Соседи дорогие, не мог бы кто-нибудь выслать мне в ЛС образец договора от 2005, который заставляют подписывать? Хочу сходить на консультацию. Буду очень благодарна

факт принятия документов Юстиции не как не означает, что они пройду все стадии оформления. Вероятно, те кто якобы получил права на собственность являются работниками НСК или их родственниками, либо друзьями и т.п.
Был у юриста, мне сказали, что это обычная схема мошенничества и начинается она как раз тех бумажек где нас приглашают заключить нелепые договора и грозятся расторгнуть все правовые отношения. Подобная схема действовала при покупке жилья в Питере - квартиры получили через суд.
Для тех кто в танке, если не хотите ходить и выяснять как справиться с существующей проблемой, то хоть звоните... в Мэрию, Юстицию (звонил - сказали, что такие договора не могут принять, если не было како-то договорённости НСК и кого-то из Юстиции В любом, случае такие договора не пройдут все процедуры оформления), БТИ, Прокуратуру, Телевидение, юристам и т.п. Все телефоны можно узнать в интернете. Я сидя в другом городе, знаю больше вас.
Хот кто-нибудь ходил/звонил Юстицию, что бы узнать все подробности? Пробовали узнать на кого зарегистрирован дом? Почему ни кто не понимает, что даже если документы оформят, то через какое-то врем (меясц, год, 10 лет.....) на вполне законных основаниях у вас её могут отнять! Вы потеряете всё! Вы, блин, договор прочитайте ещё раз. Там же ошибок дофига и больше, я даже не говорю об ущемление наших прав и о всяких приписках позволяющих взять с нас ещё деньги и ещё и ещё.
Вы готовы всю оставшуюся жизнь трястись в страхе потерять квартиру?

Давайте по существу:
Этот пост мои рассуждения,он не является ни агитацией за тот или иной способ оформления документов.
1. Предположим,что все,получившие право собственности, как то связаны с НСК..
Мы не связаны НИКАК, но и в БТИ нам дали документы и в Юстиции приняли
2. Предположим, что у нас приняли документы.но Свидетельство не выдадут...
Тогда почему,у человека из 450 какой-то квартиры етсь это свидетельство(муж видел).
Значит закрываются глаза на виденные Вами ошибки в договоре?!
3. Предположим, что в БТИ,в Юстиции все всё получают...
Это сколько тогда людей задействовано в мошеннической схеме?! И все они понимают,что пойдут под суд?! Как-то сказачно...
4. Предположим,мы получаем через месяц свидетельство о праве собственности,которое выдает Юстиция...
Кто потом отзывает его в силу незаконности?! сама Юстиция? Зачем она тогда регистрирует заведомо незаконный договор?
5. Предположим, что мы лишаемся всего,после того,как у нас отзовут Свидетельство....
Про это не хочу думать Реально ...страшно

6. Предположим.что кто-то из жильцов подает в суд на узаконивание прав собственности..
действительно ли права узаконят через суд?! Ведь дом на федеральной земле.изначально принадлежит универу. Не будет ли квартира через суд узаконена как универсоке жильё???

ПОДАЙТЕ КТО-НИБУДЬ В СУД НА УЗАКОНИВАНИЕ ПРАВ НА КВАРТИРУ! ХОЧЕТСЯ ПОНЯТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ В ЭТОМ СЛУЧАЕ?!

мы отказались по телефону. Закон о защите прав потребителей действует даже на кассе в супермаркете, даже если чек не взять.
Нужно просто как-то всем дружно отказаться. А то половина согласится платить, остальным тоже придется.
Еще же, вроде бы, за пластиковые двери в коридорах мы должны отплатить, или я ошибаюсь?
Деньговыжималка

факт принятия документов Юстиции не как не означает, что они пройду все стадии оформления. Вероятно, те кто якобы получил права на собственность являются работниками НСК или их родственниками, либо друзьями и т.п.
Был у юриста, мне сказали, что это обычная схема мошенничества и начинается она как раз тех бумажек где нас приглашают заключить нелепые договора и грозятся расторгнуть все правовые отношения. Подобная схема действовала при покупке жилья в Питере - квартиры получили через суд.
Для тех кто в танке, если не хотите ходить и выяснять как справиться с существующей проблемой, то хоть звоните... в Мэрию, Юстицию (звонил - сказали, что такие договора не могут принять, если не было како-то договорённости НСК и кого-то из Юстиции В любом, случае такие договора не пройдут все процедуры оформления), БТИ, Прокуратуру, Телевидение, юристам и т.п. Все телефоны можно узнать в интернете. Я сидя в другом городе, знаю больше вас.
Хот кто-нибудь ходил/звонил Юстицию, что бы узнать все подробности? Пробовали узнать на кого зарегистрирован дом? Почему ни кто не понимает, что даже если документы оформят, то через какое-то врем (меясц, год, 10 лет.....) на вполне законных основаниях у вас её могут отнять! Вы потеряете всё! Вы, блин, договор прочитайте ещё раз. Там же ошибок дофига и больше, я даже не говорю об ущемление наших прав и о всяких приписках позволяющих взять с нас ещё деньги и ещё и ещё.
Вы готовы всю оставшуюся жизнь трястись в страхе потерять квартиру?

Давайте по существу:
Этот пост мои рассуждения,он не является ни агитацией за тот или иной способ оформления документов.
1. Предположим,что все,получившие право собственности, как то связаны с НСК..
Мы не связаны НИКАК, но и в БТИ нам дали документы и в Юстиции приняли
2. Предположим, что у нас приняли документы.но Свидетельство не выдадут...
Тогда почему,у человека из 450 какой-то квартиры етсь это свидетельство(муж видел).
Значит закрываются глаза на виденные Вами ошибки в договоре?!
3. Предположим, что в БТИ,в Юстиции все всё получают...
Это сколько тогда людей задействовано в мошеннической схеме?! И все они понимают,что пойдут под суд?! Как-то сказачно...
4. Предположим,мы получаем через месяц свидетельство о праве собственности,которое выдает Юстиция...
Кто потом отзывает его в силу незаконности?! сама Юстиция? Зачем она тогда регистрирует заведомо незаконный договор?
5. Предположим, что мы лишаемся всего,после того,как у нас отзовут Свидетельство....
Про это не хочу думать Реально ...страшно

6. Предположим.что кто-то из жильцов подает в суд на узаконивание прав собственности..
действительно ли права узаконят через суд?! Ведь дом на федеральной земле.изначально принадлежит универу. Не будет ли квартира через суд узаконена как универсоке жильё???

ПОДАЙТЕ КТО-НИБУДЬ В СУД НА УЗАКОНИВАНИЕ ПРАВ НА КВАРТИРУ! ХОЧЕТСЯ ПОНЯТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ В ЭТОМ СЛУЧАЕ?!

и еще...7) В случае принятия судом факта НЕЗАКОННОСТИ ДОГОВОРОВ 2005г-Вы, Марина, так же как и все, кто подписал этот Договор-идут по статье за мошенничество. Любой суд докажет то, что у Вас был прямой интерес поставить свою подпись.
Вот что самое страшное...

В том то и дело, что они не спрашивают, а делают и требуют потом бешеные бабосы за свое ... У меня тоже нет никакого желания платить за это. Тем более, что я видела их "улучшенную" отделку в соседнем подъезде и не увидела ничего особенного. В других домах так и даже еще лучше отделывают без дополнительных денег.

Соседи дорогие, не мог бы кто-нибудь выслать мне в ЛС образец договора от 2005, который заставляют подписывать? Хочу сходить на консультацию. Буду очень благодарна

NothernMAN выкладывал на первой странице форума

Слышала о том, что 15 февраля среди СОБСТВЕННИКОВ (!!!) 3 подъезда будет проводиться собрание о выборе официально Управляющей Компании на наш дом. Естественно рассматривается одна кандидатура-НСК-Дом с директором Светланой Яковлевной во главе. Жители 3 подъезда, которые получили собственность, (такие видимо есть, но их капля в море) конечно же все счастливые и горячо любимые С.Я., пользуются у нее взаимностью-скажут ДА!!!. Что и требовалось доказать. УК НСК-Дом получает свои ОФИЦИАЛЬНЫЕ полномочия и начинает качать права на вполне законных основаниях. Можете себе представить их аппетиты и размах в будущем???!!!

факт принятия документов Юстиции не как не означает, что они пройду все стадии оформления. Вероятно, те кто якобы получил права на собственность являются работниками НСК или их родственниками, либо друзьями и т.п.
Был у юриста, мне сказали, что это обычная схема мошенничества и начинается она как раз тех бумажек где нас приглашают заключить нелепые договора и грозятся расторгнуть все правовые отношения. Подобная схема действовала при покупке жилья в Питере - квартиры получили через суд.
Для тех кто в танке, если не хотите ходить и выяснять как справиться с существующей проблемой, то хоть звоните... в Мэрию, Юстицию (звонил - сказали, что такие договора не могут принять, если не было како-то договорённости НСК и кого-то из Юстиции В любом, случае такие договора не пройдут все процедуры оформления), БТИ, Прокуратуру, Телевидение, юристам и т.п. Все телефоны можно узнать в интернете. Я сидя в другом городе, знаю больше вас.
Хот кто-нибудь ходил/звонил Юстицию, что бы узнать все подробности? Пробовали узнать на кого зарегистрирован дом? Почему ни кто не понимает, что даже если документы оформят, то через какое-то врем (меясц, год, 10 лет.....) на вполне законных основаниях у вас её могут отнять! Вы потеряете всё! Вы, блин, договор прочитайте ещё раз. Там же ошибок дофига и больше, я даже не говорю об ущемление наших прав и о всяких приписках позволяющих взять с нас ещё деньги и ещё и ещё.
Вы готовы всю оставшуюся жизнь трястись в страхе потерять квартиру?

Давайте по существу:
Этот пост мои рассуждения,он не является ни агитацией за тот или иной способ оформления документов.
1. Предположим,что все,получившие право собственности, как то связаны с НСК..
Мы не связаны НИКАК, но и в БТИ нам дали документы и в Юстиции приняли
2. Предположим, что у нас приняли документы.но Свидетельство не выдадут...
Тогда почему,у человека из 450 какой-то квартиры етсь это свидетельство(муж видел).
Значит закрываются глаза на виденные Вами ошибки в договоре?!
3. Предположим, что в БТИ,в Юстиции все всё получают...
Это сколько тогда людей задействовано в мошеннической схеме?! И все они понимают,что пойдут под суд?! Как-то сказачно...
4. Предположим,мы получаем через месяц свидетельство о праве собственности,которое выдает Юстиция...
Кто потом отзывает его в силу незаконности?! сама Юстиция? Зачем она тогда регистрирует заведомо незаконный договор?
5. Предположим, что мы лишаемся всего,после того,как у нас отзовут Свидетельство....
Про это не хочу думать Реально ...страшно

6. Предположим.что кто-то из жильцов подает в суд на узаконивание прав собственности..
действительно ли права узаконят через суд?! Ведь дом на федеральной земле.изначально принадлежит универу. Не будет ли квартира через суд узаконена как универсоке жильё???

ПОДАЙТЕ КТО-НИБУДЬ В СУД НА УЗАКОНИВАНИЕ ПРАВ НА КВАРТИРУ! ХОЧЕТСЯ ПОНЯТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ В ЭТОМ СЛУЧАЕ?!

и еще...7) В случае принятия судом факта НЕЗАКОННОСТИ ДОГОВОРОВ 2005г-Вы, Марина, так же как и все, кто подписал этот Договор-идут по статье за мошенничество. Любой суд докажет то, что у Вас был прямой интерес поставить свою подпись.
Вот что самое страшное...

скажем так:
1. незаконность нужно доказать
2. почему Юстиция регистрирует незаконные договоры??? (в БТИ и Юстиции тоже все пойдут по статье мошенничество?)

у нас такая страна, что любой суд может доказать что угодно

ну а Марина ни по какой статье не пойдет... Вы ее не стращайте пожалуйста, а то она у меня впечатлительная сильно

если Ваши предположения сбудутся, то по статье пойду я... договор на меня и подписывал его я...


вопрос ко всем, кто хочет решать вопрос через суд:
цель то какая итоговая (я не юродствую, а реально хочу понять)?
не платить Сумету/Союза за их поборы?
Или засудить Сумет/Союз?

Допустим, засудили... что далеко не факт, кстати ("Советский, читай Российский, суд - самый гуманный суд в мире" как говорили в одном известном фильме... Что дальше? Все сразу станут счастливыми обладателями купленных квартир? Или что?
Ну за исключением тех, кто по статье пойдет конечно... Мне то видимо пора уже сушить сухари

Декларации на ООО ИСК "СУ-Мет", с ген.директором Ширикаловым В.С. А Договор 2005г, который нам предлагают заключить на ООО "СУМЕТ Строй Сервис", с директором Исаковой Г.П.

В декларации конкретно прописано, что ДВЕРЬ В КВАРТИРУ они должны установить.

Лицензия действительна до 2013г. Это радует! Но с другой стороны ООО "ИСК "СУ-Мет" обанкротились...

Начало строительства 1 квартал 2006г. А Договор от 01.02 2005

Но если кто-то начнёт судиться, то по какому поводу? и как доказывать будет?

По поводу задержки сроков сдачи объекта

невыполнения своих обязательств по предварительному договору

каких конкретно обязательств? Договор читаем, там обязанностей не так уж много они берут на себя.
Факты к делу сложно привязать.
А вообще извините, зря я эту тему затеял. Ширикаловцы тоже этот форум читают.

1) Доплату почти не вносил, поскольку:
Кватиру для ремонта до сдачи дома получать в свое время отказался,

дверь устраивает ГОСТовская,

Попросил от нового (очень старого) застройщика справку о "полном и своевременном исполнении мной своих обязательств по оплате договора" - дали.

дверь устраивает ГОСТовская,

висело вчера объявление на лифте о собрании 15 февраля в школе 167. тема - избрание управляющей компании. сегодня уже нет. провисело наверное меньше суток. примерный текст: "уважаемые собственники! приглашаем на собрание для выбора управляющей компании". это что только собственники могут выбирать, не инвесторы? если кто в курсе напишите........

Сегодня ходили на квартиру, ставили дверь. Тоже все говорят, что первый подъезд будут сдавать в конце марта, сказали, что комиссию вызвали на эти числа. Видела сама большую папку с копиями свидетельств. Познакомилась с пожилой женщиной из 2-го подъезда, ее дочь из 3-го первая в доме прописалась уже. Не знаю, как для всех - это каждый сам решает, но для себя, по крайней мере, решила, что можно получить свидетельства. Но вопрос в том, насколько это законно и не будет ли потом проблем с правами?
Еще, оказывается, неважно, какая квадратура у тебя в квартире - БТИ измеряет квартиры на 2-м этаже каждого подъезда и по этому факту мы потом доплачиваем Я, по крайней мере, этого не знала.

есть мнение, что подписывать акт передачи под самоотделку - плохая идея.

Акт приема-передачи жилой площади, я имел в виду.
Или как там называлась та бумажка, которую перед входом "на ремонт" заставляют подписать?

ну в нашем случае это был именно акт приема-передачи под самоотделку.... тогда еще актов приема-передачи жилой площади в помине не было....

Здравствуйте соседи.Наконец то есть новое место дислокации,после Инвестграда. Почитал,для себя решил договор 2005 года не подписывать.Однако,что имею..... на руках предварительный договор 24.08.09г.По логике вещей год уже прошел,основной договор со мной так и не заключили,а значит ПД уже не действителен и мою квартиру могут спокойно продать......Сижу и судорожно соображаю как себя обезопасить в этой ситуации,идти в суд ? Поделитесь идеями.

все говорят, что первый подъезд будут сдавать в конце марта, сказали, что комиссию вызвали на эти числа

Познакомилась с пожилой женщиной из 2-го подъезда, ее дочь из 3-го первая в доме прописалась уже.

БТИ измеряет квартиры на 2-м этаже каждого подъезда и по этому факту мы потом доплачиваем

Акт приема-передачи жилой площади, я имел в виду.
Или как там называлась та бумажка, которую перед входом "на ремонт" заставляют подписать?

Не понял. Там 2 акта что ли было??
После какого из них они электричество и воду подключили?

на руках предварительный договор 24.08.09г.По логике вещей год уже прошел,основной договор со мной так и не заключили,а значит ПД уже не действителен и мою квартиру могут спокойно продать......Сижу и судорожно соображаю как себя обезопасить в этой ситуации,идти в суд ? Поделитесь идеями.