Новостройка на Добролюбова 164 или 162/1
"Со второго подъезда есть жильцы,которые начали оформлять документы на право собственности?"
Я со второго. Интересовалась в УК. Мне сказале-начнем в марте...какого года -не сказали...
Я со второго. Интересовалась в УК. Мне сказале-начнем в марте...какого года -не сказали...
тон общения смените,пожалуйста.
Как-то Вы разошлись
Вы каким образом собрались доказать, что я этот договор не в 2005 году подписала?
Я в 2005 году всё подписала.
Какое такое мошенничество
Как-то Вы разошлись
Вы каким образом собрались доказать, что я этот договор не в 2005 году подписала?
Я в 2005 году всё подписала.
Какое такое мошенничество
" Все документы,которые требует предоставить Росреестр для регистрации квартиры у нас есть
Росреестру всяко все равно, каким годом заключен у нас договор и с кем.
Вот для меня БТИ куда интересней было - кадастровый паспорт и все такое...."
Росреестру может быть и все равно. А вот Суду-нет. И если Суд признает договора 2005 г.(или доп соглашения) недействительными-Юстиция признает недействительными и Свидетельства, аннулирует их. Как же Вам непонятны такие простые вещи???
Росреестру всяко все равно, каким годом заключен у нас договор и с кем.
Вот для меня БТИ куда интересней было - кадастровый паспорт и все такое...."
Росреестру может быть и все равно. А вот Суду-нет. И если Суд признает договора 2005 г.(или доп соглашения) недействительными-Юстиция признает недействительными и Свидетельства, аннулирует их. Как же Вам непонятны такие простые вещи???
Чем не понравился мой тон?
"Вы каким образом собрались доказать, что я этот договор не в 2005 году подписала?"
А разве в 2005г. были разрешающие документы на строительство дома по ул. Добролюбова 164? ? Или хоть что то?.. Или Вы просто инвестировали Сумет на несколько миллионов руб. в счет "строительства когда нибудь, какого нибудь, где нибудь... дома?" Мне неясен этот вопрос.
К тону пожалуйста не придирайтесь. Нервы на пределе. Заранее извините.
"Вы каким образом собрались доказать, что я этот договор не в 2005 году подписала?"А разве в 2005г. были разрешающие документы на строительство дома по ул. Добролюбова 164? ? Или хоть что то?.. Или Вы просто инвестировали Сумет на несколько миллионов руб. в счет "строительства когда нибудь, какого нибудь, где нибудь... дома?" Мне неясен этот вопрос.
К тону пожалуйста не придирайтесь. Нервы на пределе. Заранее извините.Есть документы за 2005 год и я писала об этом выше. Почитайте.
Первый - Распоряжение мэра города Новосибирска, дающее разрешение на строительство дома!
Копия этого документа есть у меня на руках.
Неужелы вы думаете, что все идиоты и только Вы правы?!
Господин Ш., о котором так много говорится здесь, очень хитер, пронырлив, пытается всех надуть, но всяко не глуп.
Думаете не проработан вопрос с признанием юстирования незаконным?!
Чем закончилась прокурорская проверка, организованная в августе?!
Просто так ли Союз-Н получил разрешение на строительство медицинсокго центра?!
Всё в нашей стране продается и покупается,к сожалению
мы выбрали свой путь и не Вам нас судить.
Будет суд, будем доказывать.
Кто сейчас прав пока совершенно не ясно.
А нервы- не тратьте нервы- нервные клетки не восстанавливаются
Расслабьтесь и получайте удовольствие.
мы уже пять лет получаем удовольствие от этого дома
Есть же выход-продайте по переуступке.
В октябре,знаю, очень удачно продали трешку на четвертом этаже за 3млн400
Первый - Распоряжение мэра города Новосибирска, дающее разрешение на строительство дома!
Копия этого документа есть у меня на руках.
Неужелы вы думаете, что все идиоты и только Вы правы?!
Господин Ш., о котором так много говорится здесь, очень хитер, пронырлив, пытается всех надуть, но всяко не глуп.
Думаете не проработан вопрос с признанием юстирования незаконным?!
Чем закончилась прокурорская проверка, организованная в августе?!
Просто так ли Союз-Н получил разрешение на строительство медицинсокго центра?!
Всё в нашей стране продается и покупается,к сожалению
мы выбрали свой путь и не Вам нас судить.
Будет суд, будем доказывать.
Кто сейчас прав пока совершенно не ясно.
А нервы- не тратьте нервы- нервные клетки не восстанавливаются
Расслабьтесь и получайте удовольствие.мы уже пять лет получаем удовольствие от этого дома
Есть же выход-продайте по переуступке.
В октябре,знаю, очень удачно продали трешку на четвертом этаже за 3млн400
ой, не за лифты,а за балконы заплатили мы за улчшенную отделку межквартирных коридоров, ну и комуслуги- мусор, вода,уборка территории
заплатили мы за улчшенную отделку межквартирных коридоров, ну и комуслуги- мусор, вода,уборка территорииМожет быть, вы еще расскажете процедуру того, как доказать,что бумага подписана не в 2005?!
В детектива решили поиграть?!
"бюро судебных экспертиз", "угрозы" отобрать", "вымогали денег"
Может быть кого-то и принуждали,а мы подписывали в 2005
Такой осведомленный человек, а с грамотностью проблемы
правильно говорить и писать: "договОры", а не "договора"
В детектива решили поиграть?!
"бюро судебных экспертиз", "угрозы" отобрать", "вымогали денег"
Может быть кого-то и принуждали,а мы подписывали в 2005
Такой осведомленный человек, а с грамотностью проблемы
правильно говорить и писать: "договОры", а не "договора"
Справедливый........"с декабря 2009 года мы платили за квартиру в размере 4000 руб. доплата за балконы и 1 кв.м. лишней площади у нас составляет 88000. поэтому в принципе не понятно откуда взялась доплата за э/энергию, дизтопливо и т.д....
8MARINA8 " ну и комуслуги- мусор, вода,уборка территории" - в том числе и за дизтопливо вы тоже заплатили... а Ширикалов не понимает почему мы отказываемся платить..."
Не поняла, дополнительно еще нужно заплатить за ком. услуги??? Я платила в течении года регулярно и вовремя, в ком услуги входила и эл.энергия и вода и услуги слесаря, электрика, дворника и даже кассира
...В общей сложности около 18000 за год+ 3800 (счетчики)+1200(двери в лифтовых и домофон). На сегодняшний день долгов по ком. услугаму меня нет (со слов УК). Еще что то дополнительно заставят??? 
8MARINA8 " ну и комуслуги- мусор, вода,уборка территории" - в том числе и за дизтопливо вы тоже заплатили... а Ширикалов не понимает почему мы отказываемся платить..."
Не поняла, дополнительно еще нужно заплатить за ком. услуги??? Я платила в течении года регулярно и вовремя, в ком услуги входила и эл.энергия и вода и услуги слесаря, электрика, дворника и даже кассира
...В общей сложности около 18000 за год+ 3800 (счетчики)+1200(двери в лифтовых и домофон). На сегодняшний день долгов по ком. услугаму меня нет (со слов УК). Еще что то дополнительно заставят??? ..."они подтверждают, что имущественного вычета нам не видать, как своих ушей. А это хорошая сумма. в результате стоимость квартиры взлетает до небес!!!"
Кто ОНИ? И почему так утверждают? Или имеется в виду НЕ ПОЛУЧИТЕ ВЫЧЕТ, ЕСЛИ НЕ ПОДПИШИТЕ НАШИ ФИКТИВНЫЕ БУМАЖКИ-ДОГОВОРА И НЕ ОПЛАТИТЕ ВСЕ НАШИ "КАПРИЗЫ", СООТВЕТСТВЕННО И СОБСТВЕННОСТИ НЕ ПОЛУЧИТЕ???... Тогда конечно...
Кто ОНИ? И почему так утверждают? Или имеется в виду НЕ ПОЛУЧИТЕ ВЫЧЕТ, ЕСЛИ НЕ ПОДПИШИТЕ НАШИ ФИКТИВНЫЕ БУМАЖКИ-ДОГОВОРА И НЕ ОПЛАТИТЕ ВСЕ НАШИ "КАПРИЗЫ", СООТВЕТСТВЕННО И СОБСТВЕННОСТИ НЕ ПОЛУЧИТЕ???... Тогда конечно...
...."Товарищи по борьбе! Научите как вы уменьшили сумму доплаты, с нас требуют 90 тысяч с 1комнатной. Какие вы приводили аргументы г.Ш., чтобы скостить платеж. Иначе ужас!!!"
Mari23, напишите пожалуйста ЗА ЧТО КОНКРЕТНО с Вас просят 90 тысяч с 1 комнатной?
Mari23, напишите пожалуйста ЗА ЧТО КОНКРЕТНО с Вас просят 90 тысяч с 1 комнатной?
у нас есть балкон
дело вот в чем:
доплаты возникают по той причине,что образуется разница в метражах квартиры - то есть, то за, что мы платили по договору займа (так назывался наш договор в 2007 году) и то,что получилось при обмерах,которые проводились БТИ.
у нас: - заплатили за 53,2 кв м. по данным БТИ у нас 51,2. Вот,видимо,поэтому мы и не платили.
Ну неужели ж Вы не поняли за столько лет,что наш застройщик НИЧЕГО НИКОМУ НЕ ДОЛЖЕН и просто у нас не получается,потому что дом изначально проблемный и именно поэтому были такие дешевые квартиры - мы в 2007 году за двушку отдали 1 млн 200 руб,-как говорится, за что боролись...бесплатного сыра захотелось, а он оказался в мышеловке
дело вот в чем:
доплаты возникают по той причине,что образуется разница в метражах квартиры - то есть, то за, что мы платили по договору займа (так назывался наш договор в 2007 году) и то,что получилось при обмерах,которые проводились БТИ.
у нас: - заплатили за 53,2 кв м. по данным БТИ у нас 51,2. Вот,видимо,поэтому мы и не платили.
Ну неужели ж Вы не поняли за столько лет,что наш застройщик НИЧЕГО НИКОМУ НЕ ДОЛЖЕН и просто у нас не получается,потому что дом изначально проблемный и именно поэтому были такие дешевые квартиры - мы в 2007 году за двушку отдали 1 млн 200 руб,-как говорится, за что боролись...бесплатного сыра захотелось,
а он оказался в мышеловкет.е., получается, что при продаже квартир специально был уменьшен их метраж, чтобы сделать цену более привлекательной? Есть еще квартиры, где метраж по факту оказался меньше, чем в договоре купли-продажи? Или у вас одна такая. Ну, если есть у вас такая информация, конечно.
А то что-то у всех квартиры пошли в плюс, только у вас в минус. Китайцы разненьких квартир налепили, что-ли?
А то что-то у всех квартиры пошли в плюс, только у вас в минус. Китайцы разненьких квартир налепили, что-ли?
.8марине8...."Есть документы за 2005 год и я писала об этом выше. Почитайте.
Первый - Распоряжение мэра города Новосибирска, дающее разрешение на строительство дома!
Копия этого документа есть у меня на руках."
Неужелы вы думаете, что все идиоты и только Вы правы?!
Я хоть и не юрист, но даже мне ясно, что одного Разрешения Мэра недостаточно для подписания Договора, который нам хотят втюхать. Обязательно должен быть согласованный и утвержденный проект дома по ул. Добролюбова 164 (стр. адрес) с экспликацией поэтажной и всеми размерами согласно СНиП. А этого в 2005г. ТОЧНО НЕ БЫЛО!!! Что Вы такое вообще говорите? Зачем вводите людей в заблуждение? Сами сделали ошибку-и других агитируете. И почему то на Форуме Вы одна, кто пишет про оформление в собственность? Очень интересно...
P.S. только не надо больше про тон. Он нормальный.
Первый - Распоряжение мэра города Новосибирска, дающее разрешение на строительство дома!
Копия этого документа есть у меня на руках."
Неужелы вы думаете, что все идиоты и только Вы правы?!
Я хоть и не юрист, но даже мне ясно, что одного Разрешения Мэра недостаточно для подписания Договора, который нам хотят втюхать.
Обязательно должен быть согласованный и утвержденный проект дома по ул. Добролюбова 164 (стр. адрес) с экспликацией поэтажной и всеми размерами согласно СНиП. А этого в 2005г. ТОЧНО НЕ БЫЛО!!! Что Вы такое вообще говорите? Зачем вводите людей в заблуждение? Сами сделали ошибку-и других агитируете. И почему то на Форуме Вы одна, кто пишет про оформление в собственность? Очень интересно...P.S. только не надо больше про тон. Он нормальный.
..."Может быть, вы еще расскажете процедуру того, как доказать,что бумага подписана не в 2005?!
В детектива решили поиграть?!
"бюро судебных экспертиз", "угрозы" отобрать", "вымогали денег"
Может быть кого-то и принуждали,а мы подписывали в 2005
А как Вы, 8марина8, докажете тот факт, что договор Вы подписали в 2005г, а платеж внесли в 2008 или 2009г. согласно платежному финансовому документу (который нельзя изменить) ? С Ваших слов- "Платежные документы никто не собирается подделывать - в Допсоглашении будет написано, что такой-то платеж будет учтен как платеж по такому-то договору...". Выходит, что Вы не выполнили главное условие Договора (от2005г)-не оплатили вовремя. Соответственно-Ваш договор недействителен и подлежит расторжению. Что Вы на это скажете?
В детектива решили поиграть?!
"бюро судебных экспертиз", "угрозы" отобрать", "вымогали денег"
Может быть кого-то и принуждали,а мы подписывали в 2005
А как Вы, 8марина8, докажете тот факт, что договор Вы подписали в 2005г, а платеж внесли в 2008 или 2009г. согласно платежному финансовому документу (который нельзя изменить) ? С Ваших слов- "Платежные документы никто не собирается подделывать - в Допсоглашении будет написано, что такой-то платеж будет учтен как платеж по такому-то договору...". Выходит, что Вы не выполнили главное условие Договора (от2005г)-не оплатили вовремя. Соответственно-Ваш договор недействителен и подлежит расторжению. Что Вы на это скажете?
Mari888,
Расставим все точки над i:
1. Я никого не агитурю
2. Ошибку мы сделали все,когда купили квартиры в этом доме, а какой путь оформления в собственность верный в нашем случае еще никто не знает. Я описала наш вариант. Никто еще не начал описывать пути судебного офомления в собственность.
3. Почему я пишу только одна про собственность?! А хбз. Есть несколько вариантов: 1. Я знаю про этот форум, а другие,кто оформил,не знают; 2. Мало,кто оформил, поскольку,видимо, суммы у всех ого-ого,а у нас оказалась 25 тысяч. 3. Просто я болтливая тетка, сидящая в декрете
4.Про документ я писала, потому что- выше было сказано, что в 2005 году, вообще документов не было и дома в планах не было - я продемонстрировала,что был
5. Почему мы договор заключили в 2005, а заплатили в 2007 - так это просто - наша договоренность с застройщиком - всё всех устроило по срокам.
Расставим все точки над i:
1. Я никого не агитурю
2. Ошибку мы сделали все,когда купили квартиры в этом доме, а какой путь оформления в собственность верный в нашем случае еще никто не знает. Я описала наш вариант. Никто еще не начал описывать пути судебного офомления в собственность.
3. Почему я пишу только одна про собственность?! А хбз. Есть несколько вариантов: 1. Я знаю про этот форум, а другие,кто оформил,не знают; 2. Мало,кто оформил, поскольку,видимо, суммы у всех ого-ого,а у нас оказалась 25 тысяч. 3. Просто я болтливая тетка, сидящая в декрете
4.Про документ я писала, потому что- выше было сказано, что в 2005 году, вообще документов не было и дома в планах не было - я продемонстрировала,что был
5. Почему мы договор заключили в 2005, а заплатили в 2007 - так это просто - наша договоренность с застройщиком - всё всех устроило по срокам.
т.е., получается, что при продаже квартир специально был уменьшен их метраж, чтобы сделать цену более привлекательной? Есть еще квартиры, где метраж по факту оказался меньше, чем в договоре купли-продажи? Или у вас одна такая. Ну, если есть у вас такая информация, конечно.Я честно н езнаю,почему у нас та кполучилось - у нас вентиляция на кухне больше вышла, то етсь кухня меньше.
А то что-то у всех квартиры пошли в плюс, только у вас в минус. Китайцы разненьких квартир налепили, что-ли?
есть ли еще такие квартиры,я не знаю.
Знаю, родственники в августе продали трешку по переуступке, так перед продажей им насчитали 150 тысяч оплатить, а в итоге они оплатили 45 т. Как так, я тож не знаю.
Единственное, что, как мне кажется, можно сделать, вызвать н азамеры БТИишников самим, но эт чёт не дешево стоит
Небольшое замечание:
То, что я пишу про оформление в собственность тем путем, который выбрали мы, не даёт всем право нападать на меня, выискивая подводные камни в нашем решении и в моих высказываниях.
Кто был прав,покажет время.
Пытаюсь показать с разных сторон (без истерик) ситуацию с оформлением в собственность.
Вот как-то так
То, что я пишу про оформление в собственность тем путем, который выбрали мы, не даёт всем право нападать на меня, выискивая подводные камни в нашем решении и в моих высказываниях.
Кто был прав,покажет время.
Пытаюсь показать с разных сторон (без истерик) ситуацию с оформлением в собственность.
Вот как-то так
Здравствуйте, дорогие соседи! Я из 1-го подъезда и сегодня звонили, чтобы мы подошли с документами на квартиру в субботу-воскресенье. Чувствую и до нас дошли со своими доплатами. Кого-нибудь вызывали тоже?
Я с 14-го этажа, однушка. Не говорили зачем вызывают конкретно, только : "подпишите, что отказываетесь от установки нашей двери". Зачем только это и еще "не забудьте документы на квартиру взять". Я уже шугаюсь от них. Буду спрашивать, когда квартплата будет начисляться точно и можно ли отказаться от "улучшенной штукатурки подъездов".
Расскажите, пожалуйста, кто отказался от подписания договоров за 2005 год, поподробнее, а то мы юридически неграмотные и опыта разбирательств не имеем. Что сказали Вам "Нск", когда Вы отказались подписывать? Хочу быть готова
Мы категорически отказались от улучшенной отделки, причем давно и к нам больше не приставали по этому поводу., они хоть бы простую сделали. Нет у нас денег, и все тут . И платить за улучшенную отделку мы не будем - мы её не просили и не заказывали, если сделают, то пусть отдирают назад и простую делают.
Все равно их отделка, сделанная на морозе, облупится через год. Лучше потом сложиться, нанять рабочих и сделать все как надо нам, причем под нашим контролем и качественно.
А вообще до момента сдачи подъезда госкомиссии они имеют право отдавать квартиры по актам под самоотделку? А то получится так, что квартиру примем по акту, квартплата уже будет начисляться (и дизтопливо всякое, и вывоз мусора за 33 тыс. руб), а по факту ни ремонт там делать, ни тем более жить будет невозможно.
. И платить за улучшенную отделку мы не будем - мы её не просили и не заказывали, если сделают, то пусть отдирают назад и простую делают.Все равно их отделка, сделанная на морозе, облупится через год. Лучше потом сложиться, нанять рабочих и сделать все как надо нам, причем под нашим контролем и качественно.
А вообще до момента сдачи подъезда госкомиссии они имеют право отдавать квартиры по актам под самоотделку? А то получится так, что квартиру примем по акту, квартплата уже будет начисляться (и дизтопливо всякое, и вывоз мусора за 33 тыс. руб), а по факту ни ремонт там делать, ни тем более жить будет невозможно.
Здравствуйте, дорогие соседи! Я из 1-го подъезда и сегодня звонили, чтобы мы подошли с документами на квартиру в субботу-воскресенье. Чувствую и до нас дошли со своими доплатами. Кого-нибудь вызывали тоже?Здравствуйте, мне тоже звонили - сказали, что нужно будет заполнить какой-то опросной лист на двери, особо расспрашивать было некогда, поэтому завтра, надеюсь узнать подробности. у нас 1ка в первом подъезде 17 эт.
8марина8
"5. Почему мы договор заключили в 2005, а заплатили в 2007 - так это просто - наша договоренность с застройщиком - всё всех устроило по срокам."
А договоренность в чем заключается? В устной форме? Внимательно изучив Договор 2005г., я не нашла там пункта, где написано, что инвестор должен (или может...
внести деньги за квартиру в течении 3-4-5 лет)...
"5. Почему мы договор заключили в 2005, а заплатили в 2007 - так это просто - наша договоренность с застройщиком - всё всех устроило по срокам."
А договоренность в чем заключается? В устной форме? Внимательно изучив Договор 2005г., я не нашла там пункта, где написано, что инвестор должен (или может...
внести деньги за квартиру в течении 3-4-5 лет)...