Там не сплошной асфальт, но его много, тротуар с плиткой тоже присутсвует. И да, это лучше чем глина ))
Был вчера, дом передали управляющей компании. Внизу охранник и теперь в течении дня управляющая домом. Должны до конца недели вроде подписать акт о вводе в эксплуатацию. После этого акты приема-передачи и в юстицию.
Есть желающие уже начинать ремонт и подключать счетчик эл-ва? Нужна группа дольщиков для опломбировки водо- и электро счетчиков. Стоить будет по 250 р. за счетчик. +взнос, который потом пойдет в зачет коммунальных услуг. По размеру взноса УК пока не определилась. Инфа будет в начале след недели.
Есть желающие уже начинать ремонт и подключать счетчик эл-ва? Нужна группа дольщиков для опломбировки водо- и электро счетчиков. Стоить будет по 250 р. за счетчик. +взнос, который потом пойдет в зачет коммунальных услуг. По размеру взноса УК пока не определилась. Инфа будет в начале след недели.
С начала октября планирую ремонт начать
фирму ремонтную присмотрел - надо про нее побольше пробить...
фирму ремонтную присмотрел - надо про нее побольше пробить...
Начинать надо с двери - есть у кого нибудь какие то предпочтения по дверям?
Начинать надо с двери - есть у кого нибудь какие то предпочтения по дверям?Заказал в ЦСД, есть еще стела и другие конторы, почитайте топик про двери.
А какую именно заказали
Какая модель, какими замками комплектуется?
Какая модель, какими замками комплектуется?
А какую именно заказалиТам все можно выбрать на вкус и цвет. И модели замков в т.ч. От этого сильно разная стоимость получается. Съездите в контору они все вам расскажут. Ну или на крайняк позвонить можно. У стелы кстати на сайте все доступно изложено по ценам.
Какая модель, какими замками комплектуется?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
96912
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302529
227
Ситуация в России. (часть 33)
73770
868
По дверям, пробегала почти по всем магазам больше месяца. В итоге пришла к выводу, что практически все двери одинаковые (если брать российского производства), сталь она по сути и в африке сталь. Плюс она у всех одинаковая и покрытие в том числе. Почитав кучу отзывов, услышав много мнений поняла, что по сути 1.5 мм достаточно, наполнитель лучше минеральную плиту или полиуретан (больше подходит для теплоизолязции). Мин вату не стоит брать по причине того, что со временем оседает и какая-то часть двери может оказаться полой.
По замкам, Cisa (Италия) конечно лидирует, но дорого все-таки, но есть их аналог RNB (китай) подешевле, но отзывы разные, кто-то пишет что очень хорошие замки, кто-то не очень (отзывы продавцов в магазинах замков), потом идет KALE (турция), далее неплохой отзыв о Гардиановских (Россия) замках, а потом всякие apeks, border и т.п.
Я пока ещё метаюсь между двумы дверьми: Ретвизан (производство в г. Обь около 5 рабочих дней изготавливают), модель Т5. Нашла где за 14500 продадут, плюс 2,5 тыс установка с доставкой, подготовка проема и т.п. Если на эту дверь устанавливать Cisa, дороже вроде тысячи на 3 получается. По Ретвизановским дверям плохих отзывов не встречала.
Второй вариант Торекс, модель Omega1. Стоимость около 18 тыс (смотря какую скидку сделают), плюс установка, доставка, подготовка проема и т.п насчитали ещё на 4 тыс. По ним только хорошие отзывы. Внешне практически не отличаются, но замок у них вроде как надежный, не знаю почему, но доверяи больше вызывает.. Единственное, что производство в г. Самара и произволство с доставкой занимает месяц.
Также по цене понравился ДВернов в Большой медведице. Цены вполне демократичные, сделают все как вам хочется и из чего хочется и цены прямо радуют. В пределах 22 тыс за сталь 1,5 мм, МДФ с внутренней стороный толщиной 16 мм (мне кажется с такой толщиной звукоизоляция лучше. Когда стучала по полотну с такой толщиной звук значительно глуше был. В других вариантов МДФ 8 мм), основной замок Cisa, второй Гардиан. Установка, жоставка тоже около 2 тыс. Изготовление около 10 раб дней.
В общем как-то так. Все остальные магазины предлагают все тоже самое, но по большим ценам. Плюс, если хотите изменить комплектацию или размеры, то ценник не реально выше становится, минимум от 27 начиная только за дверь
По замкам, Cisa (Италия) конечно лидирует, но дорого все-таки, но есть их аналог RNB (китай) подешевле, но отзывы разные, кто-то пишет что очень хорошие замки, кто-то не очень (отзывы продавцов в магазинах замков), потом идет KALE (турция), далее неплохой отзыв о Гардиановских (Россия) замках, а потом всякие apeks, border и т.п.
Я пока ещё метаюсь между двумы дверьми: Ретвизан (производство в г. Обь около 5 рабочих дней изготавливают), модель Т5. Нашла где за 14500 продадут, плюс 2,5 тыс установка с доставкой, подготовка проема и т.п. Если на эту дверь устанавливать Cisa, дороже вроде тысячи на 3 получается. По Ретвизановским дверям плохих отзывов не встречала.
Второй вариант Торекс, модель Omega1. Стоимость около 18 тыс (смотря какую скидку сделают), плюс установка, доставка, подготовка проема и т.п насчитали ещё на 4 тыс. По ним только хорошие отзывы. Внешне практически не отличаются, но замок у них вроде как надежный, не знаю почему, но доверяи больше вызывает.. Единственное, что производство в г. Самара и произволство с доставкой занимает месяц.
Также по цене понравился ДВернов в Большой медведице. Цены вполне демократичные, сделают все как вам хочется и из чего хочется и цены прямо радуют. В пределах 22 тыс за сталь 1,5 мм, МДФ с внутренней стороный толщиной 16 мм (мне кажется с такой толщиной звукоизоляция лучше. Когда стучала по полотну с такой толщиной звук значительно глуше был. В других вариантов МДФ 8 мм), основной замок Cisa, второй Гардиан. Установка, жоставка тоже около 2 тыс. Изготовление около 10 раб дней.
В общем как-то так. Все остальные магазины предлагают все тоже самое, но по большим ценам. Плюс, если хотите изменить комплектацию или размеры, то ценник не реально выше становится, минимум от 27 начиная только за дверь
Да, кстати, если решите заказывать в одной из 3 контор, то улчеш кооперироваться, так в Торексе можно выпросить 10% скидки, в Двернов тоже около 10%, по Ретвизану сложнее, но нашла контору где продают на 500 р дешевле при покупке от 2 дверей. Это были договоренности 15. месячной давности.
торекс на советской в магазине смотрели?
Не понял про счетчики, можно подробнее? Ремонт готов начинать хоть завтра.
Не понял про счетчики, можно подробнее? Ремонт готов начинать хоть завтра.За опломбировку счетчиков УК Уют хочет содрать по 250 р. за каждый. Т.е. два водосчетчика и один электро. Итого 750 р. с квартиры. Плюс первоначальный взнос (раньше был 7000 р.) который потом пойдет в зачет коммунальных услуг. Сейчас над суммой первоначального взноса усиленно думают
Водо уже установлены. Электро еще нет. Опломбировки на счетчиках пока нет.
Вроде уже несколько квартир ремонт делают.
Кстати все подписывали доп соглашение о передаче участка с транформаторной подстанцией на баланс муниципалитета?
Вчера был - ремонты где то идут уже.лифт работает.
Про акты сказали что после 15
Про счетчики - главное чтобы сразу опломбировали (чтобы не платить по завыш тарифу)
Про акты сказали что после 15
Про счетчики - главное чтобы сразу опломбировали (чтобы не платить по завыш тарифу)
мы были в субботу, видели, что ремонт делают (на 9 этаже точно), как мы поняли-это кто-то из "своих" кмсовских)))
Кстати, у кого квартиры на последних этажах-думали, как окна мыть?)))) у нас на 22, сама я пас
Кстати, у кого квартиры на последних этажах-думали, как окна мыть?)))) у нас на 22, сама я пас
У нас на 23, в квартире мыть - без проблем, все окна можно мыть стоя на балконе.... а вот как рамы на самом балконе?))) хотя, говорят, что такие рамы можно снимать, тогла их конечно проще будет мыть))
Вам хорошо, у нас балкон только на одну комнату, остальные окна над пропастью))) а про боковые балконные- да, снаружи никак(
Здравствуйте, поздравляю со сдачей дома!!! Подскажите как дальше происходит оформление квартир?
krasota-ya
member
люди помогите нужна 1-ка в Вашем доме.
с 8 окт по 8 дек подпис оконч актов а тут тишина?
У какого какие соображения по ремонту?
С частниками решили связываться,фирму нанять? Или есть кто "своими силами"
У какого какие соображения по ремонту?
С частниками решили связываться,фирму нанять? Или есть кто "своими силами"
Evgross
member
Evgross, 06.10.12 14:05 Красный 173/1
Собираюсь продавать однушку на 21 этаже. 36 метровую.Вид на лес. Потолок и стены уже отделаны под покраску(в чистовую). По переуступке 2220.
Собираюсь продавать однушку на 21 этаже. 36 метровую.Вид на лес. Потолок и стены уже отделаны под покраску(в чистовую). По переуступке 2220.
В понедельник 15.10.12 запускали отопление. По дому очень много протечек. По одному из стояков
с 25 этажа затопили до 19. Половину стояков опять отключили. Качество монтажа отопления просто ужасное. А ведь все трубы в стяжке.
Есть смысл, пойти проверить свои квартиры на предмет потопа, если Вы еще не начали ремонт. Теперь вроде будут в квартиры подавать отопление только при личном присутствии собственников.
Кстати узнать где проходят Ваши трубы в квартире можно у управляющей - Елены Михайловны. Правда только сфотографировать проект.
с 25 этажа затопили до 19. Половину стояков опять отключили. Качество монтажа отопления просто ужасное. А ведь все трубы в стяжке.
Есть смысл, пойти проверить свои квартиры на предмет потопа, если Вы еще не начали ремонт. Теперь вроде будут в квартиры подавать отопление только при личном присутствии собственников.
Кстати узнать где проходят Ваши трубы в квартире можно у управляющей - Елены Михайловны. Правда только сфотографировать проект.
бгг.
дешево. выставляй лимонов 5
дешево. выставляй лимонов 5
что - совсем так плохо:(?
Это именно в стяжке протечки? Или какие то конкретные соединения?
На каком именно стояке протечка была с 19 по 25 (какие кв ры)?
Это именно в стяжке протечки? Или какие то конкретные соединения?
На каком именно стояке протечка была с 19 по 25 (какие кв ры)?
У соседей когда меняли батареи, пришлось менять все трубы которые проходят в стяжке. Одна из труб была разрезана и уложена в стяжку. Вот такой вот монтаж.
Протечка было на стояке 2-шек, если из лифта выходить, то направо, по коридору прямо и налево.
Но я так понял это была не единственная протечка.
Протечка было на стояке 2-шек, если из лифта выходить, то направо, по коридору прямо и налево.
Но я так понял это была не единственная протечка.
Теперь вроде будут в квартиры подавать отопление только при личном присутствии собственников.Они бы лучше присутствовали при монтаже своего отопительного хоз-ва. Идиоты. Ничего хорошего.
интересно - а они хоть опрессовку делали???( испытание системы отопл повыш давлением)
или поступили так - сдали до начала отопит сезона и были таковы....
или поступили так - сдали до начала отопит сезона и были таковы....
Кстати, а какая домофонная компания обслуживает дом? и сколько за подключение трубки берут?
Собрание по поводу подписания договора с управл компанией прошло весело - 3 часа убитого времени....
а результата ноль...
а результата ноль...
а я вот, честно говоря, другого и не ожидала, к сожалению( больше всего беспокоит, конечно, вопрос по отоплению...
Вот у меня вопрос. А что бы Вы хотели, и что Вы подразумеваете под результатом? Чтобы Вы пришли на собрание и за 0,5 часа пришел добрый дядя и все за Вас сделал? Так добрый дядя в лице УК Уют пришел, но только за работу хочет слишком много. Если Вы согласны, так не вопрос голосуйте "за" и все.
Консенсус - так его никогда изначально не будет - слишком разные люди по возрасту, социуму, взглядам на жизнь и т.д. Кто-то хочет выбрасывать мусор в мусоропровод, чтобы потом по всему дому тараканы и крысы расползались. И при этом этот "кто-то" считает свою позицию вполне нормальной. Кто-то не хочет платить за установку шлагбаумов, только потому, что у него нет машины. Но может ее нет сейчас. А ведь потом, когда машина вдруг появится, никто добровольно свой взнос не принесет за уже установленные шлагбаумы.
Кому-то не нужен домофон. Кто-то вообще на все "положил" и в принципе не будет ходить на собрания.
Кто-то "положил" на чистоту, и даже своим рабочим не может сказать чтобы они выносили мусор, а не складировали его на этаже. Можно дальше продолжать до бесконечности.
Когда был вопрос по совету дома и счетной комиссии, почему то никто "шибко" не рвался поработать на результат. Просто потому что это наш дом, а не чей то.
В жизни нужно уметь отдавать просто безвозмездно, не ожидая ничего взамен. Причем речь идет не о деньгах, форма энергии может быть разная. Вот тогда и будет результат.
А в "ожидании чуда" результата можно не дождаться.
Как-то так.
Консенсус - так его никогда изначально не будет - слишком разные люди по возрасту, социуму, взглядам на жизнь и т.д. Кто-то хочет выбрасывать мусор в мусоропровод, чтобы потом по всему дому тараканы и крысы расползались. И при этом этот "кто-то" считает свою позицию вполне нормальной. Кто-то не хочет платить за установку шлагбаумов, только потому, что у него нет машины. Но может ее нет сейчас. А ведь потом, когда машина вдруг появится, никто добровольно свой взнос не принесет за уже установленные шлагбаумы.
Кому-то не нужен домофон. Кто-то вообще на все "положил" и в принципе не будет ходить на собрания.
Кто-то "положил" на чистоту, и даже своим рабочим не может сказать чтобы они выносили мусор, а не складировали его на этаже. Можно дальше продолжать до бесконечности.
Когда был вопрос по совету дома и счетной комиссии, почему то никто "шибко" не рвался поработать на результат. Просто потому что это наш дом, а не чей то.
В жизни нужно уметь отдавать просто безвозмездно, не ожидая ничего взамен. Причем речь идет не о деньгах, форма энергии может быть разная. Вот тогда и будет результат.
А в "ожидании чуда" результата можно не дождаться.
Как-то так.
да я, вообще то, чуда и не ждала, его не будет. И про отсутствие консенсуса соглашусь с вами, особо его и не жду, так как невозможно договориться такому количеству человек и прийти к единому мнению во многих вопросах, касающихся проживания на одной территории. Честно говоря, не понимаю, почему люди, у которых машины нет, не хотят платить за шлагбаум? Он устанавливается не только для того, чтобы заезжали автомобили жильцов, а в том числе и для того, чтобы не заезжали "чужие". И по-другому не будет еще долгое время, боюсь, что мы не доживем))))) пока человек не поймет, что его дом - это не только то пространство, которое находится в пределах, собственно, квартиры, а в том числе и то, что выходит за эти пределы - подъезд, двор и пр. И, конечно, дело не в деньгах, вы правы.
День добрый всем!
Если кому не сложно - напишите здесь телефоны нашего управдома, сантехника и электрика. Для удобства использования, если что позвонить днем с работы.
И - кто вчера был на собрании? Я не успел - пришел в 20.55 - уже никого не было... На сей раз быстрее видимо прошло.
Что решили то?
Ну и про отопление - когда???
Если кому не сложно - напишите здесь телефоны нашего управдома, сантехника и электрика. Для удобства использования, если что позвонить днем с работы.
И - кто вчера был на собрании? Я не успел - пришел в 20.55 - уже никого не было... На сей раз быстрее видимо прошло.
Что решили то?
Ну и про отопление - когда???
управдом Елена Михайловна 8 913 200 7062
охрана 8903 932 48 66
Если кто мерил размеры проемов входных дверей напишите пожалуйста
охрана 8903 932 48 66
Если кто мерил размеры проемов входных дверей напишите пожалуйста
Проем входной двери: со стороны входа - высота 2110, ширина 1010. Со стороны квартиры - высота 2142, ширина 1020.
Дверь на 900 встает нормально, но с внутренней стороны если ставить вторую дверь - скорее всего потребуется либо замазывать-заклеивать сверху (стандартная коробка с наличником закрывает примерно на 211 см или даже чуть меньше), либо ставить коробку с высоким порогом.
Дверь на 900 встает нормально, но с внутренней стороны если ставить вторую дверь - скорее всего потребуется либо замазывать-заклеивать сверху (стандартная коробка с наличником закрывает примерно на 211 см или даже чуть меньше), либо ставить коробку с высоким порогом.
2070Х980 - поставил 2050Х950 - стала ровно.
Никто не хочет парковку?,отдадим подешевле чем КМС.
Если кого интересует отличный капитальный гараж на Северной, 43 - пишите в личку.
Всем привет! Подскажите по оформлению документов на квартиру.
Когда можно идти оформлять. Подписал акт приема-передачи еще дополнение которое юрист должна отъюстировать. У всех так???
Когда можно идти оформлять. Подписал акт приема-передачи еще дополнение которое юрист должна отъюстировать. У всех так???
Неделю назад был в БТИ - сказали, дом еще не поставили на учет. Так что пока курим...
После того, как поставят на учет в БТИ - идти туда с актом и договором, оплатить порядка 2,5 т.р. за справку из БТИ (точнее - выкопировка плана, делается месяц), потом с этой справкой идти в кадастровый за паспортом, там сколько-то оплатить и ждать месяц, потом с выкопировкой из БТИ, актом и договором, и кадастровым паспортом идти уже в юстицию на оформление свидетельства на право собственности. Тоже месяц. И тоже надо заплатить, госпошлину (сумму не помню, что-то в районе 700 руб., могу ошибаться)
Итого - минимум три месяца оформление, это после того, как дом на учет поставят.
Лично у меня надежды, что поставят на учет в этом году - мало...
Тем, кто рассчитывает на налоговый вычет - раньше чем через полгода ждать счастья бессмысленно....
Вот такая у нас страна.
После того, как поставят на учет в БТИ - идти туда с актом и договором, оплатить порядка 2,5 т.р. за справку из БТИ (точнее - выкопировка плана, делается месяц), потом с этой справкой идти в кадастровый за паспортом, там сколько-то оплатить и ждать месяц, потом с выкопировкой из БТИ, актом и договором, и кадастровым паспортом идти уже в юстицию на оформление свидетельства на право собственности. Тоже месяц. И тоже надо заплатить, госпошлину (сумму не помню, что-то в районе 700 руб., могу ошибаться)
Итого - минимум три месяца оформление, это после того, как дом на учет поставят.
Лично у меня надежды, что поставят на учет в этом году - мало...
Тем, кто рассчитывает на налоговый вычет - раньше чем через полгода ждать счастья бессмысленно....
Вот такая у нас страна.
Для получения налогового вычета достаточно подписанного акта приемки-передачи.
Для получения налогового вычета достаточно подписанного акта приемки-передачи.А вы сами то пробовали с актом налоговый вычет получить. А мы пробовали. Налоговые заворачивают этот акт, и ждут пока свидетельство будет- вот тогда и вычет.
Коммунальные услуги по закону жилец оплачивает с того момента, как он подписал акт приема-передачи жилого помещения. УК не имеет права требовать оплаты за время до подписание акта. Как дела у нас -все платят?
Оформляла документы для друзей (сдавали в Заельцовскую налоговую).
Статья 220 НК РФ :
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
.....
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;"
Статья 220 НК РФ :
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
.....
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;"
Кто-нибудь заказывал дизайн проект 3-х комнатной? Хочется ремонтом по плану заниматься, чтобы не переделывать и не переплачивать.
А что у нас в доме с отоплением. Сегодня управдом сообщила такую новость, якобы, возможно у нас ошибка в проектировке отопления!!!!!Мы даже не знаем как реагировать.....
Это она вам лично сказала? Я в шоке, наверное не надо класть кафель в квартире, трубы под полом, что случится- вскрывать придется отбойником.
Вчера муж померил температуру у нас на 22 этаже в батареях-40 градусов, мы в шоке, это в 30ти градусный мороз такое безобразие. А управдом не сказала что-то конкретного больше про ошибку в проектировании?
ТОП 5
1