На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
silber
member
Большое СПАСИБО за фотографии!!!! 
mrScatter
activist
Вопрос наметился, возможно кто-то уже знает ответ.
Почти всю подземную часть околодомовой территории будет занимать парковка, будет ли облагорожена крыша парковки дерном/землей? дело в том, что на этой площади располагаются две детские площадки и площадка для отдыха взрослых. По моему скромному мнению детство ребенка на бетонной детской площадке выглядит излишне сурово. Кстати надземных карманов для парковки самоходных повозок поскупились запроектировать достаточно не то что для продолжительной стоянки, а даже для кратковременной остановки.
Почти всю подземную часть околодомовой территории будет занимать парковка, будет ли облагорожена крыша парковки дерном/землей? дело в том, что на этой площади располагаются две детские площадки и площадка для отдыха взрослых. По моему скромному мнению детство ребенка на бетонной детской площадке выглядит излишне сурово. Кстати надземных карманов для парковки самоходных повозок поскупились запроектировать достаточно не то что для продолжительной стоянки, а даже для кратковременной остановки.
ovsergey
activist
вот тут ещё фотки нашего домика есть: http://www.n-s-k.net/fix/build/175и? Как там? Ничего не слышно больше про ТУ, про подстанцию?...
Сейчас читают
отвечу на все вопросы о техосмотре из первых рук-2
179692
706
Сутьба !?!? (часть 2)
406645
1000
НОВОГОДНИЙ ТОПИК
240483
1000
Подписал допник, переоформили, все ок) Ждём теперь!
Обошел вокруг.
Обошел вокруг.
Покупатель2010
activist
какие сейчас там работы ведутся?
почему молчит инициативная группа
? Вы больше не встречались\не обсуждали вопросы? С застройщиком не встречались?
почему молчит инициативная группа
? Вы больше не встречались\не обсуждали вопросы? С застройщиком не встречались?Вопрос наметился, возможно кто-то уже знает ответ.Вот-вот и у нас так же было: детская площадка, воллейбольная площадка, по проекту красота. А на деле - две песочница, две качели, две вертушки и все.....
Почти всю подземную часть околодомовой территории будет занимать парковка, будет ли облагорожена крыша парковки дерном/землей? дело в том, что на этой площади располагаются две детские площадки и площадка для отдыха взрослых. По моему скромному мнению детство ребенка на бетонной детской площадке выглядит излишне сурово. Кстати надземных карманов для парковки самоходных повозок поскупились запроектировать достаточно не то что для продолжительной стоянки, а даже для кратковременной остановки.
И парковка, на всю придомовую территорию, которая только палки в колеса вставляет и даже территорию вокруг себя не убирает.....
Будьте аккуратны с +К, это вам сейчас все гладко говорят. а потом начианается действительность: недоделки устранять не хотят, акты приема-передачи квартиры не дают пока вы все выгодные им документы не подпишите, парковка - это не удобство, а бельмо на глазу, покоя от нее нет ни днем, ни ночью, при оформлении ТСЖ выдвигают "своих", которые потом подписывают такие документы, по которым потом застройщик никакой ответственности за свой дом не несет..... Нам застройщик подсуропил в председатели такого вора, что мы до сих последствия расхлебываем...... Квартиры на верхних этажах промерзают, а застройщик и не шевелится исправлять свои косяки.....
Спасибо +К за построеный дом, но нет ни капли благодарности за все остальное.....
Окна без откосов, запенены и замазаны чем-то похожим на штукатурку.Если по аналогии с домом на Широкой, то откосы такие и останутся, не будет там отделки....
Это конечно все ужасно, к сожалению, сейчас дольщики уже не смогут повлиять на выбор способа управления до регистрации собственности на квартиры, так как ст. 139 Жилищного кодекса утратила силу, а будет видимо так:
Ст. 161
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Ст. 161
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Чем дальше, тем грустнее.
Добрый день, есть какие-либо новости о сроках сдачи и что происходит с домом? Есть подвижки с подключением? Я общалась с кем-то из компании в июне, обещали, что сдадут до начала отопительного сезона, на прошлой неделе сказали, что сдача будет в октябре. В общем, такие подозрения, что, наверное, ключи до начала следующего года мы все-таки не увидим...
Мы до сих пор не подписали допник о передвижке сроков. На самом деле этим нет времени заняться. Есть еще кому прислали допник, но кто его не подписал?
Добрый день, есть какие-либо новости о сроках сдачи и что происходит с домом? Есть подвижки с подключением? Я общалась с кем-то из компании в июне, обещали, что сдадут до начала отопительного сезона, на прошлой неделе сказали, что сдача будет в октябре. В общем, такие подозрения, что, наверное, ключи до начала следующего года мы все-таки не увидим...
Мы до сих пор не подписали допник о передвижке сроков. На самом деле этим нет времени заняться. Есть еще кому прислали допник, но кто его не подписал?
Ata
member
Покупатель2010, а они вам не прислали письмо с угрозой в суд подать за нежелание подписывать?
Мне эта их позиция абсолютно не нравится.
Мне эта их позиция абсолютно не нравится.
Покупатель2010
activist
нет....а вам что прислали???? отсканируйте выложьте тут
Ata,
ответьте, пожалуйста, нам такого письма с требованием подписать доп.соглашение не присылали.
это же незаконно...
ответьте, пожалуйста, нам такого письма с требованием подписать доп.соглашение не присылали.
это же незаконно...
спасибо.
1 июля 2011 года прошло, мне никакого письма не приходило.
я свою квартиру не отдам.
мы - дольщики - вложили деньги, сейчас квадратный метр в новостройке стоит около 50 тыс.руб.
Нам же вернут ту сумму - по договору ДДУ - ну и возможно какой-нибудь % за пользование деньгами.
КТО ЕЩЕ ТАКОЕ ПОЛУЧИЛ?
1 июля 2011 года прошло, мне никакого письма не приходило.
я свою квартиру не отдам.
мы - дольщики - вложили деньги, сейчас квадратный метр в новостройке стоит около 50 тыс.руб.
Нам же вернут ту сумму - по договору ДДУ - ну и возможно какой-нибудь % за пользование деньгами.
КТО ЕЩЕ ТАКОЕ ПОЛУЧИЛ?
Я так поняла вам даже о переносе сроков и предложением подписать допник не приходило письмо? Если срок сдачи у вас в договоре - 30.09.2011г., то у застройщика еще есть время вас уведомить до 1 августа.( за 2 мес. по закону). Если письмо не придет в этот срок - можно вообще расслабиться
почему же, про допник пришло письмо, я его проигнорила.
нашла.
ПРОЧИТАЙТЕ
Может ли застройщик расторгнуть ДДУ, если я отказываюсь переносить сроки сдачи квартиры
НАС ПЫТАЮТСЯ ЗАПУГАТЬ
ПРОЧИТАЙТЕ
Может ли застройщик расторгнуть ДДУ, если я отказываюсь переносить сроки сдачи квартиры
НАС ПЫТАЮТСЯ ЗАПУГАТЬ
спасибо за статью. Я ФЗ прошерстила, тоже не нашла оснований подавать в суд. Но я не юрист, соответственно, всех нюансов могла не увидеть.
В любом случае они производят крайне негативное впечатление.
У нас есть инициативная группа - никто не хочет запросить обновление по срокам сдачи, ситуации с подключением и т.д?
В любом случае они производят крайне негативное впечатление.
У нас есть инициативная группа - никто не хочет запросить обновление по срокам сдачи, ситуации с подключением и т.д?
1) Предлагаю прояснить, что происходит внутри дома, на каком этапе внутренняя отделка. Я на прошлой неделе звонил в Плюс-К по этому поводу, они обещали "попробовать" организовать доступ для пары человек, чтобы мы прошли, посмотрели, пофотографировали. Может, кто-то из подписавших допник, имеет привилегию доступа?
Кто хочет и может на этой неделе попасть на стройку, все тщательно просмотреть и запечатлеть на фото? Сам не могу, меня пару недель не будет в городе. Пишите в личку.
2) Кто нибудь ищет, или уже нашел профильного юриста по поводу нового письма от застройщика? Предлагаю объединить усилия. Пишите в личку.
Кто хочет и может на этой неделе попасть на стройку, все тщательно просмотреть и запечатлеть на фото? Сам не могу, меня пару недель не будет в городе. Пишите в личку.
2) Кто нибудь ищет, или уже нашел профильного юриста по поводу нового письма от застройщика? Предлагаю объединить усилия. Пишите в личку.
Я поддерживаю связь с юристом компании, потому как только будет известна точная информация по ТУ, обязательно ее озвучу. Возможно сделаем запрос в письменном виде. По поводу доступа на объект - там кипит работа над парковкой, по прежнему действует приказ директора - никого не пускать, так что ни у кого никаких привилегий нет. Кроме потенциальных инвесторов.
Но способ попасть туда конечно есть))
Но способ попасть туда конечно есть))
Подтверждаю, у меня такие же сведения недельной давности, там объективно, на мой взгляд, дано указание запретить хождение для посторонних. Все разрыто, заливается раствор для парковки - не безопасно для "зевак".
Проезжали мимо стройки. Как-то не заметили изменений. Почему-то не заканчивают отделку балконов. Все силы брошены на парковку? Есть у кого свежие данные по стройке?
Я был в воскресенье, детально не всматривался но осталось впечатление что балконы сделаны, ровно как и пластиковые окна и двери.
ПОЧТИ на всех балконах установлено металическое ограждение (каркас). Без его отделки. Вчера вечером специально подъезжали. Так уже, по-моему, с начала июля. окна все установлены, да. Ну до заявленного срока сдачи еще, конечно, время есть.
Ограждение планируют чем то обшивать, вроде. проскальзывало тут, от этой идеи отказались по эстетическим соображениям?
Yekaterina
junior
Была на стройке надели 2 - 3 назад.... уже тогда были ПОЧТИ сделаны балконы и установлены окна.... что-то сильно ни чего не меняется..... и отделкой первых этажей как-то не занимаются....
Мне говорили, что парковку запланировано закончить в июне.... уже август.... кто-нибудь видел на какой она стадии???..
Мне говорили, что парковку запланировано закончить в июне.... уже август.... кто-нибудь видел на какой она стадии???..
ILfa
activist
а есть какие-нибудь новости по подключению к эл.сетям? чем дело закончилось?
mrScatter
activist
По парковке, работы еще предостаточно угловая секция не сделана, сделаны более менее западная и южная части. я думаю к концу сентября управятся с парковкой
Интересно, мне одному кажется, что 16 парковочных мест (запланированных по плану благоустройства) на 180 квартир - как то маловато?
При этом ширина околодомовых проездов всего 5,5м, этого едва достаточно даже для параллельной парковки.
Покупка подземного паркинга - вариант, но далеко не для всех. Не удивлюсь, если начнется наступление на плиточные тротуары, газоны и детские площадки. В то же время есть непонятные анахронизмы как "площадка для чистки домашней одежды", "площадка для отдыха взрослых", "площадка для сушки белья". Для спортивных занятий, по моему, также есть более подходящие места, чем "спортивная площадка" у дома.
При этом ширина околодомовых проездов всего 5,5м, этого едва достаточно даже для параллельной парковки.
Покупка подземного паркинга - вариант, но далеко не для всех. Не удивлюсь, если начнется наступление на плиточные тротуары, газоны и детские площадки. В то же время есть непонятные анахронизмы как "площадка для чистки домашней одежды", "площадка для отдыха взрослых", "площадка для сушки белья". Для спортивных занятий, по моему, также есть более подходящие места, чем "спортивная площадка" у дома.
>также есть более подходящие места, чем "спортивная площадка" у дома.
Например?
Что есть по близости, в свободном доступе для игровых видов спорта?
Например?
Что есть по близости, в свободном доступе для игровых видов спорта?
CaptainDok
member
ну вот за счет этих площадей и расширят парковки
WizVIo
member
Ребята, ну чего, как стройка , движется?) А то как месяц там не был.
Покупатель2010
activist
мне звонят сами всё по допнику просят подойти подписать...Сказали что со след недели якобы можно на стройку будет попасть...ведутся внутренние работы...штукатурка и всё в таком духе...и перешли на 2й этаж парковки...заикнулись что в октябре начнут жильцов на ремонты запускать...
WizVIo
member
мне звонят сами всё по допнику просят подойти подписать...Сказали что со след недели якобы можно на стройку будет попасть...ведутся внутренние работы...штукатурка и всё в таком духе...и перешли на 2й этаж парковки...заикнулись что в октябре начнут жильцов на ремонты запускать...Класс! Да сходили бы и подписали, я когда был у них в начале июня в офисе, в журнале дольщиков было очень много подписей (подписавших допники). Ничего плохого в этом не вижу. Спасибо!
Покупатель2010
activist
да мне пока некогда...и вообще квартиру на продажу скорее всего выставлю. А обещания это мжет быть простая замануха))) буду с юристом на этой неделе встречаться.
iriya
activist
Я разговаривала на прошлой неделе с юристом, ТУ все еще не получены, так что насчет запускать на ремонт - как то преждевременно...
Покупатель2010
activist
вот и я про то же....просто уже не знают как меня заманить)))
VadimaMama
experienced
а подскажите пожалуйста, когда собираются дом сдавать?
а когда кто приобретал, какую дату озвучивали?
надолго перенесли?
(мне в Плюс-К сказали чтоб будут сдавать в сентябре...у вас тут смотрю не все так радужно)
а когда кто приобретал, какую дату озвучивали?
надолго перенесли?
(мне в Плюс-К сказали чтоб будут сдавать в сентябре...у вас тут смотрю не все так радужно)
Драйвыч
guru
я брал в декабре 2009, тогда был тока котлован с подушкой кажись, обещались II 2011, по договору так и значится заселение до 1 октября, по идее по договору срок не истек еще.
CaptainDok
member
брал в феврале 2011, говорили 3 квартал 2011. внутренние работы судя по всему идут. как только парковку сделают, посмотрим
Yekaterina
junior
брали в мае 2011, говорили 4 квартал 2011, но в дом для ремонта будут пускать уже осенью...
Iriya,
а когда обещают теперь ТУ?
Скоро начинается отопительный сезон. Кто-нибудь знает, когда они планируют подключаться? И будет ли это счась\тье в этом году вообще или нет?
а когда обещают теперь ТУ?
Скоро начинается отопительный сезон. Кто-нибудь знает, когда они планируют подключаться? И будет ли это счась\тье в этом году вообще или нет?
ТОП 5
1
3