посоветуйте пожалуйста!!! я на распутье!!!!
6673
28
qasd1984
activist
Ситуация в следующем, хочу пребрести квартиру в строящемся доме, у застройщика не полный пакет документов на стройку дома, нам предалагают оформить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор долевого участия (который не регистрируется в юстиции и не дает право на квартиру) и договор на покупку ценных бумаг. При передаче денег застройщику за квартиру, нам не могут дать приходный ордер о принятии денег в кассу (т.к. не полный покет документов на стройку), а могут дать только расписку главного бухгалтера о принятии этих денег... посоветуйте как быть, чему верить......
Ищите другой вариант.
Или готовьтесь потом искать гл. бухгалтера с вашей распиской и деньгами.
Или готовьтесь потом искать гл. бухгалтера с вашей распиской и деньгами.
Элен Батлер
guru
Это случаем не по Лежена 60,такой вариант предлагают?На что-то подобное предлагали....
qasd1984
activist
Это - КПД Газстрой на Забалуева, строят мкр чистая слобода, за 2 года построено 11 домов, в планах построить 40 домов, офис находится на территории завода ЖБИ-3, на форуме нгс, ни чего про недобросовестные продажи этого застройщика не написано!!!!! МНЕ НУЖЕН СОВЕТ!!!
Вполне серьезный застройщик, строит быстрее заявленых сроков,Единственное внутреняя отделка 
Сам работаю на этой стройке, только у подрядной организации...
Сам работаю на этой стройке, только у подрядной организации...
Элен Батлер
guru
Мы в нашем варианте,нашли юриста по сделкам с недвижимостью и вместе поехали в офис,он просмотрел док-ты,выслушал предложение и высказал свой вердикт:"ребят,если вам некому подарить 3млн,отдайте эти деньги мне"Афера чистой воды!
Traveler_N
activist
КПД Газстрой - берите смело.
Риск, который вы при этом будете нести, многократно ниже риска инвесторов,
отдавших деньги под идеальные документы в "плохие" стройки.
Убедитесь только, что в обмен за деньги вы получите векселя именно застройщика,
т.е. юр.лица, на которое оформлен земельный участок, и кому будет выдано разрешение на строительство.
Если не векселя, то договор займа от этого же юр.лица.
Риск, который вы при этом будете нести, многократно ниже риска инвесторов,
отдавших деньги под идеальные документы в "плохие" стройки.
Убедитесь только, что в обмен за деньги вы получите векселя именно застройщика,
т.е. юр.лица, на которое оформлен земельный участок, и кому будет выдано разрешение на строительство.
Если не векселя, то договор займа от этого же юр.лица.
Сейчас читают
Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4)
140238
999
Обмен/продажа детских вещей (часть 5)
376661
1000
Женская дружба...
3413
44
не советую однозначно.
с этими ценными бумагами и расписками от главбухов не надо связываться.
с этими ценными бумагами и расписками от главбухов не надо связываться.
я верю застройщику, мы уже готовы были подписать договор, но вот расписка о принятии денег от главного бухгалтера меня просто в ступор ввела...... ни платежки ни чека, ни приходного ордера, ни одного кассового документа ..... НИЧЕГО .... завтра уволят бухгалтера и где мне искать мои деньги!!??(((
я верю застройщику, мы уже готовы были подписать договор, но вот расписка о принятии денег от главного бухгалтера меня просто в ступор ввела...... ни платежки ни чека, ни приходного ордера, ни одного кассового документа ..... НИЧЕГО .... завтра уволят бухгалтера и где мне искать мои деньги!!??(((в каком доме хотите покупать? я тоже собираюсь в ближайшие дни покупать там квартиру... в сданном уже доме ?
нет, в строящемся.....на сданный у нас нет денег...и мы хотим однёшку...... а вы????
я планирую двушку, но в уже в сданном доме подыскиваю, чтобы в ближайшие месяцы уже заселиться.... бывал внутри домов и квартир- понравилось, ремонт не супер конечно, но зато сразу можно заехать и жить без головной боли... да и дом еще усадку даст года 2-3.. ремонт не сделаешь хороший.
район очень понравился- 2 садика, 2 школы недалеко, бассейн, стадион, санаторий, + достраивается огромный киноконцертный комплекс... да и еще много чего+ если они осуществят генплан то и на титова будет выезд...
район очень понравился- 2 садика, 2 школы недалеко, бассейн, стадион, санаторий, + достраивается огромный киноконцертный комплекс... да и еще много чего+ если они осуществят генплан то и на титова будет выезд...
вобщем так оценил: цена\ качество\местоположение\инфраструктура - имеют очень неплохие соотношения)
если не затруднит, скажите, за сколько нашли двушку???? и не предлагали ли вам однешки???
если не затруднит, скажите, за сколько нашли двушку???? и не предлагали ли вам однешки???2150000 61кв
всего один вариант пока, но этаж десятый.... мне не подходит... вообще проблемно там найти готовые однешки и двушки), но будем искать)
А что за двухкомнатная -61кв?ничего не путаете?
Однокомнатные квартиры в стройках там стоят 1,15 млн по легальной схеме приобретения. Ко мне в личку за разъяснениями
планировки:
http://www.kpdgazstroi.ru/sloboda/plan/
http://www.kpdgazstroi.ru/sloboda/plan/
А что за двухкомнатная -61кв?ничего не путаете?неа, не путаю)
http://www.kpdgazstroi.ru/sloboda/plan/
Доброе утро,
НПП: Вы уверены, что правильно поняли КПД? Я сопровождала у них сделку по предварительному, там такого варварства, как расписка от главбуха, не было в помине, все достаточно корректно.
Насчет предварительного договора: так у них вроде пока нет разрешения на строительство этого дома, если мы об одном и том же, поэтому, в т.ч., долевка не заключается. А раз долевка не заключается, то застройщик не может принять оплату долевого взноса, поэтому вынужден изобретать другие методы оформления расчетов. Так многие работают.
НПП: Вы уверены, что правильно поняли КПД? Я сопровождала у них сделку по предварительному, там такого варварства, как расписка от главбуха, не было в помине, все достаточно корректно.
Насчет предварительного договора: так у них вроде пока нет разрешения на строительство этого дома, если мы об одном и том же, поэтому, в т.ч., долевка не заключается. А раз долевка не заключается, то застройщик не может принять оплату долевого взноса, поэтому вынужден изобретать другие методы оформления расчетов. Так многие работают.
НПП: Вы уверены, что правильно поняли КПД? Я сопровождала у них сделку по предварительному, там такого варварства, как расписка от главбуха, не было в помине, все достаточно корректно.
я не уверена что правильно поняла КПД, но менеджер настаивает именно на расписке, сегодня точно узнаем что там на самом деле! подскажите что было в вашем случае?
я не уверена что правильно поняла КПД, но менеджер настаивает именно на расписке, сегодня точно узнаем что там на самом деле! подскажите что было в вашем случае?
Элен Батлер
guru
Планировки не очень,маленькие стратегические объекты:кухня всего 8-9кв.м,да и ванна с туалетом мизерные,одна более менее двушка,которая 98кв.м!Да и само местоположение,этоже уже окраина города....
Сибирь - рай
activist
На любом рынке - экономя деньги, несёшь риски. Нельзя купить дёшево хороший объект в отличном месте с полным комплектом документов.
Да, с юридической точки зрения, расписка от бухгалтера - деньги на ветер. И любой юрист на этом будет настаивать с пеной у рта.
Но велик ли шанс, что ранее не уличённый застройщик решит кинуть именно Вас? Хотя, может конечно; нелишне поискать информацию о его текущем финансовом состоянии, заделах и др.
Вердикт: Вам решать.
Да, с юридической точки зрения, расписка от бухгалтера - деньги на ветер. И любой юрист на этом будет настаивать с пеной у рта.
Но велик ли шанс, что ранее не уличённый застройщик решит кинуть именно Вас? Хотя, может конечно; нелишне поискать информацию о его текущем финансовом состоянии, заделах и др.
Вердикт: Вам решать.
Ну что за бред! Такие сделки оформляются хотя бы договорами займов, а не расписками ФИЗИЧЕСКИХ лиц о приеме денег! Вот уж правда - бухгалтер этот потом скроется и паспорт поменяет - ищите его потом! Я бы бежала от этой фирмы далеко и надолго. Это я Вам как некогда бухгалтер строительной фирмы говорю 
Вроде организация позиционируется как серьезная.А методы приема денег какие-то странные.
планировки:ОФФ:
http://www.kpdgazstroi.ru/sloboda/plan/
Господа, а кто как распоряжается коридорами по 19 квадратов?
Есть еще вариант - договор займа с застройщиком. В день заключения ДДУ - зачет возврата сумм по договору займа в счет оплаты по ДДУ. Так, хоть какие то гарантии, а не расписка от физ. лица. Давать так деньги, действительно, не стоит ваших нервов.
Ни когда не поверю, что КПД Газстрой принимает деньги по расписке, Вы ни чего не путаете, может если только подрядчику какому-нибудь?
ТОП 5
1
2
3
4