2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой
170013
1000
Elena513
Что-то не поняла про розетки, выключатели и светильники в квартирах??? В договоре долевого участия ничего про установку этих вещей не видела, если это не ошибка-приятная новость)))
tiamo85
Про розетки и выключатели согласна у нас 4-я секция, я была уверена, что без розеток и выключателей. Про кипучую работу - чертовски приятно :knix:
Elena513
Я была 2 недели назад, в субботу. Не знаю, как в будни, а в субботу кипучей работы нет:улыб:видела двух строителей. Кран до сих пор стоял во дворе.
Именно в моей квартире за месяц дали отопление и заделали щели между стенами и потолком, места под розетки и выключатели подготовлены уже давно.
Интересует вопрос - будут ли устанавливать подоконники и делать откосы? Или же сдавать будут в таком виде как есть, с пеной? И слышно ли что-то про остекленение балконов и лоджий?
geneshke
Да, и кстати приятно удивило - в подъезде на входе ТРИ железные двери!!!!
stevgenia
...на стройке была 27 января (четверг): справа от дома над теплотрассой работал экскаватор и 4 рабочих, делалась наладка лифтов и отделка внутренних стен подъезда....воды все еще нет, поэтому рабочие бегают с ведрами...кран все еще во дворе дома, как и вагончики рабочих, а так же стройматериалы...
...Дом планируют сдать вовремя в конце марта (со слов рабочих)...поэтому все усилено работают...:миг:
tatyana___
переезжаем из другого города, расскажите о школе 76, которая находится рядом, дети пойдут учиться в 7 и 10 классы
stevgenia
Наконец таки удалось побывать на стройке, правда ключики от моего этажа получить не удалось, сказали забрали электрики, а сами электрики куда-то ушли. За то прораб дал ключи от седьмого этажа, так что все посмотрели, наделали фоток, сняли замеры.
Выключатели, розетки и светильники действительно стоят, еще удивило наличие кнопки от звонка и сам звонок. Батареи горячие, подоконника пока нет, сказали, его по правилам будут устанавливать после подписания акта приёмо передачи.
Как сюда поставить фотки, что-то не нашел, поэтому прикрепляю упакованый файл.
rdsden
Спасибо за свежие новости! и такое количество фотографий! :live: Я так понимаю у вас третья секция? Интересно, что так в четвертой....
rdsden
Спасибо за фото! Кто-нибудь может поделиться как дела обстоят в 6 блок-секции?
Pantera_86
спасибо rdsdenу за вести и фото.
в 6 блок-секции были примерно недели полторы назад: там еще не было ни дверей у лифта, ни розеток, ни стояков. отопление было включено. насколько понял наша 6-я на последней очереди по порядку идет. а в ы если не секрет с какого этажа?
gidro_eles
У меня седьмой! Если будут еще вести с полей, делитесь пожалуйста! Очень ждем сдачи дома!
rdsden
Подскажите пожалуйста, как Вы проходите на стройку? Можно в личку))) :not_i:
Elena513
тупо едем на стройку - охранник обычно(были всего два раза :D) навстречу выходит или кто-то из представителей агенства или застройщика попадаются возле ворот.
gidro_eles
Лучше предварительно позвонить в АН Акрополь или застройщику (тому - у кого покупали квартиру) и согласовать время. Вообще без согласования могут и не пустить... Стройка как никак...
Elena513
Кто подскажет про водосчетчики. Их выдадут для установки или будут устанавливать сами? Будет ли сделана разводка канализации?
alexpal
что-то погалса тема :а\?:
кто был или будет на объекте уже во второй половине февраля - отпишитесь пожалуйста, а если фотки будут - так вообще прекрасно )

сам собираюсь съездить 5 марта - суббота, быть может кто-то еще желает посетить из 6 секции буду рад скооперироваться с будущими соедями:хехе:
kotis
про школу 76
Сам закончил ее в 2006.Коллектив учителей очень хороший, директор Надежда Николаевна-настоящий педагог, фанатик))До недавнего времени мат. часть оставляла желать лучшего,школа находилась в аварийном состоянии. Но директор добилась-и в прошлом году был проведен кап. ремонт.

Выпускники- наверное как и везде: %80 поступили/отслужили/родили и двинули по жизни дальше, %20-скололись/спились/сели((( :death: многие из них как раз с жилмассива "турист","мелькомбинат"

Считаю,что если 7-11класс-то лучше оградить ребенка от общения с местным контингентом.
stevgenia
Были в субботу на стройке, ключи взяли у прораба))))посмотрели,что идет побелка и покраска общественных корридоров:хехе:Узнали,что дом сдастся в конце марта...Не будут застеклятся лоджии и балконы:хммм:, также не известно насчет счетчиков на воду:толи на руки выдадут,толи установят....но ближе к первому варианту:хммм:
stevgenia
еще фоточка, не знаю как сразу выложить много фото
принц_Уэльский
спс за свежую инфу, а вы в какой секции/подъезде фото делали?
stevgenia
делали фото в третей секции на 3 этаже где-то:кран еще стоит на улице,лифты пока еще не доделаны, эл/счетчиков пока нет....подоконники установят,а откосы нет:хммм: раз написал,то еще одна фоточка,уже из квартиры
принц_Уэльский
нарыл - с форума по поводу водосчетчиков:
"При новом строительстве застройщик обязан установить приборы поквартирного водоучета в соответствии с требованиями строительных норм и правил." нормативную(или иную) базу, где закреплены эти строительные нормы и стандарты относительно водосчетчиков пока не нашел. есть у кого-нибудь инфа/опыт относительно этого вопроса?
принц_Уэльский
В договоре указано в каком состоянии передается помещение. Одним из пунктов идет установка пластиковых оконных блоков с отделкой откосов. Поэтому акт приема передачи нужно подписывать при выполнении работ указанных в перечне договора. Про остекление балконов и лоджий в договоре ничего нет, поэтому скорее всего остеклять не будут. Сразу после подписания передаточного акта нужно будет оплачивать комунальные услуги.
gidro_eles
СНиП 2.04.01-85* ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД
И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ
11. УСТРОЙСТВА ДЛЯ ИЗМЕРЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И РАСХОДА ВОДЫ.
11.1.* Для вновь строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий с системами холодного и горячего водоснабжения, а также только холодного водоснабжения следует предусматривать приборы измерения водопотребления - счетчики холодной и горячей воды, параметры которых должны соответствовать действующим стандартам.

Счетчики воды следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий и на ответвлениях трубопроводов в магазины, столовые, рестораны и другие помещения, встроенные или пристроенные к жилым, производственным и общественным зданиям.

--------------------------
Кроме этого для каждого здания выдаются тех условия из горводоканала, где в обязательном порядке это требование прописано..
Painter
Добрый день, вчера общалась с риэлтором из Акрополя - сказал, что в апреле пустят на ремонт, но дом будет сдаваться с опозданием на квартал - о чем нужно будет подписать допник. Задержку мотивировал тем, что дом с неблагоустроенной территорией не принимают, а к марту ничего не благоустроить в наших климатических условиях. Я в небольшом шоке :шок:. Про территорию ведь действительно было понятно с самого начала, зачем тогда срок сдачи такой назначали, не яно :хммм:
stevgenia
А это значит, что на ремонт пустят в апреле,а лифт работать не будет,может и воды тоже=((((на горбу все таскать на своем(((
Elena513
Как зачем? Чтоб завысить цену.
Vahmyrka
У меня сестра на горском, у Сибири, купила квартиру, так мы после того как заехали еще 8 месяцев жили без лифта, на 16 этаж таскали и себя и стройматериалы, вот это было утомительно. :хехе:
serega205
Да и так все было понятно....если квартал ждать,то это еще по-божески :улыб:У меня друг на МЖК живет,так вот его на ремонт с задержкой на полгода пустили+уже полгода в доме живет,который не сдан,итого на год получается уже обманули :безум:
принц_Уэльский
а какая то часть дома же сдана уже? или он весь еще строится?
Elena513
Обясните мне , пожалуйста, что значит на ремонт пустят в апреле, а дом сдадут позже. Конкретно нам, будущим жильцам, это чем грозит? Сделаем мы за апрель ремонт в мае заехать-то сможем или будем ждать благоустройства территории? :dry:
что-то не особо хочется сидеть сявкой и ждать - когда же соблаговолит застройщик на ремонт пустить, да придворовую доделать с предачей доков....... так можно и до олимпиады в Сочи не заехать :улыб:
на ремонт в конце марта и сдача дома должна быть не позже, вроде бы по договору или законодательству, не позже двух месяцев после первого квартала, дальше идут штрафы в пользу жильцов. какие еще нахрен доп соглашения?!
gidro_eles
Думаю, что ни в коем случае подписывать доп.соглашение нельзя! Пусть застройщик несет ответственность, если не хочет в срок сдавать.
Вроде бы застройщик может гарантийное обязательство подписать об отсрочке благоустройства и сдать дом по гарантийнику.
tiamo85
Вроде бы застройщик может гарантийное обязательство подписать об отсрочке благоустройства и сдать дом по гарантийнику.
Вот в данном случае это "вроде бы" и отсутствует. К сожалению, мэрия пока не согласна выдавать разрешение на ввод дома в эксплуатацию без благоустройства территории. (по гарантийке).
И если срок сдачи перенесется на 2 квартал, то застройщик, в виде компенсации, рассматривает вариант запускать инвесторов на ремонт квартир до официального ввода дома в эксплуатацию. Т.е. по срокам вселения по сути ничего не изменится.

P.S. тема серьезная, но почти в каждом посте есть фраза "вроде бы". Может проще сначала разобраться а потом уже постить сообщения (это в целом по ветке:улыб:)
Это грозит те,что на ремонт-то и пустят в апреле,и даже заселиться можно будет:улыб:Но право собственности не оформить(в частную собственность), т. к. дом не сдан....Кто платит ипотеку,будет платить как за новостройку(т.е. на несколько % болше) :хммм:
ImmortPol
застройщик, в виде компенсации, рассматривает вариант запускать инвесторов на ремонт квартир до официального ввода дома в эксплуатацию.

Пусть застройщик в качестве компенсации лоджии застеклит!!! В противном случае предлагаю ничего не подписывать.
Учитывая сложившуюся ситуацию, повышенный % платить придеться и так, только для тех кто параллельно снимает жилье в ожидании сдачи дома к платежам по ипотеке добавляется еще и аренда жилья. В таком случае, чем раньше запустят на ремонт, тем раньше можно будет заселится, следовательно аренду жилья уже не платить. Хоть в этом плюс :-)
Elena513
1)... была на стройке....там все работают...., в 6 секторе в подъезде на средних и верхних этажах плитку в подъезде выкладывают..., канализационные трубы и трубы водоснабжение пока отсутствуют.... Срок окончания строительства со слов работающих на стройке "СКОРО"....
2) ....общалась с риэлтором "....на ремонт обещают запустить конец апреля начало мая, а сдачу дома смещают из-за того, что ...требует сделать асвальтированные подъездные дороги до каждого подъезда...... и то по поводу смещения сроков, решение еще не принято, ведуться переговоры..."
Ева_21
ну вот ..... начинается - то конец марта был, а теперь уже конец апреля, они чот расслабились там, не собираюсь лично сидеть и покроно ждать - весь мозг вынесу застройщику, чего и предлагаю всем покупателям, это если в конце марта не запустят на ремонт. хрен ли им не переносить сроки - они ж не платят ипотеку и не снимают жилье :death: