На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Shlomov
activist
Я с вами! 
Скиньте информацию в личку.
У меня аналогичная ситуация.
когда выбирали квартиру (стройку) ориентировались сразу на возможность получения Губ субсидии. но не нашли подходящего варианта. Застройщики ощутив спрос на новостройки подняли цены, это говорят риэлторы. Пришлось взять от подрядчика по уступке значительно дешевле чем у застройщика. По всем параметрам проходим под программу, кроме уступки. Обидно, блин, ведь в условиях программы прописано что можно покупать от подрядчиков по договору купли продажи, т.е. когда уже есть свидетельство. А в чем разница, если я куплю у подрядчика по договору уступки прав, когда дом ещё строится? Не понимаю! Тут писали, что если давать всем кто по переуступке, то можно по 17 раз квартиру перепродавать и всем платить субсидию. Вот с этим не согласен. Переуступка должна быть от подрядчика, т.е. от юр. лица и первая после ДДУ, за такую переуступку надо выдавать субсидию, это, я считаю, по честному будет. А если переуступка от физ лица, то тут уже вопрос другой. как тут отследить сколько раз продали квартиру и сколько человек уже получили выплату. Должен быть принцип одна квартира - одна субсидия. Это как раз возможно при продаже от юр. лица - физ лицу. От подрядчика или застройщика - покупателю, который собирается там жить или продать, это уже его право.
Как вариант защиты от спекуляций, запретить продавать квартиру в течении 3-х лет, если получил субсидию. Думаю будет меньше желающих взять студию за 700, получить субсидию 300, и продать, потом.
Скиньте информацию в личку.
У меня аналогичная ситуация.
когда выбирали квартиру (стройку) ориентировались сразу на возможность получения Губ субсидии. но не нашли подходящего варианта. Застройщики ощутив спрос на новостройки подняли цены, это говорят риэлторы. Пришлось взять от подрядчика по уступке значительно дешевле чем у застройщика. По всем параметрам проходим под программу, кроме уступки. Обидно, блин, ведь в условиях программы прописано что можно покупать от подрядчиков по договору купли продажи, т.е. когда уже есть свидетельство. А в чем разница, если я куплю у подрядчика по договору уступки прав, когда дом ещё строится? Не понимаю! Тут писали, что если давать всем кто по переуступке, то можно по 17 раз квартиру перепродавать и всем платить субсидию. Вот с этим не согласен. Переуступка должна быть от подрядчика, т.е. от юр. лица и первая после ДДУ, за такую переуступку надо выдавать субсидию, это, я считаю, по честному будет. А если переуступка от физ лица, то тут уже вопрос другой. как тут отследить сколько раз продали квартиру и сколько человек уже получили выплату. Должен быть принцип одна квартира - одна субсидия. Это как раз возможно при продаже от юр. лица - физ лицу. От подрядчика или застройщика - покупателю, который собирается там жить или продать, это уже его право.
Как вариант защиты от спекуляций, запретить продавать квартиру в течении 3-х лет, если получил субсидию. Думаю будет меньше желающих взять студию за 700, получить субсидию 300, и продать, потом.
CJIaB9H
activist
Наталья, здравствуйте поделитесь и со мной информацией по переуступке, пожалуйста
smith84
member
В ДДу завершение строительства 4квартал 2012 а ввод в эксп. 2013. Возможно ли заключив доп. соглашение с застройщиком о вводе в 2012 подать документы на субсидию? ДДу полностью оплачен и зарегестрирован.
Natalia_Romashka
activist
Думаю возможно. Но проконсультируйтесь лучше в МФЦ
скорее всего нет, ввод в эксплуатацию должен быть в 2012
Сейчас читают
Такси: беседуем обо всём (часть 10)
90909
1000
Фотохроники)))
216671
867
Курилка (часть 27)
149526
1000
а у вас в договоре так написано , завершение строительства в 2012?У нас нет такого пункта в ДДУ,у нас есть пункт 1.5 срок ввода в эксплуатацию Объекта недвижимости - 4 квартал 2012 и 1.6 срок передачи Объекта долевого строительства не позднее 1 квартала 2013.с таким ДДУ нам одобрили субсидию.
Olalala
member
подскажите, пжлуста, кто знает. Мы купили в новостройке квартиру, молодая семья из другого региона по ДДУ. Прописка будет через месяц. Есть ли у нас шанс?
Наталья, здравствуйте, поделитесь и со мной информацией по переуступке, пожалуйста.
Как вариант защиты от спекуляций, запретить продавать квартиру в течении 3-х лет, если получил субсидию. Думаю будет меньше желающих взять студию за 700, получить субсидию 300, и продать, потом.Может я, конечно, и спекулянтка, но не планирую жить в квартире 3 года и собираюсь ее продать раньше.
Более того, изначально собиралась купить студию за 700 тыщ только для того, чтобы потом продать и обналичить мат.капитал+губернаторскую субсидию... Но все же купили квартиру, посчитав ее более ликвидной.
без спекулянтов стройки остановятся
ок! Узнала про программу продала старую квартиру, купила подходящую и я в 10 реестре! Спасибо губернатору за поддержку молодой семьи! Жить в новой квартире одно удовольствие еще и сверху подарочек, позже продадим, а пока ждем денюшку.
Georgegt
activist
Подскажите..сдали в конце ноября.в реестре есть,письмо пришло..а денег чего-то не зачисляют(Кому недавно перечислили,скажите номера в реестре какие?
Перечисляют 9-му реестру и есть подозрение, что по алфавиту, а не по номерам.
Девочка отписывалась, что получила 29.02, фамилия на "А", документы сдавали в конце 9-го реестра, в начале декабря.
Девочка отписывалась, что получила 29.02, фамилия на "А", документы сдавали в конце 9-го реестра, в начале декабря.
Интересно когда новый реестр появится на сайте МФЦ ?
Всем доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подавать конкретно по ГП?
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подавать конкретно по ГП?
http://mfc-nso.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=502%3A2011-09-15-07-39-11&catid=41&Itemid=53
Тут все подробно расписано.
Тут все подробно расписано.
Алюсик
activist
Ура выложили новый реестр и мы в нём есть....теперь набирайтесь терпения и ждите, а оно вам понадобится, мы с 22 декабря ждем.))))
Georgegt
activist
Мы тоже 02 декабря сдали...так до сих пор денежек то и нету.фамилия на "К"....(
Народ, а ни кто еще случайно не получал денег с номерами из реестра 23.01-06.02? Мало вероятно конечно, но все же... И когда ждать-то? Кто в курсе?
Моя_Морячка
junior
Подскажите, а для получения субсидии в договоре купли-продажи должно быть прописано - покупка от застройщика?? Возможны ли варианты?
PolkovNick
member
У меня было указано Юридическое лицо, то же, что фигурировало в документах по
дому. Никакого специального упоминания, что это именно застройщик не было.
дому. Никакого специального упоминания, что это именно застройщик не было.
ТОП 5
1
2
4