Подрядчик1
activist
Застройщик СМУ-3 ведет строительство 17-этажного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Беловежская в Кировском районе г. Новосибирска.
Материал: кирпич
Этажность: 17
Сроки сдачи: 4 кв. 2013 г.
< п.4 >
Площади от 28,05 м2.
Планировки и информация во вложении.
Динамику строительства выложу на следующей неделЕ.
Материал: кирпич
Этажность: 17
Сроки сдачи: 4 кв. 2013 г.
< п.4 >
Площади от 28,05 м2.
Планировки и информация во вложении.
Динамику строительства выложу на следующей неделЕ.
Ol4ik
member
А можно подробнее об этой стройке... А вы представитель СМУ-3???
Yamaika
junior
А почему на сайте застройщика нет информации по данной стройке?
Есть, только то, что они получили разрешение на стройку. Но вот ни проектной декларации, ни чего(((
Подрядчик1
activist
Добрый день!
По вашим вопросам:
1. По разрешительной документации:
- технические условия - получены.
- разрешение на строительство - ноябрь 2011.
- регистрация ДДУ в УФМС - декабрь 2011- январь 2012 г.
2. По информации по объекту - можете посмотреть информацию во вложении (общую и планировки) .
3. По динамики строительства : в ближайшее время будет производиться забивка свайного поля.
По вашим вопросам:
1. По разрешительной документации:
- технические условия - получены.
- разрешение на строительство - ноябрь 2011.
- регистрация ДДУ в УФМС - декабрь 2011- январь 2012 г.
2. По информации по объекту - можете посмотреть информацию во вложении (общую и планировки) .
3. По динамики строительства : в ближайшее время будет производиться забивка свайного поля.
slavkas
junior
А сейчас забивка свай началась или нет? Когда они сдаются?
Сейчас читают
Почему кошки - такие приставучие?
89
2
Стол заказов (часть 2)
1111026
682
Ново-Николаевск, начало....
100022
490
Подрядчик1
activist
Сдача 3-4 кв.2013.
Сваи в ближайшее время будут забивать.
Сваи в ближайшее время будут забивать.
Серый участок на 2ГИС слева от Сиб-Гвардейцев 44/7 видите? Вот там.
Budris
junior
туда последние 30-40 лет отходы с тяжстанкогидропресса возили шлак окалину в общем дом будет на свалке стоять
ничего туда не возили, это вообще-то бывшая территория профилактория завода
не хорошо обманывать! А скрывать - только портить себе репутацию и зарабатывать славу вруна. Я живу с детства напротив этой будующей стройки, из окна (пока еще) вижу мотодром. Он кстати хорошо слышен, но мы привыкли и не жалуемся(я бы не сказал что он мешает). А на этом месте действительно собирался строительный мусор и отходы с тяжстанкогидропресса, окалину(она и в наших дворах имеется) а потом эти горы разравнивали. В детстве мы там иногда гуляли, жгли колеса и т.п. Но это не должно быть сдерживающим фактором, интересно другое, как себя будет вести весной река тула, обычно она очень сильно разливается. Хотя не скрою, эту проблему там решали. весна покажет насколько эффективно...
Инфа для pmorozov. Сегодня ездил на Беловежскую.Видел там котлован со сваями. Голимая глина и земля.
И что ты мне хочешь этим сказать?, глина и глина. Вырыли, конечно там глина. Ты ездил туда недавно, а я до сих пор живу там, у любого кто там живет, тебе скажут что и как. а те кому около 30 лет еще и вспомнят как там временами гуляли играли... ТОлько я повторюсь, что в этом страшного? это ж строительный мусор, и промышленный (остатки преплавки металла), или вы хотите чтоб дома строили на черноземье?
Хочу тебе сказать, что вы там ходили и гуляли это не значит, что именно с завода мусор вывозили и высыпали возле Ваших домов. Это вывозили не мусор, а землю или глину с других стройплощадок. Поэтому не пиши глупости.
не хорошо обманывать! А скрывать - только портить себе репутацию и зарабатывать славу вруна. Я живу с детства напротив этой будующей стройки, из окна (пока еще) вижу мотодром. Он кстати хорошо слышен, но мы привыкли и не жалуемся(я бы не сказал что он мешает). А на этом месте действительно собирался строительный мусор и отходы с тяжстанкогидропресса, окалину(она и в наших дворах имеется) а потом эти горы разравнивали. В детстве мы там иногда гуляли, жгли колеса и т.п. Но это не должно быть сдерживающим фактором, интересно другое, как себя будет вести весной река тула, обычно она очень сильно разливается. Хотя не скрою, эту проблему там решали. весна покажет насколько эффективно...Уважаемый Вы часом дома не путаете. Где река и где Беловежская.С 91-94 жил в этом районе.Отходы с литейного производства свозили как раз на Сибиряков-Гвардейцев 44/7 т.к. завод собирался строить дом и даже сваи были забиты, тамже и Тулка.
Без "уважаемый", не стоит, мы спокойно тут беседуем, нет не путаю. вы абсолютно правы по поводу 44/7. Но по всей линии вплоть до капитальных гаражей мусор свозился, куда то больше куда то меньше...
Речка, да 44/7 к речке имеет большее отношение, а это дом меньшее. Но все же имеет. и я не утверждаю что будет топить, нет, всего лишь прошу обратить внимание. Вся, так называемая поляна, в некоторые годы была заполнена водой... ну вспомните сами.
Речка, да 44/7 к речке имеет большее отношение, а это дом меньшее. Но все же имеет. и я не утверждаю что будет топить, нет, всего лишь прошу обратить внимание. Вся, так называемая поляна, в некоторые годы была заполнена водой... ну вспомните сами.
Поляна, да согласен, а площадка на Беловежской находится выше поляны примерно на метров 10, поэтому затопление этому дому не угражает.
Отходы с литейного производства свозили как раз на Сибиряков-Гвардейцев 44/7 т.к. завод собирался строить дом и даже сваи были забиты, тамже и Тулка.Вы меня прям без ножа режете своими заявлениями. Сибиряки 44/7 на месте захоронения отходов? Столько разных мест уже заявлено, скажите какой завод там чего закапывал, я завтра узнаю из первоисточников.
Завод Тяжстанкогидропресс. Но не закапывал, а выравнивал грунт под стройплощадку т.к. рядом Тулка.
sumsung
activist
Всем здравствуйте!
Не думал что моя скромная стройка вызовет столь бурное обсуждение!)))
в приведенных ниже файлах видно, что находится в земле и и какое дал заключение "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области"
готов предоставить еще заключения и разрешения.
с уважением. Ватяков Е.Н., директор ООО "СМУ-3"
Не думал что моя скромная стройка вызовет столь бурное обсуждение!)))
в приведенных ниже файлах видно, что находится в земле и и какое дал заключение "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области"
готов предоставить еще заключения и разрешения.
с уважением. Ватяков Е.Н., директор ООО "СМУ-3"
Доброе утро,
нет ничего более прекрасного, чем обратная связь между застройщиком и потенциальными инвесторами
Вот теперь рассказывайте, Егор Николаевич:
1. Какие оформляются документы сейчас между инвестором и застройщиком при покупке квартиры на Беловежской?
2. Когда на сайте Вашей компании появится информация об этом объекте? А то только планировки и видели, а декларация когда будет? Первый ДДУ уже зарегистрирован?
3. Где стройка будет аккредитована (или уже аккредитована)?
4. Какова цена квадрата на сегодня?
нет ничего более прекрасного, чем обратная связь между застройщиком и потенциальными инвесторами
Вот теперь рассказывайте, Егор Николаевич:
1. Какие оформляются документы сейчас между инвестором и застройщиком при покупке квартиры на Беловежской?
2. Когда на сайте Вашей компании появится информация об этом объекте? А то только планировки и видели, а декларация когда будет? Первый ДДУ уже зарегистрирован?
3. Где стройка будет аккредитована (или уже аккредитована)?
4. Какова цена квадрата на сегодня?
Доброе)
1. сейчас мы пока не оформляем никаких документов, тк разрешение на строительство выдано на вынос ливневой канализации (выполнено 100%), разработку котлована и КОНТРОЛЬНУЮ забивку свай (выполнено 100%). На сегодняшний день - Экспертиза проекта фундамента сделана и выдана для работы, ждем выхода Экспертизы остального проекта (ориентировочно конец февраля).
На данный момент бронируем квартиры за потенциальными инвесторами и поставщиками.
2. Инфо на сайте появится на днях (разработчик сайта его совершенствует). После получения основного разрешения на строительство будет размещена проектная декларация и ровно через месяц будет подан первый ДДУ в УФРС.
3. аккредитация идет полным ходом. Опять же после выхода первого ДДУ она завершится. банки - сбер, втб24, нордиа
4. на сегодня стоимость квадрата ориентировочно 35 тыс руб.
1. сейчас мы пока не оформляем никаких документов, тк разрешение на строительство выдано на вынос ливневой канализации (выполнено 100%), разработку котлована и КОНТРОЛЬНУЮ забивку свай (выполнено 100%). На сегодняшний день - Экспертиза проекта фундамента сделана и выдана для работы, ждем выхода Экспертизы остального проекта (ориентировочно конец февраля).
На данный момент бронируем квартиры за потенциальными инвесторами и поставщиками.
2. Инфо на сайте появится на днях (разработчик сайта его совершенствует). После получения основного разрешения на строительство будет размещена проектная декларация и ровно через месяц будет подан первый ДДУ в УФРС.
3. аккредитация идет полным ходом. Опять же после выхода первого ДДУ она завершится. банки - сбер, втб24, нордиа
4. на сегодня стоимость квадрата ориентировочно 35 тыс руб.
Сегодня загорелся дом по ул.Сибиряков-Гвардейцев 44 к чему бы это?
К тому что проводка в 2-х этажках старая и не выдерживает больших нагрузок.
к сожалению, это только начало 
...
потому что это большая проблема (ветхое жилье) для нашего города. а вернее для наших чиновников, которые не хотят слышать людей...
...потому что это большая проблема (ветхое жилье) для нашего города. а вернее для наших чиновников, которые не хотят слышать людей...
к сожалению, это только началоВы хотите сказать, что поджоги возобновятся, чтобы ускорить переселение людей?
потому что это большая проблема (ветхое жилье) для нашего города. а вернее для наших чиновников, которые не хотят слышать людей...
Вы хотите сказать, что поджоги возобновятся, чтобы ускорить переселение людей?А что, официальная причина - поджог, да
?а кто сказал, что это поджоги?!
по моему. несоответствие современным стандартам (проводка не рассчитана на современную технику. а вернее на ее количество-чайники. водоподогреватели, микроволновки) - вот основная причина. плюс "усталость" материалов из чего изготовлены эти дома (перекрытия деревянные, крыши дырявае и тд)
по моему. несоответствие современным стандартам (проводка не рассчитана на современную технику. а вернее на ее количество-чайники. водоподогреватели, микроволновки) - вот основная причина. плюс "усталость" материалов из чего изготовлены эти дома (перекрытия деревянные, крыши дырявае и тд)
а кто сказал, что это поджоги?!А что собираетесь строить на этом месте?
по моему. несоответствие современным стандартам (проводка не рассчитана на современную технику. а вернее на ее количество-чайники. водоподогреватели, микроволновки) - вот основная причина. плюс "усталость" материалов из чего изготовлены эти дома (перекрытия деревянные, крыши дырявае и тд)
Да какие Вам здесь поджоги? Глупости. Люди, пострадавшие, по 5 тыров материалку получили и пока их думают куда расселять.. Если бы были поджоги , то телецентр весь бы давно выгорел, как это было в конце 90-х-начале 2000-х с центром.
Да какие Вам здесь поджоги? Глупости. Люди, пострадавшие, по 5 тыров материалку получили и пока их думают куда расселять.. Если бы были поджоги , то телецентр весь бы давно выгорел, как это было в конце 90-х-начале 2000-х с центром.Часть уже получили квартиры... Часть добивается приемлимых для себя условий.
Тогда все жители старых домов могут поджигать свои дома. А затем все получат квартиры в халяву. Классное решение жилищной проблемы по расширению.
Тогда все жители старых домов могут поджигать свои дома. А затем все получат квартиры в халяву. Классное решение жилищной проблемы по расширению.Заинтерисованы не только жильцы, но и Застройщик, который собирается возводить на этом месте жилой дом либо
коммерческую недвижимость... Слишком много совпадений и ветхое жилье и застройка и выборы...
Господа обсуждающие, я что-то не пойму - ПРИЧЕМ ТУТ МОЕ СМУ-3 И СГОРЕВШИЙ ДОМ НА СИБИРЯКОВ- ГВАРДЕЙЦЕВ?????!!!!
даже этот раздел-рубрика называется "СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр)"
вот и давайте поднимать вопросы и обсуждать проблемы ИМЕННО этого объекта.
мне лично эта площадка (пострадавший дом) СОВСЕМ не интересна - хватает своих объектов. Если что, гораздо ближе к этому дому строят "АТОН" и "СтройЦентр".
Что касается ветхого жилья, мое мнение, что если дом подлежит расселению, то от того что он сгорит (или потонет, взорвется, испарится) - ВСЕРАВНО жителей придется расселять-и делает это либо Застройщик, либо Мэрия.
даже этот раздел-рубрика называется "СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр)"
вот и давайте поднимать вопросы и обсуждать проблемы ИМЕННО этого объекта.
мне лично эта площадка (пострадавший дом) СОВСЕМ не интересна - хватает своих объектов. Если что, гораздо ближе к этому дому строят "АТОН" и "СтройЦентр".
Что касается ветхого жилья, мое мнение, что если дом подлежит расселению, то от того что он сгорит (или потонет, взорвется, испарится) - ВСЕРАВНО жителей придется расселять-и делает это либо Застройщик, либо Мэрия.
а будет ли как то облагораживаться территория рядом с домом, я был там недавно вокруг свалка, куда при мне только выгрузилось несколько машин с мусором, и полно гаражей железных
058lekseih22
v.i.p.
"Господа обсуждающие, я что-то не пойму - ПРИЧЕМ ТУТ МОЕ СМУ-3"
Поясните, пжлста, а Герцена,1 и Б.Богаткова, 67 (65стр.) имеет какое-либо отношение к СМУ-3 ?
Поясните, пжлста, а Герцена,1 и Б.Богаткова, 67 (65стр.) имеет какое-либо отношение к СМУ-3 ?
NEINOV
veteran
"Господа обсуждающие, я что-то не пойму - ПРИЧЕМ ТУТ МОЕ СМУ-3"Вы уж разберитесь кому пренадлежит СМУ Вам или Егору Николаевичу... Ответ на Ваш вопрос в начале топика...
Поясните, пжлста, а Герцена,1 и Б.Богаткова, 67 (65стр.) имеет какое-либо отношение к СМУ-3 ?
058lekseih22
v.i.p.
"Вы уж разберитесь кому пренадлежит ("прИнадлежит") СМУ Вам или Егору Николаевичу... Ответ на Ваш вопрос в начале топика..."
1. Мне не принадлежит никакое СМУ, ни 3, никакое другое.
2. Ответа на мой вопрос "Поясните, пжлста, а Герцена,1 и Б.Богаткова, 67 (65стр.) имеет какое-либо отношение к СМУ-3 ?" в начале топика нет. Сходите туда сами, освежите память, не сочтите за грубость
3. Вопрос был адресован не Вам, а sumsung, который назвал СМУ-3 "своим, дословно:"ПРИЧЕМ ТУТ МОЕ СМУ-3".
4. Вопрос не праздный, по состоянию дел по этим адресам можно судить о том, как может пойти эта стройка, а там информация довольно любопытная:
а) Б.Богаткова, 65стр., I очередь, затянули со сдачей больше года. Застройщик СМУ-3/1 (он каким-то боком относится и к СМУ-3);
б) Б.Богаткова, 65/1стр., II очередь, также тянут со сдачей больше года;
в) СМУ-3 подхватил погрязшую в разборках и распроданную стройку "Радонеж" на Герцена,1, за что им, конечно, спасибо! Кто-то ведь должен достраивать начатое, не бросать же людей!
г) и вот теперь сдавайте денежки, господа, на Беловежскую...
При этом, Б.Богаткова, 65 достроили, место классное, чистый кирпич! Может и дальше всё будет классно!
Вот, звиняюсь, и любопытствую, насколько велик риск зависнуть. Имею право, меня же приглашают вложиться!
1. Мне не принадлежит никакое СМУ, ни 3, никакое другое.
2. Ответа на мой вопрос "Поясните, пжлста, а Герцена,1 и Б.Богаткова, 67 (65стр.) имеет какое-либо отношение к СМУ-3 ?" в начале топика нет. Сходите туда сами, освежите память, не сочтите за грубость
3. Вопрос был адресован не Вам, а sumsung, который назвал СМУ-3 "своим, дословно:"ПРИЧЕМ ТУТ МОЕ СМУ-3".
4. Вопрос не праздный, по состоянию дел по этим адресам можно судить о том, как может пойти эта стройка, а там информация довольно любопытная:
а) Б.Богаткова, 65стр., I очередь, затянули со сдачей больше года. Застройщик СМУ-3/1 (он каким-то боком относится и к СМУ-3);
б) Б.Богаткова, 65/1стр., II очередь, также тянут со сдачей больше года;
в) СМУ-3 подхватил погрязшую в разборках и распроданную стройку "Радонеж" на Герцена,1, за что им, конечно, спасибо! Кто-то ведь должен достраивать начатое, не бросать же людей!
г) и вот теперь сдавайте денежки, господа, на Беловежскую...
При этом, Б.Богаткова, 65 достроили, место классное, чистый кирпич! Может и дальше всё будет классно!
Вот, звиняюсь, и любопытствую, насколько велик риск зависнуть. Имею право, меня же приглашают вложиться!
058lekseih22
v.i.p.
.... к вам вопросов не было и отвечать за других вас никто не обязывал, да и ответа не было... зачем встревать?
NEINOV
veteran
Просто если Вы цитируете других то делайте это как все. А так возникает двойственность...
.... к вам вопросов не было и отвечать за других вас никто не обязывал, да и ответа не было... зачем встревать?
058lekseih22
v.i.p.
Извините за педантизм, но это Вы первый обратились ко мне, хотя вопрос был конкретно к sumsung, с его цитатой и в мой вопрос шёл в его реплике, никакой двойственности, ещё раз вернитесь назад, отследите сами себя ... 
и давайте в дальнейшем по существу, не думаю, что остальным интересно. Кстати, sumsung молчит почему-то?
и давайте в дальнейшем по существу, не думаю, что остальным интересно. Кстати, sumsung молчит почему-то?
NEINOV
veteran
Извините за педантизм, но это Вы первый обратились ко мне, хотя вопрос был конкретно к sumsung, с его цитатой и в мой вопрос шёл в его реплике, никакой двойственности, ещё раз вернитесь назад, отследите сами себя ...Поэтому и молчит.
и давайте в дальнейшем по существу, не думаю, что остальным интересно. Кстати, sumsung молчит почему-то?
sumsung
activist
а) по объекту - Б.Богаткова, 65стр., I очередь:
мы отношение имеем. но косвенное.
Застройщик там - СибГУТИ.
СМУ-3/1 - Генподрядчик.
Да, сдали позже срока. Да, признаем свою вину. НО! - СДАЛИ ЖЕ))))
б) об объекте - Б.Богаткова, 65/1стр., II очередь:
ООО СМУ-3 является на данном объекте Генподрядчиком с правом продажи всех квартир, офисов и автопарковок.
понятие "затянули сроки со сдачей" неправильное - в 2011 была выполнена корректировка проекта с прохождением в Экспертизе и согласованием в Мэрии- были внесены изменения по 16-ти этажной блок-секции по конструктиву (до корректировки секция 3.1 - сборный железобетонный каркас, после - кирпич) с последующим пересчетов всех нагрузок по электричеству, теплу и тд.
и этот объект мы тоже СДАДИМ!
в) по объекту - "Радонеж" на Герцена,1:
да, подхватили...
да, достроим...
может потом кто-то просто скажет "спасибо"
но, Вы же понимаете, что я не альтруист--и если бы мне было невыгодно - ООО СМУ-3 не "подхватила" бы этот объект.
г) к Вашему сведению на объект Беловежская УЖЕ вложены приличные суммы (аренда земли на 3 года вперед, проект, экспертиза проекта, подготовительные работы с выносом металлических гаражей, сооружение подпорной стенки вдоль капитальных гаражей с устройством дороги к объекту, вынос ливневой канализации диам 500, устройство котлована, контрольная забивка свай с испытанием, охрана объекта, частичная оплата технических условий)
если Вас интересует финансовая деятельность ООО "СМУ-3, предлагайте свою кандидатуру на пост финансового директора или аналитика в компанию. Но, спешу Вас расстроить, эти должности уже заняты...
спасибо.
мы отношение имеем. но косвенное.
Застройщик там - СибГУТИ.
СМУ-3/1 - Генподрядчик.
Да, сдали позже срока. Да, признаем свою вину. НО! - СДАЛИ ЖЕ))))
б) об объекте - Б.Богаткова, 65/1стр., II очередь:
ООО СМУ-3 является на данном объекте Генподрядчиком с правом продажи всех квартир, офисов и автопарковок.
понятие "затянули сроки со сдачей" неправильное - в 2011 была выполнена корректировка проекта с прохождением в Экспертизе и согласованием в Мэрии- были внесены изменения по 16-ти этажной блок-секции по конструктиву (до корректировки секция 3.1 - сборный железобетонный каркас, после - кирпич) с последующим пересчетов всех нагрузок по электричеству, теплу и тд.
и этот объект мы тоже СДАДИМ!
в) по объекту - "Радонеж" на Герцена,1:
да, подхватили...
да, достроим...
может потом кто-то просто скажет "спасибо"
но, Вы же понимаете, что я не альтруист--и если бы мне было невыгодно - ООО СМУ-3 не "подхватила" бы этот объект.
г) к Вашему сведению на объект Беловежская УЖЕ вложены приличные суммы (аренда земли на 3 года вперед, проект, экспертиза проекта, подготовительные работы с выносом металлических гаражей, сооружение подпорной стенки вдоль капитальных гаражей с устройством дороги к объекту, вынос ливневой канализации диам 500, устройство котлована, контрольная забивка свай с испытанием, охрана объекта, частичная оплата технических условий)
если Вас интересует финансовая деятельность ООО "СМУ-3, предлагайте свою кандидатуру на пост финансового директора или аналитика в компанию. Но, спешу Вас расстроить, эти должности уже заняты...
спасибо.
sbitlet
activist
Вы знаете, у меня знакомые приобрели в середине 2010 года 2-комнатную в 65/1,(ажиотаж был горячий в то время) и ходом строительства были очень довольны. Полностью кирпичный дом рос как ГРИБ. Сейчас ждут сдачи дома, после возведения парковки, у них"глаза горят" от азарта получения впервые собственного жилья. Так что я думаю, что зависнуть им на Беловежской не грозит. А планировки Вы видели какие классные на Беловежской?
Мне очень понравились.
Мне очень понравились.
ТОП 5
1
3
4