Посмотрите на залитые потолки и стены квартир, находящихся на последнем этаже ЧапаевХаус. Такое впечатление, что здание вообще без крыши стоит. Как можно так строить?! Что это за строительная компания такая 1 строительный фонд, кто им допуск на проведение строительных работ выдавал?
А вот и кто выдавал Допуск - НП Строителей Сибирского региона. И как же можно было допуск первому строительному выдать, если он крыш делать не умеет?
egor_semenov
activist
Это в сданных секциях так?? т.е. через чердак на верхний этаж течет? может не достроили еще что-нибудь? Они вообще комментируют это?
Тони
junior
Это в сданных секциях так?? т.е. через чердак на верхний этаж течет? может не достроили еще что-нибудь? Они вообще комментируют это?Это сданная вторая секция и происходит этот строительный ужас в квартирах тринадцатого этажа. Претензия подана в первый строительный фонд еще в марте. Сейчас ПСФ отрицает получение претензии вообще, разговаривать вообще не желают и вопрос с ремонтом крыши не решается, а засем - денежки-то с покупателя получены сполна. Особенно неприятен юридический отдел, явно создан отбиваться в таких случаях от претензий инвесторов. Ни с кем из руководства поговорить не дают, Мамедов, его замы совершенно не доступны. Очень неприятна компания
PS что-то с трудом стали проходить мои посты в этой теме. пошли сообщения на ограничения на мои посты и аккаунт мой перестал нравиться администрации: "У Вас еще нет аккаунта на форуме. Если Вы хотите стать постоянным пользователем форума, то для создания аккаунта укажите ник и поставьте галочку, что Вы согласны с правилами форума." а раньше ничего так, претензий не было. Надеюсь это не из-за моей критики первого строительного? Может "правилами форума" можно только хвалить ПСФ? В таком случае я бы принес свои извинения НГС за нарушения правил...
Подрядчик1
activist
Что касаемо урегулирования претензии, то в последующем, при обращении, лучше подавать претензию в соответствующие службы застройщика и конечно же получать отметку о её получении.
В противном случае не докажете откуда "ноги растут" и кто получал)
В противном случае не докажете откуда "ноги растут" и кто получал)
Тони
junior
Что касаемо урегулирования претензии, то в последующем, при обращении, лучше подавать претензию в соответствующие службы застройщика и конечно же получать отметку о её получении.Да, но каковы застройщики - используют малейшую зацепку, чтобы уклониться от исправления брака! Нехорошая компания, нечестная.
В противном случае не докажете откуда "ноги растут" и кто получал)
АнтонМарина
junior
Факты:
1. Декларация ПСФ поддержки молодой семьи в прикрепленном файле и на http://www.psfond.ru/content/nashi-programmy-2.
2. Молодая семья взяла кредит для покупки квартиры на Заречной 8 попадающей под Губернаторскую программу.
3. Срок сдачи дома на Заречной 8, блок секция 1 перенесен на первый квартал 2013 года, в связи с чем молодая семья не попадает под Губернаторскую программу.
Вопросы:
1. Это такая ответсвенность руководства ПСФ перед молодоженами и их новорожденными детьми?
2. Кто виноват в сложившейся ситуации?
3. Что делать молодоженам?
Кому ещё не безразлично будущее молодых семей и их детей, напишите свое мнение или совет.
1. Декларация ПСФ поддержки молодой семьи в прикрепленном файле и на http://www.psfond.ru/content/nashi-programmy-2.
2. Молодая семья взяла кредит для покупки квартиры на Заречной 8 попадающей под Губернаторскую программу.
3. Срок сдачи дома на Заречной 8, блок секция 1 перенесен на первый квартал 2013 года, в связи с чем молодая семья не попадает под Губернаторскую программу.
Вопросы:
1. Это такая ответсвенность руководства ПСФ перед молодоженами и их новорожденными детьми?
2. Кто виноват в сложившейся ситуации?
3. Что делать молодоженам?
Кому ещё не безразлично будущее молодых семей и их детей, напишите свое мнение или совет.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271320
227
Перерегистрация авто
87684
21
Вино ....кино и домино.
86983
534
агс
member
АнтонМарина, попытайтесь внимательней прочитать файл, который вы прикрепили!
1. Это не декларация, а программы (скидки) ПСФ для клиентов!
Если это сделать, то понятно, что ЭТО ПРОГРАММЫ для клиентов от застройщика, Т.Е. СКИДКИ на квартиру, а именно, "Молодой семье", если им меньше 36 лет и они в законном браке, то им предоставится СКИДКА 3 % на первоначальный взнос!!!!!!!!
Например, если бы вы захотели купить 2-ю квартиру стоимостью, допустим, 2400 тыс и 61 м2, то вы получили бы скидку 72 тыс руб!!!!!!!!
А губернаторская программа здесь не при чем!
2. Те молодые, которые хотели получить губернаторскую программу, они её получили))))
3. Перенос срока сдачи - это нормальное явление, это ведь стройка. Срок сдачи был перенес на весь дом и ВСЕГО на 1 квартал.
1. Это не декларация, а программы (скидки) ПСФ для клиентов!
Если это сделать, то понятно, что ЭТО ПРОГРАММЫ для клиентов от застройщика, Т.Е. СКИДКИ на квартиру, а именно, "Молодой семье", если им меньше 36 лет и они в законном браке, то им предоставится СКИДКА 3 % на первоначальный взнос!!!!!!!!
Например, если бы вы захотели купить 2-ю квартиру стоимостью, допустим, 2400 тыс и 61 м2, то вы получили бы скидку 72 тыс руб!!!!!!!!
А губернаторская программа здесь не при чем!
2. Те молодые, которые хотели получить губернаторскую программу, они её получили))))
3. Перенос срока сдачи - это нормальное явление, это ведь стройка. Срок сдачи был перенес на весь дом и ВСЕГО на 1 квартал.
АнтонМарина
junior
Спасибо за Ваше письмо.
Просьба услышать!
Покупалась квартира в ПСФ на кредитные деньги при условии, что данный дом попадал под Губернаторскую программу http://www.rg.ru/2012/07/20/reg-sibfo/programma-anons.html со сроком сдачи - декабрь 2012 года.
Перенос срока сдачи на первый квартал 2013 года означает не попадание в региональную программу Новосибирской области "Молодая семья", согласно которой молодым семьям оказывается материальная поддержка в виде частичной компенсации затрат при покупке жилья.
Перенесли сроки сдачи в ПСФ по объекту Заречная 8 и молодые купившие в нем квартиру на кредитные деньги не получат поддержку по региональной программе в виде приличной суммы, очень важной на первоначальной стадии жизни молодой семьи.
Теперь понимаете о решении руководства ПСФ и какие последствия наступили для молодых?
Что посоветуете молодым в такой ситуации?
Просьба услышать!
Покупалась квартира в ПСФ на кредитные деньги при условии, что данный дом попадал под Губернаторскую программу http://www.rg.ru/2012/07/20/reg-sibfo/programma-anons.html со сроком сдачи - декабрь 2012 года.
Перенос срока сдачи на первый квартал 2013 года означает не попадание в региональную программу Новосибирской области "Молодая семья", согласно которой молодым семьям оказывается материальная поддержка в виде частичной компенсации затрат при покупке жилья.
Перенесли сроки сдачи в ПСФ по объекту Заречная 8 и молодые купившие в нем квартиру на кредитные деньги не получат поддержку по региональной программе в виде приличной суммы, очень важной на первоначальной стадии жизни молодой семьи.
Теперь понимаете о решении руководства ПСФ и какие последствия наступили для молодых?
Что посоветуете молодым в такой ситуации?
jurisconsul
junior
Ваш вопрос понятен.
Для молодых семей попавших в сложные ситуации связанные с господдержкой оказываем консультацию и юридическое сопровождение до решения суда бесплатно.
Высылайте имеющиеся у Вас сканкопии документов на help.jurisconsults@gmail.com для рассмотрения в нашей компании и укажите контактный телефон.
Совет - на форуме справедливости не добъетесь, переходите к юризмам.
Для молодых семей попавших в сложные ситуации связанные с господдержкой оказываем консультацию и юридическое сопровождение до решения суда бесплатно.
Высылайте имеющиеся у Вас сканкопии документов на help.jurisconsults@gmail.com для рассмотрения в нашей компании и укажите контактный телефон.
Совет - на форуме справедливости не добъетесь, переходите к юризмам.
АнтонМарина
junior
Спасибо! 
Сканкопии документов и контактный телефон вышлем в ближайшее время.
Сканкопии документов и контактный телефон вышлем в ближайшее время.
Aluska
activist
А когда вы покупали квартиру, у вас какой срок сдачи стоял в договоре? Почему сразу не подали документы на ГП? Важен планируемый срок сдачи, а не фактический, когда сдадут
И ответственности за попадание/не попадание под ГП ПСФ не несет, у вас же это не прописано в договоре. Ваши кредитные деньги и ожидание помощи от государства, это, простите, ваше личное дело
АнтонМарина
junior
Мы просили совета, а не вопросов.
На главные вопросы нам помогут ответить юристы, им документы уже направили.
Печально, что "специалисты по недвижимости" получив свои проценты от сделки забывают про своих молодых клиентов. Одна цель у многих "специалистов"- сорвать проценты с продажи, а потом "трава не расти".
На главные вопросы нам помогут ответить юристы, им документы уже направили.
Печально, что "специалисты по недвижимости" получив свои проценты от сделки забывают про своих молодых клиентов. Одна цель у многих "специалистов"- сорвать проценты с продажи, а потом "трава не расти".
АнтонМарина
junior
Спасибо за Ваши комментарии, хоть они не по сути нашей просьбы.
Стороны участников форума уже видны. Одни помогают делом и советом, другие получив деньги от сделки устранились, а третьи задают вопросы с подитогом, мол сами дураки...
На чужом несчастье, своего счастья не построить.
Ни кого не виним, Б-г судья людишкам с душами насекомых.
Стороны участников форума уже видны. Одни помогают делом и советом, другие получив деньги от сделки устранились, а третьи задают вопросы с подитогом, мол сами дураки...
На чужом несчастье, своего счастья не построить.
Ни кого не виним, Б-г судья людишкам с душами насекомых.
TaTo
activist
О_0 Судя по тону вашему, и хорошо, что вам так "повезло".
А по теме тормозить меньше надо было, кто хотел, тот получил.
А по теме тормозить меньше надо было, кто хотел, тот получил.
ENZ0
activist
Если в договоре у вас срок IV квартал 2012, то подавайте документы, какие проблемы?
Если застройщик перенес сроки, то у топикстартера должно быть допсоглашение о переносе сроков. А с ним уже не примут доки. Теоретически это допсоглашение можно не светить, но фиг знает как на практике все выходит и чем потом выйдет.
АнтонМарина
junior
Всё что не делается, всё к лучшему!)))
АнтонМарина
junior
После работы с юрисконсультом:
- опишем четко проблемы;
- опишем возможные ошибки допущенные нами без поддержки "специалистов по недвижимости" ПСФ;
- принятые нами решения;
- напишем советы другим молодым.
- опишем четко проблемы;
- опишем возможные ошибки допущенные нами без поддержки "специалистов по недвижимости" ПСФ;
- принятые нами решения;
- напишем советы другим молодым.
АнтонМарина
junior
Вы пишите:
"....Перенос срока сдачи - это нормальное явление, это ведь стройка. Срок сдачи был перенес на весь дом и ВСЕГО на 1 квартал."
Мнение Иная experienced как мы поняли - следствием изменения срока сдачи дома должно быть оформлено дополнительным соглашением т.к. в договоре срок сдачи IV квартал 2012 года. Ваше мнение?
Интересно как прокоментируют настоящие специалисты по недвижимости данный момент.
"....Перенос срока сдачи - это нормальное явление, это ведь стройка. Срок сдачи был перенес на весь дом и ВСЕГО на 1 квартал."
Мнение Иная experienced как мы поняли - следствием изменения срока сдачи дома должно быть оформлено дополнительным соглашением т.к. в договоре срок сдачи IV квартал 2012 года. Ваше мнение?
Интересно как прокоментируют настоящие специалисты по недвижимости данный момент.
Иная
veteran
Специалисты по недвижимости вам вообще ничего не прокомментируют. А даже если и что -то скажут, то могут такую несуразицу наговорить, тем самым ещё больше ввести в заблуждение. По опыту пришла к такому выводу - никогда не верить риэлтерам. И тем более не попадаться на такую удочку, что всю бумажную работу делают они и проверяют документы, сужу по не очень хорошему своему опыту и родственников.
Если изменили сроки сдачи в проектной документации, то однозначно должны были с вами подписывать допсоглашение к договору. А это уже ваше право, подписывать его или нет. Точнее, можно в допнике прописать, что стороны договорились об изменении сроков сдачи, но при этом Застройщик должен оплатить штрафные санкции за просрочку сдачи (если такой пункт имеется в договоре). Но поверьте, это достаточно геморойно. Хотя, если есть норм юрист, то можно и попробовать. А вообще, когда выбирала квартиру в новострое, то отказалась от ПСФ, самое основное, что отбило желание - хамская рожа директрисы (или фиг знает кем она является) на каждом баннере ПФС в городе. Почитала статьи, отзывы на форуме, пообщалась с самими продаванами из ПСФ и стократно убедилась, что с такими связываться не стоит. Печально, что вам не повезло.
А по поводу обращений туда, делайте все только письменно. Отдаете заявления/письма в ПСФ, чтобы там сделали копию письма и на ней поставили дату, ФИО и должность кто принял, и желательно ещё выпросить чтобы печать поставили. Только так вы потом хоть что-то сможете доказать, что были обращения. Срок на ответ давайте не более 5 рабочих дней. Если же не отвечают, то идите в комитет по защите прав потребителей или в министерство строительства, там уж точно подскажут куда обращаться.
А по поводу субсидии, тут скорее всего уж еничего не сделать и риэлтерам и ПСФ вообще пофиг на эти проблемы. Для них это только прекрасная возможность повысить цены на эти же 300 тыс, а потом в рекламе кричать, что их жилье под губернаторскую катит. Пока решала жилищный вопрос, так из-за программы цены реально выросли на 300 тыс буквально за полгода. Они свое бабло получили и забыли. Это вся их функция. Больш еони никому ничего не должны
Если изменили сроки сдачи в проектной документации, то однозначно должны были с вами подписывать допсоглашение к договору. А это уже ваше право, подписывать его или нет. Точнее, можно в допнике прописать, что стороны договорились об изменении сроков сдачи, но при этом Застройщик должен оплатить штрафные санкции за просрочку сдачи (если такой пункт имеется в договоре). Но поверьте, это достаточно геморойно. Хотя, если есть норм юрист, то можно и попробовать. А вообще, когда выбирала квартиру в новострое, то отказалась от ПСФ, самое основное, что отбило желание - хамская рожа директрисы (или фиг знает кем она является) на каждом баннере ПФС в городе. Почитала статьи, отзывы на форуме, пообщалась с самими продаванами из ПСФ и стократно убедилась, что с такими связываться не стоит. Печально, что вам не повезло.
А по поводу обращений туда, делайте все только письменно. Отдаете заявления/письма в ПСФ, чтобы там сделали копию письма и на ней поставили дату, ФИО и должность кто принял, и желательно ещё выпросить чтобы печать поставили. Только так вы потом хоть что-то сможете доказать, что были обращения. Срок на ответ давайте не более 5 рабочих дней. Если же не отвечают, то идите в комитет по защите прав потребителей или в министерство строительства, там уж точно подскажут куда обращаться.
А по поводу субсидии, тут скорее всего уж еничего не сделать и риэлтерам и ПСФ вообще пофиг на эти проблемы. Для них это только прекрасная возможность повысить цены на эти же 300 тыс, а потом в рекламе кричать, что их жилье под губернаторскую катит. Пока решала жилищный вопрос, так из-за программы цены реально выросли на 300 тыс буквально за полгода. Они свое бабло получили и забыли. Это вся их функция. Больш еони никому ничего не должны
АнтонМарина
junior
Получается так, что не мы одни поимели сложности.
За поддержку и советы исходящего из вашего опыта, спасибо от души!
За поддержку и советы исходящего из вашего опыта, спасибо от души!
Если застройщик перенес сроки, то у топикстартера должно быть допсоглашение о переносе сроков. А с ним уже не примут доки. Теоретически это допсоглашение можно не светить, но фиг знает как на практике все выходит и чем потом выйдет.Если "фиг знает", тогда зачем вообще писать? У них договор со сроком 4й квартал 12 года, его и надо подавать на субсидию, срок сдачи указан в договоре!
ENZ0
activist
Доп соглашение подписывали о продлении сроков?
Вы вообще в договорной работе и юридически хоть что-нибудь понимаете?
Допсоглашение является неотъемлемой частью договора. Конечно топистартер может подать доки без допсоглашения, но если министерство строительства будет проверять и у них имеется информация о данной стройке, что она не подходит по срокам, то просто забреют доки. Поэтому и написала, что фиг знает как на практике будет. Я покрайней мере топикстартера предупредила о всех возможных вариантов подачи документов, а вы только маловероятную инфо пытаетесь втюхать
Допсоглашение является неотъемлемой частью договора. Конечно топистартер может подать доки без допсоглашения, но если министерство строительства будет проверять и у них имеется информация о данной стройке, что она не подходит по срокам, то просто забреют доки. Поэтому и написала, что фиг знает как на практике будет. Я покрайней мере топикстартера предупредила о всех возможных вариантов подачи документов, а вы только маловероятную инфо пытаетесь втюхать
А где написали что он(допник) подписан? Хочу подписываю, не хочу не подписываю. Что мешает подать доки на данный момент, непонятно. У меня сейчас в ПСФ тоже перенесли срок на 1й кв 2013г., но это не означает что я не могу подать доки на субсидию. В ДДУ указан же 4кв 2012, а не 1й 2013. Допник не подписан, значит его нет.
Но нигде и не написали, подписывали, что допник они не подписывали. Поэтому описываю варианты для того и другого случая.
А вы знаете, что если одна сторона отказывается подписывать допник, то вторая сторона в судебном порядке может это сделать? Есть изменения, которых застройщик не может избежать, эти изменения должны быть внесены допсоглашением ( если это прописано в договоре. Хотя видела десятки договоров ДДУ, везде прописывают пункт, что изменения вносятся допником). А если доводить дело до суда, то ответчику (нашему топикстартеру), будут предложены более худшие условия, чем "на берегу", плюс должен будет оплатить судебные издержки. Ведь вся заваруха будет только из-за уклонения исполнения условий договора. В общем одним словом - допник топикстартер обязан подписать, но он может его подписывать на своих условиях. А условия естественно обсуждаются с застройщиком.
Ну и так понимаю сейчас топикстартер не может подать документы из-за изменения условий, по котоырм далеко не каждый может пройти (30 ресстр новые условия- 11 человек, 27 реестр по старым условиям - 600 человек). А в Чапаеве стоимость квадрата более 43 тыс руб. Хотя может на далеком этапе строительства может такая цена и была.
В общем очень много неизвестных нам ещё параметров, чтобы давать конкретные комментарии
А вы знаете, что если одна сторона отказывается подписывать допник, то вторая сторона в судебном порядке может это сделать? Есть изменения, которых застройщик не может избежать, эти изменения должны быть внесены допсоглашением ( если это прописано в договоре. Хотя видела десятки договоров ДДУ, везде прописывают пункт, что изменения вносятся допником). А если доводить дело до суда, то ответчику (нашему топикстартеру), будут предложены более худшие условия, чем "на берегу", плюс должен будет оплатить судебные издержки. Ведь вся заваруха будет только из-за уклонения исполнения условий договора. В общем одним словом - допник топикстартер обязан подписать, но он может его подписывать на своих условиях. А условия естественно обсуждаются с застройщиком.
Ну и так понимаю сейчас топикстартер не может подать документы из-за изменения условий, по котоырм далеко не каждый может пройти (30 ресстр новые условия- 11 человек, 27 реестр по старым условиям - 600 человек). А в Чапаеве стоимость квадрата более 43 тыс руб. Хотя может на далеком этапе строительства может такая цена и была.
В общем очень много неизвестных нам ещё параметров, чтобы давать конкретные комментарии
Согласен с Вами, но как мне показалось, речь здесь о "весеннем" идет. По сути топикстартер может попробовать доказать что он не подписывает по причине того, что под ГП не может попасть по новым срокам.
Да и ПСФ(из собственного опыта) "на берегу" врятли что решать будет. Отношение к клиентам там, мягко говоря, не очень. Про "риэлторские" $ вообще молчу
Да и ПСФ(из собственного опыта) "на берегу" врятли что решать будет. Отношение к клиентам там, мягко говоря, не очень. Про "риэлторские" $ вообще молчу
Вы вообще в договорной работе и юридически хоть что-нибудь понимаете?Откуда вы взяли, что в договоре обязательно есть пункт про то, что ТС должен подписывать доп соглашение? Доп соглашение, так же как и договор существуют на добровольных началах! Если подписание доп соглашений обязательно, как тогда взыскивать неустойку за просрочку сдачи? Они так могут хоть 10 лет строить, при этом ТС будет обязан подписывать доп соглашения, а подписав его неустойку уже не взыщешь. В договоре скорее всего строчка о том, что ТС обязан отвечать на письма застройщика в такой то срок и что все изменения вносятся путем подписания доп соглашения. Можно не подписывать никакие доп соглашения, а наоборот взыскать с застройщика неустойку!
Если вы докажете в суде, что перенос сроков не обоснован и произошел по вине застройщика, тогда конечно можно взыскать
Если вы докажете в суде, что перенос сроков не обоснован и произошел по вине застройщика, тогда конечно можно взыскатьА по чьей вине может еще быть перенесен срок, если вы свои обязательства по договору выполнили и все оплатили?
АнтонМарина
junior
ПСФ даже не звонили и тем более не предлагали подписать допник.
Алекс179
experienced
Так а в чем тогда проблемы? Идите и подавайте на субсидию. Откуда у Вас тогда инфа о переносе сроков?
Если перенос сроков осуществлен в соответствии со ст. 6 214-ФЗ и застройщик предоставит доказательства, что задержка произошла НАПРИМЕР по вине поставщика материалов (графики поставок, акты приемок с датами), вероятность взыскания неустойки очень невелика. Материалы судебных дел можно найти в интернете , это открытая информация 
АнтонМарина
junior
О проблемах чуть позже. Уже писал на эту тему.
Инфу получена устная о переносе сроков от строителей на Заречной 8 и из первомайского филиала ПСФ.
Да, этой инфой обладает и участник форума под именем arc.
Инфу получена устная о переносе сроков от строителей на Заречной 8 и из первомайского филиала ПСФ.
Да, этой инфой обладает и участник форума под именем arc.
Кстати да, когда мы принесли документы, нам просто в договоре выделили цветом планируемый срок сдачи и все. Очень сомневаюсь, что кто-то будет сверять с декларацией, учитывая что после последних изменений там вообще бардак, даже не могут дать нормальную консультацию
Откуда взяла? Да вообще то когда искала квартиру в новострое летом, то как минимум 6 договоров ДУ прочитала, в каждом был прописан данный пункт, в том числе и в ПСФВы вообще в договорной работе и юридически хоть что-нибудь понимаете?Откуда вы взяли, что в договоре обязательно есть пункт про то, что ТС должен подписывать доп соглашение? Доп соглашение, так же как и договор существуют на добровольных началах! Если подписание доп соглашений обязательно, как тогда взыскивать неустойку за просрочку сдачи? Они так могут хоть 10 лет строить, при этом ТС будет обязан подписывать доп соглашения, а подписав его неустойку уже не взыщешь. В договоре скорее всего строчка о том, что ТС обязан отвечать на письма застройщика в такой то срок и что все изменения вносятся путем подписания доп соглашения. Можно не подписывать никакие доп соглашения, а наоборот взыскать с застройщика неустойку!
А что СКОРЕЕ ВСЕГО (Ваши же слова) в договоре у ТС мы даже понятиям не имеем. Я говорила о самом распространенном варианте .
Да и я Вас не понимаю, Вы сами пишите:" что ТС обязан отвечать на письма застройщика в такой то срок и что все изменения вносятся путем подписания доп соглашения". Я об этом и писала, что изменение сроков - это изменеи условия договора, а значит ДОЛЖНЫ ВНОСИТЬСЯ ДОПНИКОМ. Не подписать допник нельзя! Ещ1 раз для тех кто в танке пишу, что допник подписывается на условиях, которые устраивают друг другаю Если одну сторону условия не устраивает, ил ион обращается в суд, или письменно ведет переговоры со второй стороной, а потом эти бумажкти все равно предоставляет в суде. Не подписание допника - означает не исполнение условий договора.
Каждый день работаю с договорами, сама не юрист, но каждый день общаюсь с юристами разных компаний и эту кухню уже давно изучила.
Иная
veteran
О проблемах чуть позже. Уже писал на эту тему.Ну вот и прояснили ситуацию. Но тем не менее, если же застройщик задерживает ввод в эксплуатацию, то за 2 месяца до указанной в договоре сдачи, он обязан уведомить письменно вас о переносе сроков. Так что если будет задержка. то в любом случае они должны дать вам на подпись допник
Инфу получена устная о переносе сроков от строителей на Заречной 8 и из первомайского филиала ПСФ.
Да, этой инфой обладает и участник форума под именем arc.
Aluska
activist
Если это все в устном порядке, тогда вообще непонятно чего вы ждете - надо бежать скорее в МФЦ, пока эти документы вообще еще принимают! Итак не платят нифига субсидию 
Если перенос сроков осуществлен в соответствии со ст. 6 214-ФЗ и застройщик предоставит доказательства, что задержка произошла НАПРИМЕР по вине поставщика материалов (графики поставок, акты приемок с датами), вероятность взыскания неустойки очень невелика. Материалы судебных дел можно найти в интернете , это открытая информацияА у вас договор с поставщиком материалов? Договор с застройщиком, который, в свою очередь, обязуется возвести дом со всеми коммуникациями в определенный срок! Где он будет брать материалы и какие организации привлекать - это его внутренние вопросы, которые к вашему договору никак не относятся.
Алекс179
experienced
Устная инфа это устная инфа. Пока нет допника сроки не переносятся(документально). А вообще не рекомендую верить риэлторам ПСФ, ради интереса можете позвонить в другой офис, там могут оказаться другие сроки)))) Смотреть будут ДДУ, если вы его не заключали а только планируете, возможно там уже будут другие сроки(2013г), но а если у вас есть на руках ДДУ заключенный с 2012г окончания строительства(именно этот пункт будут смотреть) - идите и подавайте смело
Вот именно. Нет письма - нет допника. Нет допника - нет переноса сроков. Нет переноса сроков - подавайте на ГП
Да никто же не отговаривает ТС подавать документы
Ему в самом начале сказали что подавать можно, только озвучили все возможные риски и варианты, и вообще как должно быть по закону и как бываетПредупрежден - вооружен
Ему в самом начале сказали что подавать можно, только озвучили все возможные риски и варианты, и вообще как должно быть по закону и как бывает
Предупрежден - вооруженМне это не нужно доказывать, мы не в суде сейчас. И хотелось бы, чтобы не дошло ни до каких неустоек. Логика здесь в том, что 214-ФЗ предусматривает возможность переноса сроков, а суд определяет их обоснованность, и на основании этого присуждает выплату неустойки.
АнтонМарина
junior
Процесс запущен.
Риски описаны Иная experienced.
А почему не платят?
Риски описаны Иная experienced.
А почему не платят?
АнтонМарина
junior
Да, про веру риэлторам ПСФ, уже в курсе не по наслышке.
Строителям ещё верим - сдадут не раньше первого квартала 2013, это видно и невооруженным глазом на Заречной 8)))
ДДУ на руках со сроками. Идем смело благодаря и Вашей поддержке.
Спасибо!
Строителям ещё верим - сдадут не раньше первого квартала 2013, это видно и невооруженным глазом на Заречной 8)))
ДДУ на руках со сроками. Идем смело благодаря и Вашей поддержке.
Спасибо!
Aluska
activist
А кто ж их знает 19 реестров оплатили и дальше молчат, а сейчас их уже 28 или 29, не помню точно. Почитайте топик про ГП - там все подробно написано
19 реестров оплатили и дальше молчат, а сейчас их уже 28 или 29, не помню точно. Почитайте топик про ГП - там все подробно написаноТОП 5
1
2
3
4