Могу завтра, но до 14-00 т.е. с утра. Правда не уверен,что они работают завтра.
Дубликатор
activist
Мож кто студии продает с этого дома? Куплю. В личку!
Stroy_sib
activist
У застройщика вроде еще есть.
Подрядчиков (если хотите подешевле) можно на "нгс недвижимость " поискать
Подрядчиков (если хотите подешевле) можно на "нгс недвижимость " поискать
Всем привет! Думаю к вам присоединиться по окнам на балконе, смотря когда делать хотите. Мне вот еще интересно, это местные монтажники вывели крепеж под кондер на верхних фотках или уже кто-то ремонтируется? Вроде же не запускают на отделку до сдачи.
И еще вопрос, кто-нибудь заморачивался по поводу перепланировки на этапе строительства?
И еще вопрос, кто-нибудь заморачивался по поводу перепланировки на этапе строительства?
Делать балконы решили "по теплу", а именно при плюсовой температуре. Может кто-то уже и ремонтируется, если договорился с директором. До сдачи КМСС обычно не запускает на ремонт. Хотя на Б.Богаткова кто-то получал ключи, а кто-то уже въехал в квартиру с ремонтом. Возможно здесь тоже такие люди будут. Правда я им не завидую, ибо дольше слушать шум перфа. Да и таскать стройматериалы без лифта тоже не айс.
Тогда я предварительно к вам присоединяюсь, если вы не против, только вот балкон, наверное, у меня другой по размерам, у меня двушка которая с двумя санузлами.
Да,длина разная. Но все равно можем сделать в одном стиле.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
96926
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302601
227
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
98860
357
Агф
junior
могу предложить студию в этом доме подходящую под губернаторскую субсидию.
Добрый день! есть ли информация о том, будет ли огорожена придомовая территория и как дела обстоят с детской площадкой? Кстати, какова там вообще планируемая площадь придомовой территории?
Сегодня друзья сообщили, что есть информация, о том что будут ставить лифты Rhine ( Нашел в инете несколько сайтов, там можно посмотреть описание лифтов http://rhinelift.en.new-company.info/#, и здесь с гуглом переводчиком можно понять http://www.rhinelift.cn/). Вроде как немецкая компания с производством в китае.
Не знаю хорошо это или плохо, может у кого есть информация по эксплуатации этих лифтов? Как они себя ведут в российских условиях? По дизайну наверно однозначно будут лучше щербинских, а вот как в плане надежности, вандало- и отказоустойчивости, а также шуму.
Не знаю хорошо это или плохо, может у кого есть информация по эксплуатации этих лифтов? Как они себя ведут в российских условиях? По дизайну наверно однозначно будут лучше щербинских, а вот как в плане надежности, вандало- и отказоустойчивости, а также шуму.
Общался с представителем "Регион ЛИФТ" -они монтируют - говорят вроде неплохие - одного уровня с корейскими "Sigma" Меня бы если они типа Сигмы - вполне бы устроили...
В любом случае многое зависеть будет от монтажа и пусконаладки...
В любом случае многое зависеть будет от монтажа и пусконаладки...
Слава Богу что не "Могилев" ставят:)
Говорят что 1 лифт уже запущен (инфа не проверена!!!)
Мы сегодня ездили на стройку. Один лифт работает, он возит рабочих. На 12 этаже сломали стену, где балкон и утеплили его, поставили нормальный стеклопакет на балконе, а также выход под кондиционер на кухне (какой-то начальник себе делает). А так вроде бы не кого не пускают на ремонт. В мае должны подключать коммуникации.....????
На фасаде эмблема КМС появилась недавно.
Странно, почему КМС, они же вроде КМСС в абревиатуре.
А так молодцы давно пора уже было свой логотип на домах лепить.
А так молодцы давно пора уже было свой логотип на домах лепить.
"спецстрой" - они наверное одним словом считают
На фасаде можно не только логотипы размещать,но и рекламу - деньги от которой хорошо можно потратить на благоустройство (как делают многие ТСЖ)
Вопрос в том, что это будет УК УЮТ и проследить сколько и на что пошли доходы от рекламы будет проблематично. 
ТСЖ на этапе сдачи дома создать практически не реально, слишком у нас собственникам пофиг на это. кворума более 50% вряд-ли будет.
ТСЖ на этапе сдачи дома создать практически не реально, слишком у нас собственникам пофиг на это. кворума более 50% вряд-ли будет.
Нужна хотя бы группа активистов - чтобы что то требовать с УК
А кто нибудь знает - будет у нас закрытый двор? Или из за офисов это проблематично будет.
А кто нибудь знает - будет у нас закрытый двор? Или из за офисов это проблематично будет.
Ездил в пятницу на стройку, висит объявление, что до 01.06.2012 инвесторов на стройку не пускают. Видимо нутрянку на площадках делают. Короче с перезамерами придется подождать.
Огороженная территория будет точно, про открытость-закрытость не знаю.
Если входы в офисы будут с разных сторон - то врядли удастся закрытую территорию сделать...
Там всего 6 помещений общ.назначения, и не факт что только офисы, может магазин или еще чего. Поэтому, рано о чем-либо говорить. Я за огороженую и охраняемую территорию, было бы логичнее так сделать - этих помещений всего 6, а квартир в доме около 260-ти.
Я тоже за охраняемую территорию, но чтобы у меня был ключ и я смог туда заезжать, если это мне необходимо, а не спрашивать за свои же деньги у охранника можно ли мне это сделать.
Вот на Б.Богаткова устроили дурь - машины не запускать пускай место ищут в соседних дворах, а парковка возле дома будет пустая стоять. На данный момент такого нет, слава Будде.
Некрасиво поступает КМС - парковочки то хило по таким ценам идут... вот и приходится придумывать...
Поэтому внимательно читайте то, что подсовывает вам застройщик, при подписании акта-приема передачи.
ИМХО за такие цены только гараж, а за место на подземной парковке больше 200 т.р. нет смысла платить.
Что-то мне подсказывает, что с пользователей этих парковок, впоследствии, УК стрижет нормально бабла.
Вот на Б.Богаткова устроили дурь - машины не запускать пускай место ищут в соседних дворах, а парковка возле дома будет пустая стоять. На данный момент такого нет, слава Будде.
Некрасиво поступает КМС - парковочки то хило по таким ценам идут... вот и приходится придумывать...
Поэтому внимательно читайте то, что подсовывает вам застройщик, при подписании акта-приема передачи.
ИМХО за такие цены только гараж, а за место на подземной парковке больше 200 т.р. нет смысла платить.
Что-то мне подсказывает, что с пользователей этих парковок, впоследствии, УК стрижет нормально бабла.
Я вот и не покупал парковку, поскольку жаба задавила, да и денег таких нет. А как они могут стричь бабло если придомовая территория находистя в собственности жильцов многоквартирного дома? Вот кстати интересный момент, а что писать вообще должы в акте приемки?
Да ... ценник на парковки конский...Для машины нужно искать постоянное место (гараж,платная парковка,арендованное место)
Не смотря ни на что очень не хотелось бы чтобы двор представлял одну большую асфальтированную парковку...
Не смотря ни на что очень не хотелось бы чтобы двор представлял одну большую асфальтированную парковку...
Ну вроде там отгорожена территория должна быть под детскую площадку и тд.
Я вот и не покупал парковку, поскольку жаба задавила, да и денег таких нет. А как они могут стричь бабло если придомовая территория находистя в собственности жильцов многоквартирного дома? Вот кстати интересный момент, а что писать вообще должы в акте приемки?Речь идет о подземных парковках, платить УК еще будешь за эл-во, охранника, зимой за тепло на парковке, ну и скорее всего за метры квадратные только парковки
Хотя в последнем не уверен.Что касается актов, то как правило вместе с подписанием акта, застройщик сует бумажку, где есть N пунктов, один из которых будет про УК, шлагбаум, придомовую территорию, и т.д. и т.п. Вот их то и нужно внимательно изучать. Это так называемое заочное голосование собственников жилья при подписании акта приема-передачи.
Кстати, как то считал, для интереса, что за стоимость парковки около 500 т.р., а это почти базовая цена за маленькую парковку, можно парковать автомобиль на стоянке около 10-15 лет в зависимости от цены стоянки(парковки).
Грубо 3000 р. в месяц за стоянку=36 000 в год. 500 000/36 000=13,9 лет
Вот такой вот срок окупаемости парковочки.
Грубо 3000 р. в месяц за стоянку=36 000 в год. 500 000/36 000=13,9 лет
Вот такой вот срок окупаемости парковочки.
Если еще добавить ежемес плату за парковку - то совсем печальная картина вырисовывается...
На сайте КМСа появилась информация о просмотре квартир дольщиками и подписании ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ актов приема-передачи. Там же есть график по этажам.
Сегодня был в квартире, подписал сей предварительный акт. В акте указал все косяки - обещали до подписания основного акта доделать. Косяки в основном по мелочи. Качество черновой отделки вполне достойное, стяжка тоже. Единственно, уровня с собой не было, померить вертикальность и горизонтальность.
На этажах все покрашено и плитка на полу уложена, лифт понравился как работает и по дизайну тоже.
Счетчики на воду, а также батареи, и концевая фурнитура на окнах уже есть. Счетчиков на эл-во в щитках еще нет.
Рабочие снизу занимались благоустройством территории вокруг дома. Вроде как сдавать собираются в августе.
Сегодня был в квартире, подписал сей предварительный акт. В акте указал все косяки - обещали до подписания основного акта доделать. Косяки в основном по мелочи. Качество черновой отделки вполне достойное, стяжка тоже. Единственно, уровня с собой не было, померить вертикальность и горизонтальность.
На этажах все покрашено и плитка на полу уложена, лифт понравился как работает и по дизайну тоже.
Счетчики на воду, а также батареи, и концевая фурнитура на окнах уже есть. Счетчиков на эл-во в щитках еще нет.
Рабочие снизу занимались благоустройством территории вокруг дома. Вроде как сдавать собираются в августе.
Был вчера - тоже вроде ничего по качеству
Только лифт(который первый от входа) скрипел почему-то Раньше ездил с ним все норм было
Надеюсь к сдаче исправят
Только лифт(который первый от входа) скрипел почему-то Раньше ездил с ним все норм было
Надеюсь к сдаче исправят
И вообще - лифты сильно портятся от строительной пыли,попадающей в шахту и оседающей на механизмы... И это не считая интенсивной эксплуатации с нагрузкой...
Натальюшечка
activist
Продает кто-нибудь 1-комнатную квартиру в этом доме?
Был в понедельник 23/07. Лифт первый не скрипел, сказали что после сдачи будет запущен только один лифт (который самый левый), остальные через год, в целях сохранения внешнего вида лифтов. Промерял все по двухметровому уровню - все в допуске, стяжка выравнивающая залита по маякам - тоже проверил. Блоки кондиционеров на фасад вешать нельзя, только на внутренние торцы балконов. Ставить стеклопакеты на балконы только в точности повторяющие те которые стоят сейчас. Госкомиссия на сдачу назначена вроде на 15 августа, сколько будет сдаваться - хз, может неделю, а может дольше. Вся разводка электрики по потолку, штробы на розетки и выключатели проложены строго перпендикулярно потолку. Вент шахты тянут хорошо, особенно если окно открыть. В доме не было жарко, что не может не радовать.
Интересно - а что будет с территорией - забор вроде поставили - а доступ посторонних будет закрыт? Или из за офисов этого сделать не удастся?...
интересно а кирпичные стенки по бокам на балконе можно будет убрать? что бы сделать полноценное остекление с пола до потолка... например в трешке так можно сделать, балкон там ни с кем не соседствует и если квартира на высоком этаже то был бы супер видок из такого балкона... вопрос в том разрешит ли застройщик такое
Я не знаю, но логично было бы предположить что доступ посторонним будет закрыт, иначе какой смысл в заборах и воротах?
По бокам на балконе не кирпичные стенки, а обычные пластиковые панели с металлическими перилами по всему периметру. Скзали что облик фасада дома менять нельзя будет года два (На вопрос почему именно два - ответа не последовало). Или вы имеете в виду стену дома? Если кирпичную стену выходящую на балкон, тогда ее можно разбирать по ширине оконного и дверного проема, шире нельзя по технике безопасности при пожарах.
ух если там пластик то вообще здорово! можно все нафиг вырезать оттуда все перила и пластик и сделать полноценное остекленение от потолка до пола! только явно застройщику это не понравится и он предложит такое сделать года через два )) как Вы и писали)))
хотя у студий там между балконами точно должна быть кирпичная перегородка, и к примеру крайная студия которая граничит с 3шкой у нее вроде крайная стена как раз кирпичная
я просто давно возле этого дома не был уже подзабыл как там всё устроено...
хотя у студий там между балконами точно должна быть кирпичная перегородка, и к примеру крайная студия которая граничит с 3шкой у нее вроде крайная стена как раз кирпичная
я просто давно возле этого дома не был уже подзабыл как там всё устроено...
В теории пластик и метал можно срезать, кирпич на торцах балконов, если он есть, разбирать нельзя.
Здравствуйте! Никто не продает однешки в этом доме?
JDI
experienced
может кому интересна однокомнатная с большой лоджией на 24 этаже с видом на красный проспект?
ILInAs
activist
А у многих меньше 1 машины на семью
Вчера были на придомовой территории, какой-то мужик, который, видимо, занимается озеленением там, провел экскурсию, все показал-рассказал. Забор стоит кованый, размечена территория под детскую площадку, начинают вроде как газоны сеять там и вокруг дома, плитка выложена тротуарная симпатичная, парковка уличная заасфальтирована. Вроде как в пятницу эту гос комиссия начинает принимать
-
спиной к Красному пр-ту, будет дет площадка и лаво
-
Там же
-
за домом
ТОП 5
1