Мы ДДУ идём подписывать в юстицию во вторник.Тоже кстати такая же ситуация с акредитивом ,посмотрим что нам в банке ответят. Мы в пятницу им привезли документы,нам сказали все доки будут делать в понедельник.
Мы ДДУ идём подписывать в юстицию во вторник.Тоже кстати такая же ситуация с акредитивом ,посмотрим что нам в банке ответят. Мы в пятницу им привезли документы,нам сказали все доки будут делать в понедельник.
Всем привет))) Подскажите сколько по времени ждать ДДУ после заключения предварительного договора??? Если ЧС аккредитована нашим банком!В вашем случае наверно ждать 2 недели,именно такой срок в кол центре сказали людям подписывающим пред договор.мы ждём с ноября.дом был акредитован в середине января.
на сколько я понял, в декларацию по 13 дому вносились другие изменения, они не коснулись даты сдачи дома. В документах как был 4 квартал так и остался, просто видимо застройщик планирует сдать дом раньше, поэтому на их сайте и в самом отделе продаж информация о сдаче 13 дома именно во втором квартале. К тому же непонятно, что делать с домом еще целый год, когда уже давно есть коробка и ведутся внутренние работы.
спасибо за фото) тоже был на стройке в субботу. На 9 доме работает два крана (оба без остановки плиты поднимали), на 10 доме один кран, возле 14 тоже строители копошатся ). Видимо на время морозов стройку приостанавливали.
Сейчас читают
нужна книга
905541
830
Зачем детям "Основы православной культуры"? - ч.1
144642
1484
Политика и биология. (часть 2)
114449
456
мне тоже в отделе продаж после подписания предварительного договора сказали ждать ДДУ 10-14 дней....так что ждем:)
на сколько я понял, в декларацию по 13 дому вносились другие изменения, они не коснулись даты сдачи дома. В документах как был 4 квартал так и остался, просто видимо застройщик планирует сдать дом раньше, поэтому на их сайте и в самом отделе продаж информация о сдаче 13 дома именно во втором квартале. К тому же непонятно, что делать с домом еще целый год, когда уже давно есть коробка и ведутся внутренние работы.вносились изменения под номером 1 - как раз изменен на второй квартал, а теперь изменение под номером 2 - обратно четвертый квартал
я думаю они просто торопились и невнимательно сделали второе изменение (мож шаблон у них какой-то)
да...и правда, первое изменение не посмотрел.
Начало строительства указано ноябрь 2011, планировали за пол года дом построить и сдать?) Как то уж сильно быстро, так что может быть ошибка была как раз в изменениях №1
Начало строительства указано ноябрь 2011, планировали за пол года дом построить и сдать?) Как то уж сильно быстро, так что может быть ошибка была как раз в изменениях №1
Сегодня звонила в ЧС хотела попросить ДДУ на электронку скинуть, а у них сеть сгорела. Надеюсь ни чего страшного!!!
а где вы увидели изменение срока сдачи и ввод в эксплуатацию Титова 13 на 4 кв 2012г, только что на их сайте смотрела и в первом и во втором изменениях, срок сдачи дома и ввод в эксплуатацию- 2 кв 2012г 
а где вы увидели изменение срока сдачи и ввод в эксплуатацию Титова 13 на 4 кв 2012г, только что на их сайте смотрела и в первом и во втором изменениях, срок сдачи дома и ввод в эксплуатацию- 2 кв 2012га было, но уже поправили, я ж говорил что ошиблись. видимо КПД читают нашу ветку.
Привет всем! На ЧС подняли цены на кв. и фото 
Наверное опечатка была в изменениях №2 - позавчера смотрела был 4й квартал (расстроилась), а сейчас посмотрела - исправили на 2й квартал
У Вас шанс есть, мне на электронку отвечают иногда, что освободилась такая-то кв. можете бронировать - бронь действует 5 дней, но я не могу пока приехать, т.к. жду деньги за свою проданную квартиру (в ипотеку).
Буду искать через агентства, если услуги 50 тыр. - это ещё нормально
Буду искать через агентства, если услуги 50 тыр. - это ещё нормально
Буду признательна, если Вы сможете чем-то помочь
Посмотрела сейчас свой ДДУ и там в приложении есть план этажей и написано со 2 по 10. А где первый этаж, он что не жилой будет? Это у всех так в ДДУ прописано, или только на мой подъезд это распространяется?
У меня в плане к ДДУ тоже указаны этажи 2-10
Так вот и интересно, а куда первый-то этаж подевался? 
А у кого квартира на первом, у них интересно какой план нарисован? Или чем-то первый этаж отличается от последующих?
А у кого квартира на первом, у них интересно какой план нарисован? Или чем-то первый этаж отличается от последующих?Добрый вечер! Маленько не по теме,но может кто-нибудь знает?! мы сейчас оформляем ипотеку в Газпромбанке на приобретение квартиры в ЧС,так там необходимо застраховать приобретаемое жилье от рисков, подскажите,в какую страховую компанию лучше обратиться, и какой процент они берут? 
А у вас уже квартира забронирована?
мы тоже сдали документы в газпром
мы тоже сдали документы в газпром
Ваш банк сотрудничает с рядом страховых компаний. узнайте названия этих страховых в банке и позвоните в каждую, назвав свои данные по сумме, сроку кредита, количеству человек в ДДУ вам скажут приблизительную сумму страховой премии. А дальше смотрите, где вам лучше застраховаться.
Да,нам в банке дали список страховых компаний,просто хотелось узнать,где выгоднее? 
Если в списке есть Альфа-страхование, то там однозначно выгоднее. Но лучше сами прозвоните еще страховые не жалейте на это время. Вам же дали список не из 20-ти контор.
Спасибо за совет! будем обзванивать!
1й этаж жилой, просто у него другая планировка квартир!!! Мы в отделе продаж ЧС попросили план этажа (у нас квартира на 1ом этаже) и нам распечатали)))
Osskar
veteran
у нас в Спортивной 3 на 1ом этаже 7 дверей! а на остальных по 6. тоже подумала, что на 1ом этаже планировка другая
ну, я полагаю, что седьмая дверь это какое-то хозяйственное помещение...)))
ну может быть, но факт есть - планировка первого этажа отличается от 2-10 этажей
VadimaMama
experienced
который день не можем дозвониться до своей девочки...то занята, то совещание...чет прям как-то интенсивно стали работать
Svetulyek
member
Ага дверь которая по середине, это электрощитовая.
Может кто знает 
там детский сад, который город обещал сдать в 2012г. уже начали строить? и где он там будет находиться? По плану там же вроде 2 сада и одна школа или уже всё переменилось?
там детский сад, который город обещал сдать в 2012г. уже начали строить? и где он там будет находиться? По плану там же вроде 2 сада и одна школа или уже всё переменилось?Сегодня прислали мне ДДУ и там вместо IV кв. было написано II кв. 2012 сдачи для Титова 9!!! Ну я то конечно не против Так что советую просить у них заранее договора!!! 
Так что советую просить у них заранее договора!!!
VadimaMama
experienced
обана!!!
я конечно надеялась что все будет досрочно, но не до такой степени!!!
как-то...плин странно
я конечно надеялась что все будет досрочно, но не до такой степени!!!
как-то...плин странно
На сайте ЧС в проектной декларации стоит 4 кв 2012 по 9 стр.:o
в АН и у подрядчика говорят срок сдачи 9 дома 3 квартал....но застройщик упорно твердит 4 )) хотелось бы конечо по-раньше, но не на много, т.к. все-таки качество важно.....
Если б могла - всем бы помогла но увы, так же ищу себе квартирку, к тому же ещё из др. города за 800 км от Н-ска...
но увы, так же ищу себе квартирку, к тому же ещё из др. города за 800 км от Н-ска...Да садик тихим ходом движется. Съемку под строительство сделали точно, а вот проект и согласование не знаю. Вроде планировали возле 10 стр. со стороны 5 под.
То что II кв. это не верно, все таки IV кв.!!! Про IIIй ни чего не слышала!
Все очень просто.
Есть шаблон - выписки из законодательства + подготовленный юристами КПД текст. В нем меняется всего лишь некоторая часть данных - это данные покупателя (участника долевого стороительства), его данные, данные по квартире в том числе и срок сдачи дома и схема на последнем листе. И вуаля ДДУ - готов.
Поэтому велика вероятность человеческого фактора. И чтобы не было расхождений в документах - лучше уточнять у менеджера. У меня по 14му тоже было 4 квартал 2012. Но при исправлении других данных - было и это исправлено на нужный 2ой 2013.
Конечно никто не спорит, что это может быть выгодно участнику - у него документ с подписями и датами и при не своевременной сдаче дома можно и предпринять некоторые шаги
Есть шаблон - выписки из законодательства + подготовленный юристами КПД текст. В нем меняется всего лишь некоторая часть данных - это данные покупателя (участника долевого стороительства), его данные, данные по квартире в том числе и срок сдачи дома и схема на последнем листе. И вуаля ДДУ - готов.
Поэтому велика вероятность человеческого фактора. И чтобы не было расхождений в документах - лучше уточнять у менеджера. У меня по 14му тоже было 4 квартал 2012. Но при исправлении других данных - было и это исправлено на нужный 2ой 2013.
Конечно никто не спорит, что это может быть выгодно участнику - у него документ с подписями и датами и при не своевременной сдаче дома можно и предпринять некоторые шаги
Я собственно поэтому и попросила выслать мне ДДУ ознакомиться, что б этот человеский фактор не всплыл при подписании!
Сдача 13го дома уже не 2 квартал, а 4й - на сайте застройщика офиц. изменения в проект. декларацию от 02.02.2012.............звоните в колл центр---274-37-37 Бред какой-то. Всё по прежнему 2 квартал. Инфу вашу КПДшники опроверглитак бы взяли вашу квартирку... но год ждать как-то расхотелось...
В 2012г. только начнут строить, а в 2013г. сдадут
по 13 дому сдача точно 2 квартал. кстати кто-нибудь знает смотреть запускают? как там дела обстоят, фото?
единственное не понял, брал ипотеку на одну сумму, но когда клал деньги на аккредитив - то положил слегка больше на 22 т.р. Следовательно, сумма кредита стала меньше на 22 т.р. от запрашиваемой. Банку это слегка не понравилось. Хотя мне все говорили - что это не страшно и наоборот нужно брать чуть больше в заявке, т.к. ценник может подрасти у квартиры.А разве цена не фиксируется в предварительном договоре?
Алюсик, а вы подписали ДДУ?
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
{цитата} А разве цена не фиксируется в предварительном договоре?
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
есть договор по акредетиву..издесь в теме он обсуждался.акредедит наложен на год не мы не застройщик их взять не сможете...и при принятии покупки квартиры мы все приняли в этом решении участие.Да кстати то что цена фиксирована ..вам об этом говорят сразу при бронировании квартиры..
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
есть договор по акредетиву..издесь в теме он обсуждался.акредедит наложен на год не мы не застройщик их взять не сможете...и при принятии покупки квартиры мы все приняли в этом решении участие.Да кстати то что цена фиксирована ..вам об этом говорят сразу при бронировании квартиры..
всем привет! у меня вопрос-просьба к тем, кто подписывал согласие на межевание по 9 стр. там нужно какой то номер записи об ипотеке и сделок долевого участия. где его взять? этот номер записи одинаковый у всех для дольщиков 9 стр.? если одинаковый, то напишите его пожалуйста.
ТОП 5
1
2
3
4