что как процентов 80 акты подпишут, так подъезд будет открыт постоянно...На практике не больше недели в таком режиме подъезд открыт, в вашем случае вполне вероятно, что к выходным уже все откроют
porsche7777
member
К стати, морозы до откосов - это очень хорошо.
Сейчас самое время - до того, как поставили откосы - посмотреть/прощупать где дует и расковырять/допенить. А потом уж откосы.
Ну я думаю, что допенивать должны те, кто откосы делать будет! А может те, кто окна ставил. Интересно это одна контора или нет (я имею в виду, если через ТСЖ заказываешь откосы) Сами-то мы вряд-ли грамотно расковыряем. Я, честно сказать, вчера даже ручку оконную не знала, как правильно присобачить)))
Сейчас самое время - до того, как поставили откосы - посмотреть/прощупать где дует и расковырять/допенить. А потом уж откосы.
Ну я думаю, что допенивать должны те, кто откосы делать будет! А может те, кто окна ставил. Интересно это одна контора или нет (я имею в виду, если через ТСЖ заказываешь откосы) Сами-то мы вряд-ли грамотно расковыряем. Я, честно сказать, вчера даже ручку оконную не знала, как правильно присобачить)))
KSergey
guru
Ну я думаю, что допенивать должны те, кто откосы делать будет! А может те, кто окна ставил.Не, выбор ваш, понятно. Вот только никто "прислушываться" и "прищупываться" не будет. Запенят ровно на столько, чтобы держалисьоткосы. А если есть щели вокруг рамы - но, скорее всего, никто и не подумает их заделывать. Т.е. быдет дуть под откосы со всеми вытекающими.
А если про установщиков то за ними побегать надоть еще. Впрочем, каждый вибирает сам, да.
Только что-то мне подсказывает, что где-то есть загвоздка, не может быть все так просто.
Впрочем, быть может потом напишут здесь чем дело кончилось. Интересно.
Пока что еще ни один борец за справедливость не отписался за все годы существования топика.
Один отписался, правда не на нашем топике и не с Дискусом судился, из желаемых им за просрочку 120 тыр. суд присудил только 30 (причем финансовых затрат на собирание бумажек ушла чуть меньше присужденной к выплате суммы). У них какая-то установка снижать стоимость выплат за просрочку, типа и так кризис, типа строительным компаниям и так трудно.
Впрочем, быть может потом напишут здесь чем дело кончилось. Интересно.
Пока что еще ни один борец за справедливость не отписался за все годы существования топика.
Один отписался, правда не на нашем топике и не с Дискусом судился, из желаемых им за просрочку 120 тыр. суд присудил только 30 (причем финансовых затрат на собирание бумажек ушла чуть меньше присужденной к выплате суммы). У них какая-то установка снижать стоимость выплат за просрочку, типа и так кризис, типа строительным компаниям и так трудно.
porsche7777
member
Да на самом деле, с окнами у нас вроде все в порядке! Вот в туалете откровенно холодно!
инвесторъ1
experienced
Для porsche7777.
Для нормальной укладки ламината допускается перепад по горизонтали, включая всякие хохоряшки и ямки, не более 3 мм на метр. Это я так, к сведению... Я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что пол в Вашей квартире без стяжки и выравнивания подходит под эти критерии...
Для нормальной укладки ламината допускается перепад по горизонтали, включая всякие хохоряшки и ямки, не более 3 мм на метр. Это я так, к сведению... Я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что пол в Вашей квартире без стяжки и выравнивания подходит под эти критерии...
за обоснованную неустойку и моральный ущерб суды присуждают лишь 20-30%, но с правом обжалования
Malink@
activist
Вы молодцы!!! Такому оптимизму можно только позавидовать))) А мы при лучшем раскладе въедим только в январе следущего 2011го.Ремонт вообще некогда делать
porsche7777
member
:-yСпасибо!!! Я просто отпуск взяла специально, а так бы тоже некогда было!!!! Сейчас уже практически каждый день расписан по часам... С работой это совместить было бы невозможно, все бы тоже затянулось минимум на месяц...
26 д
26 д
ТОП 5
1
2
3
4