Форумы
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "МЖК в г. Обь (фонд Жилище) (часть 2)"
Иван и Лев
activist
нас перенесли.... А чего такая тишина в эфире?
Иван и Лев
activist
Утюг, если у вас получится оформить бумаги по мат.капиталу, свините мне. вы сначало просто в ПФ свои документы покажите лично...
Dimchik2222
junior
Добрый день!
Какие нибудь новости есть по нашей стройки?
Какие нибудь новости есть по нашей стройки?
vadim86
junior
Ну что, когда новоселье то справлять будем??? 
И будем ли вообще??? 
И будем ли вообще??? Здравствуйте Татьяна!!!! Подскажите пож-та!!! У меня договор паенакопления с ЖСК Свой Дом от 2006г. (вторая очередь). Перезаключались ли эти договора по новой??? Нужно ли было совершать какие либо действия с тем пакетом документов каторый был выдан мне после покупки??? Имею в виду весь период с 2006г. по сегодняшний день. Ещё хотелось бы знать Ваше видение: В каком году (по Вашему мнению) мы,в конце то концов, забухаем 
отмечая долгожданое новоселье 
Заранее благодарю Вас за ответ 
отмечая долгожданое новоселье Заранее благодарю Вас за ответ 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
70966
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
222818
224
Где найти компанию для спокойного туризма (да и не только)?
2687
68
dom3Roman
member
СОСЕДИ ВЫ ГДЕ? ИЛИ НЕ ВСЕ ПЕРЕШЛИ ЕЩЁ,МОЖЕТ БЫТЬ. 
ps КАК МОЖНО ВИДЕТЬ КТО НА ФОРУМЕ И ГДЕ ЭТО ВИДНО? 
ps КАК МОЖНО ВИДЕТЬ КТО НА ФОРУМЕ И ГДЕ ЭТО ВИДНО? да тут мы, написать только нечего 
Татьяна, Вы говорили о том, что 30 июня 2011 года у Вас на руках будет Закон о поправках в бюджет. Получили ли Вы этот документ?
Утюг
veteran
Про семейный капитал. Документы в местном отделении ПФ приняли. Осталось два месяца ждать перевода денег на счет банка. А нам надежда уйти от финрабства . Надеюсь одной проблемой станет меньше. Будем надеяться достоят наш дом, а возможно к этому времени заработаю на расширение. (тьфу-тьфу тридцатьтри раза)
Света_Саша
member
Подскажите какие документы Вы сдали, у нас у знакомых не приняли.
Утюг
veteran
Да вроде все по списку, в инете есть. А так справку с банка об остатке платежей и %, потом какой-то договор с женой подписали о единовременном платеже юрлица. Сертификат семейного и копия. Затем в пф оттуда к нотариусу оформить обязательство что пропишешь детей в квартиру. У нас банк сбер и долевое, впрочем банк и "советовал" эту стройку под ипотеку.
Иван и Лев
activist
в каком районе сдавали документы в ПФ? у вас договор долевого участия? Какие там сроки сдачи? не ужели вам не задали вопрос о том, что сроки сдачи дома просрочены? как с этим вы решили?
Иван и Лев
activist
у нас в ПФ требуют доп. соглашение на переносы сроков о сдаче квартиры. а по старым допникам документы не принимают. у вас договор с жилищем? какие сроки сдачи? в каком районе?
Иван и Лев
activist
Первое "УРА" за последние несколько лет. сегодня по ОТС показали. TataTur, хотелось бы еще комментарий в форуме. Поздравляю, пусть с малой но победой. Остается только надеяться на хороший исход. А ВАМ пожелать "ДОВЕСТИ ЭТО ДЕЛО ДО КОНЦА"!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
TataTur
experienced
Всем добрый вечер! Поздравляю с подписанием соглашения с Правительством НСО! Почти месяц они нас мурыжили, но мы победили!!!!! Сегодня подписали! Подписал сам Юрченко. Текст соглашения выложу позже. Также во вторник Вершинин обещал прислать выписку из Закона о бюджете, где прописаны изменения в бюджет по нашей стройке (также выложу).
Это первый шаг на большом пути, дальше - выход из банкротства и привлечение застройщиков на нашу стройку!
Теперь будем договариваться с кредиторами, подписывать мировые соглашения. Параллельно будем искать застройщиков.
Это первый шаг на большом пути, дальше - выход из банкротства и привлечение застройщиков на нашу стройку!
Теперь будем договариваться с кредиторами, подписывать мировые соглашения. Параллельно будем искать застройщиков.
На данный момент никакие манипуляции с документами проводить не нужно было, позже сообщу когда будем переоформлять договоры. Если всё пойдет по плану, то первые новоселия отметим через год! Будем делать всё, что от нас зависит. Для начала выйдем из банкротства)
здорово что хоть так :D,а что правда наши соседи по дому заселяются уже?
Параллельно будем искать застройщиков.а ПК или Арго не застройщики?
или они уже отказались?10 дом, действительно, уже скоро заселится. Арго не отказывается, планируют строить. Пк занимается только малоэтажным строительством. Мы надеемся привлечь еще застройщиков, чтобы сразу строилось несколько домов.
Света_Саша
member
Подскажите у вас пенс. фонд принял документы без доп.согл. со справкой о продлении сроков строики.
Утюг
veteran
Да принял, но денег сказали месяца через два . Если перечислят тогда напишу здесь.
Новости про нас 
http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/6256715/
http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/6256715/Проделана серьезная работа, главным результатом которой является то, что теперь 224 человека понимают, в какие сроки они получат свое жилье, — подчеркнул губернатор Василий Юрченко. Лично я не понимаю пока когда я получу свою квартиру . А так хочется уже побыстрей .
Да и семей побольше было 
куда дели три семьи!
куда дели три семьи!
dom3Roman
member
какие дома то будут строить,наши по проекту или 10эт. 
будут десятиэтажки.
соглашение уже на руках у нас с печатями администраций. на днях выложу на форум.
соглашение уже на руках у нас с печатями администраций. на днях выложу на форум.
я имела ввиду соглашение с Правительством НСО по сетям.
Подрядчик1
activist
Арго выполняет функцию подрядчика, и строительство будет идти стабильно, если администрация будет выполнять свои обязательства перед подрядчиком.
Мы поставляем материалы в том числе и на эту площадку, поэтому Вам, как инвесторам, желательно держать на контроле вопрос по выполнению АНО обязательств перед подрядчиком.
Мы поставляем материалы в том числе и на эту площадку, поэтому Вам, как инвесторам, желательно держать на контроле вопрос по выполнению АНО обязательств перед подрядчиком.
Света_Саша
member
Подскажите Татьяна.
А что делать с банком? Ведь в договорах прописаны объекты.
Как этот вопрос будет решаться и какие будут доп. соглашения?
А что делать с банком? Ведь в договорах прописаны объекты.
Как этот вопрос будет решаться и какие будут доп. соглашения?
dom3Roman
member
очень хочется увидеть план здания,когда это будет возможно? 
TataTur
experienced
очень правильный вопрос. Сейчас подписывать допники придется на старые дома, потому, что иначе выйти из банкротства не получится. Договор с Арго будет заключен после выхода Жилища из банкротства. Для того, чтобы подписать допники надо получить разрешения на строительство на 2, 3 и 11 дома. Понятно, что эти разрешения будут только для документального оформления, но получить их сложно. Сейчас занимаемся этим вопросом, пытаемся решить его через Вершинина. После того, как заключается договор с Арго, с дольщиками будет оформляться переуступка, а в банке - замена залога. В принципе, это не должно быть проблемой, так как банк заинтересован в том, чтобы у него в залоге была не мифическая квартира, а уже построенная. По крайней мере, в Сбере сказали, что это возможно переоформить, в ВТБ тоже сказали, что вопрос решаемый.
TataTur
experienced
По поводу контроля АДминистрации НСО - мы их подпинываем, как можем. например, сейчас проблема с тем, что Соглашение -то подписано, деньги в бюджет внесены,а УКСу письменного распоряжения еще не дали заниматься сетями. УКС сидит и ждет бумажки, вроде без нее нельзя начать работы. Вот в конце прошлой недели звонила Вершинину, дважды напоминала отправить в УКС распоряжение. Обещал. Сегодня опять позвоню. Мы уже знаем, что надо на контроле держать все вопросы, связанные с Правительством НСО.
Были вчера у Вершинина, вроде с УКСом разобрались)
Здравствуйте! Как продвигаются дела с денежными кредиторами? Подписали мировые?
Здравствуйте!--присоединяюсь к Вашему вопросу --куда всё-такм дели три семьи из списка ?--Ведь было 227 семей???
elektrik
junior
Доброго времени суток всем "форумчанам"!-очень хочется знать,как лолучилось,что в прошлом году на собрании нас,пострадавших,собирали с трёх домов в марте 2010г в ДК "СТРОИТЕЛЬ" ,был утверждён план-график строительства наших домов--№2,№3,№11-и было утверждено разрешение на строительство на 18 месяцев для ТРЁХ наших домов1--ведь ЭТО разрешение на строительство-какое-же ещё нужно для достройки домов?
по поводу количества семей - никто никуда не делся, все на месте. цифра 227 была примерная. сейчас перелопачиваются все договоры, есть такие, кто был сначала в кооперативе, потом перешел в дольщики, но поскольку в документах черт ногу сломит, эти люди были ошибочно учтены и в пайщиках, и в дольщиках, теперь разобрались. Итоговая цифра 224 семьи.
Что касается разрешения на строительство, то собранием разрешения не утверждаются, они выдаются компетентными органами. На данный момент разрешений нет.
В ближайшем будущем будет проведено собрание, на котором ИГ предоставит и предложит утвердить бюджет, к собранию будут подготовлены списки инвесторов, очередность, будут вынесены на голосование вопросы по дальнейшей деятельности Жилища.
Что касается разрешения на строительство, то собранием разрешения не утверждаются, они выдаются компетентными органами. На данный момент разрешений нет.
В ближайшем будущем будет проведено собрание, на котором ИГ предоставит и предложит утвердить бюджет, к собранию будут подготовлены списки инвесторов, очередность, будут вынесены на голосование вопросы по дальнейшей деятельности Жилища.
-Добрый вечер,Tata Tur,-вот спасибо,что ответили на вопрсы и не ответили--повторюсь:-как получилось,что было получено разрешение на строительство и достройку наших трёх домов-2,3,и 11--строительной фирме"ПК" а "вырос"-т.е. построен дом№10?-на основании какого такого разрешения был построен 10 дом?-вот про собрание-насколько помнится-нам ,присутствующим,объявили-на строительную площадку заходит ПК,получивший разрешение на достройку трёх домов-2,3,и 11 по графику --период строительства(достройки и постройки )за 18 месяцев-а очерёдность начала первого из трёх домов на момент проведения собрания ещё не была утверждена!-и ещё:там же,на собрании было объявлено:--ПК будет строить(достраивать) наши дома-2,3,и 11,а также параллельно-10,и 12--а на сегодняшний день построен только дом №10?
1. разрешение на наши дома получено не было, были проведены только экспертизы. А на 10 дом было получено законное разрешение, участок земли, на котором он строился был взят в аренду ПК у Администрации Оби.
2. 10 дом строили с тем расчетом, что бОльшую часть квартир в нем выкупит Правительство НСО, на вырученные деньги предполагалось строить наши дома. Но власть поменялась, и новое руководство области отказалось выкупать квартиры в том объеме, в каком требовалось. ПК до сих пор не продало все квартиры в 10 доме. Также новое руководство потребовало от ИГ прекратить сотрудничество с Приборкомплексом. Это было как бы условие подписания Соглашения о сетях.
Поэтому всё так и получилось. На очень не повезло, что именно в этот период сменилось руководство и области, и министерства строительства - пришлось с новым руководством договариваться уже на новых условиях.
2. 10 дом строили с тем расчетом, что бОльшую часть квартир в нем выкупит Правительство НСО, на вырученные деньги предполагалось строить наши дома. Но власть поменялась, и новое руководство области отказалось выкупать квартиры в том объеме, в каком требовалось. ПК до сих пор не продало все квартиры в 10 доме. Также новое руководство потребовало от ИГ прекратить сотрудничество с Приборкомплексом. Это было как бы условие подписания Соглашения о сетях.
Поэтому всё так и получилось. На очень не повезло, что именно в этот период сменилось руководство и области, и министерства строительства - пришлось с новым руководством договариваться уже на новых условиях.
строитель2
member
Добрый день, будущие соседи. Хотелось бы обсудить вопрос нашей дальнейшей судьбы. Как будет жить после выхода из банкротсва, на какие средства, есть ли инвестор. Кто будет содержать наш фонд? Считаю эти вопросы первоочередными для решения, т.к. не решив их мы не сможем двинуться навстречу получению квартир. Исходя из опыта захода на проблемные объекты, вряд ли инвестор возьмет все затраты на себя, оно ему надо? Предлагаю обсудить повестку собрания и собраться в ближайшее время. Вопросы могут показаться несерьезными, но, мой опыт подсказывает что без их решения, ничего не двигается. Что думаете, форумчане?
TataTur
experienced
Ну во-первых, начну с того, что инициативной группе удалось найти деньги на погашение задолженности перед юридическими лицами.
Следующий вопрос, действительно - это содержание Жилища после выхода из банкротства. ИГ проанализировала все возможные варианты содержания Жилища. Как вариант рассматривался заем денег под будущие квартиры.
После составления примерного бюджета стало понятно, что у нас не будет столько свободных квартир, чтобы рассчитаться с займом.
Поэтому на собрании на голосование будет вынесен вопрос о содержании Жилища дольщиками и пайщиками. Предлагается установить ежемесячную абонентскую плату (размер обсудим на собрании). Те, кто получит квартиру в первой очереди будут платить чуть больше в силу того, что после получения квартиры, они уже не будут вносить плату, а те, кто получит квартиру позже будут платить меньше, так как их платежи растянуться на несколько лет, но в итоге все должны будут оплатить одинаковую сумму.
Затраты бюджета: аренда земли (тех участков, которые не передаются новым застройщикам), налоги, экспертизы, землеустроительные работы, переоформление ТУ, содержание минимального необходимого штата сотрудников - директор, бухгалтер, энергетик, инженер. Бюджет сейчас доводится до ума и будет предоставлен на собрании.
Обращаю внимание на то, что найдя новых застройщиков, мы будем стараться переложить затраты по экспертизе, изысканиям на них по максимуму, тогда соответственно, затраты Жилища тоже будут меньше.
И еще - мы никого не принуждаем содержать Жилище, если эта идея не будет поддержана, то можно обанкротить Жилище (просто нет смысла выводить его из банкротства, если не на что будет содержать).
Следующий вопрос, действительно - это содержание Жилища после выхода из банкротства. ИГ проанализировала все возможные варианты содержания Жилища. Как вариант рассматривался заем денег под будущие квартиры.
После составления примерного бюджета стало понятно, что у нас не будет столько свободных квартир, чтобы рассчитаться с займом.
Поэтому на собрании на голосование будет вынесен вопрос о содержании Жилища дольщиками и пайщиками. Предлагается установить ежемесячную абонентскую плату (размер обсудим на собрании). Те, кто получит квартиру в первой очереди будут платить чуть больше в силу того, что после получения квартиры, они уже не будут вносить плату, а те, кто получит квартиру позже будут платить меньше, так как их платежи растянуться на несколько лет, но в итоге все должны будут оплатить одинаковую сумму.
Затраты бюджета: аренда земли (тех участков, которые не передаются новым застройщикам), налоги, экспертизы, землеустроительные работы, переоформление ТУ, содержание минимального необходимого штата сотрудников - директор, бухгалтер, энергетик, инженер. Бюджет сейчас доводится до ума и будет предоставлен на собрании.
Обращаю внимание на то, что найдя новых застройщиков, мы будем стараться переложить затраты по экспертизе, изысканиям на них по максимуму, тогда соответственно, затраты Жилища тоже будут меньше.
И еще - мы никого не принуждаем содержать Жилище, если эта идея не будет поддержана, то можно обанкротить Жилище (просто нет смысла выводить его из банкротства, если не на что будет содержать).
Понятен теперь этот цирк с пк, бипи и сипи, надо было кому-то время свалить 
ничё мы им и там порвём место на котором сидят 
\зы: кто-то давал ссылку типа взятие стройки на патранаж нового правительства, там есть такое слово "возможно" . Лично я это расцениваю как мягкий отказ. Задумайтесь .
ничё мы им и там порвём место на котором сидят \зы: кто-то давал ссылку типа взятие стройки на патранаж нового правительства, там есть такое слово "возможно" . Лично я это расцениваю как мягкий отказ. Задумайтесь .
Вы предлагаете нам еще и долги за Жилище платить, я правильно вас понимаю?Мало того, что мы по их милости 4 года платим за аренду квартиры, так еще и теперь за их долги платить? 
Мы предлагаем не долги платить, а оплачивать текущие расходы. Не хотите - не платите, но и квартиру вы не увидите вообще никогда, потому что Жилище нет смысла из банкротства выводить, и оно умрет уже в сентябре. Мы такие же дольщики, также мыкаемся по съемному жилью - общагам, но считаем, что разумнее доплатить по чуть-чуть, чтобы наконец-то, получить квартиры.
На собрании все сошлись на том, что нам надо самим выгребать из этой ямы, но раз уж мы сами выходим из банкротства и приглашаем застройщиков, надо понимать, что мы сами должны понести некоторые расходы. Вы хотите, чтобы нам бесплатно землю в аренду отдали, чтобы нам ТУ бесплатно сделали, чтобы люди, работали на Жилище полный рабочий день / или даже несколько часов в день бесплатно? Приглашаем Вас на работу!
Поймите, тех людей, кто кинул нас всех нет уже в Жилище, как нет и денег, за них теперь нам всем расхлебываться - или плюнуть и забыть. Выбирайте!
На собрании все сошлись на том, что нам надо самим выгребать из этой ямы, но раз уж мы сами выходим из банкротства и приглашаем застройщиков, надо понимать, что мы сами должны понести некоторые расходы. Вы хотите, чтобы нам бесплатно землю в аренду отдали, чтобы нам ТУ бесплатно сделали, чтобы люди, работали на Жилище полный рабочий день / или даже несколько часов в день бесплатно? Приглашаем Вас на работу!
Поймите, тех людей, кто кинул нас всех нет уже в Жилище, как нет и денег, за них теперь нам всем расхлебываться - или плюнуть и забыть. Выбирайте!
Кстати, если решим на собрании платить взносы, то сразу же изберем ревизионную комиссию, которая будет регулярно делать проверки бухгалтерии, чтобы все видели, на что пошли деньги.
Сейчас доплачивать за долги Жилища, потом доплачивать за квартиры Арго, платите если у вас есть средства, у меня их нет, если были бы, уже давно купила бы квартиру в другом месте!
с чего вы взяли, что Арго доплачивать надо за квартиры? И я думаю, что за 30 тысяч, которые Вы в общей сложности заплатите, Вы вряд ли купите себе квартиру.
ТОП 5
4