А где и во сколько собрание планируется?

Об этом ранее сообщал представитель СКИМС ( от 28.10.11)

Об этом ранее сообщал представитель СКИМС ( от 28.10.11)

и где вы там видите время и место?
Поднимаю вопрос, назначено на эту пятницу.
ВРЕМЯ и МЕСТО? Время не должно быть рабочим. А то похоже кормушку хотят по - тихому переделить.

27.10.11г. состоялось собрание правления ТСЖ "Дружная семья", на котором на 09.12.11г. назначено общее собрание для выборов правления и председателя ТСЖ.

Добрый день!
1. Водоснабжение на постоянную схему работы будет введено до 28.12.11г.
2. Над сайтом мы работаем, стараемся сделать его удобным для любого пользователя.
3. Сроки по выполнению работ были отложены из-за недобросовестности подрядной организации, договор расторгнут. 19.12.11г., по данным генподрядной организации, начнутся работы по остеклению балконов.

Собрание ТСЖ состоится 23.12.11г. в здании СибАГСа в 19:00.
Все вопросы можете задать ТСЖ.

Заходим на сайт и на главной странице сразу видим враньё: "19-этажный жилой дом....... Полностью построен из кирпича". Это же о б/с 3.1? Ну и где он полностью из кирпича? Первые 3 этажа - монолит, всего будет 5 этажей из монолита... А по проекту-то как? Или проект по ходу строительства меняется ...дцать раз?

в скимсе ничего не меняется...

Собрание ТСЖ состоится 23.12.11г. в здании СибАГСа в 19:00.
Все вопросы можете задать ТСЖ.

Огласите пожалуйста повестку собрания.

Сегодня повесили объявление в лифтах. В повестке:
1. Выборы правления ТСЖ
2. Выборы ревизионной комиссии

ННП
"Патиссон" открылся?

У членов ТСЖ есть уже предложения по кандидатам в состав Правления?
Хотелось бы все таки получить реально работающее ТСЖ, я думаю, что все жильцы в этом заинтересованны.

"Патиссон" открылся, но товары продаются не все, часть "не пробиваются" на кассе.
Сегодня обратил внимание, что со стороны администрации на трех или четырех балконах жилой части секции 3.1 (именно 3.1!) установлены каркасы для остекления балконов.

В Патиссоне цены выше, чем в Бахетле . На основные категории (молоко, хлеб, масло, ...) в среднем на 6-8 руб. дороже. Интересно, как они будут конкурировать с Бахетле ? Подобный магазинчик на Нижегородской 18, говорят, закрылся (надо проверить информацию). Не, я на разведку сходила и больше туда ни ногой. В Бахетле и выбор в разы богаче, и цены ниже, и карточка на 5% скидки у меня есть

Ага, монтируют конструкции для остекления. я сегодня проезжала мимо - глазам не поверила: думаю, может мираж?

на цены в Патиссоне не обратила внимания
На самом деле - дороже, чем в Бахетле?
Ну, в любом случае, бывает просто надо булку хлеба купить - удобно же это сделать возле дома или гуляя с ребёнком.

Добрый день!
Сообщаем, что монтаж витражей уже начался.
Прилагаем фото.

добрый день! а почему с секции нежилой начался монтаж? когда секцию 1,1 застеклится?

Добрый день, СКИМС! По поводу остекления. По Вашему получается , что жилая секция может ждать пресловутого остекления хоть "всю жизнь", ведь она уже сдана в эксплуатацию.
А вот сдача нежилой секции вроде бы планировалась на конец этого года и видимо здесь остекление нужнее? Зачем тогда вводить жильцов сданной секции в заблуждение своими обещаниями и регистрацией дополнительного соглашения по остеклению? Или уже опять будут новые сроки и обещания?

Здравствуйте, СКИМС! А на предстоящем собрании представители от застройщика будут? Только хотелось бы видеть там тех, кто непосредственно может ответить на вопросы, а не обещать, что передаст все вопросы и пожелания руководству

собрание прошло и как показало,- заинтересованных в эффективном управлении общим имуществом не много собралось.
Состав правления ТСЖ переизбран, 3 вошли из прежнего состава.Выбрана ревиз. комиссия.

А голосовали по квадратным метрам или 1кв 1 голос? Кворум собрался? Очень хотела быть, обстоятельства не позволили

На мой вопрос, когда же будет горячая вода в секции 1.1. получил ответ: даже холодная вода до сих пор подключена по временной схеме от 14-этажки. Для того, чтобы была холодная и горячая вода необходимо проложить магистральный водопровод (прорыть траншеи, проложить сами трубы), получить разрешение на его подключение в соответствующих инстанциях. Трубы же валяются около входа в секцию 3.1. Интересно, а так можно сдавать дом? Разрешение на сдачу дома в эксплуатацию от 21.07.2011 года подписано комиссией мэрии в полном составе. Следовательно, раньше осени воды не будет?! Дорогие мои соподъездники, давайте же себя как-то спасать! Может быть, новый председатель ТСЖ имеет какие-нибудь мысли по этому поводу?! Всем успехов и с наступающим Новым годом!

есть такое подозрение что водоснабжение заработает на постоянную только после сдачи 3,1.
Хотя представитель СКИМС здесь обещал , по моему , до 25 ноября.
И еще была информация по гор. воде, что не подключают ибо очень мало кто заселился (по моим наблюдениям около 10 квартир) и им придется платить за всех если подключат. Планировали включить после заселения половины подъезда.

к пред. вопросу-конечно кв.метрами голосуют.

Если вы были на собрании, можете более подробно написать, что с переизбранием, какой теперь состав?
Знаю председателя, бухгалтера, гл. инженера (как раз 3 человека) - они все те же остались?
Вопрос с остеклением в раннее сданных секциях (точнее, компенсации выполненного за свой счет остекление) поднимался?

Список новых членов правления напишу позже.
Вопроса в повестке общего собрания про остекления не было, но от представителя застройщика была информация о выполнении остекления и на сек.1.1.
На тек. момент по информации от нового председателя ТСЖ он не может получить от бывшего председателя все необходимые для работы ТСЖ документы.

Здравствуйте! А о сроках окончания работ по остеклению ( секция 1.1 ) и ввода секции 3.1 не говорилось на собрании? Судя по ранее написанному, без сдачи секции 3.1 не видать водоснабжения по постоянной схеме и в секции 1.1.

Ну вот, уважаемые соседи, в результате посещения собрания, общения с работниками ТСЖ, общения с соседями по дому и вновь избранным председателем Правления ТСЖ сложилась такая не радующая и даже тревожная картина:

1. Лифты отключат 1 января 2012 г., т.к. договор с обслуживающей организацией не продлён, хотя передан прежнему председателю Юлии Сергеевне 1,5 месяца назад. Со слов представителя фирмы - "устал за ней ходить"... Сотрудник инвестиционного отдела на рабочем столе Ю.С. нашёл только акт выполненных работ за 2011 год, хотя документы подавались полным пакетом.

2. Раскоп и прокладку теплотрассы к строящемуся отелю на территории, прилегающей к внутреннему двору, согласовал СКИМС, хотя этот проезд является общедомовой собственностью жильцов. ТСЖ даже не уведомили! Далее будет построен колодец на нашей проезжей части и произведена врезка в нашу же теплотрассу. Всё это, видимо, безо всякой оплаты в адрес ТСЖ...

3. Общее собрание членов ТСЖ "Дружная Семья", прошедшее 23.12.11 по факту сфальсифицировано Юлией Сергеевной, т.к. присутствовало не более 50 человек, а членов ТСЖ и того меньше. Несмотря на то, что некоторые будущие жильцы ещё не зарегистрировали право собственности и не вступили в ТСЖ, они оказались выбранными в Правление ТСЖ, что даже для них самих стало сюрпризом. Выяснить, кто вписывал их фамилии в бюллетени для голосования и кому принадлежат эти бюллетени, не представляется возможным. Протокол собрания не вели, счётную комиссию возглавили Юлия Сергеевна и Юлия Владимировна (бухгалтер). Они же выдавали и принимали бюллетени. У Ю.С, опять же была книга доверенностей на её имя от собственников. Видимо, работа ТСЖ с момента создания и до сих пор многих устраивает, т.к. большинство собственников не пришли на собрание, хотя все были оповещены и по телефону, и уведомлением в лифтах и подъездах.

4. Даже "липовые" документы собрания Ю.С. забрала себе и не передаёт новому Правлению. На рабочем месте в ТСЖ замечена не была (к слову, уже давно), в инвестиционном отделе СКИМСа появлялась наскоком. Дела по ТСЖ не передаёт. Обращения к С.А. Карманову остались на 30.12.11 без ответа. Бухгалтер ТСЖ отсутствует с 26 декабря, т.к. "много работы в СКИМСе".

5. Судя по всему, передача дел "семьёй" намечена после сдачи б/с 3.1 (вторая 17-этажка). В каком виде её примут - посмотрим и ужаснёмся (нам не впервой). У СКИМСа наработан опыт сдачи домов без холодного и горячего водоснабжения, без постоянного электричества, без работающей системы пожаротушения и дымоудаления. ТСЖ в лице Ю.С. всё подпишет! Бесплатная реклама отдела продаж на углу дома зазывает новых "согласных на всё". Стройка на общедомовой территории ещё не завершена. Мнение жителей-собственников помещений выражает за всех "многоголосая" по бюллетеням Ю.С. Большинство ей доверяют и не проверяют! И не нужно создавать ревизионную комиссию - можно просто посмотреть в "честные" глаза Ю.С.... Жилищный кодекс и Устав ТСЖ - не для нас!

И вот ещё что думаю: столько лет (!) СКИМС и карманное ТСЖ Карманова творят что хотят и всё сходит им с рук! Почему большинство из нас, соседи, это устраивает???

Собрание было посвящено исключительно перевыборам Правления и председателя и выборам ревизионной комиссии. Если бы обсуждались ещё и другие вопросы, то мы бы только к утру оттуда разошлись. Ну и главное, что обсуждать любые, даже самые насущные вопросы с прежним председателем - это всё равно пустое сотрясание воздуха

Неудачно очень было выбрано время собрания, в пятницу вечером традиционно у многих в планах стоят культурные мероприятия, а не дискуссии.
т.е. Уникаускене больше нет?
А хорошо ли это? Ее большой плюс – постоянное проживание в этом же доме и связи с застройщиком, который реально мог решать “сложные” проблемы в том числе с привлечение внешних ресурсов из органов власти и прочее. Мало ли что может случиться. +Я был уверен, что в случае какой аварии она будет устранена в крайнем случае рабочими и техникой с ближайшего же строящегося дома…
Вот и лифты теперь грозят остановить… Новый председатель для лифтовой компании никто действительно за любую просрочку могут покарать, а за Юлией он сам бегал. Это не хорошо, но чувствуете разницу?
Я не за Уникаускене, я за “фактическую” жизнь жильцов.

+ вообще-то председатель должен хотя бы присутствовать днем на своем рабочем месте. Т.е. не работать на значительную занятость где-либо еще. Насколько в курсе, новый председатель очень занятой человек, у него реально нет времени чем-то еще кроме своего бизнеса заниматься. Не будет ли еще хуже? Юлию хоть и ругали, но сравнивая с другими ТСЖ у нас более – менее все нормально было в глобальном-то масштабе. (Отопление как дали, так всегда было, воду горячую ни разу не отключали(да, долго не включали вообще, но потом как часы) с электричеством тоже не было отключении, подъезд всегда чистый, лифты худо-бедно но бегали (за все время только один раз утром пришлось пешком спускаться). Даже на 1 июня для детей праздник устроили. При этом квартплата (все помимо коммуналки) была на довольно низком уровне. (сравниваю с другими местами). Насчет дома, его качества. Во – первых, все уже построенные дома кирпичные и это сейчас большая редкость. Во вторых я верю, что есть отдельные проблемы, но в целом-то. Окна паршивые, конечно, стоят, но у себя не меняли, только отрегулировали, доп. батарей тоже не ставили, пол первой зимы дом нагревался, потом стало даже жарко. Да что говорить, в одной комнате в этом году с лета забыли включить батарею (!), включил только полторы недели назад, когда показалось, что “что-то холодновато”. Вот вам и “холодный” дом.

Не получится ли, что новый председатель тупо будет 35 или сколько там денег зарплаты себе в карман класть, а во всем другом пенять на бывшего председателя? Коли намерен заниматься председатель этой работой на общественных началах и в качестве приработка к основной деятельности, может хоть зарплату подкорректировать и разницу пустить на благоустройство дома? Цветы хоть нормальные посадить на клумбах (они дорого стоят)

В своё время очень возмущался проблемой, отсутствия горящей воды в уже сданном доме, теперь кругозор расширился и стало видно, что дааалеко не в одном скимсе такая практика, скорее исключении из нее немного.

Я бы предложил не спешить, а пока не поздно разместить объявления в СМИ, объявить нормальный конкурс на эту должность и выбрать человека имеющего реальный опыт подобной работы, который будет заниматься домом хотя бы три –четыре полных рабочих дня в неделю! И собрать еще одно внеочередное собрания для представления новой кандидатуры.

А что мы видим теперь – даже список новых главных лиц появился только в четверг вечером (то есть почти через неделю). И в нем даже нет место проживания членов правление и их контактных телефонов. К Юлии можно было хоть домой сходить, да и сотовый ее телефон не для кого тайной не являлся.
Вообще теперь не понятно к кому в случае чего обращаться.
А ведь проблемы-то остались прежние, не испарились со сменой председателя. И их не решить ссылаясь на прошлое.

Всех с наступающим!

Ну если Вас волнуют проблемы дома, в котором Вы живёте, то культурные мероприятия можно было и перенести, тем более, что о дате собрания было объявлено заранее. Собрание планировалось провести намного раньше, ещё в ноябре, потом 9 декабря, но именно председатель и застройщик тянули время и сделали так, как им выгодно, т.е. в такое время, когда заведомо люди будут заняты предпраздничными хлопотами и корпоративами и кворум собрание не соберёт.
Насчет того, что связь председатель-застройщик такая уж выгодная... Ну назовите хоть одну проблему, которую решили благодаря этой связи? Я знаю от многих, что все проблемы решаются только силами самих жильцов и на их же средства.
Лифты грозят остановить не потому, что меняется председатель ТСЖ, а потому, что прежний председатель, видимо, намерено саботировал продление договора, заранее зная, что на этом посту после собрания она не останется.
Насчет того, что "председатель должен хотя бы присутствовать днем на своем рабочем месте" - это Вы совершенно верно сказали. А Вы часто заставали Ю.С. на своём рабочем месте?
Насчёт размеров квартплаты - у нас одна из самых высоких.
Насчёт работы отопления/водоснабжения - это разве заслуга председателя ТСЖ? Поставщик подаёт, системы пока новые - всё работает (пока).
Про нового председателя. Надо дать человеку начать работать, тогда и видно будет, сдвинется ли что-либо. Сам Сергей Павлович говорит, что у него достаточно времени, чтобы выполнять работу председателя, я пока не вижу оснований ему не верить. К слову, а Вы в курсе, что у Ю.С. Тоже свой бизнес и именно он отвлекает её от прямых обязанностей в ТСЖ и в СКИМСе? Кроме того, не нужно ждать, что новый председатель ОДИН всё исправит, ему нужно реально помогать, это НАШ дом и решать проблемы лучше ВМЕСТЕ.
Ну и опять же повторюсь - прежний председатель до сих пор не передала документы ТСЖ, чтобы можно было начать нормально работать, она просто игнорирует все предложения о встрече.
А ещё почему Вы не принимаете всерьёз проблему почти бесплатного пребывания арендаторов в нашем доме? ТСЖ не получает от них оплаты или получает в мизерном количестве (догадайтесь, куда уходит основная сумма???), а эти средства могли бы пойти на благоустройство, на уже необходимый ремонт мест общего пользования... А не задумывались ли Вы о возможном (не дай Бог!!!) пожаре при неработающей системе пожаротушения?
И не правильно сравнивать проблемы нашего дома с такими же проблемными новостройками и говорить, что везде плохо. Надо к хорошему стремиться, а не радоваться, что у нас не хуже других.

Ну и вообще Ваша позиция очень понятна, она характерна вообще для российского менталитета, особенно она ярко иллюстрируется во взаимоотношениях народ - власть: народ власть ругает, но менять не торопится, т.к. все почему-то верят, что нынешняя власть уже наворовалась (как бы не так! если уж воруют, то остановиться не могут), а новые будут снова разворовывать (ну не все же одинаково порочны), пока не набьют себе карманы, поэтому пусть уж сидят у власти прежние люди... До недавнего времени так и было, сейчас, слава Богу, что-то сдвигается и начинает меняться.

Соседи, с наступающим всех!!! Удачи, здоровья и счастья в Новом году!!!

Вы в чем-то, безусловно правы, коммуникации пока новые, нотем не менее думается, что без должного присмотра проблемы могли быть. Тот же сантехник нормальный, электрик тоже лучше стал. Уборщица отличная, желает доброго дня каждое утро...
Только вот есть у меня смутные опасения, что деньги с арендаторов пойдут в нужное место и есть ли “10 отличии” между новым председателем и старым.
Давайте без “воды”

1. Почему бы председателю и не опубликовать свой телефон в подъезде и место жительства для всех жильцов. Они же имеют право обращаться за решением своих проблем к нему лично и даже не в рабочее время. А как же иначе, если за его словами что-то стоит реальное. Если подписался на это, так подписался.

2. Не лучше ли если менять председателя - выбрать на эту должность человека, который будет выполнять свою работу не между делом? Фактически текущий пришел к “власти” как раз сугубо по российскому минталетету, чисто революционно, раскритиковав существующее, и был “выбран сердцем” да за отсутствием другой кандидатуры, по горячке, так сказать, а не логикой. Насколько знаю, самовыдвиженец хотя бы с позиции “активного жильца” еще ничего не сделал и не добился? Ведь так же? Да он только раз ходил раз по подъезду, и собирал подписи “против”

3. Почему бы председателю не появиться на форуме? А то даже представитель Скимс есть.

Шанс, конечно дать нужно, может я и не прав, но тогда ему нужно начинать работать.

А по-моему у меня как раз всё без "воды" в посте...
Вы сейчас-то что хотите? Вернуть всех на прежние места? Ну так на собрании надо было быть и выступить. Кстати, в бюллетенях строка для кандидатуры председателя была пустая, можно было вписывать кого угодно из списка членов Правления, а их в списке было 7 человек. Кроме того, было предложено выдвинуть любую другую кандидатуру на пост председателя, в том числе это могли быть и самовыдвиженцы. Но что-то никто не проявил инициативы... Ту же Ю.С. Можно было оставить в составе Правления и на посту председателя, если бы кто-то предложил это и если бы большинство собрания разделяли Ваши взгляды...
Хотите, мы Вашу кандидатуру на пост председателя рассмотрим?
В любом случае Вы можете инициировать новое собрание и предложить свою повестку. А можете и опротестовать результаты прошедшего собрания в законном порядке, кто ж мешает?

Уважаемые жильцы,
предлагаю агрегировать список насущных задач для правления ТСЖ здесь.
Так мы все сможем видеть, что требуется сделать и контролировать делается ли это и как именно.

Председатель и члены правления в курсе этого форума.

Извините за оффтопик, но...
Не желает ли кто сдать двухкомнатную квартиру в этом доме на длительный срок?
(Адекватным и порядочным квартиросъемщикам.)
Лучше без посредников, без мебели и техники, но с теплом, электричеством, водой (горячей и холодной), а также с работающим лифтом

И вот еще вопрос ко всем, кто в курсе - каков средний размер месячной оплаты коммунальных услуг для двухкомнатной квартиры в этом доме?

здравствуйте,напишите мне тел инициативной группы или главы правления ТСЖ?

Я тоже заходил в этот Патиссон на разведку. Живу через дорогу от вашего дома. В самом деле, ассортимент небольшой, цены - высокие. Даже на самую дешевую бутылку молока - примерно рублей на 10 дороже, чем в том же Окее. Показательно так.
Если только нужно будет срочно хлеба купить, то можно и в Патиссоне. А в остальном - та же Пятерочка или магазин "У дома" на Восходе - получше будут.

Ну вот и мы пару раз только хлеб покупали, когда до Бахетле некогда было бежать. Там ещё охранник (или кто этот дядя, который у кассы стоит?) за тобой по пятам ходит . И пандус у них не чищен от снега, так что мамочки с колясками - не их клиенты (а таких в нашем доме очень много)
Только не Пятёрочка! Там вечно молоко прокисшее, даже с неистекшим ещё сроком годности.
"У дома" на Восходе сыр вкусный алтайский
А вообще мы в Бахетле все основные продукты покупаем, там дешевле, чем в Пятёрочке, чем в супермаркете на Восходе, да ещё скидка по карте. А до Окея и Ленты нам далеко через день да каждый день ездить

Предлагаю соседям по 17 этажке провести исследование питьевой воды ФЕДЕРАЛЬНЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ " ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ" .
Примерный ценник около 3 т. руб. (в зависимости от метода и кол-ва показателей).
Желающие присоединится-пишите в личку.Чем больше желающих -тем дешевле каждому.
По результатам исследования будет АКТ гос. образца.
Если у кого есть желание на специфические показатели -сразу указывайте.

а сейчас же временная схема водоснабжения,вроде обещали к постоянной схеме присоединить. вот и интересно там будет тот же источник? и почему решили делать такое исследование? чем не устраивает вода?
мы бы тоже сделали, тк кажется ее цвет желтоватым.

Присоединяюсь, сообщите жильцам тел. председателя или он тоже неуловимый?
По “висякам”:
Остекление. Сакко 31/1, остекление лоджии есть в проекте, но не было сделано. Должны сделать, но не собираются. Большинство жильцов профинансировали работы за свой счет, имеют соответствующие документы. Добиться выплаты от застройщика - существенный результата для “избирателей”, достойная задача для нового правления, если оно что-то реальное собирается делать.

Про телефон председателя - ну прям как дети малые... Телефон ТСЖ 206-34-20, не пробовали туда позвонить? Или зайти туда? А мобильный - это всё же конфиденциальная информация, я бы свой на форуме не стала выкладывать.
Про остекление. Больше того! В первоначальном инвестиционном договоре остекление есть, а в основном договоре, который уже зарегистрирован в юстиции, его уже нет. Есть возможность оспорить в суде. В индивидуальном порядке. Вы пробовали?

Зачем закрыли дверь в секции 1.1 со стороны двора? И когда ее откроют?

насколько в курсе, в суд уже обращались, решение в пользу жильцов по 31/1 есть.
Т.е. необходимо только добиться его исполнения. Конечно беготни много, возможно опять к юристу идти, но на что ТСЖ тогда?
На доске в подъезде вполне можно разместить контактную информацию.

Кому что-либо известно о планах строительства секции 31/2, 19-ть этажей. Какова перспектива сдачи дома в срок, по-моему все стоит

Сроки СКИМС не выдерживет - это общеизвестный факт. Лучше ставить вопрос - каковы перспективы сдачи дома вообще.
Являюсь инвестором секции 3.1. Нам место нравится и мы готовы ждать, но не бесконечно... А здесь как-то процесс затянулся.
Хочу задать вопрос представителю СКИМС. Какие работы ведутся на нашей секции 3.1 (смонтирована ли электрика, канализация, что с отделкой подъездов и т.п.). Пожалуйста, периодически информируйте инвесторов о положении на стройке. При таких затянувшихся сроках и отсутствии информации инвесторы находятся в состоянии полной неопределенности, что порождает нагнетение негативных эмоций у всех участников.

Добрый день!
1. Кто знает - получил ли новый председатель ТСЖ все документы от предыдущего председателя?
2. Где можно узнать список новых членов правления или это закрытая информация?
3. Продлили ли эксплуатацию лифтов на этот 2012 год? Похоже пассажирский лифт все таки отрегулировали- стал меньше шуметь ( на 15 января).
4. А что с качеством воды : все так плохо? Может это из-за ржавых труб и временного водопровода?
5. Куда-то пропал представитель застройщика, а ведь вопросов к нему накопилось немало, судя по форуму? Вот уже и инвесторы 19-этажки пишут...
По остеклению : Работы едва идут - выполнили каркас для одной части балконов секции 3.1 со стороны мэрии. А когда же приступят и к секции 1.1?
По водопроводу : Написали объявление, что с 12 по 16 января будут проводить земляные работы перед мэрией. Результат - рыли траншею 15 января со стороны двора, видимо вели водопровод к новой гостинице.
А где же обещанные работы по выполнению основного водопровода к секциям 1.1 и 3.1? Может стоит всем обратиться в жилищную инспекцию НСО по вопросу невыполнения застройщиком своего обязательства по основному водопроводу при сдаче дома в эксплуатацию? Должны были быть установлены определенные сроки по устранению СКИМС`ом недоделок
во время подписания этого акта.

Да вопросов много и не факт, что кто-то ответит... Но надежда есть..

Список новых членов правления висел у нас в лифте несколько дней, наверное, в других подъездах тоже.
Я думаю, вы можете обратиться в ТСЖ и вам дадут эту информацию, она, конечно же, открытая.
Насколько мне известно, новый председатель ТСЖ регулярно на своем месте (т.е. в ТСЖ) и открыт к общению.
На остальные вопросы ответов не знаю