У них оказывается и в 3 доме есть квартиры, а когда точно вы купили?Мы купили 4 го июня!! Я с другого горада. Приезжали специально на сделку.. С их слов они шготовят документы сразу на 17 квартир
напишите информацию.. Может я что-то не знаю.......... Как обстоят дела у ситех и ооо су 17???У них оказывается и в 3 доме есть квартиры, а когда точно вы купили?Мы купили 4 го июня!! Я с другого горада. Приезжали специально на сделку.. С их слов они шготовят документы сразу на 17 квартир
давайте на собрание 22 06 2012 привлечем СМИ
Корпорация Ситех и ООО СУ-17 в раздоре, друга на друга перепираются, короче у них конфликт. Это мои два ответчика.... А еще есть некий В.В.Кан директор Новокомстроя, который якобы тоже имеет отношение к квартирам на Акатуйском. Вот.
Юля, а ты ничего не слышала про квартиры на Петухова 3???? Мы в июне квартиру там приобрели у СУ 17.. Они оформили докуметы, как договор займа с ваучером на сумму квартиры.. Обещают до 31 августа оформить ДДУ.. Чего ожидать от них??
Сейчас читают
Выборная 99/4 (часть 2)
181127
972
немного юмора...
6579
150
Дозор Ялта_август)
49322
998
Юля, а ты ничего не слышала про квартиры на Петухова 3???? Мы в июне квартиру там приобрели у СУ 17.. Они оформили докуметы, как договор займа с ваучером на сумму квартиры.. Обещают до 31 августа оформить ДДУ.. Чего ожидать от них??вот сколько уже писалось про катуйский - про все схемы - бесполезно! люди так же попадаются на удочку!
при оформлении сделки возможны только два варианта: или ДДУ или договор купли-проджи! так как дома не сданы, то только один вариант ДДУ!!
все остальные махинации - выудить у вас деньги здеси сейчас! а потом, если передумаете, будете ходить годами!
моим знакомым ситех вообще предлагал купить двухкомнатную квартиру за 1400тыс., при проверке через агентство оказалось, что квартира в залоге у банка...
если на такие ухищения идёт сам застройщик, то подрядчикам тем более с по барабану. главное. деньги взять с вас.
а про СУ-17 знаю лично! там фирма из трёх человек. в основном. работают на перекупе.
Вы о чем? О каком перекупе вы говорите? СУ 17 это небольшая строительная фирма, возможно у них в штате и три человека, не знаю, но почти всю коробку 1б возвели они это точно. Не вводили бы человека в заблуждение.
Вы о чем? О каком перекупе вы говорите? СУ 17 это небольшая строительная фирма, возможно у них в штате и три человека, не знаю, но почти всю коробку 1б возвели они это точно. Не вводили бы человека в заблуждение.Я немного не компетентна в этих вопросах, но обращаюсь к вам за помощь.. Как нам теперь проверить информацию касательно нашей квартиры?Мы приобрели квартиру как предварительный договор уступки права по договору долевого участия в строительсте. Но поскольку документы на ДДУ у них не готовы (как они объяснили, что будят готовить сразу на все квартиры в этом доме, по срокам обещали до 31 августа), то они провели как договор займа и выдали нам вексель на сумму квартиры.. Документы сказали, что переделают на ДДУ до 31 августа. На векселе тоже указан срок "по предъявлении но не ранее 31 августа 2012. У меня на руках еще есть договор долевого участия между ситехом и СУ 17 на мою квартиру от 07 июня 2011 года
покупал квартиру в 2009 тоже по схеме с векселем, проблем не возникло.
Проблема только с ожиданием самой квартиры.
Насчет СМИ нужно хорошо подумать, все что они могут это ещё более ухудшить мнение об акатуйском
а антиреклама нам не нужна.
Проблема только с ожиданием самой квартиры.
Насчет СМИ нужно хорошо подумать, все что они могут это ещё более ухудшить мнение об акатуйском
а антиреклама нам не нужна.
И я покупала по вексельной схеме через договор займа. Схема запутанная, заранее меня не предупредили. Пришла оплачивать, мне суют кучу документов на подпись, прямо в кассе. Но благо у меня есть экономическое образование, всё прочитала, вкупилась, подписала и отдала деньги. ДДУ отдали на оформление в юстицию примерно через неделю, через 5 дней всё было готово. Вообще всё сделали очень быстро, без всяких загвоздок. Я даже успела в числе первых получить губернаторскую субсидию для молодых семей. жалко только что строят не так быстро как документы оформляют.
ННП не надо СМИ и прочих пустословов, не помощники они, раздую и выставят в своем ключе. Уже обращались в администрацию.
По покупке, не вводите людей в заблуждение если в фирме 3 человека это еще не значит что они перекупы, знаю лично пример когда в компании официально несколько человек и объемы закрываемые в разы.
По векселю покупал в 01Б в 7году, на тот момент особо не разбирался, позже понял что вексель это условно как "денег занять". А кинуть и с ДДУ можно.
по 01Б работ почти не ведется, суета небольшая каждый день, воду откачали все закопали, в выходные раствор на крышу поднимали, видимо что то доделывают там.
по 19 и 3 мне не видно:)
а квартал молодцы каждый день работа кипит!
По покупке, не вводите людей в заблуждение если в фирме 3 человека это еще не значит что они перекупы, знаю лично пример когда в компании официально несколько человек и объемы закрываемые в разы.
По векселю покупал в 01Б в 7году, на тот момент особо не разбирался, позже понял что вексель это условно как "денег занять". А кинуть и с ДДУ можно.
по 01Б работ почти не ведется, суета небольшая каждый день, воду откачали все закопали, в выходные раствор на крышу поднимали, видимо что то доделывают там.
по 19 и 3 мне не видно:)
а квартал молодцы каждый день работа кипит!
В контакте выложили приободряющую информацию по третьему дому.
http://vk.com/club12815526
Если так пойдет и дальше то наверно точно к новому году сдадут.
http://vk.com/club12815526
Если так пойдет и дальше то наверно точно к новому году сдадут.
Новая справка о ходе строительства
http://sitex.ru/akatuiski/news/24/
http://sitex.ru/akatuiski/news/24/
marina1b
member
Фото 03.07. 9.30 утра. Ни души вокруг. На втором фото утопающий торец дома 01б. Когда у нас дожди последние были?
Снежная Ната
member
На доме 1Б начали вставлять окна.
Антон Славский
activist
Привет всем, подскажите а дом по адресу Петухова 10/6 обсуждают в этой теме, вообще кто-нить там квартиры покупал? Собираюсь покупать 2-ую в этом доме. Застройщик не Ситех, но строят быстро.
слайс
junior
дом 19,понедельник,9 июля,11.30 утра,на стройке ползает человек 10 ,что-то вроде делают,НО....никаких лифтов нет,как пишут в справке,территория не обустроена.Люди,надо что-то делать,когда мы увидем наши квартиры??????????
объективно строят как и прежде только панельки новые...
...если будут строить как и прежде то квартир не видать нам ещё года два, народ!!!! как мы можем реально повлиять на ситуацию,какие есть меры воздействия на этих завравшихся циничных тварей?!!!
люди,20-го числа намечается собрание в 17.00 на стройке.не смогу присутствовать;если у кого-то получится прийти-напишите,пожалуйста,что и как.
Lenochka8940
member
Народ, я взгянула сегодня на дома 3 и 01Б и была приятно удивлена, дом 3 почти все балконы выложены кирпичем, 01б застеклен первый подъезд на уровне 4ого этажа
К0стя
veteran
стройка двигается, что не может не радовать!
каждый день что то делают, сегодня пару домиков для рабочих дополнительно поставили.
в связи с этим продам однокомнатную квартиру в доме 01Б, 3 этаж 37кв.
каждый день что то делают, сегодня пару домиков для рабочих дополнительно поставили.
в связи с этим продам однокомнатную квартиру в доме 01Б, 3 этаж 37кв.
ГорожанкаНск
member
есть что новенького по 19 дому, кто-нить был на стройке?
Снежная Ната
member
Каждая третья пятница месяца, в 17.00 - собрание на стройке, встреча с руководством. Приходите завтра, задавайте вопросы, лично смотрите что и как! А то на встречи никто не ходит, все только спрашивают, как идет стройка.
Норильчанин
member
"есть что новенького по 19 дому, кто-нить был на стройке?"
Ждём сентября чтобы услышать о том, что ввод переносится нв декабрь.
Ждём сентября чтобы услышать о том, что ввод переносится нв декабрь.
sofin
junior
20,07,2012 приехал на стройку на собрание и мягко говоря был сильно ошарашен. Из руководства ситеха нокого не было. Я думаю так ,что те люди которые не могут справиться с поставленной задачей сначало начинают кормить завтраками потом начинают пропускать запланированные встречи а в оконцовке пропадают. Зашел во второй подъезд и о,,,л ничего абсолютно не делается нет ни одного рабочего. Ключи первого октября это миф. Если строительство будет продолжаться такими-же темпами, то мы квартиры будем ждать еще 5 лет. У кого есть какие предложения , как будем выбивать свои квартиры у ситеха.
А вы именно что предлагаете? Ни одна из мер воздействия, которые были предприняты никак на стройке не отразилась к сожалению. Единственное СМИ не привлекали, но я думаю многоуважаемая компания СИТЕХ и там найдет что ответить, говорить они умеют.
Мое предложение жильцам 19 дома(т.к. до сдачи вашего дома остались считанные недели) попросить компанию Ситех организовать понедельный отчет о проделанных работах.
Мое предложение жильцам 19 дома(т.к. до сдачи вашего дома остались считанные недели) попросить компанию Ситех организовать понедельный отчет о проделанных работах.
Я предлагаю создать группу инициативных инвесторов по 19дому которая и будет контролировать понедельный отчет о выполненных работах ,а также будет непосредственно общаться с ген-подрядчиками,застройщиками, а если понадобится то и с мэрией.
Masterden777
member
С собрания, которое было 20.07.12г. по 19 дому:
1.Крыльцо первого подъезда будут полностью разбирать и заново делать.
2.Асфальт начнут класть в августе.
3.Остекление балконов, только в следующем году (не денег)
4.Про лифты я уже писал.
5.Сдача уже октябрь (год не уточняют).
6.В августе до 15-го числа обещают запустить делать ремонт тех, у кого под самоотделку.
1.Крыльцо первого подъезда будут полностью разбирать и заново делать.
2.Асфальт начнут класть в августе.
3.Остекление балконов, только в следующем году (не денег)
4.Про лифты я уже писал.
5.Сдача уже октябрь (год не уточняют).
6.В августе до 15-го числа обещают запустить делать ремонт тех, у кого под самоотделку.
ГорожанкаНск
member
А мне сказали, что заходить на ремонт только после подписания акта передачи квартиры.
А сдача квартиры скорее всего октябрь вроде как этого года
А сдача квартиры скорее всего октябрь вроде как этого года
pa-vel
member
Ну вот и противоречия появились.
Жду дом 3 уже 5 лет
Жду дом 3 уже 5 лет
Норильчанин
member
"4.Про лифты я уже писал".
Уточните пожалуйста про лифты. Помнится кто-то фотографировал их в таре зимой около дома. Где они сейчас? Никто не подтверждает, что они монтируются, как гласит справка о ходе строительства.
А по поводу ввода 19 дома: если осенью (сентябрь, октябрь) тепло не запустят, то и людей в доме не будет. Ни отделочников, ни жильцов.
Уточните пожалуйста про лифты. Помнится кто-то фотографировал их в таре зимой около дома. Где они сейчас? Никто не подтверждает, что они монтируются, как гласит справка о ходе строительства.
А по поводу ввода 19 дома: если осенью (сентябрь, октябрь) тепло не запустят, то и людей в доме не будет. Ни отделочников, ни жильцов.
Masterden777
member
в контакте писал http://vk.com/club12815526
по 19 дому. Был сегодня 19.01.12г.
1. Тамбур первого подъезда не сделан.
2. Асфальт не начинали.
3. Лифты. Сегодня первый день работы подрядчика. Вышла одна бригада (2 человека) на установку лифта в подъезде №5. Завтра обещают еще одну бригаду (2 человека) на 4-ый подъезд. Если не получиться завтра "железно"))) в понедельник. Планируют работать две бригады, хотя сами говорят, что надо три. Одна бригада без форс-мажора ставит лифт за 1 месяц. Надо за два поставить двум бригам 6 лифтов!!!!
4. Кабель 0,4 кВ уложили но траншею еще не везде закопали.
5. Выполняют отделку МОП в 1-ом и 2-ом подъезде (красят стены и укладывают плитку)
6. Работают сантехники при мне устраняли обнаруженные течи на резьбовых соединениях на подключении нагревательных приборов, обнаруженные в результате опресовки. Покрасили стояки отопления грунтовкой.
по 19 дому. Был сегодня 19.01.12г.
1. Тамбур первого подъезда не сделан.
2. Асфальт не начинали.
3. Лифты. Сегодня первый день работы подрядчика. Вышла одна бригада (2 человека) на установку лифта в подъезде №5. Завтра обещают еще одну бригаду (2 человека) на 4-ый подъезд. Если не получиться завтра "железно"))) в понедельник. Планируют работать две бригады, хотя сами говорят, что надо три. Одна бригада без форс-мажора ставит лифт за 1 месяц. Надо за два поставить двум бригам 6 лифтов!!!!
4. Кабель 0,4 кВ уложили но траншею еще не везде закопали.
5. Выполняют отделку МОП в 1-ом и 2-ом подъезде (красят стены и укладывают плитку)
6. Работают сантехники при мне устраняли обнаруженные течи на резьбовых соединениях на подключении нагревательных приборов, обнаруженные в результате опресовки. Покрасили стояки отопления грунтовкой.
Masterden777
member
про сдачу в октябре неизвестно какого года, это была ирония((
Masterden777
member
а что мне мешает подписать предварительный акт приёмки с замечаниями и выходить на отделку! У меня таким образом все друзья в новостройках на ремонт под самоотделку заходили. Как раз к вводу дома в эксплуатацию, ремонт успевали делать.
SteelRat
junior
Звонил ситех. Квартиру покупали с отделкой, снова уговаривали взять деньгами.
Сказали сдача под самоотделку сентябрь-октябрь, с отделкой позже. Насколько позже ответить не смогли. Уже такое ощущение что пытаются запугать, чтобы отказались от отделки. 
Сказали сдача под самоотделку сентябрь-октябрь, с отделкой позже. Насколько позже ответить не смогли. Уже такое ощущение что пытаются запугать, чтобы отказались от отделки.
thetrinity15
junior
Мне кажется, что отделку они все равно начнут делать, без нее дом не сдать, а это так, последний шанс сэкономить, я заходила в Ситех, мне сказали, что отказ - дело боровольное, и неотказ на сроках сдачи никак не скажется. По срокам меня ориентировали на сентябрь: в настоящее время должны убрать ограждение и начать делать асфальт + лифтами занимаются потихоньку, отделку должны начать в августе
Masterden777
member
Выполнил расчёт затрат на ремонт квартиры. В качестве примера принял свою. Перечень работ «Под ключ» взял из проектной декларации дома №19, от 05.20.2012г. Цель расчёта развеять ТВЁРДОЕ утверждение многих инвесторов, что на денежную компенсацию СИТЕХа невозможно отремонтировать квартиру! Материалы, заложенные в расчёт очень дешевые (соответствующее качество), но поверьте даже это в разы превышает по качеству, то, что будет лепить СИТЕХ (что они сами откровенно признают!). В расчёте так же чётко видно, что если руки прямые и растут из нужного места, то часть или все виды работ можно сделать самому. Тогда можно даже купить Hennessy XO, чтобы обмыть новоселье;). В расчёте отсутствуют данные по прокладке и монтажу труб ПВХ (для канализации) и полипропилена (ХВС,ГВС) максимум 1,5т.р.материалы 1,5т.р. работа. Максимальная компенсация для моей квартиры (1,5т.р. за квадрат) 97500руб. Расчётные затраты на материалы и работы (без доставки) 124000руб. из них материалов на 53000руб.
P.S. я ни в коем случае не хочу некого обидеть.
P.S. я ни в коем случае не хочу некого обидеть.
ceylon
activist
Новая справка от Ситеха http://sitex.ru/akatuiski/news/24/
по 01Б подтверждаю, каждый день поднимают бетон на крышу, сегодня уже к последнему подъезду перешли.
Ставят окна, первый подъезд почти закончили
по 01А вообще красиво, сегодня утром насчитал примерно 30 рабочих на кладке кирпича.
Ставят окна, первый подъезд почти закончили
по 01А вообще красиво, сегодня утром насчитал примерно 30 рабочих на кладке кирпича.
Сигарета
member
Привет, соседи по 19! Я в шоке от прочитанного! В "Ситехе" Л.В. твердо убеждала, что сдача в сентябре. Якобы всё готово, доделывают канализацию. После - придомовая территория. БТИ прошло квартиры. Заезжал на стройку, сторож, как собака, отлаял и не пустил. Кто знает более подробную информацию? Думаю, ребята, нам нужно коллективно куда-то обращаться. "Завтраки" реально достали.
Давайте думать!!! Реально какие-то проблемы по нашему дому. Его могли сдать очень давно. Соседи, кто может реально узнать в адм. Кировского района или в Мерии про аренду земли с "Ситехом"? Действительно просрочена или как? От этих данных и будем плясать. Это будет 100% их косяк. А далее прокуратура, или суд с коллективной жалобой.
А можно узнать, откуда информация???
а информация и банка и из уст мальчика с отдела продаж....пошла в уралсиб за ипотекой...уралсиб по моей просьбе начал аккредитование Ситеха....и сразу столкнулись с этим....позвонили мне и сказали....я сама лично набираю отдел продаж...узнаю...что там с арендой....когда продлят...а он в ответ...продлена....я ему про банк, который только что звонил....и им так сказали...а он в попятки...ну у меня нет информации....я не могу ничего сказать...я ему-значит Вы мне наврали...про уже продлена....а ответ тишина....
Как давно это было, т.е. звонок в Ситех? Я так понимаю, вы с 19 дома?
Masterden777
member
Официального запроса на документы подтверждающие права Застройщика на земельный участок, я так понимаю, НЕ БЫЛО!!!???? Всё общение происходило устно с менеджером, который может не владеть информацией! В данной ситуации невозможно точно, что-либо утверждать! Я со своей стороны также могу сказать, что у СИТЕХа всё есть и продлённый договор аренды и продлённое разрешение на строительство по 19 дому. На эту тему надо прекращать раговор т.к. информация по проблемам у СИТЕХа с арендой не соответствует действительности!
Источники:
1. Инспектор ГСН принимающий дома №19 и №3 Валерий Федорович.
2. Секретарь СИТЕХа т.301-03-77.
3. Банк "Левобережный" специалист отдела ипотечного кредитования отвечающая за акредитацию застройщика.
4. Газпромбанк специалист отдела ипотечного кредитования.
Так же чтобы не быть голословным в ближайшее время запрошу у СИТЕХа все официальные бумаги интересующие меня:
- разрешение на строительство;
- заключение государственной экспертизы проектной документации;
- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
- документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок.
Источники:
1. Инспектор ГСН принимающий дома №19 и №3 Валерий Федорович.
2. Секретарь СИТЕХа т.301-03-77.
3. Банк "Левобережный" специалист отдела ипотечного кредитования отвечающая за акредитацию застройщика.
4. Газпромбанк специалист отдела ипотечного кредитования.
Так же чтобы не быть голословным в ближайшее время запрошу у СИТЕХа все официальные бумаги интересующие меня:
- разрешение на строительство;
- заключение государственной экспертизы проектной документации;
- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
- документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок.
ТОП 5
1
2
3
4