ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого
Ну вообще, если считать, что это настоящий кооператив - то да: "Упс, деньги закончились, не рассчитали немного. Скиньтесь пожалуйста, еще по соточке 
"
С любом случае это лучше, чем банкротство.
Но в случае с Д+, так как это фиктивный кооператив, такое будет выглядеть странно.
"С любом случае это лучше, чем банкротство.
Но в случае с Д+, так как это фиктивный кооператив, такое будет выглядеть странно.
Спасибо, за разъяснение п. п. 3 и 4 таблицы 1. Вроде бы всё логично, с текстом договора табличка тоже коррелирует: нигде не нашёл в договоре иных выплат, кроме как за разницу в квадратах и отделку. Теперь приведу выдержку из копии договора, которая у меня на руках.
"...состояние Квартиры, при подписании акта приема-передачи, следующее: стены - шпатлеваны, без обоев, наружные панельные - оштукатурены, полы - бетонные; материал канализационных стояков - пластик, материал стояков горячей и холодной воды - пластик; сантехническое оборудование (ванна, раковина, унитаз) - не устанавливаются; конвектора отопления - стальные; входная дверь - металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; внутриквартирная электроразводка согласно проектной документации (без установки выключателей, осветительной арматуры, без установки электроплиты)".
Фуух, перепечатал
Как по мне, так голые стены - это даже хорошо, меньше переделывать придётся. Не понятно только, а лоджию-то кто стеклить будет: я или Дискус? По поводу работ, которые ведутся по дому, постараюсь разузнать, когда переуступку оформлять будем. Сам я морально готов получить ключи в ноябре-декабре 2012, как раз и денег на ремонт подзаработаю. Продавец утверждает, что у него есть ещё хата для себя любимого в соседнем доме, который точно так же стоит без видимых изменений, как и 51, но он спокоен и Дискусу доверяет, а хату продаёт не по причине затягивания ожидаемых сроков окончания строительства. Не знаю кто как, а я бы на его месте точно так же говорил 
"...состояние Квартиры, при подписании акта приема-передачи, следующее: стены - шпатлеваны, без обоев, наружные панельные - оштукатурены, полы - бетонные; материал канализационных стояков - пластик, материал стояков горячей и холодной воды - пластик; сантехническое оборудование (ванна, раковина, унитаз) - не устанавливаются; конвектора отопления - стальные; входная дверь - металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; внутриквартирная электроразводка согласно проектной документации (без установки выключателей, осветительной арматуры, без установки электроплиты)".
Фуух, перепечатал
Как по мне, так голые стены - это даже хорошо, меньше переделывать придётся. Не понятно только, а лоджию-то кто стеклить будет: я или Дискус? По поводу работ, которые ведутся по дому, постараюсь разузнать, когда переуступку оформлять будем. Сам я морально готов получить ключи в ноябре-декабре 2012, как раз и денег на ремонт подзаработаю. Продавец утверждает, что у него есть ещё хата для себя любимого в соседнем доме, который точно так же стоит без видимых изменений, как и 51, но он спокоен и Дискусу доверяет, а хату продаёт не по причине затягивания ожидаемых сроков окончания строительства. Не знаю кто как, а я бы на его месте точно так же говорил Ну вообще, если считать, что это настоящий кооператив - то да: "Упс, деньги закончились, не рассчитали немного. Скиньтесь пожалуйста, еще по соточкеДискус вроде как отличается стопроцентной репутацией, да и на практике проще привлечь средства от новых строек, от новых инвесторов, чем выбивать из старых. Делаю выводы, исходя из опыта моих друзей. В договоре фигурируют только дополнительные платежи на основании обмеров и за отделку. Так что поводов для беспокойства, как мне кажется, пока нет.
С любом случае это лучше, чем банкротство.
Но в случае с Д+, так как это фиктивный кооператив, такое будет выглядеть странно.
Ну вообще, если считать, что это настоящий кооператив - то да: "Упс, деньги закончились, не рассчитали немного. Скиньтесь пожалуйста, еще по соточкепо-моему в случае с Дискусом, не стоит волноваться в этом плане. Уже больше 10 лет строят, с властями сотрудничают. Репутация надежного застройщика дороже, имхо
С любом случае это лучше, чем банкротство.
Но в случае с Д+, так как это фиктивный кооператив, такое будет выглядеть странно.
Так у них и так все квартиры проданы 
Не просто проданы, а с заниманием очереди на них к тому же. Как говорят менеджеры, свободных квартир в продаже у Дискуса нет. А на строящийся объект (сам в строительстве работаю) посторонних вообще пускать не положено.
Не просто проданы, а с заниманием очереди на них к тому же. Как говорят менеджеры, свободных квартир в продаже у Дискуса нет. А на строящийся объект (сам в строительстве работаю) посторонних вообще пускать не положено.Если менеджеры Вам сказали,что в 51-м доме сейчас ведутся какие-то работы,то другое дело. Как известно работы сейчас там еще не возобновились,кран не работает,опасности никакой нет, да и менеджер с покупателем не посторонние лица.
Плохо, что у нас никто и ни за что не отвечает, так не должно быть. Самое главное мы в это верим. Покупатель покупает товар, в данном случае , квартиру и платит за это деньги, немалые,но посмотреть не может, потому что нельзя, запрещается какой-то инструкцией по безопасности. Любой покупатель имеет право посмотреть на товар, оценить его и затем оплатить, это общее право, все иное, демагогия.
Плохо, что у нас никто и ни за что не отвечает, так не должно быть. Самое главное мы в это верим. Покупатель покупает товар, в данном случае , квартиру и платит за это деньги, немалые,но посмотреть не может, потому что нельзя, запрещается какой-то инструкцией по безопасности. Любой покупатель имеет право посмотреть на товар, оценить его и затем оплатить, это общее право, все иное, демагогия.Вам же дали планировку! Вам же выкладывают фотографии дома снаружи на оф. сайте! Пускать на стройку посторонних строжайше запрещено! А если Вы в шахту лифта упадёте, или Вас током убьёт от силового кабеля, или от сварки зрение потеряете на неделю? Если вывалитесь в дверной/оконный (желаемое подчеркнуть) проём, то кто отвечать будет? Вы ведь не расписываетесь в журнале первичного инструктажа и знания техники безопасности! Так же на стройку не пускают, чтобы Вы там не накосячили чего, например по свежей стяжке не прошлись, да за наживуленные рамы и поручни не хватались. Я по стройплощадке, где работаю, без каски вообще не передвигаюсь и головой по сторонам всё время верчу, чтоб кран какой или погрузчик не подкрался. У меня на глазах одного монтажника завалил экскаватор, другой разбился - упал с высоты ~12 м. Стройка - это не шутки!
Что то в Вашем приведенном случае даже роспись в журнале первичного инструктажа (и прочие инструктажи и росписи), а также проведенная проверка знаний по техники безопасности не смогла предотвратить печальные несчастные случаи. А косячат (не соблюдают технологию работ) на стройке пока сами доблестные строители в том числе и в касках. А соблюдать нужно прежде всего личную осторожность: под ноги и по сторонам смотреть, «ворон не считать» и т.п. А как здесь информируют инвесторов о ходе строительства и прочей инфы, узнаете когда подойдет срок сдачи дома, если приобрели у Д квартиру. Ни чего личного к Вам, полностью согласен, что всем там делать не чего, но адекватным инвесторам можно…
А кого Мираж подразумевает под"адекватными инвесторами" остается только гадать 
Относительно выхода подъездов 51 дома, как то проезжал мимо - на дорогу точно не было, значит во двор с обратной стороны дома (в сторону существующей конечной остановки автобусов около 74 дома). Слабое звено в панели - возможно промерзания межпанельных швов, также интересовался у жителей Плющихи и читал топы, как понял явление к счастью редкое, но иногда прецеденты встречались. Тут другая проблема встречается в период температуры ниже 25 градусов (около 3 случаев): перемерзание (образование куржака) вентиляционных стояков на 10 этажах и как следствие срыв гидрозатворов в унитазах на 8-9-10 этажах с соответствующими запахами. Один раз встретил инфу, что в квартире на 10 этаже из за не качественного утепления перекрытия (квартира-технический этаж) влажные стены и т.п. Беспокоит другое: как то был в недавно сданных домах и испытал легкий шок от состояния МОП: мусор в мешках, грязно, окурки, бутылки пива, на стенах следы подошвы обуви, на каждой площадке баночки для окурков или просто на конвектор складывают, видел и отвалившеюся штукатурку … Жители живут не более года!!!! 
такую раньше в колорлоне выдела точно
у меня двушка сибири не че не отваливается все отлично жара окна не промерзают . так что не гоните .работник г...нодискуса. а мираж тему говорит а вы защитники - работники г...нодискуса налетели на человека 
Съезди на рябиновую посмотри какая там в подъездах разруха.купил у сибири и успокойся.нечего лезть на чужие форумы,тебя уже раз просили отсюда. 
Да-да-да
у меня друг пару дней работал на стройке у Сибири.
Так там такие порядки: продавать можно со стройплощадки все, только согласовывать с прорабом
вот и увидел он, как строит Сибирь. А когда зашел в некоторые подъезды на Горском, так вообще плакать захотелось
у меня друг пару дней работал на стройке у Сибири.
Так там такие порядки: продавать можно со стройплощадки все, только согласовывать с прорабом
вот и увидел он, как строит Сибирь. А когда зашел в некоторые подъезды на Горском, так вообще плакать захотелось
Я его не только видел, я его ещё и сфотографировал 
Впритык, правда, к дому не подходил, любовался из-за забора. Я спрашивал, потому что невнимательно посмотрел изначально на нумерацию домов на сайте Дискуса и думал, что напротив стоит 52 дом. У меня знакомый в доме напротив купил квартиру и говорит, что теперь сможем в окна друг другу смотреть, а так как я номера перепутал, то всё не мог понять, как он так ловко прикинул, что сможем. План застройки мне тоже показывали в офисе на Бетонной.
Впритык, правда, к дому не подходил, любовался из-за забора. Я спрашивал, потому что невнимательно посмотрел изначально на нумерацию домов на сайте Дискуса и думал, что напротив стоит 52 дом. У меня знакомый в доме напротив купил квартиру и говорит, что теперь сможем в окна друг другу смотреть, а так как я номера перепутал, то всё не мог понять, как он так ловко прикинул, что сможем. План застройки мне тоже показывали в офисе на Бетонной.Знакомый проживает в одном из домов м/р Горский,который строил ПСК Сибирь. Ради справедливости скажу, квартира теплая и на этом все хорошее заканчивается. Временами несет смок от ТЭЦ-2,подъезды смортятся плохо,дворы тесноватые. Как все это будет выглядеть на Плющихинском ж/м увидим позже. Если застройщик продолжит витражное остекление балконов, сделает благоустроенные и большие дворы,теплые квартиры, то будет нормально.
и 57 гляньте конструкции начали варить или нет
конструкции начали варить или нетДа не забудут, не волнуйтесь! 
если уж начали, значит дело пошло. красят и окна вставляют быстро, а вот с балконами как то туго идет. может на 60х отработают технологию и на наших быстрее сделают. радует, что взялись наконец-то. ваш 51 все равно раньше сдадут. к новому году точно
Ну в принципе реально, 2 дома осталось без ограждений-61 и 57.
На 61 сейчас судя по фото половину установили, потом 57
На 61 сейчас судя по фото половину установили, потом 57
Откуда такая цифра? Мы за переуступку 20 000 р. платили (риелтор с продавцом из залога). Дом 51, взнос для вступления в кооператив 5000 р. Сначала была информация, что будет 15 000 р. взнос, даже в памятке так было написано, но при оформлении бумаг на Бетонной в договоре прописали цифру 5000, пояснив, что для нашего дома такая сумма, а для тех домов, которые позже начинали строиться, - 15 000 р.
Может, кому будет полезна информация Платить вроде как дешевле всего через Ланта Банк, с меня за перевод взяли 170 р.
Может, кому будет полезна информация
Платить вроде как дешевле всего через Ланта Банк, с меня за перевод взяли 170 р.