Тогда Д+ не думал что вклинутся 8 новеньких 30х домиков возле барахолкеВот как раз тогда (лето-осень 2010), когда продавали 53, 55, 56, 57, рыли фундамент под новые 30-чки за 16 стр (ныне 54 готовым). Так что ВСЕ ВСЕ знали
На гугловских фотках от 30.06.2010 еще ничего нет.
Хотя да, в любом случае Дискус знал об этот как минимум за год.
PS, ой, вру, следы есть под фундамент, особенно 30,31 видно, ни часть 32го тоже немного проступает.
Хотя да, в любом случае Дискус знал об этот как минимум за год.
PS, ой, вру, следы есть под фундамент, особенно 30,31 видно, ни часть 32го тоже немного проступает.
Может на фотках и нет, но я сама лично в октябре 2010 в гостях 54 дома из окна наблюдала, как строят 3 этаж в новеньких 30-ках.
Ира с вами спорить не буду, т.к. точно я конечно не чего не знаю. Я сам тоже наблюдал летом 2010 года как начали готовить площадку. Видел как они прокладывали коммуникации тогда, а осенью начали рыть котлованы и забивать сваи.
Вобщем мне нравятся их темпы возведения 30х. Вот наши бы также потом. И хочу верить что потом такого же (вклинивания) не произойдет в будущем.
Вобщем мне нравятся их темпы возведения 30х. Вот наши бы также потом. И хочу верить что потом такого же (вклинивания) не произойдет в будущем.
это вклинивание было плановое. а вы думаете где-то еще осталось место для вклинивания ком. домов?
Я думаю, да. Сейчас эти 8 домов сдаст Дискус и начнет параллельно нашим домам строить еще. почти уверенна я в таком раскладе
Дискусу явно будут нужны новые площади, понятно, что на том что есть он не остановится.
Будут уходить вниз и вправо, через дорогу, которой пока нет. И он попытается эти земли застолбить пораньше, если уже не застолбил. Как мы знаем, дискус на "свою" территорию старается не пускать ни других застойщиков (случай с Лазурным), но интернет, ни (похоже) УК.
С их точки зрени это разумное поведение, т.к. "построить и получить прибыль" + "и постоянный доход до скончания жизни" лучше и надежнее, чем просто "построить и получить прибыль".
Будут уходить вниз и вправо, через дорогу, которой пока нет. И он попытается эти земли застолбить пораньше, если уже не застолбил. Как мы знаем, дискус на "свою" территорию старается не пускать ни других застойщиков (случай с Лазурным), но интернет, ни (похоже) УК.
С их точки зрени это разумное поведение, т.к. "построить и получить прибыль" + "и постоянный доход до скончания жизни" лучше и надежнее, чем просто "построить и получить прибыль".
Сейчас читают
транспортный налог
22934
154
Сколько надо лошадей под капотом?
25865
148
Будьте внимательней...
6207
113
Конечно,если они проложили за свой счет дороги и коммуникации,почему они должны пускать "чужих" на свою территорию?
Со стороны мэрии свинство, если они не выкупили дорогу и коммуникации, и если это так, Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться. Судя по тому, как уверенно ведет себя Д+, предполагаю первый вариант.
Со стороны УК спорно, но своя логикак тут есть, тем более, проблем с качеством работ ТСЖ вроде нет, в отличии от многих других, в основном претенции на тему "почему 1000 рублей, хочу на 200 рублей дешевле", что для купивших квартиру "по дешевке" выглядит уж совсем странным крохоборством.
По поводу интернета совсем не согласен, Голден телеком и сам нормально не работал (знакомые используют), и Д+ других никого не пускал. Посмотрим, что будет с ДТК, сейчас в основном слышно похвальные отзывы перешедших с мобильного интернета, а это как бы друга категория. Интересно, что скажут перешедшие с НТК или СС?
Со стороны УК спорно, но своя логикак тут есть, тем более, проблем с качеством работ ТСЖ вроде нет, в отличии от многих других, в основном претенции на тему "почему 1000 рублей, хочу на 200 рублей дешевле", что для купивших квартиру "по дешевке" выглядит уж совсем странным крохоборством.
По поводу интернета совсем не согласен, Голден телеком и сам нормально не работал (знакомые используют), и Д+ других никого не пускал. Посмотрим, что будет с ДТК, сейчас в основном слышно похвальные отзывы перешедших с мобильного интернета, а это как бы друга категория. Интересно, что скажут перешедшие с НТК или СС?
nikoooooolay
experienced
Интересы Д + "застолбть", "получить прибыль", "разумное поведение" - все это хорошо и красиво с одной стороны. С другой стороны одновременно не забывать об интересах застройщиков, тоже не плохо. Во всяком случае одно другому мешать не должно.
-------------------------------------------
стр.д.53
-------------------------------------------
стр.д.53
Со стороны мэрии свинство, если они не выкупили дорогу и коммуникации, и если это так, Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться.Никто ничего не выкупает,смешно об этом даже говорить.
Зона застройки по генплану имеет конечную емкость, за несколько лет Дискус при таких же темпах ее освоит или как минимум "понадкусывает", то есть начнет стройку, и тогда дорога в собсвенности будет для него камнем на шее. Мэрия ждет этого с логикой "никуда не денетесь, отдадите бесплатно и еще денег приплатите"?
nikoooooolay
experienced
"Со стороны мэрии свинство,если они не выкупили дорогу и коммуникации,и если это так,Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться..."
---------------------------------
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
---------------------------------
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
nikoooooolay
experienced
Ошибка, это в адрес BljckAN
----------------------------------------
стр.д.53
----------------------------------------
стр.д.53
Отделочник0
member
То есть.Земля принадлежит мэрии. а коммуникации дискусу!?
tatjana
veteran
---------------------------------
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
Дома и придомовая территория затем перейдет в собственность жильцов.Расходы на дороги и коммуникации должна мэрия компенсировать или,хотя бы,вычесть из арендной платы,но наврядли.
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
Дома и придомовая территория затем перейдет в собственность жильцов.Расходы на дороги и коммуникации должна мэрия компенсировать или,хотя бы,вычесть из арендной платы,но наврядли.
BlockAN
veteran
Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии.Естественно, речь идет только о договоре аренды, но у Дискуса, я так понимаю, в аренде не вся земля, которая по генплану отведена для постройки - аренда довольно дорогое дело, и за 10 лет вперед в аренду землю брать смысла нет. У Дискуса задачи не беря в аренду всю землю дать понять другим застройщикам, что без их согласия им строить не дадут.
Это все догадки, никаких особенных сведений у меня нет.
Кстати, кто строит магазин по адресу Высоцкого 50/4, Дискус кого-то же пустил, решили не мазаться, или все-таки Дискус?
nikoooooolay
experienced
То есть.Земля принадлежит мэрии. а коммуникации дискусу!?Коммуникации Дискусу со временем принадлежать не будут.
-----------------------------------
стр.д.53
nikoooooolay
experienced
Придомовая территория скорее всего перейдет к жильцам не как частная собственность, а на обслуживание, как территории приватизированных домов вторичного рынка. Может быть я ошибаюсь.
--------------------------------------
стр.д.53
--------------------------------------
стр.д.53
Мэрия до сих пор не расплатилась за лентовскую дорогу. Все коммуникации которые Д+ возводит это необходимость, для обеспечения водой теплом и электричеством ж/м. Без них смысл от наших коробок панельных? После завершения всех строительных работ начинаются пусконаладочный работы этих коммуникаций. Этими работами занимаются профильные организации, которые потом и отвечают за эти сети (Энергосбыт, говодоканал и т.п.) и принадлежат эти сети им.
Поправлю: сети переходят не в Сибирьнерго, а в сетевую организацию.
Ну так прикольно, конечно. Это все коммерческие конторы, и по сути инвестиции инвестиции. Монополия, что поделаешь.
Ну так прикольно, конечно. Это все коммерческие конторы, и по сути инвестиции инвестиции. Монополия, что поделаешь.
nikoooooolay
experienced
Был на стройке. 42,45 дома по два этажа; 41,47,54 десять этажей. В 66 дом затаскивали трубы. Возможно трубы завезли и в другие дома 63,67Э69,72Э73. Ранее писали,что трубы затаскивали и в 69 дом. Будут делать санузел и отопление. Темпы работ - 2 недели 2-х подъездный дом, примерно. Возможно активизируют и другие работы, время поджимает.
-------------------------------------------------------------
стр.д.53
-------------------------------------------------------------
стр.д.53
oceanic
member
Спасибо за информацию с фронта
nikoooooolay
experienced
а про 55 ничего не скажетеИменно сейчас,по 50-м домам подвижек скорее не будет. Могут достроить 54 дом - перекрыть кровлю, поставить коробку 52 дома. Может попозже что-то начнут делать в 50-х домах, со сроками передачи во 2-м квартале 12 года.
-------------------------------------
стр.д.53
09.09.11 Вчера был на стройке. У 54-го дома заканчивают монтаж 10-го этажа. Потом наверное наш начнут.УРА!!! отличная новость!
как-то совсем грустно от того что наша 50-точка стоит колом уже год-без каких-либо продвижений, ну хоть бы то ж трубы в нее занесли..........
Bagira7611
veteran
Может после нового года начнут активничать)))
Тайгинка
experienced
а разве особо построишь чего зимой-то......хотя.........очень надеюсь ...........
Думаю, нам стоит надеяться только на весну 2012. Уж слишком много работы до наших домов со сроком окон. ст-ва 2, 3 квартал 2012.
nikoooooolay
experienced
ИРУСЯ, предположения наши сходятся, скорее работы по 50-м домам начнут с весны. Балконы делать еще не будут, т.к. еще не отлиты основания. Остается одно, наблюдать как быстро идуд дела в домах срок сдачи которых приближается.
-------------------------------
стр.д.53
-------------------------------
стр.д.53
ИРУСЯ
old hamster
а как же 69, 72, 73??? там ведь тоже балконы
народ кто что знает про постановление правительства № 406 п от 14.09.2011 - мы можем что-нибудь получить по тем документам что у нас с вами сейчас есть?????????????????????? 
На форуме ж-м Высоцкого часть 23 уже это обсуждают.
у них немного другая ситуация, у них договор заключен до 01.01.11 и уже есть акт приема-передачи, а у нас его нет
Задама вопросы в службу, куда сдаются документы и получила вот такой ответ - [/b] Данное постановление подписано , но не порядок и условия не установлены . Вся полная информация поступит в конце следующей недели . - так что всё у нас как всегда, подождем
перемещаем обсуждение про субссидию в общий топик https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1878927263?fpart=2&page=&sb=5&o=&vc=1
У нашего 52-го, похоже идет монтаж 2-го этажа. Был мимолетом, охранники на машине не пустили, а пехом некогда было ходить.
kolomenskaj_oa
member
Скорее бы уже коробку собрали....))))
эта новость как-то преободрила, значит будет поступление денежек на которые достроят наши коробочки, страшнова-то было быть в конце списка
Вы в конце?!После вас уже столько домов продали!
nikoooooolay
experienced
Разве кто знает процентное соотношение между проданными и свободными "квартирами" в каждом строящемся доме..? Да еще планируется построить шесть 18-ти этажных домом, они будут продаваться. Похоже у Д+ есть еще планы на аренду земли для строительства . Поэтому последних покупателей еще не видно
-----------------------------------
стр.д.53
-----------------------------------
стр.д.53
chtotakoe
activist
Читая раз ные топики, прихожу к выводу, что организовывать их надо не по номерам домов, а по срокам сдачи. У 50-х сроки сдачи разнятся от года и больше. Уж больно разные проблемы у нас будут через год
nikoooooolay
experienced
Допустим, разделим топики по срокам строительства домов. В определенный этап строительства на сайте прочитаем объявление от Дискуса " Идет монтаж внутренних коммуникаций". На это будем смотреть долго, информироваться нечем,топик заснул. При настоящем варианте, есть какое-то общение, идет информация и из других топиков.
---------------------------------------------
стр.д.53
---------------------------------------------
стр.д.53
Читая раз ные топики, прихожу к выводу, что организовывать их надо не по номерам домов, а по срокам сдачи. У 50-х сроки сдачи разнятся от года и больше. Уж больно разные проблемы у нас будут через годЧто за бред, темы Дискуса превращены в помойки, где что только не обсуждается, не имеющее никакого отношения к теме новостроек. Для тем по ремонту есть форум Мой дом , для тем по разного рода коммунальным вопроса - Коммунальный форум и так далее.
Может пора прекратить все эти разговоры и обсуждать вопросы в соответсвующих темах, а не валить все в одну куду здесь!
На сайте дискуса обновили фотки для 58-ого дома. Ростверк заливают(уже залили) .. не разбираюсь в этомно все равно радует.
но все равно радует.ТОП 5
1
2
3
4