Мы ДДУ идём подписывать в юстицию во вторник.Тоже кстати такая же ситуация с акредитивом ,посмотрим что нам в банке ответят. Мы в пятницу им привезли документы,нам сказали все доки будут делать в понедельник.
Мы ДДУ идём подписывать в юстицию во вторник.Тоже кстати такая же ситуация с акредитивом ,посмотрим что нам в банке ответят. Мы в пятницу им привезли документы,нам сказали все доки будут делать в понедельник.
Всем привет))) Подскажите сколько по времени ждать ДДУ после заключения предварительного договора??? Если ЧС аккредитована нашим банком!В вашем случае наверно ждать 2 недели,именно такой срок в кол центре сказали людям подписывающим пред договор.мы ждём с ноября.дом был акредитован в середине января.
на сколько я понял, в декларацию по 13 дому вносились другие изменения, они не коснулись даты сдачи дома. В документах как был 4 квартал так и остался, просто видимо застройщик планирует сдать дом раньше, поэтому на их сайте и в самом отделе продаж информация о сдаче 13 дома именно во втором квартале. К тому же непонятно, что делать с домом еще целый год, когда уже давно есть коробка и ведутся внутренние работы.
спасибо за фото) тоже был на стройке в субботу. На 9 доме работает два крана (оба без остановки плиты поднимали), на 10 доме один кран, возле 14 тоже строители копошатся ). Видимо на время морозов стройку приостанавливали.
Сейчас читают
У кого наклейка есть? Перекличка-22
143964
1006
Кто то про высокий расход жаловался? :)
4820
60
Место встречи 2013.
20713
163
мне тоже в отделе продаж после подписания предварительного договора сказали ждать ДДУ 10-14 дней....так что ждем:)
на сколько я понял, в декларацию по 13 дому вносились другие изменения, они не коснулись даты сдачи дома. В документах как был 4 квартал так и остался, просто видимо застройщик планирует сдать дом раньше, поэтому на их сайте и в самом отделе продаж информация о сдаче 13 дома именно во втором квартале. К тому же непонятно, что делать с домом еще целый год, когда уже давно есть коробка и ведутся внутренние работы.вносились изменения под номером 1 - как раз изменен на второй квартал, а теперь изменение под номером 2 - обратно четвертый квартал
я думаю они просто торопились и невнимательно сделали второе изменение (мож шаблон у них какой-то)
да...и правда, первое изменение не посмотрел.
Начало строительства указано ноябрь 2011, планировали за пол года дом построить и сдать?) Как то уж сильно быстро, так что может быть ошибка была как раз в изменениях №1
Начало строительства указано ноябрь 2011, планировали за пол года дом построить и сдать?) Как то уж сильно быстро, так что может быть ошибка была как раз в изменениях №1
Сегодня звонила в ЧС хотела попросить ДДУ на электронку скинуть, а у них сеть сгорела. Надеюсь ни чего страшного!!!
а где вы увидели изменение срока сдачи и ввод в эксплуатацию Титова 13 на 4 кв 2012г, только что на их сайте смотрела и в первом и во втором изменениях, срок сдачи дома и ввод в эксплуатацию- 2 кв 2012г 
а где вы увидели изменение срока сдачи и ввод в эксплуатацию Титова 13 на 4 кв 2012г, только что на их сайте смотрела и в первом и во втором изменениях, срок сдачи дома и ввод в эксплуатацию- 2 кв 2012га было, но уже поправили, я ж говорил что ошиблись. видимо КПД читают нашу ветку.
Привет всем! На ЧС подняли цены на кв. и фото 
Наверное опечатка была в изменениях №2 - позавчера смотрела был 4й квартал (расстроилась), а сейчас посмотрела - исправили на 2й квартал
У Вас шанс есть, мне на электронку отвечают иногда, что освободилась такая-то кв. можете бронировать - бронь действует 5 дней, но я не могу пока приехать, т.к. жду деньги за свою проданную квартиру (в ипотеку).
Буду искать через агентства, если услуги 50 тыр. - это ещё нормально
Буду искать через агентства, если услуги 50 тыр. - это ещё нормально
Буду признательна, если Вы сможете чем-то помочь
Посмотрела сейчас свой ДДУ и там в приложении есть план этажей и написано со 2 по 10. А где первый этаж, он что не жилой будет? Это у всех так в ДДУ прописано, или только на мой подъезд это распространяется?
У меня в плане к ДДУ тоже указаны этажи 2-10
Так вот и интересно, а куда первый-то этаж подевался? 
А у кого квартира на первом, у них интересно какой план нарисован? Или чем-то первый этаж отличается от последующих?
А у кого квартира на первом, у них интересно какой план нарисован? Или чем-то первый этаж отличается от последующих?Добрый вечер! Маленько не по теме,но может кто-нибудь знает?! мы сейчас оформляем ипотеку в Газпромбанке на приобретение квартиры в ЧС,так там необходимо застраховать приобретаемое жилье от рисков, подскажите,в какую страховую компанию лучше обратиться, и какой процент они берут? 
А у вас уже квартира забронирована?
мы тоже сдали документы в газпром
мы тоже сдали документы в газпром
Ваш банк сотрудничает с рядом страховых компаний. узнайте названия этих страховых в банке и позвоните в каждую, назвав свои данные по сумме, сроку кредита, количеству человек в ДДУ вам скажут приблизительную сумму страховой премии. А дальше смотрите, где вам лучше застраховаться.
Да,нам в банке дали список страховых компаний,просто хотелось узнать,где выгоднее? 
Если в списке есть Альфа-страхование, то там однозначно выгоднее. Но лучше сами прозвоните еще страховые не жалейте на это время. Вам же дали список не из 20-ти контор.
Спасибо за совет! будем обзванивать!
1й этаж жилой, просто у него другая планировка квартир!!! Мы в отделе продаж ЧС попросили план этажа (у нас квартира на 1ом этаже) и нам распечатали)))
Osskar
veteran
у нас в Спортивной 3 на 1ом этаже 7 дверей! а на остальных по 6. тоже подумала, что на 1ом этаже планировка другая
ну, я полагаю, что седьмая дверь это какое-то хозяйственное помещение...)))
ну может быть, но факт есть - планировка первого этажа отличается от 2-10 этажей
VadimaMama
experienced
который день не можем дозвониться до своей девочки...то занята, то совещание...чет прям как-то интенсивно стали работать
Svetulyek
member
Ага дверь которая по середине, это электрощитовая.
Может кто знает 
там детский сад, который город обещал сдать в 2012г. уже начали строить? и где он там будет находиться? По плану там же вроде 2 сада и одна школа или уже всё переменилось?
там детский сад, который город обещал сдать в 2012г. уже начали строить? и где он там будет находиться? По плану там же вроде 2 сада и одна школа или уже всё переменилось?Сегодня прислали мне ДДУ и там вместо IV кв. было написано II кв. 2012 сдачи для Титова 9!!! Ну я то конечно не против Так что советую просить у них заранее договора!!! 
Так что советую просить у них заранее договора!!!
VadimaMama
experienced
обана!!!
я конечно надеялась что все будет досрочно, но не до такой степени!!!
как-то...плин странно
я конечно надеялась что все будет досрочно, но не до такой степени!!!
как-то...плин странно
На сайте ЧС в проектной декларации стоит 4 кв 2012 по 9 стр.:o
в АН и у подрядчика говорят срок сдачи 9 дома 3 квартал....но застройщик упорно твердит 4 )) хотелось бы конечо по-раньше, но не на много, т.к. все-таки качество важно.....
Если б могла - всем бы помогла но увы, так же ищу себе квартирку, к тому же ещё из др. города за 800 км от Н-ска...
но увы, так же ищу себе квартирку, к тому же ещё из др. города за 800 км от Н-ска...Да садик тихим ходом движется. Съемку под строительство сделали точно, а вот проект и согласование не знаю. Вроде планировали возле 10 стр. со стороны 5 под.
То что II кв. это не верно, все таки IV кв.!!! Про IIIй ни чего не слышала!
Все очень просто.
Есть шаблон - выписки из законодательства + подготовленный юристами КПД текст. В нем меняется всего лишь некоторая часть данных - это данные покупателя (участника долевого стороительства), его данные, данные по квартире в том числе и срок сдачи дома и схема на последнем листе. И вуаля ДДУ - готов.
Поэтому велика вероятность человеческого фактора. И чтобы не было расхождений в документах - лучше уточнять у менеджера. У меня по 14му тоже было 4 квартал 2012. Но при исправлении других данных - было и это исправлено на нужный 2ой 2013.
Конечно никто не спорит, что это может быть выгодно участнику - у него документ с подписями и датами и при не своевременной сдаче дома можно и предпринять некоторые шаги
Есть шаблон - выписки из законодательства + подготовленный юристами КПД текст. В нем меняется всего лишь некоторая часть данных - это данные покупателя (участника долевого стороительства), его данные, данные по квартире в том числе и срок сдачи дома и схема на последнем листе. И вуаля ДДУ - готов.
Поэтому велика вероятность человеческого фактора. И чтобы не было расхождений в документах - лучше уточнять у менеджера. У меня по 14му тоже было 4 квартал 2012. Но при исправлении других данных - было и это исправлено на нужный 2ой 2013.
Конечно никто не спорит, что это может быть выгодно участнику - у него документ с подписями и датами и при не своевременной сдаче дома можно и предпринять некоторые шаги
Я собственно поэтому и попросила выслать мне ДДУ ознакомиться, что б этот человеский фактор не всплыл при подписании!
Сдача 13го дома уже не 2 квартал, а 4й - на сайте застройщика офиц. изменения в проект. декларацию от 02.02.2012.............звоните в колл центр---274-37-37 Бред какой-то. Всё по прежнему 2 квартал. Инфу вашу КПДшники опроверглитак бы взяли вашу квартирку... но год ждать как-то расхотелось...
В 2012г. только начнут строить, а в 2013г. сдадут
по 13 дому сдача точно 2 квартал. кстати кто-нибудь знает смотреть запускают? как там дела обстоят, фото?
единственное не понял, брал ипотеку на одну сумму, но когда клал деньги на аккредитив - то положил слегка больше на 22 т.р. Следовательно, сумма кредита стала меньше на 22 т.р. от запрашиваемой. Банку это слегка не понравилось. Хотя мне все говорили - что это не страшно и наоборот нужно брать чуть больше в заявке, т.к. ценник может подрасти у квартиры.А разве цена не фиксируется в предварительном договоре?
Алюсик, а вы подписали ДДУ?
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
{цитата} А разве цена не фиксируется в предварительном договоре?
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
есть договор по акредетиву..издесь в теме он обсуждался.акредедит наложен на год не мы не застройщик их взять не сможете...и при принятии покупки квартиры мы все приняли в этом решении участие.Да кстати то что цена фиксирована ..вам об этом говорят сразу при бронировании квартиры..
И еще, простите за странный вопрос, НО меня он тревожит - а вы сможете быстро (или хотя бы вообще) забрать с аккредитива свои деньги первоначального взноса, если вдруг передумаете покупать эту квартиру или же просто, не дай Бог, банк откажет в принятии ДДУ и выдаче ипотечного кредита, а первоначальный взнос уже уплачен? Что по этому поводу сказано в вашем предварительном договоре?
есть договор по акредетиву..издесь в теме он обсуждался.акредедит наложен на год не мы не застройщик их взять не сможете...и при принятии покупки квартиры мы все приняли в этом решении участие.Да кстати то что цена фиксирована ..вам об этом говорят сразу при бронировании квартиры..
всем привет! у меня вопрос-просьба к тем, кто подписывал согласие на межевание по 9 стр. там нужно какой то номер записи об ипотеке и сделок долевого участия. где его взять? этот номер записи одинаковый у всех для дольщиков 9 стр.? если одинаковый, то напишите его пожалуйста.
ТОП 5
1
2
3
4