Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4)
169360
1001
Андрейчег
Вопрос у меня к жителям. Я поднимал тему перегородок на несколько квартир в общем коридоре... вот и интересно кто нибудь все же сделал?
Андрейчег
да на ремонт особо средств нет - пройдет время дойдет и до перегородок....
у нас на площадке , к примеру я только живу да еще одна квартира = малость подремонтировали и сдали... в одной квартире и вааще еще картонная дверь стоит
Андрейчег
С кем это вы интересно общались... с джамшутами? Сходите к нашему сантехнику он вам может еще что расскажет.
Вот интересно мне... люди регистрируются, чтобы взять и настроение испортить всем жителям... это же надо, не поленился человек... зарегистрировался. Нет бы что хорошего написать
:agree:
во во , и я про о же... по ходу "жаба" какая то давит...))) :tease:
Андрейчег
Вопрос у меня к жителям. Я поднимал тему перегородок на несколько квартир в общем коридоре... вот и интересно кто нибудь все же сделал?
то же хочу поставить...те кто торгует дверьми таким сервисом не занимаются , здесь либо железо сварить либо кирпичём выкладывать до проёма в 1метр... я так думаю можно и самим попробывать...
dmitriy_den
а если вы про разрешения и согласования с пожарными итд...то не в курсях... :nea.gif:
dmitriy_den
Да можно просто из сибита... на много проще, чем из кирпича
dmitriy_den
про все разрешения кто-то выкладывал информацию во 2-м или в начале 3-го топика. если не лень, поищите. информация хорошая.
Автоинформатор
Скидывать яйца на "плохо" (по Вашему мнению) припаркованные машины - не решение проблемы. Можно стукнуть по колесу и переговорить с хозяином! А портить чужое имущество - низко и подло. К Вашему сведению яйцо отмыть не так уж просто ... и можно помять кузов, не говоря уже о попадании в лобовое стекло! Ваш поступок только доказывает Вашу низость и страх решать проблемы напрямую.
KTO_275
а что уже скидывали?
видать уже борьба начинается....
и на газоны уже не западло заезжать....
а места как че не решай все равно всем не хватит - 15 жилых этажей и еще народу не вселившегося море.... далее будет только круче....
Автоинформатор
Подскажите, а прописку через ЖФС сделать можно? или самим в ЖЭУ обращаться? и в какое ЖЭУ?
08051977
в жфс во вт или чт приходит паспортистка. она сама пропишет, причем это бесплатно (по крайней мере весной она так говорила)
08051977
Подскажите, а прописку через ЖФС сделать можно? или самим в ЖЭУ обращаться? и в какое ЖЭУ?
Мне прописку сделала девушка бухгалтер-паспартист в ЖФС причем за 1 день....бесплатно.. она там находиться только по СРЕДАМ!!!!Лучше уточнить у Юрия в ЖФС, так как она уходила в отпуск.....
Автоинформатор
Наконец то выбрал время зарегиться,всем привет! :friends:

Читал давно и все время удивлялся-почему столько негатива в сообщениях переодически по отношению к соседям.Воевать можно с управляющей,посторонними и т.д.,но с соседями,мое имхо,всегда надо договариваться пытаться!
Нам всем в этом доме долго жить и если начнутся ссоры,то ни к чему хорошему это не приведет
Автоинформатор
По поводу парковки авто
Пока перед нашими 3-4ми подъездами не сделают благоустройство,нам пришлось парковаться на другой стороне.А так как придворовая территория спланированна под ооочень ограниченное колличество парковочных мест,то естественно места для авто мало!

Я наверно первый,кто запаркавал свое авто на газон,но это же еще совсем не страшно!Во первых это просто земля с сорниками пока и от авто ничего не случиться,во вторых другого места реально нет!Есстественно,что когда там будут расти культурные растения,о парковке на газоне не может быть и речи!

И еще раз-давайте не будем ругаться,а сообща сделаем наш дом алмазом района!:миг:

P.S. На красную Хонду Капа яйца не кидать,я всегда готов к диалогу:хехе:
Автоинформатор
И тут писалось про звуковой сигнал лифта-мне в "большой двушке" его ооочень слышно!прям как в аэропорте-все время ощущение,что девушка щас посадку на рейс объявит)))
Schturm
Понимаете, сегодня вы заехали на газон, потому что мест нет, потом за вами начнут повторять другие... Когда сделают преддомовую территорию и дом полностью заселится, парковочных мест все равно не будет хватать. А ставить свое авто на газон - совсем не выход. Парковаться поплотнее, ну или раз уж мест нет, значит искать куда поставить. В вашем положении может оказаться каждый, и что... всем на газон заезжать?
Андрейчег
Здравтсуйте, форумчане! Кому интересно про тепловой счетчик на индивидуальную квартиру.
Узнала в сервисном центре Сибирьэнерго, его установка со всем вместе стоит всего16 т.р.(211-14-40). для тех кто уже видел счета за тепло за прошлый год(суммы очень завышенные, при том что отопление постоянно зимой было отключено, у нас 2-ка 64 м2-суммы были по 1400 в месяц).
Новот только от Ук ЖФС нужно письменное согласие(что они не против), а его я уже жду с месяц и ответа пока никакого(специально палки в калеса вставляют, а то потом тепло в пустых квартирах будет вешать не накого).
Экономия колосальная.
чем нас. желающих поставить такой счетчик будет больше, тем УК оказывать нам сопротивление будет сложнее.............
пишите!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Andrey_1977
от Ук ЖФС нужно письменное согласие(что они не против),
этого мало (согласия УК на установку счетчика), нужно, чтобы взимали только по счетчику, а пока у них такого указания не будет (ссылка на документ - норматив), они не взирая ни на что будут с Вас по общедовому брать. У них в офисе висят нормативы на электричество, горячую и холодную воду. Про тепловую энергию они сами не в курсе, что делать, если все начнут счетчики ставить... Ведь прилично большую часть дома (места общего пользования и некоторые непонятно кому принадлежащие помещения) придется финансировать за счет УК?
Andrey_1977
В прошлую зиму отопления не было вообще???
Если честно, вы меня пугаете.......Зима ведь не за горами..........
kukuzu
в жфс во вт или чт приходит паспортистка. она сама пропишет, причем это бесплатно (по крайней мере весной она так говорила)
спасибо соседям за инфу! :flowers:
Sanaok
В прошлую зиму отопления не было вообще???
Если честно, вы меня пугаете.......Зима ведь не за горами..........
Зачем пугать людей необдуманными высказываниями?
Отопление в доме Зорге 275 было во всех подъездах весь отопительный сезон. Другое дело, что с оплатой отопления существуют проблемы - потому накопился существенный долг (у ПФС-2) перед поставщиком энергоносителя.
С УК "ЖФС" тоже не все гладко - потому все еще не понятно, кому платить за коммунальные услуги.

НО, не смотря на данные проблемы, отопление в следующую зиму в нашем доме будет!

Чего нельзя с уверенностью сказать про горячую воду, централизованно текущую из крана...
Панда78
Также меня, как жильца квартиры (надеюсь скоро переехать) в 4-м подъезде, ОЧЕНЬ интересует благоустройство перед 3-м и 4-м подъездом.

Скорость работ в данном направлении не вызывает ничего кроме недоумения...

И не радуют люди, которые устроили помойку перед 4-м подъездом.

P.S.: Свой строительный мусор из подъезда я унес в бак перед первым подъездом. Хотя некоторое время мешки стояли в подъезде.:улыб:
Schturm
И тут писалось про звуковой сигнал лифта-мне в "большой двушке" его ооочень слышно!прям как в аэропорте-все время ощущение,что девушка щас посадку на рейс объявит)))
У Вас звук через стенку проходит, или из подъезда через дверь? Низкочастотные звуки работы двигателя и прочих механизмов лифта при его движении должны быть слышны еще бОльше? Как у Вас со звуком движения лифта - слышно в квартире?
skitalec
ответ по ОТОПЛЕНИЮ :"Ведь прилично большую часть дома (места общего пользования и некоторые непонятно кому принадлежащие помещения) придется финансировать за счет УК? "
________________________________________________________
вообще то собственник несет бремя расходов и на содержание квартиры и на часть общей собственности в доме.... к примеру в прошлом доме правление постановило к холодной воде + 1% на полив на мытье подъездов.... электричество платят квартиру и за освещение МОП //// тут ситуация та же = а решать особо некому кроме ука = свой поссовет так и не создли....... :friends: :nea.gif:
а ук может заплатить только из тех денег что собрали с собственников )))) ни откуда другие не возьмутся))) за счет своих средств они могут пережить какое то время ... но платить за все придется живущим в доме... а без своего зубатого правления будем платить за что не попадя..... :tease: :cray-1: :cray-1: :cray-1:
skitalec
По поводу отопления.
Со дня на день вступают в силу новые правила оказания ком услуг населению(постановление правительства от 6мая от 2011 ). где расписан порядок оплаты общедомовых нужд(в т.ч. отопления МОП).Суть коротко: У кого индивид счетчик, платят по счетчику, у кого нет -по нормативу, а разницу м/д общими показаниями счетчика и по нормативу + индив счетчики ,которая и есть отопление мест общего пользования делится пропорционально площадям каждой квартиры.А УК никогда ни за кого платить не будет(цель ее появления здесь на нас заработать , а не за нас платить)
Andrey_1977
По поводу отопления. ...У кого индивид счетчик, платят по счетчику, у кого нет -по нормативу,
!!!!!!а разницу м/д общими показаниями счетчика и по нормативу + индив счетчики ,которая и есть отопление МОП!!!!!!
вот и получается 16 тыщщ + мозгоклюйка с регистрацией + регулярная переустановка или сдача на поверку.. = вот и вопрос что с окупаемостью.....
и так за разбитые двери на балконы и отсутствие пружин - один фиг платить придется....
тут надо уж думать о активе № 3 = чтобы как то воздействовать на это дело.....
а так то как топили зиму - батареи и так были прикрыты = иначе спечься можно - зато жарились по полной открытые подъезды + открытые квартиры = вот это было воистину деньги на ветер....
и вот восстановление пружин дверей тоже стоит денег.... и вопрос надолго ли они уцелеют =
натуральный прям годюшнюк:::: полы вот подмели помыли = какие то свиноты как на улице жрали семечки так и на площадке и продолжали в лифте, бутыли пивные тоже.... - ну понимаю там строительная грязь просыпалась = ну это же полный быдляк...... :dnknow: :dnknow: :dnknow:
Панда78
двигателя и прочих механизмов лифта при его движении должны быть слышны еще бОльше? Как у Вас со звуком движения лифта - слышно в квартире?

движение лифта не слышно, но звуковой сигнал слышно, когда прибывает на прилегающий верхний и нижний этажи. у меня 2 двери, откуда слышно не пойму.
еще по поводу звукоизоляции. всю жизнь везло с соседями-музыкантами- их просто не было. а здесь, судя по незатейливым мотивчикам поселился начинающий музыкант. то ли на бас гитаре с усилителем музыцирует, то ли на синтезаторе. живет либо в двушке, либо в 4-м под-де в распашенке, т.к слышно в ванной через вытяжку. а еще оттуда часто пахнет жареной картошкой!
kukuzu
движение лифта не слышно, но звуковой сигнал слышно, когда прибывает на прилегающий верхний и нижний этажи. у меня 2 двери, откуда слышно не пойму.
еще по поводу звукоизоляции. всю жизнь везло с соседями-музыкантами- их просто не было. а здесь, судя по незатейливым мотивчикам поселился начинающий музыкант. то ли на бас гитаре с усилителем музыцирует, то ли на синтезаторе. живет либо в двушке, либо в 4-м под-де в распашенке, т.к слышно в ванной через вытяжку. а еще оттуда часто пахнет жареной картошкой!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



А у нас на этаже тоже любители послушать музыку живут :спок:, и тянет их на это после 23.00 чаще всего!!!!!!Ругаться не хочется. :зло:!!!запахи эта тема мне знакома, сигаретами с утра из вытяжки тянет... :безум:
Автоинформатор
Всем привет! Хочу узнать у вас, особенно у тех, кто уже сделал ремонт в 2-шке (которая 60 с чем-то квадратов) сколько по минимуму надо на ремонт, не дизайнерский, конечно, но и чтоб жить можно было? Скажем, сантехника, кафель, ламинат, обои, двери, потолки и др. жизненно необходимые "мелочи". Мебель не берем во внимание, это отдельный вопрос.
В ремонтах мы с мужем мало что смыслим, а надо прикинуть свой бюджет.
Sanaok
170-200 т.р. включая стоимость материалов
2очередь
Спасибо, осталось найти добросовестных исполнителей этого ремонта) Я имею в виду строителей (отделочников).
Может, кто порекомендует хорошую бригаду?
Пишите в личку, буду очень вам благодарна... :respect:
2очередь
170-200 т.р. включая стоимость материалов
ну 170 маловато будет, когда считал предварительно себе, то у меня выходило в районе 300, без мебели, без дезайнерского ремонта и финдиперстовых материалов.

По факту могу сказать, что на текущий момент у меня выполнено:
1. Шпатлевка стен и выравнивание потолков
2. Сантехника дешманская, из разряда лишь бы заехать в квартиру
3. ламинат спальня, зал, кухня из бюджетных вариантов представленных в Леруа
4. напольная плитка - коридор, ванна, туалет.

Ну так вот, бюджет всего этого удовольствия, с учетом того, что подготовку стен и потолков мне делали гастрабайтеры со стройки за копейки (24тыс руб с учетом укладки напольной плитки 16кв.м.), с материалами и входной дверью (19тыс), все по кругу получилось 125тыс руб.

При этом ламинат я собирал сам, разводку труб водоснабжения тоже сам, что сэкономило мне некоторое количество денег.
apelsin852
Я вот тоже думаю... около сотни только санузел может выйти, с работой разумеется... а как показывает практика на мелочи, которые чаще всего не учитываешь, уходит уйма денег.
В среднем 3-4 тыщи на метр кв
Автоинформатор
Лифт слышно сам механизм в ближней комнате к подъезду,но сигнал надо тоже отключить,как в первых двух подъездах сделали.
Если вы слышите даже на чем играют ночью,то я бы на вашем месте все таки поговорил с соседом-всегда можно басов поменьше сделать или в наушниках:миг:
Автоинформатор
Еще я не понимаю просто,по какой причине у нас нет горячей воды в кране! :dnknow:
Если котельная у нас в подвале и чтоб пошла вода,достаточно просто включить,то в чем вся канитель?
А этот позор с благоустройством!В один день ставят 5 бардюров,вчера за день ямку выкопали под 4 бардюра!))))вот это скорости)))
Андрейчег
На санузел около 100???ну это смотря как делать
Дело в том,что сложился определенный стереотип,какими должны быть ванны и сколько это стоит!Если нанимать бригаду,то на работу сразу закладывайте 40т.р-это сумма диктуется самими рабочими.Хотя можно в разы меньше истратить-первое место экономии
Второе-материалы.Покупая стандартно кафель,люди берут готовую коллекцию,а они более менее красивые не бывают дешевыми,но есть другой способ
У меня в ванне 4кв.м уйдет на материалы 25 максимум,учитывая,что ванна акрил 170на110,хороший унитаз,отличные смесители и т.д.Вот и получается-25материалы,плюс 20 работа=45,но не 100
Так что всегда есть возможность сделать хороший ремонт за меньшие деньги ;)Надо знать где и что покупать,авто и свободное время на это
Если что,заходите в гости,поделюсь опытом
Schturm
А этот позор с благоустройством!В один день ставят 5 бардюров,вчера за день ямку выкопали под 4 бардюра!))))вот это скорости)))
Скорость адская!:улыб:Предполагаю, исходя из предыдущих работ ПФС-2, что как платят, так работяги и работают...
Панда78
Добрый день соседи. Будьте так добры не забывайте отпускать лифт :1: (когда блокируете его на этаже для выгрузки ).Вы не одни в подъезде живете. НЕ однократно приходилось идти пешком на этаж чтоб нажать на кнопку.
Панда78
А этот позор с благоустройством!, что как платят, так работяги и работают...
да тут просто применяется обкатанная технология - асфальт то надо в лужи и грязь класть = иначе все пропало!!!!!! = переделывать не прядется - а дождички регулярные но слабые__ вот и тянут ...:yes.gif::ха-ха!: :flowers:
Schturm
На санузел около 100???ну это смотря как делать
Дело в том,что сложился определенный стереотип,какими должны быть ванны и сколько это стоит!Если нанимать бригаду,то на работу сразу закладывайте 40т.р-это сумма диктуется самими рабочими.Хотя можно в разы меньше истратить-первое место экономии
Второе-материалы.Покупая стандартно кафель,люди берут готовую коллекцию,а они более менее красивые не бывают дешевыми,но есть другой способ
У меня в ванне 4кв.м уйдет на материалы 25 максимум,учитывая,что ванна акрил 170на110,хороший унитаз,отличные смесители и т.д.Вот и получается-25материалы,плюс 20 работа=45,но не 100
Так что всегда есть возможность сделать хороший ремонт за меньшие деньги ;)Надо знать где и что покупать,авто и свободное время на это
Если что,заходите в гости,поделюсь опытом
Шахтинская плитка - и то наверное больше 10 выйдет
Ванну дешевле 8 тыр думаю не найдете
Клей для плитки, пропитка и всякая мелочь... типа шпателей, затирки... вот уже 25
Я не говорю про разводку труб, розетки, провода, вентилятор, смесители, потолок, раковину может с тумбочкой, двери, унитаз.... Вы ремонт сделайте и посчитайте. А если Вы уже сделали и уложились в 45 тыр... причем с работой в двадцадку, то респект Вам. Ну и плюс амортизацию на все расходы по выбору плитки и сопутствующих материалов. Я бы не писал, если сам все не делал бы... и поверьте у меня материалы все дешевые
Андрейчег
как показывает практика на мелочи, которые чаще всего не учитываешь, уходит уйма денег.
В среднем 3-4 тыщи на метр кв

вполне согласна. на всякие шпатели, валики,перфоуголки , гвоздики и тд. оч много денег уходит. за установку дверей у нас просили 1400, за каждую. а если пол достаточно кривой (у меня на 4 см разница м-у стенами пол гуляет и это видно невооруженным глазом), то смело добавляйте еще кругленькую сумму. по объявлениям звонили цены несуразно высокие.
kukuzu
Плюс стены могут быть ужасно кривые... особенно в санзлах. Да много всяких нюансов, пока не начнете делать, сложно объяснить. Честно говоря я сбился со счета скока потратили. Но у нас студия. А работа хорошего мастера ванным комнатам реально может стоить и 50 тыр. Все зависит от ваших потребностей. Вот если бы я собирался прожить минимум лет 10 в квартере, а то и больше, делал все как надо (ИМХО).
Schturm
......Я наверно первый,кто запаркавал свое авто на газон,но это же еще совсем не страшно.........
сегодня ночью // слышал как бахнуло/// очередному газонному парковщику яйца на крышу пристроили..... одна радость - сорока с утра пыталась тама что нибудь склювать... :tease:
миша_1_4
а я слышала, как хозяин этого авто днем :зло: обещал это яйцо запихать......
народ, об этом уже писали. - на самом деле за порчу имущества статья есть. мне газон тоже жалко, но на мой взгляд надо не с друг другом выяснять отношения таким способом, а лучше наш любимый пфс тряхануть, чтоб пошевелились- народ -то заезжает, а парковаться негде. понимаю, что потом опять встанет этот вопрос, но может к тому времени нам разрешат увидеть границы нашей придомовой территории, может там где- то и организуем доп места для парковки!
Андрейчег
То есть если я не истратил 100тыков,то я делал не как надо и не на долго?:)Или что тогда?вот не пойму,что Вы пытаетесь сказать:))
миша_1_4
Я так понимаю,что сей "поступок" Вы одобряете?
kukuzu
"а я слышала, как хозяин этого авто днем обещал это яйцо запихать...... "

И самое интересное,что ведь запихает!:)))

Вот странный дом у нас получается-как отстаивать права жильцов,объедениться,то никого!А вот как впрегаться за несуществующий газон,путем втихушку шмальнуть пару яиц-так это нормально

и самое хорошее,что яйцо кинули на авто человека,благодаря чьему участию были запущенны лифты в 3ем и 4ом подъездах!!!Я же прекрасно помню,как ходили пешком и пока нам с Александром(кому скинули) это не опротивило и с двух сторон не пошли звонки(с одной стороны из администрации области и с другой Алесандр напрямую звонил с угрозами подключения прокуратуры)-лифты заработали

А вы яйцами за парковку на земле,а не на асфальте!:)Это нормально???
Тем более такой беспредел на парковках вокруг!Никто не думает о соседе,что ему некуда будет паркануться!Зато выходить из авто с широко открытой дверью буду!Там где можно 4 авто поставить,три по диагонали ставим

вот слов нет на таких "активистов" гринписа
Автоинформатор
Вот вместо того чтоб прессовать впустую мозг соседям,лучше бы эту энергию на решение проблеммы с горячей водой в кране)))

А так все бойлеров понакупили,переплачивают и все хорошо?Ну придет сентябрь,дадут отопление,НО воды в кране горячей не будет!
И долги потом управляющая раскидает на платежи жильцов!Так было на Горский 8-горячая вода была дороже на треть цен в городе,пока не погасились долги и все платили
Я тут начал изучать вопрос с горячей водой (что мы "терпилы" ждать до осени),но после таких "яйцеметателей" вот все желание что то делать пропадает(((
Schturm
я не за и не против швыряния яцэв..... хотя против швыряния вообще с балконов...... и бычков в том числе ....
просто слышал как ночью швырнули и орала сигналка - факт отметил причем прям под моим балконом....... когда парковаться негде - я это чудненько понимаю ... вообще то в прошлом дом к крыльцу было не протиснутся - а шушлайки то грязные..... отогнали бетонными надгробиями ////
понятно = проблема то осталась ( в панельках она весьма острая) тем более что разогнали к фигам с газонов..... просто потом нашелся активист - собрали деньги отсыпали часть территории щебнем и огородили стационарным забором.... и все довольны...... не довольных единицы
тут похоже та же ситуация ....
а что раз на газон поставил - так это уже дорога..... и размесят тот газон в клочья да и бордюры расколотят
кстати о птичках - по видимому благоустройству : с торца будет подъездная дорожка и трындец = а там можно спокойно паковочный ряд делать = а как замостят тоже сделают стоянку - но на том же газоне......
Schturm
Вот вместо того чтоб прессовать впустую мозг соседям,лучше бы эту энергию на решение проблемы с горячей водой в кране)) "яйцеметателей" вот все желание что то делать пропадает(((
за воду в жфс прежний ответ = это мол единственный не заключенный договор с поставщиком ресурсов = как типа проплатят по долгам так и сразу /// а уж пфс известный плательщик ....
щас еще скажут = а вот куча мусора и благоустройство приостанавливается до вывозки .... ума то хватит - и так то не шибко процесс катит