зачем так много...???

зачем так много...???

предполагается, что УК ЖФС провела два собрания:
1.выбор способа управления домом
2. утверждения переченя услуг и размер финансирования

Что стало известно о деятельности ЖФС

Что стало известно о деятельности ЖФС

по крайней мере в нашем доме вся их деятельность сводится к тому, чтобы срывать наши объявления, расклеивать свои агитационные, чтобы голосовать за них...
кто-то говорит, они сделали то-то и то-то...
ничего, кроме сбора денег и расклеивания объявлений они не сделали...
на прошлом собрании их представитель клялся и божился, что Мегафон демонтирует свое оборудование и что? Вместо этого УК ЖФС усилила работу с собственниками, чтобы они проголосовали за них....
А после этого, свое мнение по Мегафону и остальным претензиям можете засунуть в одно место, так в их договоре сказано, что все, что они не делают - делают с (молчаливого) согласия собственников. Причем, Вы же сами при голосовании поставили галочку ЗА в графе, что от имени собственников выступает гражданка Сущевская Светлана Евгеньевна. Что это значит? что она решает за всех собственников? Нет. Ее даже никто не и спросит ни про Мегафоновскую станцию, ни про другие коммерчиские проекты УК ЖФС. Некоторые критикуют председателя еще не созданного ТСЖ - а ведь в ТСЖ все решения принимает не председатель и даже не правление, а общее собрание собственников. В УК все решения принимает один человек, который восседает в обл. администрации... Он рапоряжается нашими деньгами и назначает з/п своим сотрудникам - УК ЖФС.... В настоящий момент механизм работы УК ЖФС следующий: приходит собственник к ним с жалобой - его жалоба переадресовывается ПФС-2 - и далее она либо устраняется, либо нет. ЖФС ничего не делает!!! НИЧЕГО! Все, что сейчас делается - это делается силами застройщика ПФС-2 - уборка территориии, вывоз мусора и т.п. Я выкладывал пример работы ТСЖ, есть графы, которые нельзя изменить - это потребление услуг ЖКХ по счетчику. А остальное? Вывоз мусора... Есть поставщики услуг, которые предлагают цену вдвое ниже.. Лифт - на 30% ниже... Содержание жилья... В случае выбора УК ЖФС - кроме уборки помещений и при домовой территории все остальные НАШИ деньги пойдут на содержание их аппарата... Что касается уборки - пока по прежнему убираются рабочие ПФС-2 и приписывать это в заслуги УК ЖФС равносильно тому, чтобы расписываться в своей некомпетентности...
Кстати - когда затройщик передаст свои функции управляющей организации - эти же уборщики готовы работать на ТСЖ, а не на УКК ЖФС. по ценам ниже, чем предлагают УК своим работникам...
С поставщиками услуг ЖКХ мы беседовали и выясняли, что заключение с ними с ними договоров - дело одного дня, у них все готово, достаточно только составить акт приемки - оставив долги на застройщике - а в дальнейшем собственники будут платить только за потребляемые по индивидуальным приборам учета услуги... Я каждый день проходя мимо УК ЖФС задаюсь вопросом: почему я должен кормить чужих людей (у меня самого семеро по лавкам...) - у них есть в обслуживании 38 домов на правом берегу и обслуживают они их мягко говоря не без замечаний... 38 попугаев...почему свои проблемы они должны решать за счет моего кошелька?... Кроме того, как выяснялось - дом - это полдела - большую заинтересованность вызывает придомовая территория, на которой собственники могут с помощью поддержки города построить гаражный комплекс, бассейн и др.... Но... На этот лакомый кусочек уже есть претенденты... А мы, пока что собственники только на бумажке...

а мы и не можем быть собственниками придомовой территории по отдельности

что то погода совсем не стабильная к выходным...

пикник по времени во сколько запланирован ...???

к 18,00 буду ... если салют ещё востребован....???
салют любят взрослые и дети, да, если и не будет салюта - все равно подходи...

что то погода совсем не стабильная к выходным...

отправил заявку синоптикам, если не исполнят - будет с кого взыскать

пикник по времени во сколько запланирован ...???

можно сразу после собрания, можно сделать перерывчик - подготовиться на часов 16,17

к 18,00 буду ... если салют ещё востребован....???

начало пикника в 17.00 около 4-го подъезда и до темнадцати желающие могут подтягиваться, одеваться тепло, не май месяц, все-таки..................................................................................................................

там бы по хорошему столик смастерить нормальный такой ... ??? до 17,00 на работе , а так бы собрал , саморезы шуруповёрт пила есть , строй материал под ногами... может кто нибудь сообразит...??? возьмётся благоустройством...???

всем спасибо за компанию! все было прекрасно!

В следующие выходные, лучше даже в субботу, если не разъедетесь по дачам/природам то повторим )


С меня громкая и веселая музыка )

причем делать надо это быстро, не дожидаясь сдачи дома (после сдачи - второй иск).

Встреча по вопросу вытряхивания неустойки с ПФС-2: сегодня, 19.00, левый берег, стоянка у ГУМа.