Новостройка на Добролюбова 164 или 162/1
mari23
"...у нас 90 тыс складывается из 39 тыс за лишние 0,8 м площади (видимо балкон с коэфф.0,3, кот. сейчас не включается, а если подписать 2005годом они его законно приплюсуют к общему метражу квартиры), далее 33 тыс за вывоз мусора, диз.топливо и уборку территории (некоторые сограждане видимо называют это ком.услугами), да еще 10 тыс за отделку подъезда улучшенную. Еще оспорим двери, т.к мы их заменили, и вот сумма более 80тыс."
Скажите, 33 тыс за вывоз мусора, диз. топливо и уборку территории-это за какой период времени?
"...у нас 90 тыс складывается из 39 тыс за лишние 0,8 м площади (видимо балкон с коэфф.0,3, кот. сейчас не включается, а если подписать 2005годом они его законно приплюсуют к общему метражу квартиры), далее 33 тыс за вывоз мусора, диз.топливо и уборку территории (некоторые сограждане видимо называют это ком.услугами), да еще 10 тыс за отделку подъезда улучшенную. Еще оспорим двери, т.к мы их заменили, и вот сумма более 80тыс."
Скажите, 33 тыс за вывоз мусора, диз. топливо и уборку территории-это за какой период времени?
"...Здравствуйте, дорогие соседи! Я из 1-го подъезда и сегодня звонили, чтобы мы подошли с документами на квартиру в субботу-воскресенье. Чувствую и до нас дошли со своими доплатами. Кого-нибудь вызывали тоже? "
Советую при подписании бумаги об отказе от двери-ВЗЯТЬ С УК КОПИЮ ЭТОГО ДОКУМЕНТА. Я в свое время этого не сделала, к сожалению.
У нас во 2 подъезде) была та же процедура:сначала обзванивали, требовали устанавливать свои двери и приглашали на подписание "отказа от их дверей". Они оговаривают СРОКИ УСТАНОВКИ ВАМИ СВОИХ ДВЕРЕЙ. Потом, через некоторое время стали обзванивать и приглашать на подписания Акта(разрешения) на ремонт. При этом обязательным условием было -оплатить 10000р. Это авансом в счет будущих ком. услуг. Если не оплатите , но все равно внаглую (так многие делали) заходили на ремонт-УК отключала воду и эл. энергию.
Советую при подписании бумаги об отказе от двери-ВЗЯТЬ С УК КОПИЮ ЭТОГО ДОКУМЕНТА. Я в свое время этого не сделала, к сожалению.
У нас во 2 подъезде) была та же процедура:сначала обзванивали, требовали устанавливать свои двери и приглашали на подписание "отказа от их дверей". Они оговаривают СРОКИ УСТАНОВКИ ВАМИ СВОИХ ДВЕРЕЙ. Потом, через некоторое время стали обзванивать и приглашать на подписания Акта(разрешения) на ремонт. При этом обязательным условием было -оплатить 10000р. Это авансом в счет будущих ком. услуг. Если не оплатите , но все равно внаглую (так многие делали) заходили на ремонт-УК отключала воду и эл. энергию.zya
"А вообще до момента сдачи подъезда госкомиссии они имеют право отдавать квартиры по актам под самоотделку? А то получится так, что квартиру примем по акту, квартплата уже будет начисляться (и дизтопливо всякое, и вывоз мусора за 33 тыс. руб), а по факту ни ремонт там делать, ни тем более жить будет невозможно."
Они имеют ПРАВО на все!!!
По крайней мере, по их мнению...Но НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ. По факту, после подписания Акта, инвестор несет полную ответственность за квартиру и в случае, например, затопления им соседей снизу-ущерб будет не на УК, а на нем. Так что УК выгодно быстрее передать квартиры по АКТУ. ВО ПЕРВЫХ -ЭТО ДЕНЬГИ, ВО ВТОРЫХ-СНЯТИЕ С СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Это в Акте прописано.
Кстати, все недоделки, которые были обнаружены в моей квартире, я устраняла сама (за свой счет), хотя УК не отказываются, записывают все...Но "обещанного три года ждут", а у меня не было времени...
"А вообще до момента сдачи подъезда госкомиссии они имеют право отдавать квартиры по актам под самоотделку? А то получится так, что квартиру примем по акту, квартплата уже будет начисляться (и дизтопливо всякое, и вывоз мусора за 33 тыс. руб), а по факту ни ремонт там делать, ни тем более жить будет невозможно."
Они имеют ПРАВО на все!!!
По крайней мере, по их мнению...Но НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ. По факту, после подписания Акта, инвестор несет полную ответственность за квартиру и в случае, например, затопления им соседей снизу-ущерб будет не на УК, а на нем. Так что УК выгодно быстрее передать квартиры по АКТУ. ВО ПЕРВЫХ -ЭТО ДЕНЬГИ, ВО ВТОРЫХ-СНЯТИЕ С СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Это в Акте прописано. Кстати, все недоделки, которые были обнаружены в моей квартире, я устраняла сама (за свой счет), хотя УК не отказываются, записывают все...Но "обещанного три года ждут", а у меня не было времени...
mari23
"Период с 2009г., а квартиру мы купили в 2011г. И это особенно бесит.!!!"
???!!!
Вы купили по переуступке? А до Вас с 2009г. в этой квартире кто то проживал? Когда подписал Акт предыдущий инвестор? И платил ли он ком.услуги с 2009 до момента продажи Вам? ДОЛЖЕН БЫЛ ПЛАТИТЬ, иначе ему бы отключили свет и воду! А если платил, то с вас НЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ БРАТЬ!!! 
"Период с 2009г., а квартиру мы купили в 2011г. И это особенно бесит.!!!"
???!!!
Вы купили по переуступке? А до Вас с 2009г. в этой квартире кто то проживал? Когда подписал Акт предыдущий инвестор? И платил ли он ком.услуги с 2009 до момента продажи Вам? ДОЛЖЕН БЫЛ ПЛАТИТЬ, иначе ему бы отключили свет и воду! А если платил, то с вас НЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ БРАТЬ!!! 8марина8ну,во-первых, не 3-4-5 лет,-мы заплатили в 2007 году.
"5. Почему мы договор заключили в 2005, а заплатили в 2007 - так это просто - наша договоренность с застройщиком - всё всех устроило по срокам."
А договоренность в чем заключается? В устной форме? Внимательно изучив Договор 2005г., я не нашла там пункта, где написано, что инвестор должен (или может...внести деньги за квартиру в течении 3-4-5 лет)...
И если застройщика устроил срок внесения нами денег,то,простите, о какой нелегитимности договора идет речь?!
В доп Соглашении к договору идет речь об оплатах.
8марина8
"вы всё время твердите про суд
кто-нибудь что-нибудь решил в нашем доме через суд?!
вообще реально ли это?!"
А Вы думаете, Марина, что в суде дело решается за 2 недели или месяц? Обычно первое заседание назначают через 2-3 месяца, а то и больше, в зависимости от загруженности суда. Потом назначают второе, Бывает-третье. Это может и на 0,5 года-год затянуться. Вы вот, имея на руках все необходимые документы, до сих пор "не можете до Юстиции дойти"
Но уж точно сейчас Вам никто не ответит на Ваш вопрос.
Кстати, есть информация, что Юстиция не принимает документы по Добролюбова 162/1, есть какие то проблемы... Точно, к сожалению, не знаю, какие.
Сходите пожалуйста. Найдите время. А потом нам расскажете..
"вы всё время твердите про суд
кто-нибудь что-нибудь решил в нашем доме через суд?!
вообще реально ли это?!"
А Вы думаете, Марина, что в суде дело решается за 2 недели или месяц? Обычно первое заседание назначают через 2-3 месяца, а то и больше, в зависимости от загруженности суда. Потом назначают второе, Бывает-третье. Это может и на 0,5 года-год затянуться. Вы вот, имея на руках все необходимые документы, до сих пор "не можете до Юстиции дойти"
Но уж точно сейчас Вам никто не ответит на Ваш вопрос. Кстати, есть информация, что Юстиция не принимает документы по Добролюбова 162/1, есть какие то проблемы... Точно, к сожалению, не знаю, какие.
Сходите пожалуйста. Найдите время. А потом нам расскажете..
8марина8дойти не можем по одной простой причине - у меня двое детей,одной из которых 4 месяца, муж работает, а юстиция в субботу не принимает
"вы всё время твердите про суд
кто-нибудь что-нибудь решил в нашем доме через суд?!
вообще реально ли это?!"
А Вы думаете, Марина, что в суде дело решается за 2 недели или месяц? Обычно первое заседание назначают через 2-3 месяца, а то и больше, в зависимости от загруженности суда. Потом назначают второе, Бывает-третье. Это может и на 0,5 года-год затянуться. Вы вот, имея на руках все необходимые документы, до сих пор "не можете до Юстиции дойти"
Кстати, есть информация, что Юстиция не принимает документы по Добролюбова 162/1, есть какие то проблемы... Точно, к сожалению, не знаю, какие.
Сходите пожалуйста. Найдите время. А потом нам расскажете..
вот
классно сказано
у кого-то на это нет сил и времени
у кого-то на это нет сил и времени
8марине8
..."дойти не можем по одной простой причине - у меня двое детей,одной из которых 4 месяца, муж работает, а юстиция в субботу не принимает
вот"
Вначале Вы писали-муж все подписывал, я точно не знаю, муж занимается...А где же Ваш муж сейчас, когда у Вас все готово для юстиции? ..
.Ради такого дела можно время найти!...
..."дойти не можем по одной простой причине - у меня двое детей,одной из которых 4 месяца, муж работает, а юстиция в субботу не принимает
вот"
Вначале Вы писали-муж все подписывал, я точно не знаю, муж занимается...А где же Ваш муж сейчас, когда у Вас все готово для юстиции? ..
.Ради такого дела можно время найти!...8марина8
"вам нравится что ли на меня наезжать?!
Мой муж там, где ему нужно быть!
работает он!
Ради такого дела уволится с работы предлагаете?!
Когда будет в отпуске,тогда и пойдет в Юстицию"
Все с Вами ясно! "Наезжать" на Вас больше не буду... Нет смысла 
"вам нравится что ли на меня наезжать?!
Мой муж там, где ему нужно быть!
работает он!
Ради такого дела уволится с работы предлагаете?!
Когда будет в отпуске,тогда и пойдет в Юстицию"
Все с Вами ясно! "Наезжать" на Вас больше не буду... Нет смысла 8марина8странная Вы барышня
"вам нравится что ли на меня наезжать?!
Мой муж там, где ему нужно быть!
работает он!
Ради такого дела уволится с работы предлагаете?!
Когда будет в отпуске,тогда и пойдет в Юстицию"
видно,провидец
Что то не выходит у меня со сканированием. Выложу позже, когда научусь....
Просмотреть РАСПОРЯЖЕНИЕ-просто кликнуть на картинку, которая плохо видна в предыдущем моем сообщении.
Смысл есть.
Во первых, заключив этот Договор-мы автоматически попадаем под старый Закон, по которому еще НАДО БЫЛО ПЛАТИТЬ ЗА БАЛКОНЫ. Я писала об этом ранее. Посчитайте площади ВСЕХ и посчитайте-сколько денег падает ИМ в карман.
Во вторых, возможно, они действительно хотят обойти закон о Моратории на Федеральную землю, который был принят в августе 2008, потом продлен до 2012 и вновь продлен до 2016.
В третьих, договора 2005 существенно изменены НЕ В НАШУ ПОЛЬЗУ...
Да и вообще с этими платежками и расписками, (у кого переуступка), отличающимися на несколько лет вперед от Договора-вопрос вообще неясен. Как бы нас вообще ВСЕХ не кинули, хотя нереально и невероятно...Но в нашей стране возможно все...
Во первых, заключив этот Договор-мы автоматически попадаем под старый Закон, по которому еще НАДО БЫЛО ПЛАТИТЬ ЗА БАЛКОНЫ. Я писала об этом ранее. Посчитайте площади ВСЕХ и посчитайте-сколько денег падает ИМ в карман.
Во вторых, возможно, они действительно хотят обойти закон о Моратории на Федеральную землю, который был принят в августе 2008, потом продлен до 2012 и вновь продлен до 2016.
В третьих, договора 2005 существенно изменены НЕ В НАШУ ПОЛЬЗУ...
Да и вообще с этими платежками и расписками, (у кого переуступка), отличающимися на несколько лет вперед от Договора-вопрос вообще неясен. Как бы нас вообще ВСЕХ не кинули, хотя нереально и невероятно...Но в нашей стране возможно все...
Конечно бред!!! Мэрия дает разрешение Аграрному Университету строить дом 22.11.2005г.
Су-мет и Аграрный универ заключают между собой Договор об реализации проекта от 29.09.2006г....и т.д.
А нам хотят втюхать Договор от 02.2005г.
ДурДом!!!
Су-мет и Аграрный универ заключают между собой Договор об реализации проекта от 29.09.2006г....и т.д.
А нам хотят втюхать Договор от 02.2005г.
ДурДом!!!8марина8
"Вы кроме наличия документов и умения их сканировать что-либо сделали?!"
Все еще впереди. А Вам, Марина-удачи! 
Так же как и нам всем.
"Вы кроме наличия документов и умения их сканировать что-либо сделали?!"
Все еще впереди. А Вам, Марина-удачи! Так же как и нам всем.8марина8Ну слава Богу,нашли взаимопонимание
"Вы кроме наличия документов и умения их сканировать что-либо сделали?!"
Не надо видеть во мне врага
Мы все пытаемся достичь желаемого, но разными путями
В сотый раз пишу: кто прав,покажет время
Удачи нам всем
Конечно бред!!! Мэрия дает разрешение Аграрному Университету строить дом 22.11.2005г.Поэтому в Юстиции и не принимают документы.
Су-мет и Аграрный универ заключают между собой Договор об реализации проекта от 29.09.2006г....и т.д.
А нам хотят втюхать Договор от 02.2005г.
уточните,пожалуйста, откуда информация о неприёме Юстицией документов.Конечно бред!!! Мэрия дает разрешение Аграрному Университету строить дом 22.11.2005г.Поэтому в Юстиции и не принимают документы.
Су-мет и Аграрный универ заключают между собой Договор об реализации проекта от 29.09.2006г....и т.д.
А нам хотят втюхать Договор от 02.2005г.
насколько я помню, здесь писали, что ехали в лифте с дамой, у которой всё оформлено и она прописана уже
8марина8
Я со 2 подъезда. И меня еще никто не приглашал. Но это, видимо, скоро случится...
Я со 2 подъезда. И меня еще никто не приглашал. Но это, видимо, скоро случится...
8марина8
"уточните,пожалуйста, откуда информация о неприёме Юстицией документов."
Возможно это слухи,
но я слышала, что инвесторы из 3 подъезда набрали кредитов, чтобы выплатить "долг" УК, выплатили...а теперь их документы не принимают...К сожалению, не могу публично назвать этого человека.
Думаю, а не специально ли УК пустила эту "мульку" с Ютицией, чтобы с нас выкачать эти деньги , так называемые "долги"?
"уточните,пожалуйста, откуда информация о неприёме Юстицией документов."
Возможно это слухи,
но я слышала, что инвесторы из 3 подъезда набрали кредитов, чтобы выплатить "долг" УК, выплатили...а теперь их документы не принимают...К сожалению, не могу публично назвать этого человека. Думаю, а не специально ли УК пустила эту "мульку" с Ютицией, чтобы с нас выкачать эти деньги , так называемые "долги"?
"блин, так "слышали, что..." и то, что есть на самом деле,-совершенно разные вещи,верно?!
раз уж меня обвиняют здесь в том,что я ввожу всех в заблуждение, тогда то, что кто-то предполагает,что документы не берут в Юстиции и Вы предполагаете причину того,почему не берут- тоже есть введение взаблуждение."
Железная логика, Марина. Но есть еще и порядочность. Я не могу подставить человека...Конечно верить этой информации на 100% не стоит. Она не проверенная.
раз уж меня обвиняют здесь в том,что я ввожу всех в заблуждение, тогда то, что кто-то предполагает,что документы не берут в Юстиции и Вы предполагаете причину того,почему не берут- тоже есть введение взаблуждение."
Железная логика, Марина. Но есть еще и порядочность. Я не могу подставить человека...Конечно верить этой информации на 100% не стоит. Она не проверенная. 8марина8кстати, может быть и так...
"уточните,пожалуйста, откуда информация о неприёме Юстицией документов."
Возможно это слухи,
Думаю, а не специально ли УК пустила эту "мульку" с Ютицией, чтобы с нас выкачать эти деньги , так называемые "долги"?
я тож думала про это....
"блин, так "слышали, что..." и то, что есть на самом деле,-совершенно разные вещи,верно?!То есть, обвиняя меня в введении в заблуждение, обвиняли в непорядочности?
раз уж меня обвиняют здесь в том,что я ввожу всех в заблуждение, тогда то, что кто-то предполагает,что документы не берут в Юстиции и Вы предполагаете причину того,почему не берут- тоже есть введение взаблуждение."
ну так: я пока сама не пройду путь - не поверю.
Летом, когда собиралась инициативная группа по нашему дому один из жильцов,глядя нам в глаза говорил: я знаю того, кто получил налоговый вычет и сам уже подал документы.
Поверив, мы с мужем потащили в налоговую наши докуме-ты: инвест договор, акт передачи под самоотделку и нас послали, сказав, что нужен акт приема передачи объекта недвижимости.
Так вот, как теперь верить тому,кто говорит совершенную неправду,глядя в глаза
Поэтому и предпочитаю не слухами пользоваться, а писать о том, что сделала сама/муж.
вспомнила - ведь Союз-н предлагает свою услугу по оформлению в собствнность - то есть, им платишь, даешь доверенность и они идут в Юстицию. Брать деньги, а документы не вернуть из Юстиции было б более чем странно.8марина8кстати, может быть и так...
"уточните,пожалуйста, откуда информация о неприёме Юстицией документов."
Возможно это слухи,
Думаю, а не специально ли УК пустила эту "мульку" с Ютицией, чтобы с нас выкачать эти деньги , так называемые "долги"?
я тож думала про это....
Предположим в Юстиции не берут док-ты,почему в БТИ выдают док-ты, кадастровый паспорт,например?! БТИ заодно с господином Ш.?
8марина8
"вспомнила - ведь Союз-н предлагает свою услугу по оформлению в собствнность - то есть, им платишь, даешь доверенность и они идут в Юстицию. Брать деньги, а документы не вернуть из Юстиции было б более чем странно.
Предположим в Юстиции не берут док-ты,почему в БТИ выдают док-ты, кадастровый паспорт,например?! БТИ заодно с господином Ш.?
Разница между нами в том, что Вы ВЕРИТЕ СОЮЗ-Н, УК и Ширикалову, а я -НЕТ. Мало ли они нас обманывали? Но это Ваше право.
"То есть, обвиняя меня в введении в заблуждение, обвиняли в непорядочности? "
Да нет, я буду непорядочной, если выдам человека...
Марина, давайте не будем больше выяснять межличностные отношения. А писать в форуме только по делу и суть... Это уже порядком всем надоело... 
"вспомнила - ведь Союз-н предлагает свою услугу по оформлению в собствнность - то есть, им платишь, даешь доверенность и они идут в Юстицию. Брать деньги, а документы не вернуть из Юстиции было б более чем странно.
Предположим в Юстиции не берут док-ты,почему в БТИ выдают док-ты, кадастровый паспорт,например?! БТИ заодно с господином Ш.?
Разница между нами в том, что Вы ВЕРИТЕ СОЮЗ-Н, УК и Ширикалову, а я -НЕТ. Мало ли они нас обманывали? Но это Ваше право.
"То есть, обвиняя меня в введении в заблуждение, обвиняли в непорядочности? "
Да нет, я буду непорядочной, если выдам человека...
Марина, давайте не будем больше выяснять межличностные отношения.
А писать в форуме только по делу и суть... Это уже порядком всем надоело... 
Спасибо. И меня просветили 
Не получилось, чет...
И меня просветили Не получилось, чет...