Трансервис на Крылова (64-66) - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Если застройщик кому-нибудь бартером отдаст квартиры, то поставщик будет сбывать.

Какой-нибудь кирпичный завод, как правило черепановский или те кто фундамент делает, сети проводит и т.д. В общем подрядчиков полно!

Думаю, у застройщика можно выяснить эту ситуацию или на стройке спросить кому нужны деньги))

Ответить

a

ambient

old hamster

19 ноября 2010

sale_manager

Это понятно, но странно если застройщик сам не продаёт. С подрядчиками он может расчитаться и не квартирами в этом доме.

Ответить

Sens

member

28 декабря 2010

Sens

До марта продавать квартиры не планирует, тем лучше :улыб:

Ответить

Yuripupolos

activist

17 января 2011

Sens

Я жил одно время по адресу Крылова 66,
на этом месте был небольшой тихий дворик.
Теперь вместо дворика будет дом,
расстояние до которого от других - 10-15 метров.
Вместо деревьев и детской площадки
будет асфальт и автомобили.

Простите, но это капец

Ответить

1

13

experienced

22 июня 2011

Sens

А застройщику позвонить?
Застройщик ничего не говорит пока.

Уже говорит - звоните :миг:

http://www.ts-home.ru

Ответить

b

bcl

member

29 июня 2011

13

Подскажите, когда планируется сдача дома?? когда откроют продажи ? условия покупки ? в каком состоянии будут передаваться квартиры ??

Ответить

1

13

experienced

29 июня 2011

bcl

Сдача дома по графику работ планируется в конце ноября этого года.
Продажи начнутся, как только зарегистрируем собственность. Скорее всего, это будет февраль-март следующего года. До этого момента готовы заключать предварительные договора.
Квартиры будут передаваться в состоянии готовности под чистовую отделку или «под ключ» - по желанию покупателя.

Ответить

L

LASVEGAS

activist

06 июля 2011

13

интересует обьединение двух однешек в трешку на последнем этаже, цена вопроса?

Ответить

b

bcl

member

06 июля 2011

13

Сдача дома по графику работ планируется в конце ноября этого года.

Я правильно понимаю. что на данном этапе заключаются предварительные договора без заключения договора займа, т.е денежные средства от покупателей не привлекаются. Застройщик предлагает уже готовое жилье с возможность получению ипотеки без залога в любом банке города ?
какая будет отделка фасада? застеклены ли лоджии? какие лифты? какая отделка в подъезде ?

Ответить

avik

junior

06 июля 2011

13

Квартиры будут передаваться в состоянии готовности под чистовую отделку или «под ключ» - по желанию покупателя.

Что подразумевается "под чистовую отделку"? какие варианты отделки под ключ предлагаете? как это повлияет на стоимость кв.м.? когда можно приступать к ремонтным работам ?

Ответить

Vitaly

v.i.p.

07 июля 2011

Sens

планировки там - капец...
по 8 квартир на этаже, что за общежитие...

Ответить

avik

junior

07 июля 2011

Vitaly

планировки там - капец...
по 8 квартир на этаже, что за общежитие...

а мне нравиться, комнаты и кухни оптимальных размеров, удачно спланированы и балконы не по 10 квадратов..

Ответить

1

13

experienced

08 июля 2011

LASVEGAS

интересует обьединение двух однешек в трешку на последнем этаже, цена вопроса?

Пожалуйста. :yes.gif:

Это типовое решение предусмотренное в проекте. Осталось только 5 таких квартир с 11 по 15 этаж. На последнем можем предложить 3х комнатную квартиру в 2х уровнях (16-17 этаж). Площадь около 130 м2. Таких всего было 2 квартиры в доме.

Ответить

1

13

experienced

08 июля 2011

bcl

Я правильно понимаю. что на данном этапе заключаются предварительные договора без заключения договора займа, т.е денежные средства от покупателей не привлекаются. Застройщик предлагает уже готовое жилье с возможность получению ипотеки без залога в любом банке города ?
какая будет отделка фасада? застеклены ли лоджии? какие лифты? какая отделка в подъезде ?

В общем Вы все правильно понимаете. Структура финансирования строительства не завязана на деньги покупателей вообще. Но если Вы хотите зафиксировать цену и внести деньги , например , сегодня , то пожалуйста. :миг:

Такой вариант так же предусмотрен.
Фасад - керамогранит. Лоджии застеклены. 2 скоростных (1,75м/сек) лифта SIGMA по 1000 кг.
В подъезде - стены и пол керамогранит, потолок - подвесной. Через месяц-полтора будет полностью готов типовой этаж - можно будет посмотреть в живую

Ответить

1

13

experienced

08 июля 2011

avik

Что подразумевается "под чистовую отделку"? какие варианты отделки под ключ предлагаете? как это повлияет на стоимость кв.м.? когда можно приступать к ремонтным работам

Под «чистовую отделку» - это означает, что квартира полностью готова под окраску , укладку напольного и стенового покрытий, монтаж сантехники и дверей. То есть Вам остается выбрать то, что придаст индивидуальность именно Вашей квартире.
Как это повлияет на стоимость - зависит в основном от стоимости выбранных Вами отделочных материалов. Например, есть дверь и за 3 тысячи, а есть и за 120 тыс. Цена монтажа в обоих случаях – практически одинакова.
Отделочные работы уже ведутся. Если Вы определитесь до момента завершения строительства с вариантом финишной отделки, мы выполним и ее к моменту сдачи дома. Так что вполне реально объединить новоселье и празднование Нового 2012го года. :миг:

Ответить

avik

junior

12 июля 2011

13

на выходных проезжал мимо стройки, прогулялся вокруг сделал несколько фото, мне понравился дворик тихий и зеленый. быстро строят, уже 17 этажей готово.

Ответить

Sens

member

12 июля 2011

13

Надолго у Вас сайт лёг?
Озвучьте пожалуйста цену и выложите планировки, если возможно.

Ответить

1

13

experienced

12 июля 2011

Sens

Сайт в работе, а это пилотник. Рабочий будет ближе к августу.
Базовая цена в состоянии "под чистовую отделку" - 60 тыс.

Ответить

1

13

experienced

12 июля 2011

avik

Да,сторим быстро. :смущ:

Хотя при таком финансировании , 17 этажей за полгода - это норма. В начале потеряли целый месяц с энергетиками, пока напряжение подали на стройплощадку. Две недели уже наверстали, так что к декабрю надеемся закончить и выйти на Госкомиссию, как и обещали.

Ответить

1

13

experienced

13 июля 2011

Sens

Планировки с 3х комнатной , как Вы просили , выложили - можете посмотреть.
А вообще сформулируйте , что бы Вы хотели, еще месяц где-то есть - можем сделать. Потом будет уже проблематично что-то менять.

Ответить

Yuripupolos

activist

27 октября 2011

Sens

А что в себя включает "под чистовую отделку"?

Ответить

Olga Evtushenko

veteran

16 ноября 2011

13

Я так понимаю , трёшек в вашем доме немного ? И площадь только 85 кв м ? А если 105-110 кв.м. - можно организовать ? Или уже поздно ?

Ответить

m

mobazin

veteran

16 декабря 2011

13

Компания «Трансервис» новосибирского бизнесмена Александра Бойко готовит к сдаче первый доходный дом в Новосибирске.

17-этажное здание с подземной парковкой по улице Крылова, 64а

Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/261537/ — «Трансервис» сдает первый доходный дом в Новосибирске — НГС.НОВОСТИ

Не удалось ни чего продать по 60 ?
или это "подарок" тем кто все таки купил там квартиру?

Ответить

Olga Evtushenko

veteran

16 декабря 2011

mobazin

Дом-бордель ??? Капец . Сочувствую тем кому "посчастливилось" купить там квартиру . Соседним домам тоже не сладко будет ... :bad:

Ответить

Grab

veteran

18 декабря 2011

13

Скажите, а как можно снять квартиру в этом доме? Какова цена?

Ответить

1

13

experienced

18 декабря 2011

mobazin

Не удалось ни чего продать по 60 ?
или это "подарок" тем кто все таки купил там квартиру?

Ага .

И поэтому решили оставить все себе :бебе:

Нет, конечно. :хехе:

Все гораздо прозаичней - просто пока не знаем во что вкладывать дальше. Устраивать "день сурка" неохотА - это бег на месте. А арендное жилье - тема новая, пока не до конца понятная даже государству. Поэтому поживем - посмотрим. Тем более, что при необходимости вложенные в проект деньги мы можем получить под минимальный % прямо сегодня, при условии, что ни одна квартира не должна быть продана, а только будет сдаваться в аренду.

Ответить

1

13

experienced

19 декабря 2011

Olga Evtushenko

Дом-бордель ??? Капец . Сочувствую тем кому "посчастливилось" купить там квартиру . Соседним домам тоже не сладко будет ...

Вот уж точно :"не болтайте ерундой" :спок:

Если следовать Вашей логике, то во всех гостинницах города сплош бордели?
Вы знаете сколько приезжает в город командировачных на срок до 2-3 месяцев и сколько стоит сегодня номер в гостиннице? Перемножте эти цифры и прекинте на своего работодателя - будет он Вам еще доплачивать к зарплате дополнительно 90-120 тыс рублей в месяц за номер в "Сибири" или все 240 000-350 000 в "Дабл Три"?
Да и где Вы бы чувствовали себя комфортней, приедь Вы в чужой город на такой срок. А если Вы приезжаете на полгода-год, да еще с семьей?

Так , что - "не болтайте ерундой". Во всяком случае не подумав и не исследовав проблему :flowers:

Ответить

1

13

experienced

19 декабря 2011

Grab

Скажите, а как можно снять квартиру в этом доме? Какова цена?

Цена за 1к -15тыс, 2ка - 20тыс в месяц. В квартире из мебели - кухня+печь, остальное по необходимости по отдельному договору. Парковка 4 тыс в мес.
Телефон, если не ошибаюсь 212 06 06.
Пока идет отделка, можно учесть предпочтения.

Ответить

Olga Evtushenko

veteran

19 декабря 2011

13

С Александром Всеволодовичем спорить бессмысленно . Это касалось и Трансервиса , и Гранд арены и этого детища тоже. Ибо - п.1 : А.В всегда прав . А если А.В. не прав , то смотрим п.1
Вообщем , продолжайте " исследовать вашу проблему" и отстаивать вашу "ерунду" :ха-ха!:

)))))))))))) За сим ретируюсь .

Ответить

1

13

experienced

19 декабря 2011

Olga Evtushenko

Спорить вообще бессмысленно с кем бы то нибыло. Тем более по перечисленным вами проектам- они оба успешно реализованы, в том числе и с Вашей помощью.
За что кстати огромное спасибо. :миг:

Ответить

Grab

veteran

21 декабря 2011

13

Друг звонил у меня. Говорят до нового года ничего не сдаем, ждите.

Ответить