вечер добрый.. плохо, конечно, что узнаем о собрании только из форума, а не из объявлений на стене..
по поводу лифтов и пр.. у нас во втором подъезде собаки спокойно выгуливаются на первом этаже возле лифта.. и хрен кто уберет.... нормально.. всех, видимо устраивает )) )
дети... а куда без них.. .спокойно катаются на единственном работающем лифте в час пик... нормально... а вот родители, кто детей научить и воспитать не может - можно назвать той самой собачкой женского пола, что нагадила в подъезде...
про незакрытые почтовые ящики... какая собачка додумалась в них кинуть недоеденый банан))) всяко не взрослый человек.... блин... воспитайте своих собачкиных детей уже чтобы не пакостили... задолбали
по теме сак в подъездах - у меня возникает обычный вопрос: когда люди купили квартиру... завезли материалы... а сколько времени проходит до момента "запуска" санитарных зон ?:)) куда, простите, вашим наемным узбекам гадить ? с 17-го этажа наулку за угол бегать ? вот и ответка...

А где написано что собрание будет. И кто сказал ,что будет и все ли придут?На доме нет не одного обьявление.

А где написано что собрание будет. И кто сказал ,что будет и все ли придут?На доме нет не одного обьявление.

я тоже объяв не видел _ а про 50% голосов = вряд ли много народу будет.... но по крайней мере как то надо собираться..... что то начинать решать = жфс занимается по минимуму - так развала ждать что ли ???? тут вот скоро отопление понадобиться (я уже вечером камин врубаю) а мы будем в очереди на подключение тепла последними за самыми крайними .... вот когда одубеем так все и взгоношаться.... а за ранние конечно почесаться так это не как......

C такими подходами к инициированию собрания будет опять не собрание, а человек 20 встретятся побузить и никакого результата.
Добавлю конструктива - предлагаю повестку дня: подготовить и организовать недели через 2 нормальное собрание жильцов и попытаться решить хоть какие-то проблемы...

10 штук повесили... видимо кому то это не на руку...

Дмитрий, правильно я понял, что Вы - инициатор собрания? Может собрать контакты форумчан - уже будет список жильцов с телефонами... как планируете собрание - оповестили всех смсками и вот тебе собрание ?

вообще то телефоны помнится записывали когда за тсж парились...

по новой пойдём соберём...

Люди, а кто нам все таки горячую воду перекрыл?????

На днях на наш запрос по этому поводу был получен такой ответ -

В ОАО "СИБЭКО " и ОАО СибирьЭнерго информация о том, что горячее водоснабжение перекрыто и опломбировано специалистами ОАО "СИБЭКО" или ОАО СибирьЭнерго отсутствует. За разъяснением по данному вопросу обращайтесь в Управляющую организацию.
С уважением, специалист ОАО СибирьЭнерго Салявина Л.Б. У кого есть соображения по этому поводу?

Вопрос 2 - сколько нужно голосов, чтобы избрать наконец ТСЖ? Давайте это сделаем скорее, пока не наступила разруха в доме.

Вопрос 2 - сколько нужно голосов, чтобы избрать наконец ТСЖ? Давайте это сделаем скорее, пока не наступила разруха в доме.

вопрос тонкий = если признать действующим фальшивый договор о найме ук жфс - то 100% = чтоб отказаться от их услуги избрать другую форму управления ,,,,
если считать фиктивное собрание липовым / вроде того что его и не было/ а ук жфс действующую только по договору с пфс2, до выбора собственниками формы управления то 50% (большинство), достаточно причем не жилые помещения играют второстепенную роль - то есть прошлые угрозы ук жфс&пфс2 блокировать любые результаты площадями под аренду = лажа...... и квартиры жилые они уж распродали..... а вот оспорить нынешние собрание (состоявшиеся, при правильно оформленном протоколе и собранных голосах) в инстанциях прошлыми липовыми бумажами - вряд ли кто рискнет.... = ибо наиболее шустрым функционерам хобот закрутили - а нынешнее увязли в заморочках по самое не хочу.....

То есть в принципе реально - так давайте уже создадим.

А воду раз поставщики энергоресурсов не выключали - давайте включим. Кто за?

Всем доброго дня!!! Дмитрий выложите документацую по нашему ТСЖ.

доброго дня. сегодня с утра обнаружил царапину на авто... какая то паскуда выезжала, царапнула и уехала... понял бы, если бы дело было где нить в городе... а так - в одном доме живем...

а что мешает просто взять и открыть гор. воду ? и следить потом - кто перекроет - с этой редиски и разъяснения....

18 июня 2011г. вступил в силу закон № 123-Ф3, он направлен на защиту прав собственников МКД, вне зависимости от того кто управляет домом (ТСЖ или УК). Так же появилась возможность создать «совет дома» который может контролировать управляющую организацию. Этот закон допускает возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги миную УК.

Организовать ТСЖ или наладить работу с УК на самом деле просто, нужен человек который бы каждый день занимался нашим домом. Не просто писал бы на форумах, сделайте это, сходите туда-то, а работал.

нужен человек который бы каждый день занимался нашим домом. Не просто писал бы на форумах, сделайте это, сходите туда-то, а работал.

есть такой человек, ему просто нужен статус и поддержка, точнее не ему, а ей...
на данном этапе самое главное - навести порядок - для этого - взять управление домом в свои руки, т.е. в руки жильцов.
по мере появления свободного времени постараюсь заняться этим вопросом...

я уже не однократно говорил о том, что в нашем доме живут уважаемые люди, с которыми не могут не считаться. Например, в нашем подъезде живет человек, занимающий определенную должность, к которому обращалась УК ЖФС, чтобы поставить забор на Восходе (где они тоже управляют, причем не без претензий со строны жильцов дома...). Он как человек занятой дал им такое разрешение, но будучи мало информирован о недостатках, которые творятся в его собственном доме по вине УК ЖФС, в последствие пожалел об этотом (т.е. мог потребовать от них что-то сделать и для нашего дома)...

По поводу дворника. Не зависимо от того - выходной или нет , он каждый день метет и убирает. В частности, сегодня с утра на баке с мусором наводил порядок. Мусорщикам проплачивают за вывоз, который происходит 2 раза в неделю. Однако, мы, жильцы, выбрасывая мусор, не особо заботимся об этом, это и понятно, типа мы платим - они вывозят... Но получается так, что мы выбрасываем, создавая гору, дворник эту гору разравнивает, чтобы больше вошло... Кроме того, в 12 ночи он проходит с обратной строны дома и гоняет молодежь, чтобы они не повредили стоящие автомобили. Никто ему за это не оплачивает. Проосто такова его гражданская позиция. Он живет нашим домом...

сегодняшний эпизод по поводу лифта. Подхожу к подъезду, мне говорят - иди пешком - лифт не работает... Мне такие заявления не нравятся... Потому что я, в меру упитанный мыжчина, ходя пешком на 16 этаж, могу потерять часть своего статуса... Потому начинаю разбираться в чем причина... Лифтеры работать не хотят, так как УК ЖФС им задолжала... Странно, а деньги собирают... Благо на первом этаже видно где застрял лифт... А, застревает он в 99% случаев из-за не правильного обращения самих жильцов. Он не может ехать, если не замкнуты концевые выключатели. Их замыканию могут препятствовать не соединение створок. А, сворок всего две - левая и правая. Что касается левой сворки, внутри есть рычажок, который некоторые умельцы отводят для того, чтобы лифт не ехал когда они разгружают то, что привезли на этаж (хотя для этого есть беленькая кнопка и ее специально подписали...), потом забывая выставить рычак в нужное положение - лифт так и остается на этаже... Что касается правой створки - ее доточно сдвинуть - придать ей импульс и она встанет на место, лифт закроется и поедет...

а что мешает просто взять и открыть гор. воду ? и следить потом - кто перекроет - с этой редиски и разъяснения....

мешает ЖФС, так как они управляют домом и все ключи у них к тому где можно эти вентили открыть...

давайте свергать жфс...
ходЮть слухи, что 17-го сент. должны были отопление дать.. только слухи ?
(прошлую зиму зимовал в другом месте - поэтому такой интерес)

ходЮть слухи, что 17-го сент. должны были отопление дать.. только слухи ?

мэр Городецкий подписал приказ о начале отопительного сезона с 19 сентября, но вначале начнут подключать ясли, детские сады, школы. Жилые дма через неделю после этого. Наш дом стоит в плане на подключение 3 октября (при условии, что ПФС погасит долги, если не погасит - будут тянуть до холодов)... Горячая вода - вместе с отоплением...

18 июня 2011г. вступил в силу закон № 123-Ф3, он направлен на защиту прав собственников МКД, вне зависимости от того кто управляет домом (ТСЖ или УК). Так же появилась возможность создать «совет дома» который может контролировать управляющую организацию. Этот закон допускает возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги миную УК.

http://admmeleuz.ru/standarty-raskrytiya-informatsii-v-sfere-zhkkh/40-ooo-qukzhkhq/568-18-iyunya-2011-goda-vstupili-izmeneniya-v-zhilishchnyj-kodeks-rf-vnesennye-federalnym-zakonom--123-f3-ot-04-iyunya-2011-goda

http://www.gkhprofi.ru/page.php?id=228

Так же появилась возможность создать «совет дома» ...... услуги миную УК.

нада создавать этот самый совет, а если что его не долго перевести в тсж /// если с ук жфс никаких сдвигов не происходит и не предвидеться ...////= основная проблема = организоваться и изъять документацию.... и затратная выйдет позиция - замки менять на ключевые пункты = щитовая, подвалы чердаки, как не крути а это революция и посему опыт ленина надо изучать....

вопрос кстати интересный: а вот собрание то последние у нас было? протокол то есть?
как дело с подписями = а если собрание было так в тсж или совет дома_?
мое мнение = с жфс никакого толку не будет под любым соусом......
а если действительно затевать тсж и коренные изменения то надо хотя бы через день заинтересованным жителям собираться хоть на коротке = глядишь кто что подскажет ,, кто какую работу может выполнить....
революция без подготовки = готовый пшик....
даже если отопление и воду включат тада многие успокоятся,,, а дом то к разрухе прет потихоньку....

Я все-таки думаю, что в нашей сложившейся ситуации на сегодняшний день самый оптимальный вариант будет идти через дорогу в УК "Затулинская" (или как ее там?). Вариант наименее затратный (в плане денег, нервов, и т.д.) и наиболее продуктивный. К ТСЖ мы не готовы. Это подтвердило и последнее собрание... только пустые разговоры и построение планов на будущее. А дом не обслуживается.... некому обслуживать, потому что жильцы заняты разговорами о светлом будущем. И председатель наш (будущий) разочаровывает с каждым днем. Судя по его выступлению прошедшие пол-года на пользу ему не пошли: приоритеты расставить не может; во многих вопросах "плавает". Мы до сих пор не определились с формой управления домом, а на повестке инициированного им собрания........ "разметка парковки"...... "благоустройство территории".... Не это сейчас главное товарищи собственники!!!

.. оптимальный вариант будет идти через дорогу в УК "Затулинская" ... Не это сейчас главное товарищи собственники!!!

Я тоже придерживаюсь этого мнения, причем изначально - когда еще ук жфс наглело = рядом , работает регулярно (с балкона вижу - народ тусуется)
но вот только ИДТИ туда должен кто то = полномочный представитель тсж или совета дома - а не любой собственник или иное лицо ,,,, и опять же не спонтанно, а по решению тсж или опять же совета дома - правильно оформленного по протоколам собраний и результатам голосований.... опять же косвенным результатом будет задрать жфс, отобрать документацию и вытянуть хобот из кармушки...... а вот этого прикормленная братия не любит