МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 13)
Абсолютно верно! Повторюсь: кто владеет землёй (пусть и на правах аренды), тот - хозяин стройки!
Маким Валерич! Ну просто офигеваю от твоей логики!
Если все дело в земле что же вы с Журавель за нее не боритесь??? Почему отдаете этому Ращупкину? Если не можете оформить на коопеартив, то почему мешаете ТСЖистам оформить на ТСЖ?
Год то прошел и никто кроме парней с ТСЖ не строит и похоже строить не будет. Какого фига тогда им мешать?
Маким Валерич! Ну просто офигеваю от твоей логики!
Если все дело в земле что же вы с Журавель за нее не боритесь??? Почему отдаете этому Ращупкину? Если не можете оформить на коопеартив, то почему мешаете ТСЖистам оформить на ТСЖ?
Год то прошел и никто кроме парней с ТСЖ не строит и похоже строить не будет. Какого фига тогда им мешать?
На вопрос, как в этих условиях будем достраивать дома М.В. Безбородов молчит. Наверно сам не знает. Либо дальше того, чтобы удовлетворить интересы Ращупкина правление Л.П. Журавель и М.В. Безбородова даже не думало. Во всяком случае, судя по постам Максима Валерьевича, бороться за имущество кооператива в виде котельной, КНС и т.д. правление Л.П. Журавель не собирается.
Нафига тогда вообще нам такое правление? Сами ничего не делают, ТСЖистам мешают, Ращупкину помогают. Давайте наконец соберем собрание!!! Сколько можно тоо!!!
Нафига тогда вообще нам такое правление? Сами ничего не делают, ТСЖистам мешают, Ращупкину помогают.
Давайте наконец соберем собрание!!! Сколько можно тоо!!! См.сайт арбитр.суда и будет Вам ответ - борется или нет Журавель Л.П. , чтобы МЖСК имел право бороться за землю
С чего Вы взяли, что не можем?Можем, но только по правилам ФЗ-210, к сожалению.
С чего Вы взяли, что не можем?
Можем, но только по правилам ФЗ-210, к сожалению.См.сайт арбитр.суда и будет Вам ответ - борется или нет Журавель Л.П. , чтобы МЖСК имел право бороться за землю
Засунуть людей в этот реестр, а потом с них начнут деньги требовать? Это разве борьба? Тем более потом все равно всех условий закона саблюсти не сможем! Там надо долги все выплачивать миллионы и миллионв. Это вобще не реально!
Засунуть людей в этот реестр, а потом с них начнут деньги требовать? Это разве борьба?
Тем более потом все равно всех условий закона саблюсти не сможем! Там надо долги все выплачивать миллионы и миллионв. Это вобще не реально! С чего Вы взяли, что не можем?Можем, но только по правилам ФЗ-210, к сожалению.
Это не вариант! У нас столько нет денег, чтобы заплатить. Раз не можете так, то помогайте землю на ТСЖ оформлять! Мне все равно на ком земля на кооперативе или на ТСЖ. Главное, чтобы строить можно было и не оглядываться на усатого генподрядчика, эту Сысоеву и т.д.!
Можем, но только по правилам ФЗ-210, к сожалению.Это не вариант! У нас столько нет денег, чтобы заплатить. Раз не можете так, то помогайте землю на ТСЖ оформлять! Мне все равно на ком земля на кооперативе или на ТСЖ. Главное, чтобы строить можно было и не оглядываться на усатого генподрядчика, эту Сысоеву и т.д.!
Существующее законодательство не подразумевает иных вариантов перевода зем.участка под строительством от банкрота-застройщика к ЖСК (именно к ЖСК, либо иным кооперативам, и никаких ТСЖ!!!) кроме как по правилам и условиям "Закона о несостоятельности(банкротстве)" с внесёнными в него летом поправками в виде ФЗ-210. Нравится Вам это или нет...
В данном случае ваша логика понятна, но права (и по сути и по закону) именно Иришка.
Да, действительно, согласно новым поправкам ФЗ-210 лица включенные в реестр участников строительства имеют право создать ЖСК, оформить на себя землю и нанять застройщика. Именно такой варинат предлагал на том собрании юрист Журавель.
НО!!! ВНИМАНИЕ!!!!!
Для того, чтобы создать ЖСК (согласно поправкам к закону ФЗ-210) включенные в реестр лица должны выполнить кучу разных условий (всего 7) в том числе скинуться и заплатить текущие долги застройщика и т.д., и т.п. В нашем случае это колоссальная сумма, которая исчисляется миллионами и миллионами. Нам такую сумму не собрать.
Значит создать ЖСК по этой схеме мы НЕ СМОЖЕМ. Поэтому, прошу в дальнейшем к этой теме не апеллировать. Ну, может быть, кроме того случая, если вы, Максим Валерьевич, решите заплатить из своего кармана.
Что касается ТСЖ. То изначально у меня был по поводу этого скепсис. Но потом я стал все больше и больше убеждаться в том, что это, действительно, реальный вариант. ТСЖ созданы в тот период, когда их еще можно было создавать. И САМОЕ ГЛАВНОЕ ТСЖ могут в законном порядке оформить землю на себя, без всяких сборов миллионов с людей и т.д.
Естественно, что Ращупкину и Сысоевой это очень не нравится. Поэтому и идут попытки закрыть ТСЖ, признав их создание незаконным и т.д.
Но надо понимать, что оформив землю на ТСЖ мы сможем спокойно дать строить тому же "Циркусу" и Ращупкин с Сысоевой не смогут помешать ему строить!!! Сбрасываться (как в случае с ЖСК) не надо! Разве этого плохо?
В данном случае ваша логика понятна, но права (и по сути и по закону) именно Иришка.
Да, действительно, согласно новым поправкам ФЗ-210 лица включенные в реестр участников строительства имеют право создать ЖСК, оформить на себя землю и нанять застройщика. Именно такой варинат предлагал на том собрании юрист Журавель.
НО!!! ВНИМАНИЕ!!!!!
Для того, чтобы создать ЖСК (согласно поправкам к закону ФЗ-210) включенные в реестр лица должны выполнить кучу разных условий (всего 7) в том числе скинуться и заплатить текущие долги застройщика и т.д., и т.п. В нашем случае это колоссальная сумма, которая исчисляется миллионами и миллионами. Нам такую сумму не собрать.
Значит создать ЖСК по этой схеме мы НЕ СМОЖЕМ. Поэтому, прошу в дальнейшем к этой теме не апеллировать. Ну, может быть, кроме того случая, если вы, Максим Валерьевич, решите заплатить из своего кармана.Что касается ТСЖ. То изначально у меня был по поводу этого скепсис. Но потом я стал все больше и больше убеждаться в том, что это, действительно, реальный вариант. ТСЖ созданы в тот период, когда их еще можно было создавать. И САМОЕ ГЛАВНОЕ ТСЖ могут в законном порядке оформить землю на себя, без всяких сборов миллионов с людей и т.д.
Естественно, что Ращупкину и Сысоевой это очень не нравится. Поэтому и идут попытки закрыть ТСЖ, признав их создание незаконным и т.д.
Но надо понимать, что оформив землю на ТСЖ мы сможем спокойно дать строить тому же "Циркусу" и Ращупкин с Сысоевой не смогут помешать ему строить!!! Сбрасываться (как в случае с ЖСК) не надо! Разве этого плохо?
Проверка прокуратуры Ленинского р-на г .Новосибирска показала -незаконность создания ТСЖ "Зарница" ,в Ближайшее время пройдет проверка остальных ТСЖ и прокуратура выдаст представление на отмену регистрации незаконных ТСЖ- опять подстава от БАЕ. Всем спокойствия И терпения !!!!!!!!!!!!!!!!Рощупкин опять «чая» напился …..опять чемодан 43 млн рублями привиделся и видения Кондрашкиных, и приветствует он видения (Кондрашкиных) , как в кинофильме Георгия Данелия Кин-дза-дза ….КУ и еще два раза
Кондрашкины-КУ КУ где Вы??????????????????????????????????7
< п.9 >
Что-то новенькое
. А у нас разве не суд принимает решения?
Хотя ваша позиция вполне ожидаемая. Как я и писал. Вы не хотите, чтобы ТСЖ оформили на себя землю и достраивали дома.
Хотя если честно, немного странно. А вы просчитали свою позицию и свои планы до конца? Допустим ваши мечты сбудутся. ВЫ получите весь участок с нашими недостроенными домами. Продать вы толком ничего не сможете, так как будут продолжаться бесконечные суды с Бобровым, с ТСЖ, с кооперативом, с физ.лицами и т.д., и т.п. Все это будет оспариваться, оспариваться, оспариваться... Чем больше участников процесса тем меньше шансов, что все устаканется.
При этом строить, насколько я понимаю, вы тоже ничего не будете. У вас сейчас нет денег, нет специалистов и т.д., и т.п. Это не наезд. А спокойная констатация факта. Как говорится, без обид. Подрядчикам работать через вас будет неинтересно. Так как вы будете требовать с них генподрядные и т.д. В условиях банкротства и конфликта платить генподрядные, рисковать это никому не интересно. Вы наверно в этом убедились за последние годы. Кстати, вторая очередь тоже медом не намазана. А в условиях судов и бесконечных конфликтов вообще мало кому интересна. Вы, наверное, уже тоже это поняли.
Вы, насколько я понимаю, решили довериться Акимову. Это,конечно, ваш выбор. Но прежде чем доверяться, соберите всю возможную информацию. Как бы вам ( а вместе с вами и всей стройке) не оказаться в щекотливой ситуации. 
И что тогда получится, Андрей Юрьевич? Земля у вас, но оспаривается. Ничего сделать с ней вы не сможете. Котельная у вас, но по ней постоянные суды. А что вы будете делать с ТП и КНС? Кому они нужны?
Даже при самом благоприятном раскладе... тупик. А мы, поверьте, тоже сидеть сложа руки не будем. Лично меня (да и думаю большинство членов кооператива) не устраивает остановка строительных работ. Значит будут жалобы. Много и разных. И в самые САМЫЕ разные инстанции. Оно вам надо?Мы все начнем подключать своих ближних и дальних родственников и знакомых, потому что ждать достройки надоело. А сейчас вы так ставите ситуацию, что не Бобров мешает стройке (как бы вам, наверное, хотелось), а вы.
Это я все к чему. Подумайте над тем, чтобы оставить нашу первую очередь вместе с 10 домом в покое. "Циркус"- строит не мешайте ему. Пусть люди работают. Это лучше и для нас (для жильцов) и для вас. В конце концов у вас остается хороший земельный участок. Вы экономите на коммуникациях. Рядом котельная. Вот там и стройте СВОИ ДОМА, а нам - не мешайте. Мы просто хотим скорее заселиться в свои квартиры.
П.С. Конечно, хочется получить побольше. Вполне нормальное такое желание. Но бывает такие ситуации, что можно вообще ничего не получить. Или получить совсем не то на что расчитывали. И тогда вся ваша война, которая блится уже много-много лет окажется просто бессмысленно потерянным временем. Главное вовремя остановиться и взять то, что можно взять. Лучше прожевать, чем подавиться.
Что-то новенькое
. А у нас разве не суд принимает решения?Хотя ваша позиция вполне ожидаемая. Как я и писал. Вы не хотите, чтобы ТСЖ оформили на себя землю и достраивали дома.
Хотя если честно, немного странно. А вы просчитали свою позицию и свои планы до конца?
Допустим ваши мечты сбудутся. ВЫ получите весь участок с нашими недостроенными домами. Продать вы толком ничего не сможете, так как будут продолжаться бесконечные суды с Бобровым, с ТСЖ, с кооперативом, с физ.лицами и т.д., и т.п. Все это будет оспариваться, оспариваться, оспариваться... Чем больше участников процесса тем меньше шансов, что все устаканется.При этом строить, насколько я понимаю, вы тоже ничего не будете. У вас сейчас нет денег, нет специалистов и т.д., и т.п. Это не наезд. А спокойная констатация факта. Как говорится, без обид. Подрядчикам работать через вас будет неинтересно. Так как вы будете требовать с них генподрядные и т.д. В условиях банкротства и конфликта платить генподрядные, рисковать это никому не интересно. Вы наверно в этом убедились за последние годы. Кстати, вторая очередь тоже медом не намазана. А в условиях судов и бесконечных конфликтов вообще мало кому интересна. Вы, наверное, уже тоже это поняли.
Вы, насколько я понимаю, решили довериться Акимову.
Это,конечно, ваш выбор. Но прежде чем доверяться, соберите всю возможную информацию. Как бы вам ( а вместе с вами и всей стройке) не оказаться в щекотливой ситуации. И что тогда получится, Андрей Юрьевич? Земля у вас, но оспаривается. Ничего сделать с ней вы не сможете. Котельная у вас, но по ней постоянные суды. А что вы будете делать с ТП и КНС? Кому они нужны?
Даже при самом благоприятном раскладе... тупик. А мы, поверьте, тоже сидеть сложа руки не будем. Лично меня (да и думаю большинство членов кооператива) не устраивает остановка строительных работ. Значит будут жалобы. Много и разных. И в самые САМЫЕ разные инстанции. Оно вам надо?Мы все начнем подключать своих ближних и дальних родственников и знакомых, потому что ждать достройки надоело. А сейчас вы так ставите ситуацию, что не Бобров мешает стройке (как бы вам, наверное, хотелось), а вы. Это я все к чему. Подумайте над тем, чтобы оставить нашу первую очередь вместе с 10 домом в покое. "Циркус"- строит не мешайте ему. Пусть люди работают. Это лучше и для нас (для жильцов) и для вас. В конце концов у вас остается хороший земельный участок. Вы экономите на коммуникациях. Рядом котельная. Вот там и стройте СВОИ ДОМА, а нам - не мешайте. Мы просто хотим скорее заселиться в свои квартиры.
П.С. Конечно, хочется получить побольше. Вполне нормальное такое желание. Но бывает такие ситуации, что можно вообще ничего не получить. Или получить совсем не то на что расчитывали. И тогда вся ваша война, которая блится уже много-много лет окажется просто бессмысленно потерянным временем. Главное вовремя остановиться и взять то, что можно взять. Лучше прожевать, чем подавиться.
Может быть долги застройщика можно компенсировать за счет продаж отсуженного и арестованного имущества, а строить за счет продаж новых квартир. Тогда вроде и коммуникации остаются у кооператива. Чего-то кажется все к тому и идет. И ЖСК можно создать и строить по закону.
А что такое отсуженное или арестованное имущество?Если вы про то, что не продано и не имеет собственника, то это котельная, КНС, ТП и т.д. О них речь и идет. Кроме коммуникаций и земли у кооператива ничего нет. Если не станет и этого на что достраивать?
По поводу ЖСК- см. пост выше. Чтобы создать ЖСК надо удовлетворить 7 требований, в том числе погасить текущие долги. если не ошибаюсь, это около 20 млн. У вас есть 20 млн.? Но даже если вы дадите 20 млн., то тогда мы получим (по закону) право достраивать свои дома самостоятельно. На какие шиши?
Тема ЖСК, к сожалению, в нашей ситуации не подходит.
А что такое отсуженное или арестованное имущество?
Если вы про то, что не продано и не имеет собственника, то это котельная, КНС, ТП и т.д. О них речь и идет. Кроме коммуникаций и земли у кооператива ничего нет. Если не станет и этого на что достраивать?По поводу ЖСК- см. пост выше. Чтобы создать ЖСК надо удовлетворить 7 требований, в том числе погасить текущие долги. если не ошибаюсь, это около 20 млн. У вас есть 20 млн.? Но даже если вы дадите 20 млн., то тогда мы получим (по закону) право достраивать свои дома самостоятельно. На какие шиши?
Тема ЖСК, к сожалению, в нашей ситуации не подходит.
П.С. Конечно, хочется получить побольше. Вполне нормальное такое желание. Но бывает такие ситуации, что можно вообще ничего не получить. Или получить совсем не то на что расчитывали. И тогда вся ваша война, которая блится уже много-много лет окажется просто бессмысленно потерянным временем. Главное вовремя остановиться и взять то, что можно взять. Лучше прожевать, чем подавиться.
_____________________________________________________________________________________________
Замечательные мысли о великом. Однако вы уверено двигаетесь в конкурсное производство. А в нем все будет просто - выставляй все на торги и ни каких проблем
_____________________________________________________________________________________________
Замечательные мысли о великом. Однако вы уверено двигаетесь в конкурсное производство. А в нем все будет просто - выставляй все на торги и ни каких проблем
Видимо управляющий будет продавать котельную, КНС, ТП и т.д. в ближайшее время и оплачивать долги кредиторам. Это просто и понятно. Задачи достраивать у нее нет, учитывая то что сейчас в МЖСК Стешин -председатель, А Бочаров - заместитель председателя. Сладкая парочка. 
Замечательные мысли о великом. Однако вы уверено двигаетесь в конкурсное производство. А в нем все будет просто - выставляй все на торги и ни каких проблем
Конкурсное это большая война. Война всех со всеми. Кредиторов между собой. Кредиторов с кооперативом. Кооператива и кредиторов с ТСЖ. Война за котельную, война за КНС, за землю и т.д. Суды, суды, суды. Еще лет на пять.
А потом вы же знаете, что в конкурсном в первую очередь гасятся долги по налогам, зарплате, текущие расходы. Если сейчас это многие миллионы, то какие это будут суммы через 2-3 года? Думаете после этих выплат что-нибудь останется для кредиторов?
Может вполне получиться так, что А.Ю. Ращупкин вообще ничего по итогам конкурсного не получит, так как все будет потрачено на 1-2 очередь выплат. И тогда вопрос. За что боролся столько лет?
Конкурсное это большая война. Война всех со всеми. Кредиторов между собой. Кредиторов с кооперативом. Кооператива и кредиторов с ТСЖ. Война за котельную, война за КНС, за землю и т.д. Суды, суды, суды. Еще лет на пять.
А потом вы же знаете, что в конкурсном в первую очередь гасятся долги по налогам, зарплате, текущие расходы. Если сейчас это многие миллионы, то какие это будут суммы через 2-3 года?
Думаете после этих выплат что-нибудь останется для кредиторов?Может вполне получиться так, что А.Ю. Ращупкин вообще ничего по итогам конкурсного не получит, так как все будет потрачено на 1-2 очередь выплат. И тогда вопрос. За что боролся столько лет?
В ближайшие две недели вопрос с НА будет решен. А банкротство МЖСК неотвратимо как ВЕСНА в апреле. Удачи Вам 
А здесь нет победителей. Здесь видны акулы капитализма. Есть просто желание приобрести на распродаже на гроши нормальный объект. 1-ю очередь достроить при активах НА - ерунда. Проблема какой путь выбрать простой но более дорогой или сложный - но дешевый.
Это понятно, но очень и очень не просто. Вы это прекрасно знаете. Не уверен, что Сысоева захочет в наглую нарушать закон.
_________________________________________________________________________________________
Есть еще третий вариант отдать весь комплекс мэрии как социально значимый объект, договориться с властью и приобрести за какие-то символические средства. За чем мэрии - эти проблемы как вы думаете, а
???
_________________________________________________________________________________________
Есть еще третий вариант отдать весь комплекс мэрии как социально значимый объект, договориться с властью и приобрести за какие-то символические средства. За чем мэрии - эти проблемы как вы думаете, а
???Вы серьезно?
В конкурсном все активы в лучшем случае будут проданы за 50%, а скорее за 30%. И по каждому объекту будет по несколько судов. Кооператив и ТСЖ, или физики (в данном случае не принципиально)ни от КНС, ни от котельной, ни, тем более от земли не откажутся. Текущие расходы уже сейчас под 20 млн. А сейчас (после объявления конкурсного) еще в реестр физики включаться будут. А как конкурсное объявят будут включаться и выбывшие члены кооператива (сколько там на 13 или 14 миллионов?). И все будут получать впереди кредиторов. А если еще "Альт-К" вернется? Я бы не стал этого исключать.
Даже при самом благоприятном раскладе конкурсное будет длиться много лет. И после многих судов и войн Сысоева получит зарплату, физики получат часть своих денег. А вот основные кредиторы не получат ни-че-го. Здесь даже гадать не надо. Это банальная математика.
Я думаю, что А.Ю. Ращупкин это понимает. А если не понимает он всегда может посоветоваться с независимым специалистом, рассказать нынешнюю ситуацию и получить честные ответы. Попомните мои слова. Независимый специалист скажет вам ровно тоже самое, что я вам сейчас написал.
В конкурсном все активы в лучшем случае будут проданы за 50%, а скорее за 30%. И по каждому объекту будет по несколько судов. Кооператив и ТСЖ, или физики (в данном случае не принципиально)ни от КНС, ни от котельной, ни, тем более от земли не откажутся. Текущие расходы уже сейчас под 20 млн. А сейчас (после объявления конкурсного) еще в реестр физики включаться будут. А как конкурсное объявят будут включаться и выбывшие члены кооператива (сколько там на 13 или 14 миллионов?). И все будут получать впереди кредиторов. А если еще "Альт-К" вернется? Я бы не стал этого исключать.
Даже при самом благоприятном раскладе конкурсное будет длиться много лет. И после многих судов и войн Сысоева получит зарплату, физики получат часть своих денег. А вот основные кредиторы не получат ни-че-го. Здесь даже гадать не надо. Это банальная математика.
Я думаю, что А.Ю. Ращупкин это понимает. А если не понимает он всегда может посоветоваться с независимым специалистом, рассказать нынешнюю ситуацию и получить честные ответы. Попомните мои слова. Независимый специалист скажет вам ровно тоже самое, что я вам сейчас написал.
А здесь нет победителей. Здесь видны акулы капитализма. Есть просто желание приобрести на распродаже на гроши нормальный объект. 1-ю очередь достроить при активах НА - ерунда. Проблема какой путь выбрать простой но более дорогой или сложный - но дешевый.
Любая акула капитализма прежде чем ввязываться в наше "болото" просчитает риски. Из всех активов котельная и инфраструктура. А перспективы судов, пикетов, публичного макания в ... жуткие и глобальные. Я понимаю, в чем интерес, например, посредника (типа Акимова). Он та то и посредник, что зарабатывает на том, что сводит разных людей. Убеждает обе стороны в том, что это великолепная сделка, что здесь зарыты миллионы. Люди платят за посреднические услуги. Покупают ситуацию (в надежде заработать миллионы), а получают головняк, суды и отряд революционеров в 300 человек. А посредник дело сделал и свалил. Правда, "вебр"?
Любая акула капитализма прежде чем ввязываться в наше "болото" просчитает риски. Из всех активов котельная и инфраструктура. А перспективы судов, пикетов, публичного макания в ... жуткие и глобальные. Я понимаю, в чем интерес, например, посредника (типа Акимова). Он та то и посредник, что зарабатывает на том, что сводит разных людей. Убеждает обе стороны в том, что это великолепная сделка, что здесь зарыты миллионы. Люди платят за посреднические услуги. Покупают ситуацию (в надежде заработать миллионы), а получают головняк, суды и отряд революционеров в 300 человек. А посредник дело сделал и свалил. Правда, "вебр"?
Как бы вам не завязнуть в своих догадках. А то бревна в своем глазу не увидеть А любезный
это предлагал Акимов ... как вы сейчас ...
+5000! 
+5000!
А вдруг все получится и деньги от дедушки придут и строители зайдут. И тучи на небе развеяться и солнышко появится. Верить надо и надеяться. 
Для того, чтобы создать ЖСК (согласно поправкам к закону ФЗ-210) включенные в реестр лица должны выполнить кучу разных условий (всего 7) в том числе скинуться и заплатить текущие долги застройщика и т.д., и т.п. В нашем случае это колоссальная сумма, которая исчисляется миллионами и миллионами. Нам такую сумму не собрать.данный закон не ограничивает оплату по долгам застройщика только способом доп.сборов с участников строительства кого включат в реестр требовний. лучше учите мат часть!
И САМОЕ ГЛАВНОЕ ТСЖ могут в законном порядке оформить землю на себя
---------------------------------------------------------------------
сошлитесь на этот "законный поорядок"
В ближайшие две недели вопрос с НА будет решен. А банкротство МЖСК неотвратимо как ВЕСНА в апреле. Удачи Вамк сожалению с тем МЖСК где у руля указаны люди Боброва никто кроме альт-к работать не будет. впервую очередь речь про застройщика от которого зависит судьба его самого и стройки в целом.
По первой части поста - 
По второй - 
(но с другой стороны, МЖСК с Бобровым и его людьми в руководстве - пусть и лишь на бумаге - только помеха, ибо действия этих людей совершенно понятны - помешать всему, о чём уже договорились МЖСК-застройщик-кредиторы-инвестор-власть... )
По второй -
(но с другой стороны, МЖСК с Бобровым и его людьми в руководстве - пусть и лишь на бумаге - только помеха, ибо действия этих людей совершенно понятны - помешать всему, о чём уже договорились МЖСК-застройщик-кредиторы-инвестор-власть... )Это совершено точно...
Вы путаете понятия
"пайщик" и "дольщик"-разберитесь.
"пайщик" и "дольщик"-разберитесь.
данный закон не ограничивает оплату по долгам застройщика только способом доп.сборов с участников строительства кого включат в реестр требовний. лучше учите мат часть!
Да что вы говорите! Ну будет интересно послушать. Как вы собираетесь обойти закон и забрать землю без погашения долгов. Весь во внимании.
П.С. Уверен, что внятного ответа не будит. Учите мат. часть!
Да что вы говорите!
Ну будет интересно послушать. Как вы собираетесь обойти закон и забрать землю без погашения долгов. Весь во внимании.П.С. Уверен, что внятного ответа не будит. Учите мат. часть!
Или вы думаете что в сложившейся ситуации ваш застройщик в лице упрваляющего будет спокойно сидеть и смотреть как кто-то пытается у нее самый главный актив на себя перевести? если кто-то так думает, то он или глупец или провакатор, или просто не знает законов
Она может спокойно сидеть, лежать, бежать, или даже почесываться. Дело не в этом. Дело в том, что борьба за земельный участок с обременением в 25 млн. рублей долга за аренду перед Мэрией, будет очень долгой и упорной. Вряд ли ситуация окончательно прояснится ранее 2014 г. Если кто-то говорит кредиторам, что он это сделает на раз-два то этот "кто-то" просто мошенник.
Она может спокойно сидеть, лежать, бежать, или даже почесываться. Дело не в этом. Дело в том, что борьба за земельный участок с обременением в 25 млн. рублей долга за аренду перед Мэрией, будет очень долгой и упорной. Вряд ли ситуация окончательно прояснится ранее 2014 г. Если кто-то говорит кредиторам, что он это сделает на раз-два то этот "кто-то" просто мошенник.
Да что вы говорите! Ну будет интересно послушать. Как вы собираетесь обойти закон и забрать землю без погашения долгов. Весь во внимании.
П.С. Уверен, что внятного ответа не будит. Учите мат. часть!
======================================================================
вы читать совсем разучились? или понимать написаное? вам говорят: "закон не ограничивает оплату по долгам застройщика только способом доп.сборов", а вы трындите про какой-то обход закона. Вы о чем вабще? Закон о банкротстве подразумевает ДРУГОЙ способ погашения долгов застройщика нежели доп.сборы с людей кого суд включит в ресстр требований. Еще раз предлагаю учить мат.часть - в данном случае закон о банкротстве - в частности параграф 7, ст 201.10, п.2 (абз 4) , пп4-6. Ключевая фраза на которую там нужно обратить внимание - " третье лицо"
Ну будет интересно послушать. Как вы собираетесь обойти закон и забрать землю без погашения долгов. Весь во внимании.П.С. Уверен, что внятного ответа не будит. Учите мат. часть!
======================================================================
вы читать совсем разучились? или понимать написаное? вам говорят: "закон не ограничивает оплату по долгам застройщика только способом доп.сборов", а вы трындите про какой-то обход закона. Вы о чем вабще? Закон о банкротстве подразумевает ДРУГОЙ способ погашения долгов застройщика нежели доп.сборы с людей кого суд включит в ресстр требований. Еще раз предлагаю учить мат.часть - в данном случае закон о банкротстве - в частности параграф 7, ст 201.10, п.2 (абз 4) , пп4-6. Ключевая фраза на которую там нужно обратить внимание - " третье лицо"
< п. 7 >
Один Klamm задал два разумных вопроса, а ответов ,как я понимаю у команды Рощупкина нет. Хотя BeaverHunter ,что-то пытается умничать про параграф 7 закона о банкротстве – «третье лицо»….. BeaverHunter предлагает к 60 млн кредиторам добавить еще 25 млн для пополнения бюджета.. и того 85 млн ,нужно отдать за вступление на строительную площадку.. покажите таких оригиналов инвесторов.. хоть в третьем, хоть в четвертом лице.. и тут уже дело не в законе о банкротстве, а в экономике.. я уж не буду писать сколько денег нужно вложить в 1 очередь, чтобы достроить и сдать..
Один Klamm задал два разумных вопроса, а ответов ,как я понимаю у команды Рощупкина нет. Хотя BeaverHunter ,что-то пытается умничать про параграф 7 закона о банкротстве – «третье лицо»….. BeaverHunter предлагает к 60 млн кредиторам добавить еще 25 млн для пополнения бюджета.. и того 85 млн ,нужно отдать за вступление на строительную площадку.. покажите таких оригиналов инвесторов.. хоть в третьем, хоть в четвертом лице.. и тут уже дело не в законе о банкротстве, а в экономике.. я уж не буду писать сколько денег нужно вложить в 1 очередь, чтобы достроить и сдать..
+ 100000000Если как вы утверждаете 74 мл (отданные людьми за 10 дом) ушли на постройку первой очереди, так какого черта она до сих пор не достроенна??? И долгов на 60 мл???
Это вопрос обсуждался уже раз 20. Могу вам заранее сказать аргументы "дольщика". Про 10 дом. Аренда общая на 2 земельный участок (около 30 млн.). Коммуникации общие для 1 и 2 очереди (больше 20 млн.). Котельная (себестоимость около 40 млн.) и на 1 и на 2 очередь. Проект. Кирпич. Сваи. Плиты. Работы и т.д., и т.п. Кроме того, писали, что часть денег пошло на строительство домов первой очереди. Если у вас хорошие отношения с Сысоевой, то возьмите платежки и посмотрите, что куда пошло.
Что касается долгов перед подрядчиками по работам. Я думаю, что реальная сумма долгов намногом меньше чем 60 млн. На форуме писали, что реально там около 20 млн. А остальное приписки. Чтобы разобраться, надо для этого провести строительную экспертизу.А заодно проверить. Уже давно говорят, что много работ, которые подрядчикам подписали бывшие директора НА реально не выполнены. Вот надо все проверить и понять лажа эти разговоры или есть реальные основания об этом говорить.
Однако, сколько раз просили Л.П. Журавель и М.В. Безбородова провести строит. экспертизу, они так этого и не сделали.
Это вопрос обсуждался уже раз 20. Могу вам заранее сказать аргументы "дольщика". Про 10 дом. Аренда общая на 2 земельный участок (около 30 млн.). Коммуникации общие для 1 и 2 очереди (больше 20 млн.). Котельная (себестоимость около 40 млн.) и на 1 и на 2 очередь. Проект. Кирпич. Сваи. Плиты. Работы и т.д., и т.п. Кроме того, писали, что часть денег пошло на строительство домов первой очереди. Если у вас хорошие отношения с Сысоевой, то возьмите платежки и посмотрите, что куда пошло.
Что касается долгов перед подрядчиками по работам. Я думаю, что реальная сумма долгов намногом меньше чем 60 млн. На форуме писали, что реально там около 20 млн. А остальное приписки. Чтобы разобраться, надо для этого провести строительную экспертизу.А заодно проверить. Уже давно говорят, что много работ, которые подрядчикам подписали бывшие директора НА реально не выполнены. Вот надо все проверить и понять лажа эти разговоры или есть реальные основания об этом говорить.
Однако, сколько раз просили Л.П. Журавель и М.В. Безбородова провести строит. экспертизу, они так этого и не сделали.