Неоград на кирпичной горке! (часть 4)
174008
1000
nibo
Друзья! Давайте без паники. ДДУ или копию прошу взять и все.

Сотрудники Нео, купившие квартиры безусловно ТОЖЕ жильцы и ТОЖЕ должны все знать, что происходит.
И на форуме сотрудники Нео тоже есть, это бесспорно. ТОлько почему-то еще никто не обозначился.

Я НЕ ХОЧУ, чтобы наше собрание велось в режиме "КТО КОГО ПЕРЕСПОРИТ". Уже сейчас версий очень много, кому-то говорили про Могилев, кому-то нет.

Регламент собрания 1 час.
Вопросы:
1. Лифт
2. ТСЖ
3. Группа активистов
4. САйт
FainaRoss
по лифтам конечно, нужна достоверная и окончательная инфа от Неограда, если все с их стороны в итоге будет сделано, то обсуждать будет нечего.
login07
я в контакте не зареген и не собираюсь , если уж собиретесь то хоть по телефону будете меня вызывать если что.
В группе ВКонтакте можно все читать и без регистрации на самом сайте - поробуйте.
Мы не перетекаем ВКонтакт окончательно, Liraram создала группу для удобства индивидуального общения и для удобства общения он-лайн ( а не дожидаясь, когда ответчик зайдет на форум).

Система прежняя, пишем мне или Nibo в личку здесь или ВКонтакте - кому как удобнее. Только прошу не дублироваться и там и здесь.
lesya84
по лифтам конечно, нужна достоверная и окончательная инфа от Неограда, если все с их стороны в итоге будет сделано, то обсуждать будет нечего.
Будем делать письменный запрос к Нео по лифтам и ответ письменый каждому дольщику с синей печатью и подпьсью рук-ля.
FainaRoss
уважаемые соседи (у меня квартира в 1 доме), все разговоры про ливт останутся только словами т.к. в наших ДДУ нет ничего про систему ливтов, ТСЖ будет создаваться после сдачи дома (по закону для создания ТСЖ должны высказаться СОБСТВЕННИКИ более 50% площади дома) - уверяю вас что создание ТСЖ будет происходить под контролем застройщика (скорее всего при подписании акта приёма-передачи квартир будет подписываться заявление о вступлении в ТСЖ) т.к. им предстоит долго вместе работать, а бесконтрольное ТСЖ может стать в данной ситуации огромной проблемой для застройщика....., собственники домов №1 и №2 будут иметь право не создать ТСЖ а только присоединится к уже действующему (созданному на основе дома №3, который сдаётся раньше)
aleksey11
уважаемые соседи (у меня квартира в 1 доме), все разговоры про ливт останутся только словами т.к. в наших ДДУ нет ничего про систему ливтов, ТСЖ будет создаваться после сдачи дома (по закону для создания ТСЖ должны высказаться СОБСТВЕННИКИ более 50% площади дома) - уверяю вас что создание ТСЖ будет происходить под контролем застройщика (скорее всего при подписании акта приёма-передачи квартир будет подписываться заявление о вступлении в ТСЖ) т.к. им предстоит долго вместе работать, а бесконтрольное ТСЖ может стать в данной ситуации огромной проблемой для застройщика....., собственники домов №1 и №2 будут иметь право не создать ТСЖ а только присоединится к уже действующему (созданному на основе дома №3, который сдаётся раньше)
Хорошо, большое спасибо за информацию. Мы найдем нужное решение. И с лифтами в том числе:улыб:
nibo
систему ливтов наверно нужно смотреть в опубликованной проектной декларации на дом - это документ...
aleksey11
какой сегодня день а! все соседи почти зарегились на форуме! наверно вчерашний всплеск человеческих эмоций )))
FainaRoss
всем привет!
у меня 15-й этаж в 9 доме, насчет лифтов - когда выбирала квартиру как раз не хотела брать рядом с лифтами, чтобы не шумели под боком, так в Неограде мне сказали, что никакого шума не будет, потому что лифты современные "как у нас в кобре". а там, я так понимаю, OTIS
Там SIGMA китайские, но уж получше Могилок.

Есть еще лифты красивенькие KONE, но про них я ничего не знаю. Может кто в курсе?
Вчера была в неограде, кабины сигма и внутри висят правила пользованием отис, видимо как раз тот случай, "механизм отис,кабина другая"
nibo
Сегодня НАПОвцев водили в 8й дом.
Работы на стройке шли на ВСЕХ объектах , в т.ч. и на котельной.
Сейчас на 8м доме работает одна бригада. Если привозят плиты для тех этажа, то работают на 1м и 2м подъездах, иначе - на третьем.
ПОКА сваи на четвертом подъезде бурить перестали, тк заняты инфраструктурой всего городка.
Сегодня работали на техэтаже первого-второго подъездов
На третьем подъезде частично стоят перегородки второго этажа

Окна в 8м доме вставлены хорошо. БФК.

Все работы активизируются после сдачи третьего дома. В тч пригласят вторую бригаду ТДСК

(!) Неофициальная информация - третий дом сдадут по документам в этом году, но людей ВОЗМОЖНО запустят чуть позже.
  • первый-второй-третий дома

  • восьмой дом

  • первый дом

Allga_
Окна в восьмом доме
Действительно. Весьма аккуратно и ровненько.:улыб:
Allga_
Подскажите, а НАПОвцы - это кто), сразу извиняюсь за неосведомленность. Просто мы тут просились в дом ( мы тоже из 8-го), чтоб квартиру замерить, нам сказали что сейчас с этим сложности, на стройку не попасть(.
BlackPahan
Это фотки однёшки?
Это однешка первый подъезд/втрой этаж (ау, хозяева:миг:) но в других квартирах аналогичная установка окон.
lesya84
Подскажите, а НАПОвцы - это кто)
НАПОвцы - работника НАПО = ОАО "Новосибирское Авиационное Производственное Объединение им. ВП Чкалова"
В 8м доме в третьем подъезде у нас 30 квартир, ну и еще в 9м доме наши коллеги есть.
Мои коллеги больше месяца договаривались об экскурсии с НЕОГРАОМ, я же узнала о ней за час ДО.
Allga_
Окна в восьмом доме
Вы по уровню окна проверяли? Или на глаз "хорошо"?
FainaRoss
Вы по уровню окна проверяли? Или на глаз "хорошо"?
На глаз, тк уровнем проверять окна и стену надо не за год до сдачи дома, когда еще один подъезд только с намеком на сваи (мало ли как поведет)

Но по сравнению с тем что в третьем доме показывали - ХОРОШО установлены.
FainaRoss
Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!
10051005
Даааа. Вот это я понимаю аргумент :biggrin: Охренеть.
10051005
Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!
Прямо только что позвонил, увидев сообщение, мне сказали, что этот вопрос прямо сейчас РЕШАЕТСЯ. И вчера мне сказали, что будет решен только к завтра.
10051005
Только кабина пр-ва Могилёв? А подъемный механизм какой?
10051005
ну чтото китайские машины нефига не хуже Российских, почему же лифты мирового бренда у них хуже чем белорусские ?!?!? Бред.
nibo
Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!
Прямо только что позвонил, увидев сообщение, мне сказали, что этот вопрос прямо сейчас РЕШАЕТСЯ. И вчера мне сказали, что будет решен только к завтра.
Ага, купили лифты или даже сделали заказ производителю (такое оборудование часто производят под заказ), оплатили, произвели, привезли, получили, распаковали, начали монтировать. А теперь решают вопрос, какие там вообще лифты будут... Не то, чтобы я не верю, но это просто смешно.
Вот то, что решили заменить "плохой" OTIS на "хороший" могилёв - это вполне верится. Видимо, нужно понимать так: цены на могилёв намного лучше, чем даже на китайский OTIS.
13407
Ага, купили лифты или даже сделали заказ производителю (такое оборудование часто производят под заказ), оплатили, произвели, привезли, получили, распаковали, начали монтировать. А теперь решают вопрос, какие там вообще лифты будут... Не то, чтобы я не верю, но это просто смешно.
Вот то, что решили заменить "плохой" OTIS на "хороший" могилёв - это вполне верится. Видимо, нужно понимать так: цены на могилёв намного лучше, чем даже на китайский OTIS.
Это ситуация вполне возможная. Директор Неоград-Строй покупает лифты попроще, дабы сдать дом в конце года. Остальные в афиге, включая президента компании, поскольку имидж компании подразумевал OTIS. Как мне описали ситуацию сейчас - именно это и происходит.
Я предлагаю все таки дождаться официального ответа и пока не торопиться с выводами. Если до завтра официального ответа не получим - отправим официальный вопрос, на бумаге, с письменным ответом, а не будем зазря кипеть на форуме:улыб:
nibo
Всем привет!!
Вобщем не писатель, не поэт и фотоаппарат мыльница простая.. Но я старался))))

Был сегодня с группой на стройке, конкретно всех интересовал 8ой дом, собственно в основном ему и будет посвящен пост!
Общее впечатление о стройке хорошее! Работа кипит на 8ом, 2ом и видимо на котельной.. между 8ым и 3им домами..
На 3ем доме работала пара тройка человек на окнах, на 1ом было замечено 2 человека, но чем они там занимались сказать не могу)))) вроде кран поднимал банку с раствором на верх.. вобщем вяло на 1ом доме..

Были в 8ом доме в 1ом подъезде на 2ом этаже.. смотрели двушку и однешку, которые справа от лифтов.
Сразу в 2шке показалась маленькая по размерам ванная комната.. но если соединить с туалетом будет отлично)))
За балконы а точнее за их размер, отдельный респект Неограду!!!!!! Впечатляют!!
коммуникаций пока никаких.. шахты заварены.

Сразу скажу, с экскурсоводом не контактировал.. Но люди с нашей группы думаю позже расскажут о том какие вопросы задавали и какие ответы получали.. Я не вникал, ходил фотал..

далее фото

сначала общее
  • 8ой

  • 3ий

  • между 8ым и 3им

  • 1ый

  • 2ой

Parovozzzz
лестничный пролет, показался мал..
  • пролет

  • мусоропровод

  • шахты

Parovozzzz
двушка
фото с маленькой комнатой не поместилось..
порадовала прихожая.. большая!!
  • зал

  • вид на балкон

  • туалет

  • ванная комната

  • зал+кухня

Parovozzzz
лестничный пролет, показался мал..
Между третим и восьмым домом это трансформаторная подстанция. Не могу не отметить приятный факт - на первый и второй дома привезли кирпич. Значит работы по коробке зимой реально будут идти:улыб:
Parovozzzz
однешка
  • справа зал, прямо кухня

  • кухня

  • ванаая комната

  • вид из зала

  • на балкон

Parovozzzz
Спасибо большое за фото по 8 дому. А кто-нибудь замеры стен у трешек не делал? Если у кого есть, скиньте в личку пож, а то нам, на стройку еще долго не попасть :not_i:
bich
Я очень рада, за Вас, что Вы оптимист, а я вот писсимист к сожалению. Вам верить как то не получается, Ваш оптимизм, то в лево, то вправо. Понимаю, что не все зависит от Неограда, только зачем ему нас дольщиков постоянно либо не информировать, либо дезинформировать? Я думаю, что с дольщиками лучше сотрудничать.
Господя, что вы к nibo прицепились. Тут у всех оптимизм то вправо, то влево, и так будет, пока хаты не примем. А высказываться некорректно по отношению к кому-либо в вашем возрасте не гоже!!
Raiser
Я очень рада, за Вас, что Вы оптимист, а я вот писсимист к сожалению. Вам верить как то не получается, Ваш оптимизм, то в лево, то вправо. Понимаю, что не все зависит от Неограда, только зачем ему нас дольщиков постоянно либо не информировать, либо дезинформировать? Я думаю, что с дольщиками лучше сотрудничать.
Господя, что вы к nibo прицепились. Тут у всех оптимизм то вправо, то влево, и так будет, пока хаты не примем. А высказываться некорректно по отношению к кому-либо в вашем возрасте не гоже!!
я тоже согласна, не нужно на него нападать, очень много полезной информации было тут от него, какое то время за стройкой следили только блягодаря его фотографиям. не нужно наших активистов (которых итак не много!!) на корню прирезать.... высказывайте свое мнение неограду, но не переводитесь на личности....
Bunch
Привет! А какой подъезд? :agree:
Allga_
ПОКА сваи на четвертом подъезде бурить перестали, тк заняты инфраструктурой всего городка.
Интересно , может быть кто-нибудь сделает фото процесса бурения свай под четвертый подъезд , или хотя бы фото участка будущего фундамента четвертого подъезда. На всех ранних фотографиях "участка" (не знаю как правильно назвать то на чем должен был быть фундамент) , на месте четвертого подъезда нет ничего . Хотя, на парочке фото, есть какая-то машина только изменений от её "пребывания" на месте четвертого подъезда не видно. :dnknow:
Если есть у кого-нибудь возможность (или интерес), приблизится к 4 подъезду 8 дома с фотокамерой , пожалуйста , сделайте хоть парочку снимков .
leночка
Интересно , может быть кто-нибудь сделает фото процесса бурения свай под четвертый подъезд , или хотя бы фото участка будущего фундамента четвертого подъезда.
К сожалению на втором подъезде работал кран и мы не смогли подойти к четвертому (и к третьему, который нам был очень интересен) подъездам.

По словам НЕОГРАДовцев, под четвертым подъездом насыпной грунт, потому и будут сваи бурить. Летом фундамент не был сделан из-за больших затрат на техусловия (денег не хватило). Сейчас по четвертому подъезду работы не ведутся, надо ждать сдачи третьего дома (
Allga_
Господа форумчане!
СРОЧНО нужны активисты со 2-го и 9-го домов, живущие в городе и готовые представлять интересы дольщиков своего дома. Откликнитесь, пожалуйста в личку.
nibo
Господа форумчане!
СРОЧНО нужны активисты со 2-го и 9-го домов, живущие в городе и готовые представлять интересы дольщиков своего дома. Откликнитесь, пожалуйста в личку.
Аналогично! Нужен активист с 8 дома!!! СРОЧНО! ОТКЛИКНЕТЕСЬ! Можно на мобильный!!
login07
Ура, мне субсидию одобрили, так. что ребят кто вдруг сомневается - подавайте если по параметрам подходите, у нас не хотели документы принимать из-за того что дом по документам должен был быть сдан в июне а по факту еще не сдался. кстати это еще один повод "верить" нео что дом будет сдан в скором будущем т.к. я предпологагаю что наверняка перед одобрением субсидии ребята проверили все досканально, деньги то немалые.
login07
Ура, мне субсидию одобрили, так. что ребят кто вдруг сомневается - подавайте если по параметрам подходите, у нас не хотели документы принимать из-за того что дом по документам должен был быть сдан в июне а по факту еще не сдался. кстати это еще один повод "верить" нео что дом будет сдан в скором будущем т.к. я предпологагаю что наверняка перед одобрением субсидии ребята проверили все досканально, деньги то немалые.
Вы напрямую у Нео-Инвест брали или по уступке через Нео-Строй
login07
Господа! Нужен активист с девятого дома!
FainaRoss
СРОЧНО! Нужен активист из дома №8.
nibo
Что случилось-то? К чему такая паника?
Папаша_Мюллер
Все пикантные подробности вечером)))))))))))))))))))))))
FainaRoss
ну все я теперь работать не смогу! что за пикантности?
FainaRoss
Вы своими пикантностями всех инвесторов распугаете!
login07
Активисты забирают кассу и на Мальдивы, а инвесторы остаются у разбитого корыта)))))))))