"СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз)
291022
1000
bareself
По итогам совещания было принято решение о переносе строительства дома № 21 на участок на улице Миргородской. На этой же улице будет строиться дом № 47, который изначально предполагалось строить внутри квартала.
Строительство дома Сиреневая, 21 перенесено на улицу Миргородскую

СибАкадемСтрой, подскажите пожалуйста в свете этих новостей - когда будет готов проект 21 дома на новом месте и можно будет купить там квартиру? Хотя бы ориентировочно - неделя, месяц, полгода?
А то все планы встали в ожидании этого дома.

И № 47 дом тоже вы будете строить или другая компания?
Margulis
Во дела... 31-ый то будет достраиваться или на 2 фронта работа пойдёт?
OriginalBa
Слушайте какие же больные жители на сиреневой просто ужас.....
застройщик им дорогу сделал, в отличии от застройщика на балтийской, лучше бы спасибо сказали, ужас.... весь мозг вынесли :bad:
таких бы застройщиков побольше, посмотрите как качественно все делают - Молодцы, еще бы некоторые не мешались.....
Скажите, а если мне не нужна будет чистовая отделка помещения? Я могу от неё отказаться? И будет ли это влиять на стоимость квартиры? (мне осталось заплатить 330 тыр)
Здравствуйте. К сожалению, отказаться нельзя, так как чистовая отделка квартир заложена в проекте. Без отделки дом не будет принят комиссией БТИ.
Margulis
По итогам совещания было принято решение о переносе строительства дома № 21 на участок на улице Миргородской. На этой же улице будет строиться дом № 47, который изначально предполагалось строить внутри квартала.
Строительство дома Сиреневая, 21 перенесено на улицу Миргородскую

СибАкадемСтрой, подскажите пожалуйста в свете этих новостей - когда будет готов проект 21 дома на новом месте и можно будет купить там квартиру? Хотя бы ориентировочно - неделя, месяц, полгода?
А то все планы встали в ожидании этого дома.

И № 47 дом тоже вы будете строить или другая компания?
Здравствуйте. Сейчас компания занимается проектированием и посадкой домов на улице Мирогородской. Получить разрешение на строительство и начать продажи квартир компания сможет к весне 2012 года.

По поводу дома №47 я не совсем поняла ваш вопрос.

С уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью Сибакадемстрой
OriginalBa
Во дела... 31-ый то будет достраиваться или на 2 фронта работа пойдёт?
По планам, которые были у компании дома №21 и 31 должны были строиться одновременно.
Поскольку сейчас идет проектирование домов на Мирогородской, то дом №31 будет строиться "на один фронт":улыб:. До I квартала 2012 года должны быть введены секции А и Б. Секция В сдается во II квартале 2012 года.

Скорее всего к весне следующего года работа закипит сразу на двух площадках.
OriginalBa
Нет, секция В относится к дому №31
Конфликт на Сиреневой разрешился: «Сибакадемстрой» переносит стройку
http://news.ngs.ru/more/133505/
Уважаемый Сибакадемстрой, у вас на сайте просроченное разрешение на строительство выложено. У вас есть новое разрешение? хотелось бы увидеть...:смущ:
Присоединяюсь к вопросу выше. Мотыга добро дал(а)?
Присоединяюсь к вопросу выше. Мотыга добро дал(а)?
Здравствуйте, Татьяна и OriginalBa.

Разрешение на строительство жилого дома закончилось 15 сентября 2011 года. Застройщик заблаговременно подал заявку на продление 8 сентября 2012 года. Однако, процедура эта длительная и сейчас она несколько затянулась.
Добрый вечер. Новостей по разрешению нет?
OriginalBa
Между тем вчера перекрыли 10-й этаж, и сегодня продолжали работать в поте лица..
serega
Здравствуйте, вы тоже купили квартиру в этом доме?
OriginalBa
Добрый вечер.
К сожалению нет. Просто сторонний наблюдатель - каждый день вижу движения на стройке.
От Сибакадемстроя пришло письмо о том, что компания, в которую мы платили деньги за квартиру слилась в какую-то другую и превратилась в холдинг. Просто интересно с этим что-нибудь связано? И кто-нибудь ещё получал такие письма?
Добрый вечер. Новостей по разрешению нет?
Здравствуйте, OriginalBa
В настоящий момент компания делает все возможное, чтобы ускорить продление разрешения. Однако, из из-за договоренностей между Мэрией и жителями существующих домов на Сиреневой это процесс затягивается.
На прошлой неделе инициативная группа дольщиков обращалась с официальным письмом в Управление архитектурно-строительной инспекции с просьбой продлить разрешение. Ответа пока получено не было. Если у вас есть желание, вы тоже можете обратиться с подобным письмом в УАСИ и поддержать соседей.
От Сибакадемстроя пришло письмо о том, что компания, в которую мы платили деньги за квартиру слилась в какую-то другую и превратилась в холдинг. Просто интересно с этим что-нибудь связано? И кто-нибудь ещё получал такие письма?
Здравствуйте, Рыся_Фуррь
Такие письма получили все дольщики, которых мы обязаны уведомлять о реорганизации компании.
Данное мероприятие является плановым и не несет никаких рисков, связанных со строительством объектов недвижимости или изменений в структуре правоотношений «Застройщик» и «Участник долевого строительства».
КОНСОЛИДАЦИЯ - слияние предприятий, являющихся самостоятельными юридическими лицами, при котором создается единая компания. Для участников долевого строительства - это возможность полностью контролировать деятельность компании.
Если у Вас возникнут вопросы, связанные с данной реорганизацией, Вы можете обратиться в службу продаж к нашему юристу за консультацией.
_Сибакадемстрой_
Приветствую! На вашем месте я не была бы так уверена, уважаемый САС! Я, к примеру, пока ничего не получала. Эта новость меня слегка ошарашила...

Чуть ранее вы так же уверенно писали: "Не переживайте, новое разрешение будет получено 16 сентября.
с уважением, Светлана, специалист по связям с общественностью "Сибакадемстрой" "

Для чего нужны инициативные группы и коллективные обращения с просьбами дольщиков??? Разве в этом есть необходимость, если все законно? Полагаю, нет...

Уже и октябрь на исходе - а разрешения все нет. Не стройка - а стресс бесконечный... То, что 17-этажная секция никак не выйдет из нулевого цикла (ну никакой динамики), связано с отсутствием разрешения на строительство?
e-lk-a
Ранее, у нас была уверенность в продлении разрешения, так как обычно такие вещи делаются в плановом порядке, если у компании есть договор аренды и она добросовестно ведет строительство.
После многочисленных выступлений жителей Сиреневой, Мэрия города услышала их позицию и пообещала удовлетворить требования. Однако, полное удовлетворение требований, жителей существующих домов, может привести к ущемлению интересов дольщиков строящегося дома.
Обращение инициативной группы как раз и преследует эту цель - показать, что дольщики заинтересованы в продлении разрешения и у них тоже есть права.
_Сибакадемстрой_
Гм... То есть мы правильно поняли: 17-этажная секция никак не выйдет из нулевого цикла, потому что нет разрешения на строительство? И о каком ущемлении прав дольщиков вы говорите? 17-этажная секция вообще не будет построена? Или будет построена секция, но этажей в ней будет далеко не 17?

Какой план у вас на этот случай предусмотрен для дольщиков, заплативших за жилье на 11-17 этажах? У вас же есть план?

Уж будьте любезны дать прямой и аргументированный ответ. А это ваше "Ранее, у нас была уверенность..." вселяет в нас обратное - неуверенность в вас (мягко говоря).
e-lk-a
Нет, Елена, вы поняли не правильно.

По проекту предусматривалось вдавливание свай под нее. Это и затянуло сроки строительства 17-этажной секции. Сначала их давили под собственной тяжестью, потом начали бить. Сейчас техподполье уже практически готово - его начали перекрывать. В ноябре начнут строить первый этаж.
17 -этажная секция будет построена полностью, как и планировалось по проекту. Работы застройщик ведет по графику. В 10-этажной секции началось строительство технического этажа.

САС заблаговременно подал документы на продление. Однако этот процесс затянулся из-за того, что Мэрия города хочет удовлетворить требования жителей существующих домов на улице Сиреневой и вымежевать из придомовой территории дома №31 саму дорогу на Сиреневой.
По существующему межеванию дорога включена в земельный участок. Мэрия хочет его вымежевать прямо сейчас, однако по закону на это нужно согласие всех дольщиков дома. Пока мы будем согласовывать со всеми дольщиками, оформлять необходимые бумаги, пройдет не меньше полугода. Это может задержать срок вода в эксплуатацию.
Если дольщики в последствии территорию дороги обслуживать не захотят, они могут от нее отказаться в пользу города.
e-lk-a
Уважаемый "СибАкадемСтрой" здравствуйте,
Мы тоже являемся покупателями квартиры по ул. Сиреневая 31,
Вы тогда скажите пожалуйста куда нужно писать письмо с просьбой о продлении разрешения, потому что так дело не пойдет.
Или хотя бы где нужно подписаться, у кого это письмо есть?
Juli345
Юля, напишите мне в личку ваши контакты.
Я вам скину информацию.
Уважаемый " Сибакадемстрой"
В последнем номере " Навигатора" прочли статью о проблемах которые создает ваша стройка жителям частного сектора по ул. Сиреневой. Жители доведены до придела. При проектировании домов и подъезных путей по ул. Миргородской учитываются ли интересы жителей частных домов этой улицы. Ведь у них
стройка будет развернута прямо перед домами. Может случится, что весной при "посадке" ваших домов по Миргородской начнется новая волна митингов, красных флагов и растяжек. Нельзя ли сразу проектировать так, что бы не доводить народ до крайности. Хотели рассмотреть вариант долевого участия в строительстве, но сейчас подумаем. Что то очень много скандалов вокруг вашей организации.
Lyudmila
Скорее много скандалов вокруг жителей Шлюза в Навигаторе, то застройщик не нравится(РНГС Газстрой), то дома бегают по управляющим компаниям, то второй застройщик не нравится СибАкадемСтрой. В общем просто люди активные - привлекают внимание. Активная жизненная позиция так сказать.

И при работе любого застройщика в этом районе проблемы возникнут у любого частного сектора что на сиреневой, что между вахтангова и шлюзовой. Там строить по хорошему только болота осушать, лес вырубать или частный сектор убирать. больше вариантов и нет :безум:
Kismet82
"Скорее много скандалов вокруг жителей Шлюза в Навигаторе, то застройщик не нравится(РНГС Газстрой), то дома бегают по управляющим компаниям, то второй застройщик не нравится СибАкадемСтрой. В общем просто люди активные - привлекают внимание. Активная жизненная позиция так сказать."

Вот вот, а если не дай бог будут сроки сдачи дома откладываться, я немедленно пойду в суд напишу на Л.Фидлер заявление, так как это из-за нее в основном такие проблемы, пусть платит неустойку....
а еще я знаю есть такие больные люди которым фонари на стройке в глаза светят, и они по всем инстанциям бегают заявления пишут, тоже застройщики плохие???
Juli345
Результаты Сиреневой революции непонятны. Они не пожелали строить вставку между д. Сиреневая 19 и 23, которая там планировалась еще при закладке первогодома МЖК( дом № 23), а сейчас под окнами дома № 19 буквально в 20 метрах от их окон планируют ( по слухам)строительство 3-х домов по 17 этажей. Как они туда их будут втискивать непонятно. Опять же вид из окон этих домов будет офигительный. С одной стороны частный сектор дымит своими трубами, с друго стороны производственные помещения -ЛИПОТА! Рядом водоохранная зона, шлюз, канал , как получают разрешения -непонятно. Хотя нет, понятно, деньги решают все проблемы.
Результаты Сиреневой революции непонятны. Они не пожелали строить вставку между д. Сиреневая 19 и 23, которая там планировалась еще при закладке первогодома МЖК( дом № 23), а сейчас под окнами дома № 19 буквально в 20 метрах от их окон планируют ( по слухам)строительство 3-х домов по 17 этажей. Как они туда их будут втискивать непонятно. Опять же вид из окон этих домов будет офигительный. С одной стороны частный сектор дымит своими трубами, с друго стороны производственные помещения -ЛИПОТА! Рядом водоохранная зона, шлюз, канал , как получают разрешения -непонятно. Хотя нет, понятно, деньги решают все проблемы.
Сиреневая - это дорога районного значения, пользоваться ей могут все жители города.
Улица Сиреневая в соответствии с градостроительной документацией является улицей в жилой застройке с двусторонним движением транспорта. Согласно СП.42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», улица в жилой застройке предназначена для транспортной и пешеходной связи на территории жилых районов (микрорайонов), выхода на магистральные улицы; расчетная скорость движения транспорта 30-40 км/ч. Улица Сиреневая не относится к внутриквартальным проездам, предназначенным только для подъезда транспортных средств к зданиям.
Проектной документацией на строительство жилого дома № 31 предусмотрено на период строительство организация одного заезда со стороны улицы Балтийской, и другого заезда со стороны улицы Шлюзовой в направлении жилого дома № 19.
Кроме того, местные жители почему-то не против того, что прямо под их нами паркуются из собственные грузовики КАМАЗ и ЗИЛ, а это является грубым нарушением санитарных норм.

Для строительства новых домов на улице Миргородской и 17-этажной секции на Сиреневой компания «Сибакадемстрой» начала работы по монтажу временной дороги. Улица Миргородская будет продлена до судоходного канала. После окончания строительства здесь будет уложено капитальное дорожное покрытие.

Территория, предназначенная под застройку на улице Миргородской соответствует всем санитарным нормам. Отступ от судоходного канала и от производственного помещения достаточный, чтобы построить там жилые дома.
Juli345
Очень хочется послушать, что скажете года через два-три, после заезда в дом. А перед этим послушать Ваши жалобы на форумах по поводу плохих соседей, которые не уважают Ваш сон и отдых, не дают спать ребёнку и т.д. Теперь спроэцируйте это на масштаб строительства и получите понятие отношения жителей к САС. Застройщик, не в состоянии контролировать подрядчиков, пресс-секретарь, вешающий лапшу на разных форумах по разному.
Вот один из ответов САС на комментарий в "Навигаторе", сравните с выкладываемой САСом информацией.
В чем вы видите противоречие в моих словах? Да САС провел расследование после обращения редакции, да выяснилось, что один из подрядчиков иногда ездит по этой дороге. Мы их убедительно попросили этого не делать, чтобы не тревожить жителей.
САС - не господь бог. Запретить кому-то пользоваться дорогой компания не может. Так же как и жители, не могут претендовать на эту дорогу, по ней может ездить любой человек. В том числе и те жители Сиреневой, которые активно пользуются личным грузовым транспортом, паркуя его прямо под окнами. Свои грузовики им почему-то не мешают.
Вопрос почему?
Объясняю ещё раз. Камаз, про который Вы говорите, не носится по улице, не разбивает обочины и откосы водоотводной канавы. В статье и на форуме академа есть фотографии, подтверждающие слова жителей и опровергающие Ваши.Контроль за подрядчиками - Ваше дело, они Ваш имидж роняют в грязь.
Неужель Вас устраивают скандалы, которые уже неоднократно вызвал САС? Зачем дополнительные?Попробуйте адекватно решить проблему, люди скажут спасибо ещё и плюсов наработаете :dnknow:
вредный
Слушайте, ну какой то детский сад - честно.
в навигаторе написали- что людям, проживающим на сиреневой, пыль летит...
Вы в каком веке живете, стройка это сейчас обычное дело, что бы пыль не летела - ЖИВИТЕ В ДЕРЕВНЕ!!!
от того что два раза в день проедет мимо Камаз - они задыхаются, а то что рядом дорога по которой в утреннее и вечернее время пробки - это нормально?!?
Juli345
Дорога с пробками- это Шлюзовая? Чем она может мешать жителям Сиреневой? :eek: Если Вы про пробки именно, надо перед покупкой интересоваться транспортными возможностями района, на яндекс пробках Русская, Шлюзовая давно красненьким светятся. :dnknow: Пыль с той дороги нам не мешает, да мне не мешает пыль и с моей улицы, переживу. Но ситуация с трескающимися стенами, разрушением канав, отсутствием тротуаров слегка смущает.Вы, когда заедете в дом, летом будете ходить на канал по этой улице, глянуть бы на Вашу реакцию, когда будете прыгать в сторону, прячась от машин.
Сибакадемстрой!!!

Подскажите информацию по "Европейскому берегу",сроки строительства,дату начала продаж,цену м.кв.
Продажи будут оформляться по ДДУ?
Здравствуйте, FIN_NSK.
Продажи начнутся в конце года. Подробную информацию можете уточнить в офисе продаж по телефону.
Здравствуйте. Скажите, почему прекратились работы на стройке 17-тиэтажного подъезда? Грустно как-то наблюдать...
Здравствуйте, Рыся.
Откуда у вас такая информация? В настоящее время на 17-этажной секции завершен подвал, началась кладка 1-го этажа. То, что работа идет видно в веб-камеру.
СибАкадемСтрой" здравствуйте, веб камера почему то уже второй день не работает. :dnknow:
e-lk-a
Прокомментируйте, плз, пожар, который произошел вчера вечером. Проезжал мимо. Горело какое-то подсобное помещение. Стояло несколько пожарных машин и скорая. Пылало горошо.
Здравствуйте.
Информация так сказать из первых глаз. Я ежедневно по сто раз в день проезжаю мимо (живу в 19 доме). Уже почти неделю как началась стройка 1-го этажа и дело было заброшено. За эту неделю я видела там только одного рабочего в каске и то, который пришёл что-то забрать и удалился на 10-тиэтажную секцию работать.
Могу каждый день ходить и фотографировать, что ничего не меняется. Почему - непонятно.
СибАкадемСтрой" здравствуйте, веб камера почему то уже второй день не работает. :dnknow:
Здравствуйте, на данном участке возникли проблемы с интернетом.
Прокомментируйте, плз, пожар, который произошел вчера вечером. Проезжал мимо. Горело какое-то подсобное помещение. Стояло несколько пожарных машин и скорая. Пылало горошо.
Здравствуйте, из-за короткого замыкания загорелось одно из подсобных помещений. Никто из людей не пострадал.