На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Вчера, в субботу, был на стройке, поднимался в свою квартиру на 11эт. По пути зашел на 2-й- тут видел, что в ванной комнате(смотрел только 2-ку с гардеробной) проведены внутренние трубы для подачи воды, но они не подсоеденены к магистралям подачи воды. На кухне -тишина. В лифтовом отсеке - стоят монументальные двери - наверное что бы глушить шум от лифтов. Откосы дверных проемов лифтов - все заделаны(на 11-м этаже - только 2). Над дверью лифтов - проделаны дырки- наверное для того, что бы вставить туда окошечко, где будут цифры этажа, который проезжает лифт. Лестничные пролеты от площадки отделяют 3-и стремненькие совковые двери, причем заметил, что и на 2-м и на 11-м этаже, на 2-й двери- стекло, хоть и с металлической сеткой внутри, держится в двери очень слабо, до первого серьезного толчка. Жаль... Туда хорошо бы пластиковые.... одной хватило бы....
На 11-м этаже, в моей квартире, водопровода как не было так и нет. И во всех остальных квартирах тоже... Конничива - соседи!!!!Батареи горячие - прислоняешь руку, считаешь до 5-и, и жжется..... Специально трогал пол на кухне- там, где идет подача горячей воды для батарей - пол теплый. Посоветовался с женой - решили не делать теплый пол. Внутренняя отделка балкона- не зер гуд, но потянет.... Доработать, и будет теплая лоджия. Обрадовало, что места под авто очень много, огороженная площадка позволяет, если еще и разметку сделать - места всем хватит. Для нас, место под парковку- был одним из важных моментов, при покупке и выборе, тк и я, и жена, на машинах.... Из за этого отказались от Камелота. Про охрану говорить ни чего буду - я на стройку - проник.... Как - мой вопрос. Но повод задуматься- есть.
Кстати, в гардеробной на 2-м этаже кто то покакал....
У меня,до этого, тоже какали - говорят , к деньгам...
На 11-м этаже, в моей квартире, водопровода как не было так и нет. И во всех остальных квартирах тоже... Конничива - соседи!!!!Батареи горячие - прислоняешь руку, считаешь до 5-и, и жжется..... Специально трогал пол на кухне- там, где идет подача горячей воды для батарей - пол теплый. Посоветовался с женой - решили не делать теплый пол. Внутренняя отделка балкона- не зер гуд, но потянет.... Доработать, и будет теплая лоджия. Обрадовало, что места под авто очень много, огороженная площадка позволяет, если еще и разметку сделать - места всем хватит. Для нас, место под парковку- был одним из важных моментов, при покупке и выборе, тк и я, и жена, на машинах.... Из за этого отказались от Камелота. Про охрану говорить ни чего буду - я на стройку - проник.... Как - мой вопрос. Но повод задуматься- есть.
Кстати, в гардеробной на 2-м этаже кто то покакал....
У меня,до этого, тоже какали - говорят , к деньгам...Были на стройке сегодня работы снаружи не велись. На 1 доме видны изменения: делают кирпичную кладку наружных стен и межкомнатную. работа идет и на верху-льют колонны. Дом растет. Окна еще не устанавливают. Шел дым из котельной. В 3 доме, если считать сверху, 12 этажей еще не прогреты-на балконном остекленении была видна изморозь, что не скажешь о нижних этажах. В общем все так, как говорит нибо. В одном согласна, что по 1 дому может сложиться такая же ситуация как и по 3 дому, в смысле сроков сдачи и лифтов. Будем надеяться, что прогнозируемый кризис нас не коснеться. 1 дом 3 этаж.
058lekseih22
v.i.p.
Конничива - соседи!!! 
Эт что за зверь, переведите.
Эт что за зверь, переведите.
Забыл еще один важный момент - от Федосеева копали траншею - судя по всему это и есть водопровод. И перед КПП стройки лежали трубы....
Renata
member
Это значит - Зд-те, Добрый день по японски.... Ну типа -привет Вам, вот читайте, что на нашем этаже происходит...
Dmitriy1111
veteran
А на 8-й дом не обратили внимания ?
В общем все так, как говорит нибо. В одном согласна, что по 1 дому может сложиться такая же ситуация как и по 3 дому, в смысле сроков сдачи и лифтов.Если дадут, как планировал Аксенов, 400 миллионов - то должно хватить на все. Плюс по третьему дому в Неограде еще рассказывали, что они несколько раз меняли подрядчиков, поскольку те гнали халтуру. Ну и по части отделки это действительно видно - она разная на разных этажах. Сейчас у них подрядчики отработанные, с которыми они поддерживают отношения. Так что можно надеяться, что это лишь первый блин комом. По крайней мере я верю, вот рассчитаюсь за свою в третьем доме - и сразу в первый дом, за двушечкой
Сейчас читают
Дозор эмоциональный
174100
1000
Случай жизни.
611677
382
За державу обидно... (с)
30245
185
)))))))))))))))) Хорошо сказал)))
А у меня, там где должен быть туалет, написили))) Лужа большая была, и воняло. Это было в ноябре. Лужа понятное дело, что то впиталось в бетон, что-то замерзло в лед)
Это к чему??? тоже к деньгам??? :-)
А у меня, там где должен быть туалет, написили))) Лужа большая была, и воняло. Это было в ноябре. Лужа понятное дело, что то впиталось в бетон, что-то замерзло в лед)
Это к чему??? тоже к деньгам??? :-)
)))))))))))))))) Хорошо сказал)))А у вас, случаем, не 11-й этаж двушка?:)
А у меня, там где должен быть туалет, написили))) Лужа большая была, и воняло. Это было в ноябре. Лужа понятное дело, что то впиталось в бетон, что-то замерзло в лед)
Это к чему??? тоже к деньгам??? :-)
15-ый, двушка которая без гардеробной.
15-ый, двушка которая без гардеробной.Значит написано не только у вас.
400 млн. руб. это на всю стройку видимо. Это уже радует, значит и в кризис будем строиться. А то шибко хочется к себе в квартирку. Место нормальное, даже классное, мне нравиться.
Епанчинцев А.А.
guru
Кстати, в гардеробной на 2-м этаже кто то покакал....Может это в каждой квартире? Так сказать подарочки для инвесторов от Неограда, на безбедную жизнь?
Мне б навалили - я б счастлив был 
О, кого то мне это напоминает (по позиции). Я смотрю Ваше отношение к Нео поменялось.Вообще-то нет, не поменялось. Просто не вижу смысла в дополнение к имеющимся сложностям и проблемам стройки добавлять выдуманные.
Их и так хватает, так некоторые начинают еще усиленно сгущать краски. 
400 млн. руб. это на всю стройку видимо. Это уже радует, значит и в кризис будем строиться. А то шибко хочется к себе в квартирку. Место нормальное, даже классное, мне нравиться.Если я правильно понял, то это целенаправленно на 1 и 2 дом.
ryavkin
member
Господа!!! Так давайте сходим, навалим друг-другу, у кого не навалено)))) Проблем с проходом нет, главное не попадать охране на глаза)
achiles55555
member
А мы соседи по этажу(15 этаж), у нас 1-ка с гардеробной 
котяра
activist
Неоградцы, какие же вы юморные! Из всякой чужой каки сделаете конфетку.
Неоградцы, какие же вы юморные! Из всякой чужой каки сделаете конфетку.это уж точно ))) у нас такое не редкость )
Согласен, необходимо оставаться объективными.О, кого то мне это напоминает (по позиции). Я смотрю Ваше отношение к Нео поменялось.Вообще-то нет, не поменялось. Просто не вижу смысла в дополнение к имеющимся сложностям и проблемам стройки добавлять выдуманные.
Господа!!! Так давайте сходим, навалим друг-другу, у кого не навалено)))) Проблем с проходом нет, главное не попадать охране на глаза)Напиши номер своей квартиры, может найдутся среди читателей добрые люди
Насчет покакали и пописили- классно сказано , но вот говорят, запах потом трудно вывести , а так- прикольно!
, но вот говорят, запах потом трудно вывести , а так- прикольно!Насчет покакали и пописили- классно сказаноДумаю после ремонта, никакие запахи не останутся. Все ж кафелем, паркетом, ламинатом, штукатуркой заделается.. Да вони столько будет от всего нового, что никакое извините меня "Г" его не перевоняет!! :-)
ryavkin
member
А мы соседи по этажу(15 этаж), у нас 1-ка с гардеробнойОчень приятно! :-)
Лилианка
activist
Доброе утро:-) меня озадачивает вопрос стоимости ремонта... Кто приблизительно просчитывал сумму? Двушка,без всяких излишеств и перепланировок, никакого супер просто что бы чистенько. Дело в том что мы не ориентируемся в ценах, и жить пока там не собираемся.
да я считал, на мою однешку у меня вышло 250 тысяч, стены выровнять и покрасить, пол линолеум, ванная без кафеля т.к. дом еще будет гулять и плитка вся потрескается, поэтому временно буду закрывать стены панелями, + кое какая мебель. основные деньги уйдут на подготовительные работы, на цементные смеси и грунтовки. Судя по верхним постам (за что огромное спасибо авторам) мне нефига не радостно, видимо придется еще пару месяцев за аренду платить, 17-й этаж всетаки, а к сдаче походу готовы тока первые 4-е и то недо конца, а послезавтра 1-е февраля! как пел В.Цой - "печаль".
На холодной земле стоит город большой.
Там горят фонари, и машины гудят.
А над городом ночь, а над ночью луна,
И сегодня луна каплей крови красна.
Дом стоит, свет горит,
Из окна видна даль.
Так откуда взялась печаль?
И, вроде, жив и здоров,
И, вроде, жить не тужить.
Так откуда взялась печаль?
А вокруг благодать - ни черта не видать,
А вокруг красота - не видать ни черта.
И все кричат: "Ура!"
И все бегут вперед,
И над этим всем новый день встает.
Дом стоит, свет горит,
Из окна видна даль.
Так откуда взялась печаль?
И, вроде, жив и здоров,
И, вроде, жить не тужить.
Так откуда взялась печаль?
На холодной земле стоит город большой.
Там горят фонари, и машины гудят.
А над городом ночь, а над ночью луна,
И сегодня луна каплей крови красна.
Дом стоит, свет горит,
Из окна видна даль.
Так откуда взялась печаль?
И, вроде, жив и здоров,
И, вроде, жить не тужить.
Так откуда взялась печаль?
А вокруг благодать - ни черта не видать,
А вокруг красота - не видать ни черта.
И все кричат: "Ура!"
И все бегут вперед,
И над этим всем новый день встает.
Дом стоит, свет горит,
Из окна видна даль.
Так откуда взялась печаль?
И, вроде, жив и здоров,
И, вроде, жить не тужить.
Так откуда взялась печаль?
А почему дом гулять должен???? он вообще-то монолитный, не кирпич и не панелька. и на сваях. Кирпичем только частично выложен и не несущие конструкции точно)))) Помнится главный инженер говорил, что гулять не будет. Так что мы всетаки плитку сразу планируем. Не настолько богатые, чтобы еще и переделывать потом))
у меня друзья занимаются ремонтом квартир, дак вот они мне все это и сказали, опыт показывает что всеравно еще усадка будет. да я сам еще помню с универа (НГАСУ он же Сибстрин) что монолитные дома до 3-х лет усаживаются. дак вот тут кака раз наоборот, я не такой богатый чтоб плитку по два раза ложить. ну как то так. Хотя я сам еще не разу не въезжал в новый дом и не знаю что и как на самом деле будет происходить, но потрескавшуюся плитку видел не раз, особнно жалко когда она по 7000 за квадрат.
На сколько я понимаю усадку надо отсчитывать не от того момента когда дом сдался, а когда постоился.... а стоит он уже почти год заведённый под крышу и заложенный кирпичём. Так что думаю если усадка и должна быть, то минимальная и она уже была.... Мы летом 2009г. начали делать в другой новой квартире ремонт, дом кирпич, полностью был построен летом 2008г., потом год шла вся эта ерунда что у нас.. внутренняя отделака, трубы, электричество, лифты. Так вот, мы сделали сразу хороший ремон и ванна вся в кафеле.... прошло почти три года и за всё время только в кухне на потолке на СТЫКЕ ПЛИТ(которых в Каменском нет) появилась трещина длиной около 1м... и ВСЁ!!!! И то как потом спросили у рабочих, возможно стык проклеяли плохо.... Ни каких трещин больше небыло ни где! и уж тем более в ванне на кафеле....
Swallow984
veteran
ой ей..что то напугали прям. какая усадка,не должно быть. этож монолит а не кирпич... а дважды переживать ремонт -это жуть..сразу все под ключ хотели. я насчитала 650 тыщ, с пнреносом одной стены и без мебели, т.е толmrj ремонт и быт.техника.
Swallow984
veteran
а вообще сказки про трещины из-за усадки дома рассказывают бракоделы-строители, что ремонты делают. при нормальном выборе технологии, даже в сейсмоопасных районах(японии) никаких проблем нет. всё от криворукости.
а вот что рекомендует прораб который нам ремонт будет делать:
-Качественный пескобетон (Бирс например) для стяжки. Можно и пластификаторов добавить, проармировать, компенсационные швы понаделать...
-Стены и потолок можно стеклохолстом обклеить
- плитку даже бесшовную на крестик
-паркетную доску приклеить к фанере...
Вообще то всяких приемов много, другой вопрос, что действительно бригада должна уметь с этим работать + надо понимать, что усложнение технологии пропорционально увеличению затрат на работы и черновые материалы...
а вообще на примере третьего дома, все и поймем))) расскажут наверное соседи, как у них с ремонтом дела, пока все остальные дома достроят
а вот что рекомендует прораб который нам ремонт будет делать:
-Качественный пескобетон (Бирс например) для стяжки. Можно и пластификаторов добавить, проармировать, компенсационные швы понаделать...
-Стены и потолок можно стеклохолстом обклеить
- плитку даже бесшовную на крестик
-паркетную доску приклеить к фанере...
Вообще то всяких приемов много, другой вопрос, что действительно бригада должна уметь с этим работать + надо понимать, что усложнение технологии пропорционально увеличению затрат на работы и черновые материалы...
а вообще на примере третьего дома, все и поймем))) расскажут наверное соседи, как у них с ремонтом дела, пока все остальные дома достроят
месяц назад делали ремонт другу, дак вот выравнивали стены пол потолок, сильно выравнивали, притащили цементных смесей 0,5 тонны, + остальные материалы, мебель, все это даст немалый вес, теперь умножи это на весь дом, сумма внушительная получится, конечно дом на это расчитан и даже с большим запасом и даже на динамические нагрузки снаружи (ветер и т.п.), но стоял то он до этого с другим весом! почему он не может сейчас еще сесть? может по дилетански пишу конечно, но мыслю так.
добрый день, а что нового по 2 дому, что то никаких новостей нет? стоит колом?
Swallow984
veteran
а вы не знаете как в таких домах с шумоизоляцией?
я вот жалея своих соседей буду делать "шумку пола". но пожалеют ли меня соседи над моей квартирой
я вот жалея своих соседей буду делать "шумку пола". но пожалеют ли меня соседи над моей квартирой
login07
experienced
я не знаю как там с шумкой, но у нас есть xbox kinect ))))))))))))), поэтому тоже надо будет на пол что то положить звукоизолирующее.
Swallow984
veteran
я надеюсь у моих соседей сверху его не будет 
Flash77
member
я тоже думаю над этим.
А вы на каком этаже?))
А вы на каком этаже?))
-Стены и потолок можно стеклохолстом обклеитьЕсть ещё какой то другой материал... "флезилин" что ли.... У меня как раз таки щас он на потолке.. Текстура потолка прикольней получается чем после стеклохолста. А в другой квартире где на кухне трещина пошла, там стеклохолст.
месяц назад делали ремонт другу, дак вот выравнивали стены пол потолок, сильно выравнивали, притащили цементных смесей 0,5 тонны, + остальные материалыУ нас там на двушку 58кв.м. ушло около 3,5т. материалов это смеси вместе с кафелем и прочие материалы. Выравнивали идеально стены и потолок, по маякам. На одной стене в гостинной слой штукатурки к концу стены получился 6см., хотя начиналась стена почти с нуля.. Вот так вот межкомнатные стены кирпичём выкладывают у нас...
Заново делали стяжку пола ещё..Соседи. Новостей пока хороших нет.
Никакой договор/ протокол о намерениях Неоград в ОТИС не отправлял.
Время идет!
ОТИС ждет пока Екатерина Васильевна Гремитских выйдет с больничного.
Так можно и до лета ждать, конечно.
23.01.2012 встреча Е.В. с ОТИСом состоялась, как я писала. ОТИС предоставил все подсчеты и расценки - тоесть полноценное коммерческое предложение Нео получил.
И тишина....
Никакой договор/ протокол о намерениях Неоград в ОТИС не отправлял.
Время идет!
ОТИС ждет пока Екатерина Васильевна Гремитских выйдет с больничного.
Так можно и до лета ждать, конечно.
23.01.2012 встреча Е.В. с ОТИСом состоялась, как я писала. ОТИС предоставил все подсчеты и расценки - тоесть полноценное коммерческое предложение Нео получил.
И тишина....
А теперь ряд отличий межде ОТИС и МОГИЛЕВ:
1. Отсутствие при движении кабины вертикальных и горизонт вибраций.
2. Точность остановки ( +\- 5 мм), уровень пола кабины и этажной площадки.
3. Электронные компоненты и контроллер - производство Siemens Германия.
4. Частотные привода двере ( пр-во Германия Siemens) обеспечивают плавность и скорость открывания дыерей.
5. Плавность движения кабины в шахте, отсутствие резких рывков при трогании и торможении обеспечиваются частотным приводом и бесзредуктной лебедкой. Лебедка про-ва Щербинского з-да (подмосковье).
6. Частотный регенеративный привод также дает экономию электроэнергии до 60% по сравнению с традиционными лифт системами (МОГИЛЁВ)., что в свою очередь ведет к снижению эксплуатационных затрат на обслуживание лифтов.
7. Безредукторная лебедка - менее шумная работа, высокая надежность, 30% экономии элктроэнергии (по сравнению с редукторной лебедкой), не требует ЗАМЕНЫ МАСЛА, мин работ по ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЮ.
8. Отсутствие шумов как в кабине, так и на этажных площадках.
9. Инфракрасный датчик реверса дверей - по умолчанию.
10. Мин работ по тех обслуживанию лифтов - соответственно меньше расход для ТСЖ.
11. Надежность в целом за счет использования самых качественных комплектующих, изготовленных по самым высоким стандартам компании ОТИС,
12. Двери - пр-во КИЕВ.
13. Все эл компоненты - Siemens, Германия.
14. По данных НЕЗАВИСИМЫХ исследований, число сбоев оборудования отеч производителей ( Карачаров, Могилёв, Омский завод и т.д.) составляет 15-16 В ГОД,
в то время как число сбоев оборудования ОТИС всего 1-2 РАЗА В ГОД!
1. Отсутствие при движении кабины вертикальных и горизонт вибраций.
2. Точность остановки ( +\- 5 мм), уровень пола кабины и этажной площадки.
3. Электронные компоненты и контроллер - производство Siemens Германия.
4. Частотные привода двере ( пр-во Германия Siemens) обеспечивают плавность и скорость открывания дыерей.
5. Плавность движения кабины в шахте, отсутствие резких рывков при трогании и торможении обеспечиваются частотным приводом и бесзредуктной лебедкой. Лебедка про-ва Щербинского з-да (подмосковье).
6. Частотный регенеративный привод также дает экономию электроэнергии до 60% по сравнению с традиционными лифт системами (МОГИЛЁВ)., что в свою очередь ведет к снижению эксплуатационных затрат на обслуживание лифтов.
7. Безредукторная лебедка - менее шумная работа, высокая надежность, 30% экономии элктроэнергии (по сравнению с редукторной лебедкой), не требует ЗАМЕНЫ МАСЛА, мин работ по ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЮ.
8. Отсутствие шумов как в кабине, так и на этажных площадках.
9. Инфракрасный датчик реверса дверей - по умолчанию.
10. Мин работ по тех обслуживанию лифтов - соответственно меньше расход для ТСЖ.
11. Надежность в целом за счет использования самых качественных комплектующих, изготовленных по самым высоким стандартам компании ОТИС,
12. Двери - пр-во КИЕВ.
13. Все эл компоненты - Siemens, Германия.
14. По данных НЕЗАВИСИМЫХ исследований, число сбоев оборудования отеч производителей ( Карачаров, Могилёв, Омский завод и т.д.) составляет 15-16 В ГОД,
в то время как число сбоев оборудования ОТИС всего 1-2 РАЗА В ГОД!
ПРОИЗВОДСТВО ЛИФТОВ OTIS NEVA - Санкт-Петербург.
Екатерина Васильевна сегодня уже на работе.
До четверга она планирует согласовать коммерческое от ОТИСа с г-ном Аксеновым.
В.М. сейчас находится в отъезде.
Надеюсь, что в чт будет положительный результат.
Четверг - это УЖЕ 2 ФЕВРАЛЯ!
До четверга она планирует согласовать коммерческое от ОТИСа с г-ном Аксеновым.
В.М. сейчас находится в отъезде.
Надеюсь, что в чт будет положительный результат.
Четверг - это УЖЕ 2 ФЕВРАЛЯ!
сейчас в нашей группе ВКонтакте выложу фото лифта Могилев в одной из новостроек нашего города.
На фото четко видно, как "убили" лифт метллическими профилями и т.п. материалами.
http://vk.com/club32354743
На фото четко видно, как "убили" лифт метллическими профилями и т.п. материалами.
http://vk.com/club32354743
Swallow984
veteran
2 ой дом, 14 этаж,2-ка 68м2 не соседи?
не соседи?
Swallow984
veteran
обои флизелиновые ,что ли у вас на потолке?стеклохолст предохраняет внешние покрытие от трещин, по принципу армирования
стеклохолст предохраняет внешние покрытие от трещин, по принципу армирования
Слафка
activist
обои флизелиновые ,что ли у вас на потолке?Я знаю что такое стеклохолст и для чего он нужен
Нет не обои, какой то материал, название точно не помню, но вроде назывался флезилин))) Похож на стеклохолст, но структура другая, намного лучше...Мне он больше нравится.. Сталкивался и с тем и с тем, так что есть с чем сравнивать..
IlyaMak
activist
обои флизелиновые ,что ли у вас на потолке?Это называется флизелинхолст. Тот же эффект, но не колется при монтаже, удобней в работе и хорошей краской укрывается за 1 раз. Стеклохолст же приходится или шпаклевать под финиш или красить минимум 2 раза , т.к. он очень сильно впитывает краску и не сразу достигается равномерность покрытия.
ТОП 5
1
4